工程技术要求及质量标准石材.doc

工程技术要求及质量标准

第一条 合同主体
甲方：青建集团富丰广场项目部

乙方： 广州鸿乐百石装饰工程有限公司 班组
第二条 承包范围
1、 项目总概况：富丰广场一期（1A及1B期）总承包工程，共计13座，其中33层共计8座高层，46层共计3座、商业会所及商业1计二层；建筑面约357795平方米。
2、 承包范围：
1）、 会所、商铺、住宅外墙石材干挂安装工程（含准备工作与收尾）。
2）、 施工依据：由承包单位通过审图机构的图纸、规范、甲方要求等
3）、 工程承包方式：
（1)、 石材采购： 由乙方自行采购（石材样板要先经过丰树开发商的认可）、运输、保管等。
（2)、 石材安装：乙方包人工（材料中转运输）、包文明施工、打磨机、注胶器、割切机、焊机、焊条、配套龙骨、固定件、预埋件、挂件、注胶等一切施工工具和配套材料等，包二级箱以外（包含连接三级箱的电缆和三级箱及开关箱），包班组用的照明灯具形式，乙方不得以任何理由要求甲方购买机具，乙方的机具及斗车等工具维修自行负责。(以上所列的材料、机具由乙方提供，工程单价包含上述的材料、机具费用。)
（3)、 脚手架：乙方可使用现有外架架体，但个别不能满足要求的由乙方自行搭设，费用自理。

第三条 工期及其他时间配合要求
工期要求：
n 深化图纸：达成合作意向后完成后10天内完成；
n 材料供应现场：石材下单后8天内完成，其他辅料随传随到；
n 会所、商铺：工作面提供后20天内完成；
第四条 原材料及部品、配件要求
1、 石材：需深优图纸（提供我司）经丰树设计确认，乙方负责石材采购并将料下单需报我司备案；石材不能有色差，需完好无损
2、 石材防水：石材需进行防水处理，如因防水不到位，造成外观脏、污染等由乙方负责。
3、 现场设施提供：石材由乙方运输至工地，承包方可使用外排架通道，当多个专业单位同时使用时，需接受我司管理人员指挥（如下图示，如下面会所外架，其他楼栋类同）

第五条 工艺与质量要求
1. 省双优工地：本工程要求为：省市双优工程。乙方必须按“双优工程”有关要求执行。
2. 样板先行制度：
1)、 技术样板：即具体部位做法的样板，经甲方验收同意后方能大面积施工
2)、 个人样板：每个大工师傅，在安装之前必须先试装，试装经甲方验收合格后方能大面积施工
3. 施工具体要求
1)、 预埋件采取膨胀螺栓植入砌体或主体砼构件的固定方式，每个纵向不得少于2个埋件固定植入砼构件，埋件尽量减少固定于砌体上。
2)、 根据图纸测量放线，预埋件的安装偏差必须控制在允许范围内，即标高位置≤±10mm，水平位置≤±20mm。
3)、 龙骨安装
4)、 按图纸和放线位置将纵向方通与墙体埋件点焊接，再将竖料与水平角钢点焊接，测量检测水平、垂直度、转角角度误差，按图纸和规范要求满焊固定，验收合格后进行下步施工。
5)、 在相应钢龙骨上制孔应按实测的安装位置施工。
6)、 石材安装
7)、 石材安装前检查石板外露面及连接处有无崩坏、暗裂，经修正后的崩边无明显痕迹，外体尺寸、厚度、颜色等符合设计要求。
8)、 将挂件用螺栓牢固地安装在横龙骨上，安装时注意检查标高等位置是否符合设计要求。标高和平面位置靠挂件进行精确调整，提正完毕后将螺栓紧固。
9)、 按石材的编号、颜色将合格石材运到安装部位。
10)、 石材板背面上下共开槽四个，上面两个槽的铝合金挂件的两部分需要在挂接后用可调螺栓再次调整固定：下面两个槽的主挂件两部分直接落入槽中即可。
11)、 对于挂石板无法调节的个别板面可采取予装－检查－调整－挂接－检查－取下石板－第二次调整－挂接－检查的流程，进行二次挂接安装，也可采用实样装配法，利用工艺板进行调整的施工方法。
12)、 检查相邻石板的各项数据、平整度、对缝间隙、平行度、高差等符合要求。
13)、 石材面层打胶、清洗
14)、 石材安装完毕，经检查验收合格后，开始进行打胶处理。
15)、 按设计图纸要求，先将需要打胶部位的石材缝隙清理干净，并塞好泡漠条，在保证打胶缝隙内干燥的情况下进行打胶施工。
16)、 打胶的施工符合下列要求，如施工单位有不同施工方案需报招标方和监理审批，通过方可执行：
17)、 耐侯硅酮密封胶的施工必须严格按工艺规范执行，进行必要用密封胶粘结性报告中指定清洗液清洗，保证缝内无水、油渍、铁锈、水泥沙浆、灰尘等杂物，清洗完1小时内施胶完毕。
18)、 施工时对胶的规格、品种、批号及有效期进行检查，符合设计要求方可施工，严禁使用过期的密封胶。
19)、 耐候硅酮密封胶在缝内形成相对两面粘结，较深的密封槽口底部采用聚乙烯发泡材料填塞。
20)、 为保护石材不被污染，在可能导致污染的部位贴美纹纸，打胶完毕后立即将美纹纸除去。
21)、 每批石材幕墙完成竣工前，施工单位需对污染的石材就不同的污染情况采用相应的石材清洁剂清理干净，经招标方工程师和监理工程师验收通过后，方可结算。
4. 、挂件、挂架要求

