![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系.pptx
《工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系.pptx(64页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 工程量清单计价,是我国改革现行的工程造价计工程量清单计价,是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。所采取的一种方式。长长期期以以来来我我国国沿沿袭袭前前苏苏联联工工程程造造价价计计价价模模式式,建建筑筑工工程程项项目目或或建建筑筑产产品品实实行行“量量价价合合一一、固固定定取取费费”的的政政府府指指令令性性计计价价模模式式:即即“定定额额预预算算计计价价法法”。这这种种方方法法按按预预算算定定额额规规定定的的分分部部分分项项子子目目,逐逐项项计计算算
2、工工程程量量,套套用用定定额额单单价价(或或单单位位估估价价表表)确确定定直直接接费费,然然后后按按规规定定的的取取费费标标准准计计算算其其他他直直接接费费、现现场场经经费费、间间接接费费、利利润润、税税金金、加加上上材材料料价价差差和和适适当当的的不不可可预预见见费费,经经汇汇总总即即成成为为工工程程预预算算价价,用用作标底和投标报价。作标底和投标报价。这种方法千人一面,重复这种方法千人一面,重复“算量算量、套价套价、取费取费、调差调差(扯皮扯皮)”的模式,使本来就千差万别的工的模式,使本来就千差万别的工程造价,却统一在预算定额体系中;这种方法计程造价,却统一在预算定额体系中;这种方法计算出
3、的标价看起来似乎很准确详细,但其中的弊算出的标价看起来似乎很准确详细,但其中的弊端也是显而易见的,其表现在:第一、浪费了大端也是显而易见的,其表现在:第一、浪费了大量的人力物力,好几套人马都在做工程量计算的量的人力物力,好几套人马都在做工程量计算的重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行重复劳动。第二、违背了我国工程造价实行“控控制量、指导价、竞争费制量、指导价、竞争费”的改革原则,与市场经的改革原则,与市场经济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没济的要求极不适应。第三、导致业主和承包商没有市场经济风险意识。第四、标底的保密难于保有市场经济风险意识。第四、标底的保密难于保证。第五、不利于施工
4、企业技术的进步和管理水证。第五、不利于施工企业技术的进步和管理水平的提高平的提高。一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 工程造价计价的主要依据是工程造价计价的主要依据是“工程量工程量”和和“单价单价”两大要素。国际上通行的工两大要素。国际上通行的工程造价计价方法一般不依赖由政府颁布定程造价计价方法一般不依赖由政府颁布定额和单价,凡涉及到人工、材料、机械等额和单价,凡涉及到人工、材料、机械等费用价格都是根据市场行情来决定的,所费用价格都是根据市场行情来决定的,所以世界上多数国家的工程造价管理基本体以世界上多数国家的工程造价管理基本体制主要体现在对于工程项目的制主要体现在对于工程项
5、目的“量量”和和“价价”这两个方面的管理和控制模式上,采这两个方面的管理和控制模式上,采用工程量清单方式计价和报价已成为国际用工程量清单方式计价和报价已成为国际上通行的做法。上通行的做法。一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 根据我国国情,现阶段根据我国国情,现阶段定额预算计价定额预算计价和和工程量清单计价工程量清单计价并存是我国工程造价计并存是我国工程造价计价的原则和方法,在按照定额预算计价的价的原则和方法,在按照定额预算计价的同时,大力推行工程量清单计价,是改革同时,大力推行工程量清单计价,是改革工程造价计价方法和招标投标中报价方法工程造价计价方法和招标投标中报价方法的一种
6、全新方式,也是与国际惯例接轨的的一种全新方式,也是与国际惯例接轨的一种借鉴。一种借鉴。一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 按照工程造价专业的要求,要掌握工程量清单计价与定额按照工程造价专业的要求,要掌握工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系。在研究这个专题时,首先必须理解以预算计价的区别和联系。在研究这个专题时,首先必须理解以下基本术语的内涵:下基本术语的内涵:【计价定额计价定额】亦称消耗量定额或综合定额或预算定额,是亦称消耗量定额或综合定额或预算定额,是指在正常合理的施工指在正常合理的施工 条件下,规定完成一定计量单位合格条件下,规定完成一定计量单位合格的分项工程或结构构
7、件所必需的人工、材料和施工机械台的分项工程或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班消耗数量标准班消耗数量标准。【工程量清单工程量清单】工程量清单是指载明建设工程分部分项工工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单税金项目等内容的明细清单。(。(GB50500-2013 P2GB50500-2013 P2)一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 【定额计价法定额计价法】是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布的建
