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建筑工程项目合同管理练习试卷4及答案与解析

一、单项选择题
共40题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。

1 评标委员会推荐的中标候选人( )。

（A）应当限定在1～3人，不排列顺序

（B）应当限定在1～3人，并标明排列顺序

（C）应当不少于2人，不排列顺序

（D）应当不少于2人，并标明排列顺序

2 工程项目施工合同按照承包工程计价方式可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同3种，以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是( )。

（A）③—②—①

（B）①—②—③

（C）③—①—②

（D）①—③—②

3 组成FIDIC施工合同文件的以下几部分可以互为解释、互为说明。当出现含糊不清或矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是( )。

（A）合同专用条件

（B）投标书

（C）合同协议书

（D）合同通用条件

4 招标人与中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内订立书面合同。

（A）15

（B）30

（C）60

（D）90

5 双方在合同中确定每一分项工程单价，并乘以工程量后汇总得到总价。结算按实际完成工程量乘以每项工程单价计算。这种合同叫( )。

（A）固定总价合同

（B）可调总价合同

（C）单价合同

（D）成本加酬金合同

6 ( )是由国际咨询工程师联合会编制的工程合同体系。

（A）FIDIC合同条件

（B）NEC合同条件

（C）AIA合同条件

（D）EPC合同条件

7 美国AIA系列合同条件中，( )系列是关于发包人与承包人之间的合约文件。

（A）A

（B）B

（C）C

（D）D

8 在下列合同文件中，( )具有优先的解释效力。

（A）合同履行中工程洽商协议

（B）施工合同通用条款

（C）图纸

（D）施工合同专用条款

9 下列合同文件优先解释顺序排列正确的是( )。

（A）协议书、中标通知书、图纸

（B）合同通用条款、合同专用条款、工程量清单

（C）投标书、合同专用条款、合同通用条款

（D）图纸、工程量清单、规范

10 按照承包工程计价方式分类不包括( )。

（A）总价合同

（B）单价合同

（C）成本加酬金合同

（D）预算合同

11 BOT合同又称( )。

（A）特许权协议书

（B）工程项目总承包合同

（C）单位工程施工承包合同

（D）勘查、设计或施工总承包合同

12 建设工程总承包合同中对总承包的内容规定一般包括从( )到交付使用的工程建设全过程。

（A）施工图设计

（B）工程开工

（C）工程立项

（D）勘查设计

二、多项选择题
共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。

13 下列属于按照承发包方式分类的建设工程合同有( )。

（A）勘察、设计或施工总承包合同

（B）单位工程施工承包合同

（C）BOT合同

（D）单价与包干混合式合同

（E）总价合同

14 合同文件是索赔的最主要依据，包括( )。

（A）本合同协议书及中标通知书

（B）投标书及附件

（C）本合同专用条款和通用条款

（D）标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单和工程报价单或预算书

（E）相关证据

15 招标人和中标人应按照( )订立书面合同。

（A）招标文件

（B）投标文件

（C）开标后递交的优惠条件

（D）评标时的让利

（E）合同谈判时提出优惠条件

16 我国建设工程施工合同示范文本由( )组成。

（A）协议书

（B）通用条款

（C）专用条款

（D）中标通知书

（E）投标书

17 按照承包工程计价方式分类，合同可分为( )。

（A）总价合同

（B）单价合同

（C）总承包合同

（D）分包合同

（E）成本加酬金合同

18 对于施工合同文件的组成，正确的做法是( )。

（A）当合同文件出现不一致时，必须重新制定合同条款

（B）在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更施工合同的内容

（C）变更的协议或文件，效力与其他合同文件等同

（D）签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件

（E）当合同文件出现含糊不清或当事人有不同理解时，应按照合同争议的解决方式处理

19 我国施工合同示范文本中规定，合同文件包括( )。

（A）协议书

（B）专用条款

（C）通用条款

（D）投标者须知

（E）图纸

20 固定总价合同适用的条件一般为( )。

（A）工程项目的施工图设计符合要求，项目范围及工程量计算依据确切，无较大的设计变更，报价工程量与实际完成工程量无较大差异

（B）规模较小、技术不太复杂的中小型工程，承包方可以合理预见实施过程中遇到的各种风险

（C）合同工期较短(一般为一年内工程)