石材节点要求

5. 施工常见问题规避
1)、 外饰面板面层颜色不一：乙方需保证石材质量较差，请进行试拼和认真的挑选。
2)、 线角不直、缝格不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块弹线不细、拉线不直和吊线校正检查不勤等原因所造成。
3)、 打胶、嵌缝不细：这与渗漏和美观有非常密切的关系，尤其要注意外窗套口的周边、立面凹凸变化的节点、不同材料交接处、伸缩缝、披水坡度和窗台以及挑檐与墙面等交接处。首先操作人员必须认真坚持有人检查与无人检查一个样，其次管理人员要一步一个脚印，每步架完成后都要进行认真细致的检查验收。
4)、 墙面脏、斜视有胶痕：其主要原因是多方面的，一是操作工艺造成，即自下而上的安装方法和工艺直接给成品保护带来一定的难度，越是高层其难度就越大；二是操作人员必须养成随干随清擦的良好习惯；三是要加强成品保护的管理和教育工作；四是竣工前要自上而下的进行全面彻底的清擦。
5)、 以上问题请乙方务必避免，否则造成损失有乙方承担。
6. 例行保养和检查：
1)、 施工过程中应注意已完成工程的维护问题，如铝合金工程的框料和玻璃，外墙抹灰等
2)、 要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。每栋拆架前，进行去除保护膜并对石材表面清理的工作，招标方和监理验收通过后，方可竣工结算。
3)、 认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。
4)、 拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。
5)、 外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。
6)、 在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。
7)、 已完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。
7. 质量验收要求
项
序
检查项目
允许偏差或允许值(mm)
检 查 方 法
主
控
项
目

1
材料质量
第9．4．2条
观察和尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告
2
造型、分格、颜色、光泽、花纹、图案
第9．4．3条
观察检查
3
石材孔、槽
第9．4．4条
检查进场验收记录或施工记录
4
预埋件和后置埋件
第9．4．5条
检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录
5
各种构件连接
第9．4．6条
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录
6
框架和连接件防腐
第9．4．7条
检查隐蔽工程验收记录
7
防雷装置
第9．4．8条
观察和检查隐蔽工程验收记录和施工记录
8
防火、保温、防潮材料
第9．4．9条
检查隐蔽工程验收记录
9
结构变形缝、墙角连接点
第9．4．10条
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
10
表面和板缝处理
第9．4．11条
观察检查
11
板缝注胶
第9．4．12条
观察和尺量检查：检查施工记录
12
防水
第9．4．13条
在易渗漏部位进行淋水检查
—
般
项
目
1
表面质量
第9．4．14条
观察检查
2
压条
第9．4．15条
观察和手扳检查
3
细部质量
第9．4．16条
观察和尺量检查
4
密封胶缝
第9．4．17条
观察检查
5
滴水线
第9．4．18条
观察和用水平尺检查
6
石材表面质量
第9．4．19条
观察和尺量检查
7
安装
允许
偏差
(mm)
幕墙垂直度
幕墙高度<~30m
10
经纬仪、水准仪、拉线和尺量检查
30m<幕墙高度~<60m
15
60m<幕墙高度~<90m
20
幕墙高度>90m
25
幕墙水平度
3
幕墙表面平整度
光2
麻 3
板材立面垂直度
3
板材上沿水平度
2
相邻板材板角错位
1
阳角方正
光2
麻4
接缝直线度
光3
麻4
接缝高低差
光1
麻一
接缝宽度
光1
麻2

