华颐蓝天监理实施细则.docx
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1、第一章工 程 概 况建筑华颐蓝天位于贵阳市白云区云峰大道左侧,西侧为中铝贵州分公司三矿职工住宅楼,南侧为尖山新村。该建筑占地面积39504.9,建筑场沿场地四周布置,地下均为两层,地上分别由17+1F 4幢,22+1F 2幢,24+1F 2幢,28+1F 2幢,31+1F 1幢组成的高层建筑群,总占地面积为157558.8,建筑总高(以31+1F为准为98.8m)建筑工程等级为一级,防火为一类,建筑耐火等级为一级,屋面防水等级为级,抗震设防烈度为6度,设计合理使用年限为50年。基础形式采用人工挖孔桩,基础持力层为中风地灰岩,其余征值为5000KPa,并要求嵌入完整岩石不小于500MM,上部结构
2、为框架剪力墙结构。(二)、给排水 1、本工程有给水,排水,消火栓管道系统 2、给水1-6层为市政钢管直接供水,7层以上为加压供水。排水,屋面,雨水采用外排和内排水系统,排入市政钢管,室外雨水由室外雨水管汇集排至市政雨水管,污水、废水采用合流制,室内污水、废水重力自流排入室外污水管,污水生化地处理排入市政水管钢,地下室集水坑废水由潜水泵提升出室外。消火栓给水系统 (三)、 电器本工程设有配电、照明、动力、消防防雷接地,电视,电话,网络访客对讲等系统(四)、缓通 本工程设有清洁式通风,滤毒式通风,隔绝式通风系统。暂时使用的设备及风管均在临战前安装,但需合理的设备,管道应与土建施工同步实施。第二章
3、建筑安装工程监理2.1工程监理的任务及施工阶段监理的主要内容2.1.1建安工程监理的主要任务根据业主的委托,按照工程监理合同,工程施工合同,督促承包人按设计图纸,现行的国家和地方的技术规范、规程、标准以及施工组织设计,施工措施进行有序地施工和安装,最终达到业主规定的质量目标,并形成具有完整使有功能的建筑产品。2.1.2施工阶段工程监理的三个组成部分1、施工准备阶段 对承包人的资质复查和现场质保体系及质管制度审查; 工程原材料,构配件质量监理; 施工准备 机电设备质量监理;施工准 施工组织设计,施工方案(措施),检验方法监理;备阶段 组织设计交底和图纸会审;开工报告审批,召开第一次工地会议,向承
4、包商宣布监理工作要点;2、施工过程阶段 检验批控制及检查签认(含自检及报验); 分项工程检查验收签认;施工及安装工艺过程监理 分部工程检查验收签认(含自检及报验); 文明施工及安全生产的督促检查;施工过 中间产品的抽检,复核认证监理;程阶段 按三不放过的原则实事求是的处理工程的各类质量事故; 施工过程设计修改,工程变更程序认定的监理; 接受政府主管部门的监督管理,配合质监站工作;3、竣工阶段 竣工交验 组织初验提出工程整改清单,限期完成; 协助业主竣工验收、出具质量评价报告;竣工阶段 审查竣工资料的可靠、完整性,提出审核意见并签认; 竣工资 参加城建档案管理部门对竣工资料的验评; 料监理 工程
5、监理资料的整理完善及归档;2.1.3工程建设监理控制工作流程框图1、 建筑工程质量监理工作流程图(见2.1图)。2、 建筑设备安装工程质量监理工作流程图(见2.2图)。按要求填写,并须附上l 施工组织设计或施工方案l 分包人的资格证件l 工程坐标放样及灰线签认l 管理人员名单及分工建设单位提供:l 建设工程施工合同l 与工程有关的文件l 工程施工图l 工程地质和水文地质勘察资料l 图纸会审及变更资料单位工程开工报告承包人审核开工报告监理工程师 审核结果 (不同意) (续) (同意) (续)开工 l 口头通知l 发备忘录l 发监理通知存在问题施工全过程检查现场监理工程师必须附上:l 各项材料出厂
6、合格证l 各项材料试验报告l 配合比通知单l 强度和抗渗试验报告l 分项工程质量检验评定报告l 其它检测和试验报告修改填报每道分项工程质量验收签证承包人现场检查现场监理工程师监理实验室检验专业监理工程师检验结果报监理工程师审核结果不合格返工必须附上:l 砌筑砂浆强度验收评定l 混凝土强度统计(非统计)方法评定l 分部工程质量评定表 合格、签字填报中间交工评定签证承包人现场检查或抽样检查监理工程师审核结果不合格返工 必须附上:l 质量保证资料核查表l 单位工程观感质量评定表l 单位工程综合质量评定表l 竣工图 合格填报单位工程竣工证书承包人 竣工资料、竣工图审核监理工程师现场竣工验收监理工程师
