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南靖县船场溪水力发电厂厂区值班宿舍2号楼大修工程施工组织设计.docx
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1、目录一、 编制依据1二、 工程概况1三、 施工组织方案2四、 施工劳力、机械组织计划3五、 主要分部工程施工方案5六、 确保工程质量技术组织措施 10七、 确保安全生产技术组织措施 13八、 确保文明施工技术组织措施 16九、确保工期的技术措施18 一、编制依据本施工组织设计内容是依据以下条件所编制:1.南靖县船场溪水力发电厂提供的招标文件和全部的设计施工图纸、图纸答疑等。2.现行国家建筑工程施工技术规范、标准、规程及质量检验评定标准、强制性条文、安全技术操作规范规程等。3.建设部、福建省建设厅和漳州市建设局等有关单位关于建筑工程质量、安全、文明施工的规定指令等。4我公司多年来承建建筑工程的施
2、工经验以及目前可投入的技术装备能力状况。5.施工现场的交通、地形、环境等特征。6. 南靖县船场溪水力发电厂宿舍楼旧房现状。二、工程概况本工程名称为南靖县船场溪水力发电厂厂区值班宿舍2号楼大修工程,项目内容:土建、水电工程,建设单位:南靖县船场溪水力发电厂,设计单位:南靖县建筑设计院,建设地点:南靖县船场溪水力发电厂厂区,结构质式:宿舍为三层砖混结构,建筑面积:578.6平方米,工期要求:60日历天,质量等级要求:合格,各分部工程改造的基本概况如下:1、墙体工程:新增设内墙:120厚M5浆砌Mu7.5机制实心砖墙。2、装饰工程:内墙面、天棚旧灰面拆除,除卫生间内墙面贴白色磁砖外,其余房间、走廊、
3、楼梯间的内墙面和天棚重新进行中级抹灰,面罩白色内墙涂料;改外墙面为外墙涂料面层;旧楼地面拆除,改走廊地面为水泥砂浆面层,改走廊楼面、楼梯间及卫生间楼地面为防滑缸砖面层,改房间楼地面为釉面砖面层;入户门均为铁门,其余门为胶合板门,窗均改为铝合金窗。三、 施工组织方案1、施工组织机构:我公司选派施工经验较丰富,专业技术水平较高的施工管理人员组成施工现场项目经理部,负责领导和协调各专业班组做到按期、保质、安全地完成本工程施工任务。管理机构设置具体见10页。2、施工准备工作技术准备组织有关人员对设计图纸进行学习和会审,全面摸清设计意图,商讨正确的施工方案,合理地制定各分部分项工程的施工方案,正确编制施
4、工总预算,清晰地计划好施工综合进度及各种主要的材料、成品、半成品、机具、劳力的进场时间和数量。物质准备、根据场地情况,在场地许可并征得业主同意的情况下采用2.0米高的竹围栏将施工场地和办公生活区域分别独立围护, 、根据材料计划,落实货源,保证按进度计划及时供应。 、根据进度计划,组织施工所需的各种机具和周转材料的进场。 、联系并配合建设单位接通施工所需的电源和净水源,按施工平面布置图及施工用水、用电的组织设计安装施工场地的供水、供电系统。 、根据现场实际状况,合理制定临时排污系统的设计,并在征得有关单位许可后着手进行安装。管理制度准备制订工程技术、质量、安全、消防、治安保卫、财务、设备机具、材
5、料、文明施工、生活福利、后勤服务等一系列现场管理制度,组织安全保卫系统,设置安全生产的各种标牌等。3、施工部署因工期较紧,各楼层的改造均应同时按依次施工方法进行施工。组织足够的劳动力先拆除旧墙面、天棚的旧灰面层和旧楼地面层及门窗洞。在施工过程中,应以每个楼层分别为工作面,合理地安排各种工序的搭接,组织交叉作业施工,提高各工种劳动力的使用频率,从而在保证工期的前提下,能合理减少劳动力驻场峰值及进出场流量。在拆除旧装修之后,迅速清理场地,组织劳动力进行增设隔墙的基础、梁及墙体结构的施工,最后进行室内外粉刷工作,不得使工作面留滞。 水卫、电气工程以土建工程为主体,密切进行配合,在土建墙体施工阶段同步
6、做好穿管预埋及洞口预留,在装修阶段及时配合安装,减少工序的留滞量和成品的破坏率。做好施工产品保护措施,特别是装修过程中对铝合金门窗框等特贵材料的保护。如实并及时地整理好内业资料,以便能及时做好各分部分项或工序的验收手续,不延误下道工序的进展。四、施工劳力、机械组织计划1、劳力组织计划根据本工程的工作内容进行分析,可将劳动力组织计划分为拆旧、主体、装修三个阶段,各阶段主要劳力组织计划如下:拆旧阶段劳力组织计划搭设脚手架的架工8人;有经验的拆旧房工40人。主体阶段劳力组织计划表工种名称人数工作内容木 工6木模制安拆钢 筋 工8钢筋制安泥 水 工15砼浇捣、砖墙砌筑水 电 工15线管预埋机 操 工2
