促进民营经济发展壮大:浅谈资产评估行业如何助力民营经济发展.pdf
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1、老字号品牌营销经济观察382023 年 10 月(下)蔡伟/福建厚德地产房地产估价有限公司(福州 350000)蔡伟促进民营经济发展壮大:浅谈资产评估行业如何助力民营经济发展摘要:民营经济作为中国经济的重要组成部分,对经济增长、就业创造和技术创新等发挥着至关重要的作用。然而,民营经济在解决融资困难、信用不足等问题方面也面临一些挑战。资产评估作为一项支持性服务,在提升民营企业融资能力、规避风险和提高抵押品质量、优化资产配置和提高资源利用效率以及支持并购重组等方面做出了积极贡献。资产评估行业在促进民营经济发展中发挥了重要的作用,通过发挥“市场经济的润滑剂”和“社会管理的助推器”的作用,资产评估行业
2、为民营企业的发展和壮大提供了有效支持,有望在未来持续发挥积极的促进作用。然而,资产评估行业也面临着巨大的挑战,通过强化行业监管,推动技术创新以及加强专业人才培养,才能抓住机遇并持续发展壮大。关键词:资产评估;经济发展;挑战;机遇一、引言近年来,受全球经济形势动荡和国内金融危机的冲击,我国经济面临着严峻的挑战。尤其是在经济发展不景气的持续影响下,经济下滑、失业率上升以及消费信心不足等问题,使得促进民营经济发展成为摆在国家面前的重要任务。在这一特殊背景下,我国政府积极出台了关于促进民营经济发展壮大的意见和关于实施促进民营经济发展近期若干举措的通知等文件,进一步重视民营经济,将民营经济的发展提升到一
3、个新的 高度。二、民营经济的现状和重要性(一)民营经济的定义和特点民营经济是指由个人或私人企业拥有和经营的经济实体,其特点是独立性、自主性和市场化运作。相较于国有经济,民营经济在资源配置、企业管理、市场竞争等方面具有更大的灵活性和创新性。随着我国改革开放的不断深入,民营经济得到了迅速发展。民营企业逐渐成为经济增长的重要组成部分,其对于我国经济发展的贡献不容忽视。(二)民营经济在国民经济中的地位和作用民营经济在我国国民经济中占据重要地位,其在以下几个方面发挥着重要作用:民营经济是就业的主要来源。由于民营企业的灵活性和创新性,其在市场需求变化时能更快做出反应,因此创造了大量的就业机会,为社会提供了
4、丰富的就业资源。民营经济为经济增长做出了巨大贡献。民营企业在市场竞争中积极创新,推动了产品和服务的不断优化升级,为经济发展注入了强大的动力。民营经济对于税收和利润的贡献也不可忽视。随着民营企业的发展壮大,其纳税和创造利润的能力不断增强,为国家财政收入提供了重要支持。民营经济在推动经济结构升级和转型升级方面发挥着积极作用。民营企业的创新能力和市场敏感性使其更容易在新兴产业和高新技术领域崭露头角,推动我国经济向高质量发展转型。(三)民营经济面临的挑战与机遇金融危机对全球经济造成了深远影响,我国民营经济也未能幸免。金融危机后,民营企业面临着一系列挑战,同时也蕴藏着一些机遇。1.挑战第一,经济下滑和失
5、业率上升:金融危机导致我国经济面临下行压力,部分行业和企业遭受重创,导致失业率上升。民营企业作为经济的重要组成部分,也难免受到冲击,特别是那些依赖传统产业和出口的企业。第二,资金紧张和融资难题:金融危机期间,许多民营企业生产经营受到限制,导致现金流短缺,资金紧张。同时,银行对于民营企业的融资风险偏好下降,导致融资难度增加,尤其是对于中小微企业来说更为明显。第三,消费信心不足:金融危机对消费者的心理和消费习惯产生了重要影响。尽管经济逐渐复苏,但消费者对于未来的经济形势和个人收入持谨慎态度,导致消费信心不足,一些消费类企业面临销售困难。第四,国际市场不稳定:金融危机导致全球供应链和市场供需出现波动
6、,国际贸易环境不稳定。这对于依赖出口的民营企业而言,可能面临订单减少、市场逐渐萎缩等问题。2.机遇第一,技术创新和数字化转型:金融危机期间,互联网、人工智能、大数据等新技术得到加速应用,推动了数字化转型的进程。民营企业如果能够抓住这一机遇,加快技术创新和数字化转型,将有可能在未来市场竞争中脱颖而出。第二,新兴产业和消费升级:金融危机加大了对健康、环保、数字经济等新兴产业的需求,也催生了消费升级的趋势。民营企业如果能够准确把握市场变化,调整产品结构,开拓新的消费市场,将有机会在市场竞争中占据优势地位。老字号品牌营销经济观察392023 年 10 月(下)第三,政策支持和金融扶持:为了应对金融危机
7、冲击,我国政府出台了一系列支持民营经济发展的政策措施,包括减税降费、稳岗扶持、金融支持等。这些政策有助于减轻企业经营压力,提高融资可得性,为民营企业渡过难关提供有力支持。第四,市场竞争优化:金融危机之后,一些竞争对手可能由于经营困难而退出市场,这将为生存较好的民营企业提供竞争机会。优胜劣汰的市场竞争将有助于优化市场格局,提升企业竞争力。三、资产评估对民营企业的帮助(一)提升民营企业融资能力在民营企业融资过程中,资产评估是一个关键环节。对企业资产的准确评估,可以使企业在融资谈判中拥有更强的谈判能力,从而获取更有利的融资条件。资产评估可将企业的实际价值进行量化,为金融机构和投资者提供客观的数据支持
8、,使其消除对企业信用风险的担忧,提高对企业的信任程度。此外,通过资产评估,企业可以充分挖掘和利用自有资产,包括土地、房产、知识产权等,将其作为抵押品或质押品,获得更多的融资。这对于那些在银行贷款方面遇到困难的企业,尤其是中小企业而言,具有重要意义。(二)规避风险和提高抵押品质量在商业运作中,企业往往面临各种风险,包括市场风险、信用风险、资产价值波动风险等。通过资产评估,企业可以对其资产进行全面检视和分析,识别潜在风险,制定相应的风险规避策略。对于那些涉及大量抵押或质押的企业,准确评估抵押品的价值,可降低银行等金融机构的信用风险,提高贷款的审批率和额度。此外,对抵押品质量的提高也有利于企业在金融
9、市场上获得更高的信用评级,从而降低借贷成本。这对于长期依赖借贷支撑运营的民营企业而言,意义重大。(三)优化资产配置和提高资源利用效率资产评估有助于企业优化资产配置和提高资源利用效率。通过评估企业各项资产的价值,企业可以对其资产组合进行合理配置,优化经营和投资决策。这将有助于提高企业资产的回报率和效率,实现企业的盈利增长。另外,资产评估还可以帮助企业识别出处于闲置或低效利用状态的资产,从而促进企业内部资源的再利用和再配置。这将有助于提高企业的生产效率和资源利用效率,实现资源的优化配置,进而增强企业的核心竞争力。(四)支持企业并购重组在市场经济背景下,企业并购重组是企业实现规模扩张和资源整合的重要
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