钢铁厂工艺循环水系统节能技改方案.docx

编号： XX集团XX钢铁厂工艺循环水系统节能技改方案 客 户 经 理 : 高焕良 技术工程师 : 李树明 设 计 师 : 蒋敏上海XX节能技术有限公司.二O一一年二月目 录摘 要3一、工艺循环水系统概况5二、技改前工艺循环水系统实际运行指标与分析7三、节能技改方案设计准则7四、项目节能技改实际节电效益7五、节能技改节电量计算方式8六、节能技改工程收费方式8七、节能技改工期及现场施工情况9八、节能技改效果测试与验收9九、节能技改质量及服务承诺9十、节能技改业务流程10附件一 上海XX节能技术有限公司简介11附件二 EASTWELL流体输送高效节能技术简介12附件三 公司营业执照复印件摘要为了降低能耗成本，探讨XX集团XX钢铁厂工艺循环水系统节能改造的可行性，在贵公司现场工程技术人员的支持配合下，上海XX节能技术有限公司（以下简称“XX公司”）技术人员于 2006 年 12 月对该系统运行工况进行了检测、记录。上海XX节能技术有限公司采用EASTWELL流体输送高效节能技术对检测资料进行系统分析、研究，结合该系统管路流体力学特性，通过整改系统存在的不利因素，并按最佳运行工况参数定做“EASTWELL高效节能泵”替换目前处于不利工况、低效率运行的水泵，降低“无效能耗”，并消除“大流量”（明显超过额定流量）引起的高能耗，提高输送效率，达到最佳的节能效果。设计了该系统的节能技改方案。通过节能技改，可以使水循环系统技改部分节电率达到52.4%以上，每年可节省用电194.2万度 （按实际运行时间计）。按0.38元/度计算，可节省电费73.8万元。技改前后水循环系统的水泵耗能情况对比表技改前实耗功率（kw）运行模式循环泵合计XX钢铁一号炉57.6357.63XX钢铁二号炉57.6357.63XX钢铁三号炉313.6313.6技改后实耗功率（kw）运行模式循环泵合计XX钢铁一号炉3737XX钢铁二号炉3737XX钢铁三号炉130130技改前年用电量（度）3705350.43705350.4技改后年用电量（度）17625601762560技改前年用电费（元）1408033.1521408033.152技改后年用电费（元）669772.8669772.8节电效果年节约用电量（度）1942790.41942790.4年节约用电费（元）738260.352738260.352节电率（%）52.452.4EASTWELL流体输送高效节能技术不同于变频等其它节能技术，是目前最为有效的循环水系统节能技术。它从根本上解决了水系统普遍存在的“大流量、低效率、高能耗”这个技术难题。EASTWELL技术是一种系统纠偏优化工程技术，将现已严重偏离最佳工况点运行的系统工况恢复到最佳工况点工况，使改造后系统的无效阻力降低，由此达到最佳节能效果。原系统的表征参数在改造后有所变化，均属于正常现象，特此申明！必须慎重指出，本案是根据XX公司的EASTWELL流体输送高效节能技术专门为XX集团XX钢铁厂工艺循环水系统量身定做的节能技改方案，属EASTWELL流体输送高效节能技术设计成果，仅作为XX集团XX钢铁厂节能技改投资决策和技改合同签定的依据，敬请保密。一、 工艺循环水系统概况 1、设备概况 XX钢铁一号炉系统内设250S39 55kw水泵共2台； XX钢铁二号炉系统内设250S39A 55kw水泵共2台； XX钢铁三号炉系统内设300S-90 313.6kw水泵共2台。2、各系统运行情况（运行模式、运行时间）： XX钢铁一号炉系统：水泵运行模式为1台水泵运行，水泵平均运行时间为365天/年，每天24小时/天。 XX钢铁二号炉系统：水泵运行模式为1台水泵运行，水泵平均运行时间为365天/年，每天24小时/天。 XX钢铁三号炉系统：水泵运行模式为1台水泵运行，水泵平均运行时间为365天/年，每天24小时/天。3、各水循环系统现场检测情况（详见表1及系统调查图）表 1各运行模式下水泵实际运行工况序号项目水泵工况(kw)1XX钢铁一号炉系统57.632XX钢铁二号炉系统57.633XX钢铁三号炉系统313.6l 系统检测示意图如下：根据以上各循环水系统实测技术参数，经计算，该系统目前实际运行工况分析如下： 各泵组实际运行均严重偏离最佳工况，阀门等管路无效阻力过大，机组运行效率均很低。