7、砂浆搅拌机等机械操作普 工10配合技术工及部分土方挖填装修阶段劳力组织计划表工种名称人数工作内容泥 水 工40内外墙面粉刷及楼地面铺贴架 工12局部满堂脚手架搭设及拆架防 水 工5卫生间防水施工油 漆 工40内外墙面、天棚及木作的涂料油漆门 窗 工15木门、铝合金窗制安机 操 工2砂浆搅拌机操作普 工20配合技术工2、主要施工机具需要量组织计划(如下表)机具名称规格型号数量(台)功 率(KW)砂浆搅拌机UJZ20013.5交流电焊机BX-135117.8插入式振动器C7511.1小 型 机 械551.0照 明 灯 具若干15手 推 车 铁制10注:钢筋加工在场外。五、 主要分部工程施工方案1、
8、主体工程:各工种预埋件、预留孔洞应及时做好预埋和预留。轴心尺寸、标高应严格按设计要求,各种误差应控制在允许偏差的范围内。(1)钢筋工程:钢筋须具有出厂合格证,并经检测单位试验合格后方可使用,严禁混用劣质钢材。钢筋加工时,长度尺寸和绑扎、焊接、搭接长度等必须符合结构设计要求及有关规范要求。钢筋安装时,应严格控制各钢筋的准确位置及其数量、钢号和直径,特别是负弯距钢筋的位置。梁板钢筋应用水泥垫块垫起,保证有足够的保护层。钢筋安装完毕,应会同建设单位等有关人员进行检查,并做好隐蔽工程的验收签证记录。浇捣砼时,应派专人保护好钢筋,以防止钢筋移位,并要求工人小心走动,不得随意踩踏钢筋。(2)砼工程:砼施工
9、时,所用的水泥应有出厂合格证及检测单位的试验报告单,杜绝使用不合格水泥;严格按规定的配合比下料,控制好水灰比。砼施工应认真做好施工记录。2、装饰工程施工人员应进一步熟悉图纸和有关设计变更通知书,施工必须遵循“先上后下、先湿后干、先粗后细”的原则,内墙粉刷在门窗框、水电线管等预埋之后进行,外墙装饰从上而下进行。装饰工程必须严格按设计要求和施工规范进行施工。装饰材料根据设计要求及建设单位意见做到统一配料和备料,以求规格、色泽一致。装饰工程应采取:组织专业化优秀班组、树立样板间和样板墙、技术规范交底、产品保护等措施。(1) 内墙面、天棚等一般抹灰a.旧灰层必须完全剔除,并用水冲刷干净,才可抹找平层,
10、以使找平层与基层能粘结牢固,不产生空鼓,不开裂。b.生石灰需提前15天加水彻底熟化后方可使用,防止出现起泡现象,抹灰前需清除基层表面的尘土、污垢并提前一天浇水湿润。梁、板等砼基层应提前两天刷砼界面剂或采用107胶水泥砂浆甩毛方法,做好基层处理再抹灰。填塞门与墙体间的缝隙,用混合砂浆塞实塞严。内墙面、门窗洞口等所有阳角一律做1:2水泥砂浆护角,高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm。c.外墙阳台栏杆、雨蓬、等上面均做好滴水坡度,压顶小檐下做好滴水线,滴水线应整齐顺直、内低外高。d.面层抹灰时应做到:大面的抹灰表面光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰,护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道
11、后面的抹灰表面应平整。(2)内外墙面、天棚涂料涂饰施涂涂料面层,应待抹灰层含水率不大于10的情况下,先用滑石粉掺白水泥嵌补抹灰面及打底23遍,再用磨砂机细打磨,赶平压实做到无铁板印、无波浪形和无明显接槎,使基层腻子做到平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮、无裂缝,最后再进行涂料面层施涂。施涂面层涂料,不得有漏涂和流坠现象,整墙要做到平整、光滑、无波浪形、无铁板印、无接槎痕迹、无漏涂和流坠,色泽、色差、颗粒均匀一致,手感通顺,整个面层平整度偏差做到0-2mm,大角、阴阳角方正偏差0-2mm,大角阴阳角顺直做到既挺又直,经得起目测、线坠和仪器检验。整个墙面上涂料后,还要做到无变色、沾污、粉化、龟裂和剥