8、设工程消耗量定额中的工程量计算规则,同时参照省的建设工程消耗量定额中的工程量计算规则,同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费直接工程费,按相关计价规定的计算方法计算措施费,再按建设工程造按相关计价规定的计算方法计算措施费,再按建设工程造价计价规则计算出价计价规则计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税其他项目费、管理费、利润、规费和税金金,汇总确定建筑安装工程造价的计价方法,也是我国传,汇总确定建筑安装工程造价的计价方法,也是我国传统
9、的工程造价计价方法,是相对于工程量清单计价的一种统的工程造价计价方法,是相对于工程量清单计价的一种工程造价计价模式工程造价计价模式。是指以预算额为基准确定各分部分项工是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费,从程的人、材、机消耗量和定额直接费,从而确定单位工程造价的计价方法。而确定单位工程造价的计价方法。1 1、定额计价方式、定额计价方式根根据据施施工工图图计计算算分分部部分分项项工工程程工工程程量量套定额基价确定套定额基价确定分部分项工程直分部分项工程直接费接费通过工料分析确通过工料分析确定分部分项工程定分部分项工程人材机消耗量人材机消耗量定定额额汇总得单位汇总得单
10、位工程直接费工程直接费人材机市场价人材机市场价格与定额价格格与定额价格的价差的价差直直接接工工程程费费间间接接费费利利润润和和税税金金工工程程造造价价编编制制方方法法单单价价法法计计算算分分项项工工程程量量套套定定额额基基价价汇汇总总单单位位工工程程基基价价计计算算直直接接费费计计算算直直接接工工程程费费|间间接接费费人人材材机机工工料料分分析析计计算算人人材材机机价价差差计计算算工工程程造造价价实实物物法法计计算算分分项项工工程程量量套套定定额额人人材材机机消消耗耗量量汇汇总总单单位位工工程程人人材材机机消消耗耗量量按按市市场场价价格格确确定定直直接接工工程程费费计计算算间间接接费费利利润润
11、税税金金计计算算工工程程造造价价材料费材料费机械费机械费人工费人工费常用2、定额计价预算的编制流程、定额计价预算的编制流程3 3、定额计价的费用组成、定额计价的费用组成序号序号费费 用用 项项 目目直接费直接费直接工程直接工程费费人工费、材料费、施工机械使用费人工费、材料费、施工机械使用费措施费措施费环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已
12、完工程及设备保护费、施工排水及降水费用等等。工程及设备保护费、施工排水及降水费用等等。间接费间接费规费规费工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。管理费管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。财产保险费、财务费、税金、其它等等。其它项目费其它
13、项目费除直接工程费、措施费、管理费以外,为完成项目施工可除直接工程费、措施费、管理费以外,为完成项目施工可能发生的费用。能发生的费用。利润利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金税金营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。一、清单计价与定额计价概述一、清单计价与定额计价概述 【工程量清单计价法工程量清单计价法】是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一是指建设工程招标投标中,招标人按照国家统一的的建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013,GB50500-2013,
14、提提供工程数量清单,由投标人依据工程量清单计算所需供工程数量清单,由投标人依据工程量清单计算所需的全部费用,包括的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其分部分项工程费、措施项目费、其他工程费、规费和税金他工程费、规费和税金,自主报价自主报价自主报价自主报价,并按照经评审合,并按照经评审合理低价中标的工程造价计价模式。简言之,工程量清理低价中标的工程造价计价模式。简言之,工程量清单计价法是建设工程在招标投标中,招标人(或委托单计价法是建设工程在招标投标中,招标人(或委托具有资质的造价公司)编制反映工程实体消耗和措施具有资质的造价公司)编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,作为招标文件
15、的一部分提供给投消耗的工程量清单,作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。2 2、清单计价方式、清单计价方式1 1)招标人提供工程量清单的方法)招标人提供工程量清单的方法在项目工程在项目工程量的计算中量的计算中均不考虑施均不考虑施工方案和施工方案和施工组织因素工组织因素的影响的影响招招标标人人计计价价规规范范措施项目工作内措施项目工作内容及其工程量清容及其工程量清单单其他工程项目的其他工程项目的内容及其工程量内容及其工程量清单清单提供提供根根据据分部分项工程工分部分项工程工作内容及其工程作内容及其工程量清单量清
16、单2)2)投标人计算投标报价的方法投标人计算投标报价的方法分部分项工分部分项工程量程量措施项目工措施项目工程量程量投投标标人人企企业业定定额额根据根据在考虑施工在考虑施工方案和施工方案和施工组织因素的组织因素的情况下情况下计算计算与招标人提与招标人提供的工程量供的工程量清单项目相清单项目相同工作内容同工作内容其他项目工其他项目工程量程量套套用用企业定额企业定额分部分项工程直分部分项工程直接费接费施工管理费施工管理费利润利润风险因素风险因素按每一按每一分项工分项工程求和程求和将所求和将所求和除以工程除以工程量清单中量清单中的工程量的工程量每一分项每一分项工程的综工程的综合单价合单价分部分项分部分