二、节能技改方案设计准则XX公司采用EASTWELL流体输送高效节能技术对检测资料进行系统分析、研究，结合该系统管路流体力学特性，设计本节能技改方案通过整改系统存在的不利因素，并按系统要求的最佳运行工况参数定做“EASTWELL高效节能泵”，用以替换目前处于不利工况、低效率、高能耗运行的水泵，使系统及水泵均处于最佳运行工况下运行，彻底降低水系统的“无效能耗”，提高输送效率，达到最佳的节能效果（详见表2）。1、技改内容： 用量身定做的3台EASTWELL高效节能泵替换： XX钢铁一号炉系统250S39 55kw水泵1台； XX钢铁二号炉系统50S39A 55kw水泵1台； XX钢铁三号炉系统300S-90 313.6kw水泵1台。 技改后运行模式： XX钢铁一号炉系统： 1台水泵运行； XX钢铁二号炉系统： 1台水泵运行； XX钢铁三号炉系统： 1台水泵运行。表2按实际运行工况，技改效果如下运行状况运行功率XX钢铁一号炉系统37XX钢铁二号炉系统37XX钢铁二号炉系统130三、项目节能技改实际节电效益1、小时节电量（可以从表1、表2计算获得）：l 技改后XX钢铁一号炉水泵每小时节电量：P157.633720.63（度/时）l 技改后XX钢铁二号炉水泵每小时节电量：P257.633720.63（度/时）l 技改后XX钢铁三号炉水泵每小时节电量：P3313.6130183.6（度/时）2、每年节电量：按年平均运行360天/年，每天运行24小时/天，共计8640小时/年。 P年(20.63+20.63+183.6)86401942790.4（度/年）3、每年可节约电费（电价按0.38元/度计）： M年1942790.40.38738260.352（元/年）4、节电计算汇总如下表： 表3：节电计算汇总运行状况技改前实耗功率（kw）技改后实耗功率（kw）小时节电量（度/时）节电率（%）XX钢铁一号炉57.633720.6335.7XX钢铁二号炉57.633720.6335.7XX钢铁三号炉313.6130183.658.5五、节能技改节电量计算方式2、实际节电量（kWh）=技改前的耗电功率（kW）节电率运行时间（h）3、实际节电费（元）实际节电量（kWh）电价（元/kWh）六、节能技改工程收费方式1、节能技改业务经营模式XX公司采用EASTWELL流体输送高效节能技术为用户进行节能技改的业务完全按国际通行的合同能源管理模式EMC运作，由节能公司负责项目节能技改投资（包括资金、技术），双方按约定的比例分享节电收益。支付给节能公司的节电收益完全按技改产生的节电费确定，彻底解决技改用户在技改技术、资金、管理、效益上存在的困难和疑虑，完全避免在节能技改过程中给用户带来的任何风险和隐患，让用户获得最大利益回报。2、节能技改工程投资技改投资及工程实施全部由XX公司完成。七、节能技改工期及现场施工情况1、双方签订合同之日起30个工作日内完成技改工程，其中现场施工不超过5天。2、现场施工水系统需更换及相应附件。八、节能技改效果测试与验收1、针对工艺循环水系统：起动技改前设备运行3小时（要求系统运行平衡），后用我方提供的技改设备同样运行3小时，以满足车间正常生产或不影响设备冷却效果为验收条件。2、用功率表检测设备技改前、后的电机输入功率，按第五条计算方法计算节电率，以此判断是否达到技改目标，验收时双方共同签署技改工程验收单。九、节能技改质量及服务承诺XX公司建有完善的服务体系和严格的质量管理体系，确保节能技改各个环节按标准执行，为客户提供优质的服务：1、方案设计：确保十天内为客户提供完善的节能技改设计方案。2、 装施工：做到优质安装和文明施工，不影响空调正常使用， 确保设备进场后五天内完成安装施工。3、技改效果：确保设备运转正常，达到合同约定的节能效果，否则不收取任何费用。4、技术培训：免费提供技改设备运维培训，确保运维工程师达到熟练操作程度及具备处理一般故障的能力。5、资料管理：为客户建立完整的技改资料档案。6、故障处理：我司在全国建有完善的维护网点，确保24小时内到场处理故障和维护。7、设备保修：提供三年保修服务，三年内设备任何部件自然损坏，均由我公司免费负责更换；保期外，公司提供有偿终身维修服务，所需更换的部件均按成本价提供。8、技术升级：为客户提供终身的技术支持与升级。十、节能技改业务流程XX公司将按如下业务流程为客户提供优质的节能技改服务：1、项目节能技改意向洽谈，登记；2、项目当前运行工况调查，检测；3、项目节能技改方案设计，提供；4、项目节能技改工程合同洽谈，签订；5、专业定做EASTWELL高效节能泵；6、设备安装实施、验收，双方签署设备安装验收单；7、节能技改工程调试、检测、验收，双方签署节能技改工程验收单；8、技改设备运维培训；9、按合同约定结算、收取节电收益；10、定期回访，检查运行情况；附件一 上海XX节能技术有限公司简介上海XX节能技术有限公司是一家新型能源服务公司，公司按国际合同能源管理 (EMC)模式提供专业节能服务，同时还致力于节能新技术、新产品的研发。