7、(续) (续) (续) (续) (续)验收结果不合格整改合格、签字盖章竣工必须附上:l 竣工资料l 竣工图移交建设单位使用图2.1 建筑工程质量监理的工作流程按要求填写各栏目,并须附上:l 施工组织设计、施工方案;l 工人、技术人员数量;l 机械品种、数量;l 承包人、分包人资质证件填写开工申请承包人熟悉图纸、将工艺图与土建图对照、核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师审核内容包括:l 承包人分包人的资质证件;l 有关工种操作人员的上岗证书;l 施工组织设计、施工方案等。审核开工申请监理工程师承包人修改完善不同意审核结果同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人按设计要求验收施工材料或器材,必要时作
8、材性试验监理工程师或监理试验工程师 (续) (续) (续) 不合格退换试验结果合格现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师不合格返工验收结果合格签认零部件制作质量验收或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装设备开箱检查内容:设备型号规格是否与设计相符设备外观是否完好无损零配件是否齐全等安装现场验收内容为:设备基础、管道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等安装现场验收(土建与安装中间交接验收)承包人、监理工程师设备开箱验收(甲供)业主、承包人监理工程师验收结果不合格不合格验收结果通知整改业主解决合格 部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师不合格返工验收结果合格 (续)签
9、认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等级试验及敏感件试验、电气耐压试验等承包人整改不合格检查结果合格签认试(耐)压报告单监理工程师系统单机无负荷试车承包人现场检查或复测各有关专业监理工程师审核测试结果重新返工整改签认单机试运转记录监理工程师 (续)由业主负责、对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包人、监理工程师测试结果不合格返工、整改合格签认测定资料与调整报告业主、承包人、监理工程师 (续)审核该单项所有质量检验评定表及评定标准监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付使用图2.2 建筑设备安装工程质量监理工作流程第三章 建筑施工测量土石方平场及基础实施细则31施工测量监
10、理311施工测量监理的依据:1工程测量规范GB500026-932建筑变形测量规程3建设工程监理规范GB50319-20004监理规划5本工程设计图纸312施工测量的监理工作流程(见下图):313测量监理工作内容:施工准备阶段的测量监理控制测量监理施工测量监理竣工测量监理一、施工准备阶段的测量监理在测量工作开始前,测量监理工程师必须完成对施工承建单位报送的“测量工作大纲”的审查并批复。施工单位编报的测量工作大纲,至少应包括以下内容:1、施测项目概述;2、施测技术方案(施测方法、操作规程、引用技术标准目录等);3、测量仪器设备的配置(含内业仪器设备)及设备检验证书、仪器精度的说明资料等;4、测量
11、人员的构成及技术状况;5、施测进度安排;6、控制点保护措施;7、监理要求报送的其它资料施工测量监理工作流程图 不合格 合格 不合格施工单位内、外业复核由业主提供原始资料监理熟悉、核查以公文形式发放资料确认为作业依据施工单位报测量资料、方案、结果等监理审核施工单位测量资料内业100%、外业旁站或抽查 不合格 合格资料汇总归档、质量评定、监理报告等二、控制测量监理测量控制是一个建筑工程建设的基础,因此,测量监理工程师必须认真复核,在工程项目施工之前,对业主单位提供的测量成果及交底资料,由施工单位填写报验单报验;测量监理工程师会同承包人对其资料进行复核;(复核发现问题应及时请业主予以核实、修正或补充
12、)。复核记录必须经总监理工程师签字确认。1、控制点的复核监理:监理旁站并做部分抽检(抽检频率为20%)。依据:平面控制、高程控制的控制点布置图、成果表,规范、技术交底文件。抽检主要是有怀疑或重要的部位。2、校测水准点:由规划部门给定的水准点是向现场引测标高的依据。因此,水准点的正确性是影响建筑物标高的直接因素,一般规划部门给两个水准点,测量监理工程师应该要求承包单位在两点之间校测;若规划部门给了一个水准点,监理工程师应通过建设单位请规划部门确认,保证水准点的正确,方可使用。3、审批复测报告测量监理工程师对承包人以正式文件提交的复测报告(一式三份)进行批复,并抄报业主。内容:1)、精度计算书。2