17、项工程直接工程直接费合计费合计计算计算措施费用措施费用其他项目其他项目工程费工程费计算计算规费规费税金税金单位工单位工程造价程造价工程量清单计价的费用组成表工程量清单计价的费用组成表分类分类费费 用用 项项 目目分部分部分项分项工程工程费费直接工直接工程费程费人工费、材料费、施工机械使用费人工费、材料费、施工机械使用费管理费管理费管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。产保险费、财务费、税金、其
18、它等等。利润利润施工企业完成所承包工程获得的盈利。施工企业完成所承包工程获得的盈利。措施项目费措施项目费环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水及降水费用等等。设备保护费、施工排水及降水费用等等。其它项目费其它项目费除分部分项工程费、措施费以外,为完成项目施工可能发生除分部分项工程费、措施费以外,为完成项目
19、施工可能发生的费用。的费用。规费规费工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险。害保险。税金税金营业税、城市建设维护税、教育费附加。营业税、城市建设维护税、教育费附加。将”管理费、利润“隐藏到分部分项费中二、工程量清单计价与定额预算计价的区别1 1、编制单位不同、编制单位不同2 2、编制依据不同、编制依据不同3 3、编制时间不同、编制时间不同4 4、表现形式不同、表现形式不同5 5、项目编码不同、项目编码不同6 6、费用组成
20、不同、费用组成不同7 7、调价方式不同、调价方式不同8 8、评标方法不同、评标方法不同9 9、索赔数量不同、索赔数量不同二、工程量清单计价与定额预算计价的区别工程量工程量由招标单位统一编由招标单位统一编制或委托具有相应资质的制或委托具有相应资质的中介机构编制。中介机构编制。编制单位编制单位编制单位编制单位 不同不同不同不同1按照建设部第按照建设部第107107号令号令建筑工程建筑工程施工发包与承包计价管理办法施工发包与承包计价管理办法规规定定,标底的编制,根据招标文件中,标底的编制,根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建场情况、
21、合理的施工方法以及按建设行政主管部门的有关工程造价计设行政主管部门的有关工程造价计价办法编制。投标报价则根据企业价办法编制。投标报价则根据企业定额和市场价格信息或参照建设行定额和市场价格信息或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。定额编制。编制依据编制依据编制依据编制依据 不同不同不同不同 2工程量工程量是由招标单位是由招标单位和投标单位分别按图和投标单位分别按图纸计算编制的。纸计算编制的。传统定额预算计价传统定额预算计价依据图依据图纸纸,人材机消耗量依据建设行,人材机消耗量依据建设行政主管部门颁发的消耗量定额,政主管部门颁发的消耗量定额,人材机单价则
22、依据工程造价管人材机单价则依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计理部门发布的价格信息进行计算。算。区区 别别名名 称称序号序号定额预算计价定额预算计价工程量清单计价工程量清单计价二、工程量清单计价与定额预算计价的区别一般均采用总价形式一般均采用总价形式、(、(工料机单价)工料机单价)采用综合单价形式,包采用综合单价形式,包括人工费、材料费、机括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利械使用费、管理费、利润、风险金润、风险金.表现形式表现形式表现形式表现形式 不同不同不同不同 4全国各省、市、自治区分全国各省、市、自治区分别采用不同的定额子目,别采用不同的定额子目,定额子目定额子目X XX X是
23、预算定额是预算定额中不可缺少的内容之一。中不可缺少的内容之一。全国实行统一编码,项全国实行统一编码,项目编码用目编码用十二位阿拉伯十二位阿拉伯数字数字表示表示项目编码项目编码项目编码项目编码 不同不同不同不同5 在招标文件发出后在招标文件发出后由投标人计算工程量由投标人计算工程量 必须在招标文件发出必须在招标文件发出前由招标人编制工程量前由招标人编制工程量清单确定工程量清单确定工程量 编制时间编制时间编制时间编制时间 不同不同不同不同3区区 别别名名 称称序号序号定额预算计价定额预算计价工程量清单计价工程量清单计价二、工程量清单计价与定额预算计价的区别各省市自治区一般都各省市自治区一般都采用百
24、分制采用百分制评方法评方法经评审经评审合理低价合理低价中标,评标时,中标,评标时,既要既要对总价进行评分,对总价进行评分,还还要对要对综合单价进行分析评分。综合单价进行分析评分。评标方法评标方法评标方法评标方法 不同不同不同不同7直接工程费、间接费、直接工程费、间接费、利润、税金。一般均利润、税金。一般均采用总价采用总价形式形式 包括了分部分项工程费、措施包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、项目费、其他项目费、规费、税金。包括了完成每项工程所税金。包括了完成每项工程所包含的全部工程内容的费用;包含的全部工程内容的费用;包括了完成每项工程内容所需包括了完成每项工程内容所需的费用(
25、规费、税金除外);的费用(规费、税金除外);包括了工程量清单中没有体现包括了工程量清单中没有体现的,而施工中又必须发生的的,而施工中又必须发生的措措施施内容所需的费用;包括了风内容所需的费用;包括了风险因素而增加的费用险因素而增加的费用费用组成费用组成费用组成费用组成 不同不同不同不同6区区 别别名名 称称序号序号定额预算计价定额预算计价工程量清单计价工程量清单计价二、工程量清单计价与定额预算计价的区别索赔因素较少,发生纠纷较少索赔因素较少,发生纠纷较少索赔事件索赔事件索赔事件索赔事件 数量不同数量不同数量不同数量不同9合同调整方式有变更合同调整方式有变更签证、定额解释、政签证、定额解释、政策
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程量 清单 计价 定额 预算 区别 联系
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。