公司在推广 “流体输送高效节能技术”在中央空调水系统、工艺冷却循环水系统、热网系统的节能应用外，还从事泵类产品水利模型优化设计等其它节能服务。公司依托集团公司雄厚的技术、资金实力和资源优势，在全国200多个大中城市服务分支机构。公司现有100多名水泵、电气、暖通及各类技术专家和高级工程师，每年都有多项新产品、新技术问世，拥有十几项专利，并与清华大学及多所国内知名高校建立合作关系。公司所属集团成立于上世纪八十年代初，目前在上海拥有2个工业园区、4个配套生产基地，总占地面积超过300亩，是上海市“私营百强企业”和“工商免检企业”，连续三年获得上海市宝山区“优秀企业”和“十佳明星企业”称号，银行资信评估为AAA级。公司拥有各类精加工设备400余台套，年生产能力超过10万台套。建立了精度达B级的国内较先进的水泵测试台。1999年9月通过了ISO9001国际质量体系认证，获得各行业、各机构认证和会员资质近百项。产品在民建、市政、环保、消防、暖通、给排水、化工、冶金、造纸、电力、采矿等行业得到广泛使用。公司是根据国家能源战略、顺应国家节约能源这一基本国策而成立的专业从事流体输送节能技术的研究、开发、应用的专业公司。公司下设技术部、产品部、工程部、营销部，充分利用和整合集团技术、网络、产品、资金等优势资源，在全国各地设立分支机构。在推广应用过程中，本公司借助成熟的技术，精良的仪器、仪表与专业设施，以及强大的技改力量，承接并成功地对80余座大楼中央空调水系统进行了节能技改，平均节电率60%以上，取得良好的社会效益与经济效益，引起了政府的高度关注，得到了客户的充分好评。“节约能源、利国利民”，我们愿与社会各界携手合作，共同推进节能事业，造福人类，创造更加美好的未来。 节能技改零风险您给项目我来实施共享节电收益附件二 EASTWELL流体输送高效节能技术简介EASTWELL流体输送技术，俗称“流体输送高效节能技术”，专业全称“XX流体输送系统纠偏与泵送设备高效节能技术”。针对目前工矿企业流体介质输送、特别是楼宇中央空调冷媒冷却水输送普遍存在“大流量、低效率、高能耗”的状况，按最佳工况运行原则，建立专业水力数学模型和参数采集标准，通过检测复核当前运行的工况参数和设备型号参数，准确判断引起高能耗各种原因，准确找到最佳工况点，并提出最佳匹配方案；然后通过整改不利因素，按最佳运行工况参数定做“EASTWELL高效节能泵” 替换目前处于不利工况、低效率运行的水泵，消除了因系统配置不合理引起的高能耗，并安装相应自动控制系统降低了因负荷较大变化引起的高能耗，达到最佳节能效果。EASTWELL流体输送高效节能技术广泛应用于中央空调冷媒冷却循环水系统、供热采暖循环水系统、工矿企业工艺循环水系统的节能改造，以及中央空调与工矿企业高能耗送排风系统的风机节能改造。应用于中央空调水系统改造: 平均节电率50%，空调水送能耗指标26 W/kW应用于工艺冷却水系统改造：平均节电率40%应用于送排风系统改造： 平均节电率35%1、通过EASTWELL技术设计的空调水送能耗指标优于节能要求严格的日本绿色饭店要求的空调水送能耗指标。空调水送能耗指标指每输送单位冷（热）量所耗输送功，单位为W/kW； 日本绿色饭店空调水送能耗指标28.6 W/kW；统计表明，目前国内空调水送能耗指标59143 W/kW2、“EASTWELL高效节能泵”特点：量身定测定做，能恰好处在最佳工况点运行；水力模型设计处于世界先进水平，制造标准完全符合欧洲制造标准； 水泵机械性能卓越，铸件采用树脂砂造型铸造，水泵所有零部件经数控加工中心加工，机械加工精度高，轴封采用世界知名的博格曼机械密封，水泵效率比常规高10%以上；水泵电机寿命长、震动小、噪音低，配置电机为Y2型电机，外壳防护等级为IP54，F级绝缘，轴承采用日本精工NSK，电机效率比常规高2%以上；EASTWELL高效节能泵的质量保证期为三年。单一变频解决不了空调水泵低效率、高能耗运行，量身测定最佳工况是节能技改的基础，选择“EASTWELL高效节能泵”是节能技改的关键。原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角