（D）初步设计符合要求，项目范围确切的工程

（E）工程的合同工期合理

21 成本加酬金合同主要适用的条件包括( )。

（A）承发包双方之间有高度信任、承包方在某些方面有独特的技术、特长和经验

（B）工程内容及技术经济指标规定明确，发包方为了缩短建设周期的项目

（C）工程内容及技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分，发包方工期要求紧迫，必须发包的工程

（D）工期长、技术复杂、实施过程中各种不可预见因素发生的可能性较大的工程

（E）承发包双方之间相互信任

22 《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)由( )组成。

（A）协议书

（B）招标文件

（C）通用条款

（D）专用条款

（E）投标须知

23 与建设工程有关的其他合同包括( )。

（A）建设工程委托监理合同

（B）建设工程物资采购合同

（C）建设工程保险合同

（D）建设工程担保合同

（E）建设工程总承包合同

24 建设工程总承包合同中，发包人一般应承担( )的义务。

（A）协助承包人申请有关许可、执照和批准

（B）负责工程的协调与恰当实施

（C）向承包人提供现场

（D）按照承包人的要求终止合同

（E）如果发包人单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程

三、案例分析题
共3题，共60分。请根据题目要求回答问题。

24 某承包商对某办公楼建筑工程进行投标(安装工程由业主另行通知招标)。为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的效益，决定采用不平衡报价法对原估价作出适当的调整，具体数字见表8-3。 现假设桩基围护工程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为5个月、12个月、8个月，贷款年利率为12%，并假设各分部工程每月完成的工作量相同且能按月度及时收到工程款(不考虑工程款结算所需要的时间)。 [问题]

25 该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?

26 采用不平衡报价法后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加多少?(以开工日期为折算点)

26 某建设项目在实施过程中发生了以下3个事件：
事件1：该建设项目的业主提供了地质勘察报告，报告显示地下土质很好。承包商以此作了施工方案，拟用挖方余土做通往项目所在地道路基础的填方。由于基础开挖施工时正值雨季，开挖后土方潮湿且易破碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不将余土外运，另外取土做道路填方材料。
事件2：该工程按合同规定的总工期计划应于某年某月开始现场搅拌混凝土，因承包商的混凝土搅拌设备迟迟不能运往工地，承包商决定使用商品混凝土，但被业主否决。而在承包合同中未明确规定使用何种混凝土。承包商不得已，只有继续组织混凝土搅拌设备进场，由此导致施工现场停工，工期拖延和费用增加。
事件3：该工程设备有地下室，属隐蔽工程，因而在建设工程合同中，双方约定了对隐蔽工程(地下室)的验收检查条款。规定：地下室的检查验收工作由双方共同负责，检查费用由业主负担。地下室竣工后，承包商通知业主检查验收，业主答复：因业主事务繁忙，由承包商自己检查出具检查记录即可。其后15日，业主又聘请专业人员对地下室质量进行检查，发现没有达到合同规定的标准，遂要求承包商负担此次检查费用，并对地下室工程返工。
[问题]

27 对于事件1，承包商是否可以提出赔偿要求，为什么?

28 对于事件2，承包商是否可以提出索赔要求，为什么?

29 对于事件3，承包商如何处理，业主的事后检查费用由谁负担?

建筑工程项目合同管理练习试卷4答案与解析
一、单项选择题
共40题，每题1分。每题的备选项中只有一个最符合题意。

1 【正确答案】 B

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2 【正确答案】 B

【试题解析】 本题考查建设工程的合同类型．并在此基础上考查了各种类型合同对业主的风险大小度。分析各种类型合同特点可以看出相对于业主而言，成本加酬金合同风险最大，单价合同风险次之，总价合同风险最小。所以B项正确。

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3 【正确答案】 C

【试题解析】 本题主要考查施工合同条款的解释顺序。合同条款的解释顺序为：合同协议书；中标通知书；投标书及附件；专用条款；通用条款；技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单。所以出现条款冲突时，合同协议书具有解释第一优先权。所以C项为正确项。

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4 【正确答案】 B

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5 【正确答案】 C

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6 【正确答案】 A

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7 【正确答案】 A

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8 【正确答案】 A

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9 【正确答案】 C

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10 【正确答案】 D

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11 【正确答案】 A

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12 【正确答案】 C

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二、多项选择题
共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。

13 【正确答案】 A,B,C

【试题解析】 本题重点考查建设工程合同的分类方法及依照不同分类方法所划分的合同类型。题目要求罗列出按照承发包方式分类的合同类型，按照承发包方式分类，建设工程合同可以分为4种，即勘察、设计或施工总承包合同，单位工程施工承包合同，工程项目总承包合同，BOT合同。所以A、B、C为正确项。