12、落现象,确保工程质量合格。(3)铝合金窗安装a.铝合金窗的制作和安装应与外墙面装修紧密配合,窗框下料应待外墙粉刷分格确定后,按粉刷好的净尺寸再扣去每边留出5mm打胶的间隙进行计算下料。避免发生“包框”毛病。b.铝合金窗框安装时采用沿立面高度挂线,确保窗在立面上下位置一致,进出一致,不产生偏移现象,在垂直与水平校正准确之后,通过镀锌铁皮和射钉固定,四角固定点距转角处为180mm,中间固定点间距按不大于400mm设置,严格按规范要求施工,同时并包好塑料胶带防止污染。c.铝合金窗扇安装在装饰工程基本结束后进行,以防止施工中产生的损坏和污染。窗扇安装既要做到间隙符合规范要求,推拉灵活,毡条严密,还要在
13、框上安装防脱螺栓。.铝合金窗玻璃安装应严格按规定安装橡皮胶条,做到玻璃不与边框硬性接触,四周玻璃要均匀一致。(4)楼地面缸砖、釉面砖面层注意事项:对旧楼地面基层应完全剔除,并用水冲刷干净,才可进行找平层施工,以使找平层与基层能粘结牢固,不产生空鼓,不开裂。3、水电安装工程本工程水电工程施工主要分预埋和安装两大阶段。在土建装修前,及时做好线管预埋工作,及时留出墙上的消防箱、电气插座等预留洞,杜绝事后在墙上大面积打洞、打槽,使墙体结构受到削弱。在土建室内装修之前,水电应提前做好管内穿线和嵌入墙内的箱内安装工作,使土建的粉刷工作能做到一步到位,避免二次修补,影响墙面美观。水卫安装中的上下主管安装,要
14、通长吊线,控制好垂直度,钢管接头有青铅、丝扣、石棉水泥接口。青铅接口施工前,应先把接头处擦洗干净,并用喷灯烘干,将灌铝卡箍紧贴承口,防止漏铅,每个铅口应一次灌满,凝固后,将多余的铅小心凿平;丝扣接要做到螺丝端正、无毛刺、不断丝;石棉水泥接口要做到填料饱满、塞实;地漏安装要根据土建标高进行控制,并对管口进行临时堵塞保护;卫生器具安装,位置要准确,接口要认真处理严密,并做到稳定牢固;水管安装后,要分段进行加压试验,发现有渗漏,立即处理。电气安装时,开关箱、插座的位置要准确,符合设计要求,并且要水平方整,箱内端子接线整齐美观,并标明用途;灯具固定要牢固,对有吊顶的灯具,要专门设置吊点来固定;在安装过
15、程首先对材料设备进行检查、测试,符合要求再进行安装,安装完成后,分回路进行调试合格,最后进行整体调试。卫生器具安装、蹲式大便器应在其台阶砌筑前安装,坐式大便器应在其台阶砌好后安装。、卫生器具安装应在与其连接的给排水管道已经设好后进行。 、卫生器具除蹲式大便外,均应待土建抹灰、喷白、镶贴瓷砖等工作完毕,且施工的房间达到能关锁时再进行安装。、安装卫生器具时,宜采用预埋支架或膨胀螺栓进行固定。、卫生器具的标高、位置、间距等尺寸要按设计图纸或标准图卫生设备安装(9ISB2)中相应要求测放。、卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳妥贴,必要时加软垫。如陶瓷件直接预埋螺栓或膨胀螺栓固定在墙上时,螺栓应加软圈,
16、拧紧螺栓不能用力过猛,以免陶瓷破裂。、管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处,应垫以胶皮、油灰等填料和垫料。、固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆等排水口接头,应通过旋紧螺母来实现,不得强行转入落水口,落水口与盆底相平或略低于盆底。、大便器、小便器的排水出口承插接头应用油灰填充,不得用水泥砂浆填充。、各种卫生器具安装尺寸和安装质量必须符合卫生(90S342)中相应要求。安装高度、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度,均应符合规范规定。、地漏应安装在地面的最低处,其蓖子顶面应低于设置处地面5mm。、卫生器具安装的共同要求,就是平稳、准、牢、不漏。管道试压、水压试验生活给水管道试验压力为0.50MP;消火栓系统试
17、验压力为1.40MP。系统试压时以达到规定试验压力后,保持2小时无渗漏为合格。、灌水试验生活污水管、废水管注水高度以一层楼的高度为标准,在10分钟内不渗漏为合格。室内雨水管注水高度到其每根立管的上部雨水斗,持续30分钟不渗不漏为合格。水箱、贮水池应做充水试验,向箱、池内充满水12小时,各处无渗漏和阴湿为合格。管道冲洗各承压管道系统,在强度试验合格后,应分别进行吹扫试验。具体吹扫要求可执行GB50235-97中第八章第一节和第二节内有关条文规定。塑料管安装管段下料及坡口管段下料是先用细齿锯条锯管,管口应平齐,断面与中心线垂直,允许偏差不大于1mm;待粘接的插口管端应用锉刀锉成45度坡口,坡口长应
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