13、)、坐标、高程比较表。3)、复测结果说明。4)、线路图4、点位一经确认要求承包人妥善加以保护:(1)点位四周用砼加固,并设立警示牌;(2)派专人负责保护。5、加密控制点的监理业主提供的控制点,往往满足不了工程的正常施工需要,因此承包人要对控制点进行加密,作为施工测量的基准点。测量监理工程师对此同样要进行严格质量控制,避免因基点错误而引起施工放样质量事故。精度确定:一般加密点可直接在原点上支点,其精度要求:导线相对精度1/12000,水准30L。三、施工测量监理 1、施工控制网监理 施工控制网是一个建筑工程建设的基础。一般应布置成正方形或矩形的建筑方格网,其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行。 测量
14、监理工程师要参照工程测量规范(GB50026-93)进行核查,使其符合规范要求。 (1)审查建筑方格网的布置情况:审查建筑方格网的布置是否根据建筑设计总平面图上各建筑物和构筑物布设,并结合现场的地形情况拟定的;(2)重点复核建筑方格网的主轴线:即主轴线的定位是否根据测量控制点来测设的;计算结果要认真进行复核、对照。 (4)审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在工程施工定位(控制)放线测量记录上签字认可。 2建筑施工测量定位放线监理 建筑施工测量定位放线主要包括基础施工和主体施工测量定位放线: (1)基础施工测量定位放线。测量监理工程师检查监理的主要内容是对主控制轴线及现场水准控制点进行复核
15、;细部线及标高由土建监工程师会同施工单位施工员检查。合格后,可允许施工单位进行下道工序。(2)建筑主体施工定位放线。测量监理工程师审查、复核的要点是平面控制网的检查、复核;建筑物内部的细部线及标高由土建监工程师会同施工单位施工员检查;一般平面控制网的距离测量精度不应低于1/10000,矩形角度测设的误差不应大于10”。同时,要求施工单位注意控制点在结构和外墙施工期间妥善保护。 在主体建筑施工中,无论是平面控制点的垂直投影,还是高程传递,对所使用的仪器设备均有一定要求,测量监理工程师应予以控制:垂准仪可以用于各种层次的平面控制点的垂直投影。如用经纬仪(加装直角目镜)作控制点的垂直投影,一般用于1
16、0层以下的建筑物。高程传递一般可采用钢卷尺垂直丈量法和全站仪天顶测距法进行;各种仪器使用技术要求应符合工程测量规范(GB50026-93)规定。 3、审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在工程施工定位(控制)放线测量记录上签字认可。四、工程竣工测量的监理1、工程竣工测量的内容:建筑物:测定各房角坐标、几何尺寸,各种管线进出口的位置和高程,室内地坪及房角标高,并附注房屋结构层数、面积和竣工时间。地下管线:测定检修井、转折点、起终点的坐标,井盖、井底、沟槽和管顶等的高程,附注管道及检修井的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向。架空管线:测定转折点、结点、交叉点和支点的坐标,支架间距、基础面
17、标高等。交通线路:测定线路起终点、转折点和交叉点的坐标,路面、人行道、绿化带界线等。特种构筑物:测定沉淀池的外形和四角坐标,圆形构筑物的中心坐标,基础面标高,构筑物的高度或深度等。2、审查、复核工程竣工测量应检查工程竣工测量是否全面反映建(构)筑物竣工后的位置。注意竣工测量不但测量地面的地物和地貌,还要测量底下各种隐蔽工程,竣工测量的精度一般应该符合竣工图的解析精度。对施工单位工程竣工测量数据进行检查复核并签署监理意见,记录格式见工程竣工测量及复核记录。3、资料整理按照业主的归档管理规定,测量监理工程师应督促施工承建单位认真做好应归档资料的收集、整编工作,不得潦草敷衍,不得污损缺失。竣工地形图
18、应该注明图幅的坐标系统、高程系统、测图方法、比例尺、制图日期等基本数据。对于竣工纵、横断面图,必须注明断面桩号、断面中心桩坐标、断面方向、比例尺,并附有断面位置示意图。提交的各项成果成图资料,应项目齐全,数据正确,图表清晰,符合质量要求。4、应归档的竣工资料,一般包括下列项目:1)、施工控制网原始观测记录及平差计算资料;2)、施工控制网布置图、控制点坐标及高程成果表;3)、竣工建基面地形图和纵、横断面图;4)、建筑物实测坐标、高程与设计坐标、高程比较表;5)、实测建筑物及其他主要部位的竣工测量成果(坐标表、平面、断面图);6)、施工场地竣工地形图、平面图。314、质量标准各项工程或单位工程的施
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