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14 【正确答案】 A,B,C,D

【试题解析】 本题重点考查合同文件的组成。由书中内容可知施工合同文件的内容包括：合同协议书；中标通知书：投标书及附件；专用条款；通用条款；技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单。所以A、B、C、D为正确项。

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15 【正确答案】 A,B

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16 【正确答案】 A,B,C

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17 【正确答案】 A,B,E

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18 【正确答案】 B,D,E

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19 【正确答案】 A,B,C,E

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20 【正确答案】 A,B,C

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21 【正确答案】 A,C

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22 【正确答案】 A,C,D

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23 【正确答案】 A,B,C,D

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24 【正确答案】 A,C,E

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三、案例分析题
共3题，共60分。请根据题目要求回答问题。

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25 【正确答案】 恰当。因为该承包商是将属于前期工程的桩基围护工程和主体结构工程的单价调高，而将属于后期工程的装饰工程单价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值；而且，这3类工程单价的调整幅度均在±10%以内，属于合理范围。

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26 【正确答案】 ①计算单价调整前的工程款现值
桩基围护工程每月工程款A=2680/5=536(万元)
主体结构工程每月工程款B=8100/12=675(万元)
装饰工程每月工程款C=7600/9=950(万元)
则单价调整前的工程款现值：
PV1=A(P/A，1%，5)+B(P/A，1%，12)(P/F，1%，5)+C(P/A，1%，8)(P/F，1%，17)
=536×4.853+675×11.255×0.951+950×7.652×0.844
=2601.208+7224.866+6135.374
=15961.45(万元)
②计算单价调整后的工程款现值
桩基围护工程每月工程款A=2600/5=520(万元)
主体结构工程每月工程款B=8900/12=741.67(万元)
装饰工程每月工程款C=6880/8=860(万元)
则单价调整后的工程款现值：
PV2=A(P/A，1%，5)+B(P/A，1%，12)(P/F，1%，j)+C(P/A，1%，8)(P/F，1%，17)
=520×4.853+741.67×11.255×0.951+860×7.652×0.844
=2523.56+7938.468+5554.128
=16016.16(万元)
③两者的差额
PV1-PV2=16016.16-15961.45=54.71(万元)
因此，采用不平衡报价后，该承包商所得工程款的现值比原估价增加54.71万元。

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27 【正确答案】 因为：①合同规定承包商对业主提供的水文地质资料的理解负责。而地下土质可用于填方是承包商对地质报告的理解，应由承包商自己负责。
②取土填方作为承包商的施工方案，也应由承包商负责。本案例的性质完全不同于由于地质条件恶劣造成基础设计方案变化，或造成基础施工方案变化的情况。所以，因雨季导致地质勘察报告与实际不符是一个有经验的承包商可以合理预期的。因此该项索赔不成立。

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28 【正确答案】 承包商可以要求工期和费用索赔。因为合同中未明确规定一定要用工地现场搅拌的混凝土，因此商品混凝土只要符合合同规定的质量标准就可以使用，不必经业主批准。因为按照惯例，实施工程的方法由承包商负责。他在不影响或为了更好地保证合同总目标的前提下，可以选择更为经济合理的施工方案，业主不得随意干预。在这个前提下，业主拒绝承包商使用商品混凝土是一个变更指令，对此可以进行工期和费用索赔。但该索赔必须在合同规定的索赔有效期内提出。当然，承包商不能因为用商品混凝土要求业主补偿任何费用。

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29 【正确答案】 本事件的焦点是隐蔽工程隐蔽后发包方事后检查的费用由哪方承担的问题。按《合同法》规定，承包方在隐蔽工程竣工后，应该通知发包方检查，发包方未及时检查，承包方可以停工。在本事件中，对业主不履行检查义务的行为，承包商有权停工待查，因停工造成的损失应当由业主承担。但承包商未这样做，反而自行检查，并出具检查记录交与业主方后，继续进行施工。对此，双方均有过错。至于业主方的事后检查费用，则应视检查结果而定。如果检查结果是地下室质量未达到标准，那因这一后果是承包商所致，检查费用应由承包商承担；如果检查质量符合标准，重复检查的结果是业主方未履行义务所致，则检查费用应由业主方承担。

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