8. 其它要求
外排架作业层上不得堆放材料、不得拆除外排架拉结杆、缆风绳、安全网等危险操作的行，不得将施工设备固定在脚手架上。使用脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件，主节点处的纵横向水平杆，纵横向扫地杆、连墙件，不得在脚手架基础及邻近处进行挖掘作业。在脚手架上进行电、气焊作业时有防火措施和专人看守。

第六条：责职与义务
一、第现场管理配合要求
1、 对于包安装、施工的材料设备，满足以下配合要求：
1）、 乙方必须按甲方代表或项目经理的指令、经批准的施工方案和安全技术规范及现场实际情况组织施工，并达到甲方的验收标准；如有违反，甲方代表或项目经理有权提出停工或责令乙方返工并处以200-1000元罚款。工程质量、工期发生严重问题或乙方多次不执行项目经理指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由厂家负责；
2）、 指派乙方代表负责人与甲方代表互相联络，参加项目经理组织的工程例会，服从项目经理的指示和管理，执行在施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，服从对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚；
3）、 材料进场前，乙方需提供甲方要求提供的技术资料并进行进场申报，在征得甲方、审批同意进场后经见证送检合格后方可安装，否则该部分工程量不予计量。如果在合同条款规定的保证期内，根据甲方或有关部门的检验结果，发现材料的质量或规格与合同要求不符，或被证实有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的材料，甲方可向乙方提出索赔；
4）、 乙方必须在签证工程内容完成后7天内报送甲方代表或项目经理，否则甲方不予以补签；
5）、 乙方在中标后三天内提出由其它班组配合的具体要求，以书面报告的形式提交甲方，如果不提，造成的费用增加由乙方自行承担；
6）、 乙方在开工后5天内必须与甲方签署管理协议，就施工期间需甲方配合的内容及所需相关资料的要求应与甲方单位达成一致, 特别是供电及供水等的要求的，
7）、 乙方应主动安排好自己队伍的配合，积极服从项目经理安排的施工进度计划，在与本工程有关的上、下道工序施工时乙方应派专人值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行；
8）、 一切因乙方未能准时完成工作或因不能及时提供外排使用而导致工程延误或其他组班返工修改或增加工程量等, 有关费用由乙方负责；
9）、 任何因乙方原因而直接或间接地导致其它班组需要进行修改或修复工作, 所引起的费用应由乙方负责；
10）、 乙方已施工完成的工作面在移交给班组前，须提供适当的保护；若有关工作遭受其它班组损坏，甲方将协助乙方找出责任方并协调追讨相关损失赔偿，但乙方在获得赔偿前仍需自费对受损部分工作进行修复；
二、 双方责任
1、 甲方责任：负责现场协调配合管理，监督检查工程质量，负责有关工程验收及进度款审批；
1) 及时办理工程结算，支付工程款；对于甲定乙购材料，甲方需要配合供应商与乙方签定合同、下单及支付货款等，如果乙方没有根据合同要求支付货款并超过一个月，甲方应直接从乙方施工进度款中扣除并支付给供应商。组织工程交工验收，办理竣、交工手续；
2) 负责提供施工场地范围内的水源、电源；
2、 乙方责任：
1) 驻场代表的姓名： ，驻场代表必须持有相关资质证书且有8年施工经验的，负责本工程现场的管理和协调工作，驻场代表必须与投标时经甲方确认的人员名单一致，相关工种的技术人员和带班必须具有5年以上相关工种施工经验。驻场代表必须常住现场，离开现场2天（含2天）以上需经甲方同意。中途更换驻场代表，需提前7天以书面形式通知甲方。甲方有权对不称职的驻场代表向乙方提出更换；
2) 乙方必须服从监理工程师和项目经理的各项指令,如有违反，对乙方每次处以200－1000元的罚款；
3) 全面开工后，乙方应严格按施工方案、甲方的具体要求及现场实际情况组织施工，施工前应向甲方上报施工方案，经甲方批准后方可实施，人员设备必须满足施工组织设计的要求；
4) 乙方必须按甲方代表的指令、施工方案和安全技术规范进行施工，并达到甲方的验收标准。如有违反，甲方项目经理有权提出停工或责令厂家返工并处以200－1000元的罚款。工程质量、工期发生严重问题或承包方多次不执行项目经理或甲方代表指令时，发包方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责；
