室内装饰工程合同.doc

装饰工程承包合同

发包方（以下简称甲方）：句容市海柏大酒店。
承包方（以下简称乙方）：南京图腾装饰有限公司。
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条　工程概况
　　　　1、工程地点：句容市海柏大酒店
　　　　2、工程施工内容：句容市海柏大酒店8-12层宾馆客房装饰装修。其主要施工内容为：水电安装；客房、过道石膏吊顶；卫生间防水、吊顶及墙地砖辅设；客房、过道贴墙纸；屋顶、过道顶及电梯平台间乳胶油漆涂刷；房间衣柜、木饰面及床背景座底制作。
　　　　3、工程承包方式，双方商定采取包清工的承包方式，即：乙方包工、甲方提供全部材料。
　　　　4、工程期限90天；开工日期2011年8月 日；竣工日期2011年11月 日；
　　　　5、合同价款：本合同工程包清工工资为（人民币）1420000元，金额大写：壹佰肆拾贰万元（该工资价款已扣除11、12层已施工部分工资）
第二条　工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条　施工图纸
　　　　甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；
第四条　甲方工作
　　　　1、为乙方入场施工创造条件，包括：腾空所装饰的房屋。
　　　　2、提供施工期间的水源、电源；并承担施工期间的该费用。
　　　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
　　　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
　　　　5、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条　乙方工作
　　　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
　　　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
　　　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
　　　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条　工程变更
　　工程内容或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整工期并办理增减工作量部位工资价款手续。
第七条　材料供应
　　　　甲方提供的材料、设备，甲方应将材料运送到施工地点，并通知乙方进行验收并办理交接手续；该材料由乙方负责上楼并负担上楼费用。
　　第八条　工期延误
　　　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　　　　　（1）工程量变化或设计变更；
　　　　　　（2）不可抗力；
　　　　　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
　　　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备不及时或质量不合格而影响工程质量的，工期顺延。造成返工的返工费用由甲方承担。
　　　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条　质量标准
　　双方约定本工程质量按行业标准执行。如有一方对工程质量发生争议，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条　工程验收和保修
1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。并办理移手续。
2、如未经验收，甲方自行搬入家具或使用，则视为验收合格。
　　　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年，双方按行业规定的保修内容进行保修。
第十一条　工程款支付方式
　　　　1、乙方进场后10内（2011年8月15日前），甲方向乙方支付合同总金款的30%，即426000元；2011年9月15日前，甲方向乙方支付合同总金款的20%，2011年10月15日前，甲方向乙方支付合同总金款的20%，2011年11月15日前，甲方向乙方支付合同总金款的20%，工程保修期满时甲方将剩余工程款的10%全部支付给乙方。
　　　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，由甲方审核并签字确认。如甲方接到工程结算资料后三日内未提出异议，即视为同意乙方的工程结算单。双方应按工程结算单结清工程尾款。
第十二条　违约责任
　　　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
　　　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
　　　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
　　　　4、甲方未按期支付本合同价款的，每延误一天向对方支付违约金5000元；
5、甲方提供的材料、设备不能及时到位致乙方停工，除工期顺延外，甲方还应向乙方支付停工待料误工损失，该损失按日均50人，每人每天150元累计。
　　　　6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
　　　　7、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金5000元。
第十三条　合同争议的解决方式
　　双方发生争议协商解决不成时，双方均可向人民法院起诉。
第十四条　其它
　　　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定地点，甲方负责清运。

第十五条　本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
　　　　 本合同一式三份，甲、乙双方门各执一份。合同履行完后自动终止。

甲方（签章）：_________　　　　　　　　乙方（签章）：_________

_________年____月____日　　　　　　_________年____月____日