5) 指派代表负责人与甲方项目经理互相联络、参加工程部组织的协调会，服从生产负责人的指示和管理，执行施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，服从对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
6) 乙方签证必须在设计变更及签证工程内容完成后七天内报甲方，否则甲方不予以补签；
7) 要求乙方保存完整的供货资料，包括合同、正式下料单、送货单、口头通知和电话通知记录等，这些资料必须有明确的当事人、责任人、数量、日期等，以备当供货发生问题时甲方检查；
三、 违约处理
1、 双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担；
2、 除非双方协议将合同终止，违约方承担前述违约责任后仍必须履行合同；
3、 如乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同规定的实质性义务，而且从项目经理书面要求其改正之日起三日之内仍无实质性改进时，甲方有权废除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成发包方的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提款双倍补偿；
4、 因乙方原因(不可抗力除外)不能按照招标文件、合同约定的质量、工期要求充分履行合同义务，甲方及甲方关联公司有权解除或终止与乙方的采购及安装合同，乙方必须承担违约责任，向甲方及甲方关联公司支付合同总价款5%的违约金；
5、 乙方供货不及时违约罚则：乙方须严格按照甲方及甲方关联公司订单的要求准时送货至项目工地之甲方及甲方关联公司指定位置，如果乙方延期供货，则每延迟一天按照合同价款的千分之三向甲方及甲方关联公司支付违约金；
6、 因下列原因造成工期延误，经我司管理人员确认，工期相应顺延：
（1） 发包人未能按约定提供图纸或开工条件；
（2） 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
（3） 项目经理未按合同约定提供所需指令，批准等，致使施工不能正常进行；
（4） 因设计变更和工程量增加导致工期延误，视工程量大小和实际情况，双方协商解决。
（5） 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（6） 不可抗力；
（7） 项目经理同意顺延的其他情况。
承包人在上述情况发生后10天内，就延误的工期以书面形式向工程部项目经理提出报告。项目经理收到报告后10天内予以确认，逾期不予确认也不提出修正意见，视为同意顺延工期。
四、 奖罚
1、 若因承包方原因造成工程任一段工期拖延，每拖延一天收缴违约金人民币3千元。
2、 若本工程质量未能达标，扣减含税工程总价的20％；
3、 材料浪费：如发现有材料浪费，罚款1000每次。
4、 以上罚款按甲方现场施工员出具的罚款通知书金额为准计入结算价；
五、 安全、文明施工
1. 乙方必须完全执行《合同》中的安全生产和文明施工的技术组织措施；
2. 施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部负责，并立即报告；
3. 乙方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由乙方负责；
4. 乙方施工中须及时将建筑垃圾清理出施工现场，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到我方要求；
5. 如乙方未能按我方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，我方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方可在给乙方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦乙方负责；
6. 在施工中应尽量降低噪音及其他干扰居民正常生活的情况出现，严格按我方规定的作业时间施工；
7. 工人需要统一着装，与其他施工队进行区分
六、 保修
1. 保修期2年，
2. 保修期间需及时进行维修，在接到我方通知后4小时内必须到场处理，如不能达到要求，我方将委派第三方进行维修，所有费用由乙方承担。

以下空白