北京某高层住宅小区施工组织设计17层框肢剪力墙附图.docx

目 录
第一章 工程概述 1
一.编制说明 1
二.编制依据 1
三.工程概况 1
1.现场情况 2
2.建筑概况 2
3.结构概况 4
4.机电工程概况 5
第二章 工程实施目标 9
一.质量目标 9
二.工期目标 9
三.环境与职业健康安全管理目标 9
四.文明施工目标 9
五.成本控制目标 9
第三章 工程重点、难点分析与施工对策 10
一.工程总工期要求紧张 10
二.12#楼东南角紧靠现有售楼处 10
第四章 施工部署 13
一.项目管理模式 13
二.组织机构 13
三.工程施工总体部署 13
1.部署原则 13
2.单体工程施工流水段划分 14
3.施工程序安排 18
4.主要施工方法的选择及模板配备 19
5.机电工程施工部署 21
第五章 施工准备 24
一.技术准备 24
二.现场准备 24
三.主要施工机械计划 25
1.土建部分拟投入的主要施工机械设备 25
2.机电部分拟投入的主要施工机械设备 26
3.检验、试验设备计划 27
四.劳动力计划 28
第六章 施工总平面布置 29
一.施工现场原貌概况 29
二.施工现场平面布置原则 29
三.施工现场平面布置 29
1.施工道路及出入口布置 29
2.现场临设及材料加工码放场地布置 30
四.施工现场机械布置 31
五.施工现场临电、临水布置 31
1.现场临时用电 32
2.现场临时用水 35
第七章 施工进度计划及工期保证措施 36
一.施工总体进度计划及工期控制点 36
二.本工程影响施工总体进度计划的因素 37
1.售楼处对12号楼的影响 37
2.冬雨期施工的影响 37
3.各专业施工配合对工期的影响 37
三.工期保证措施 37
1.组织保障措施 37
2.管理保障措施 37
3.技术保障措施 38
4.材料保障措施 38
5.机械设备保障措施 38
6.资金保障措施 39
7.劳动力保障措施 39
第八章 土建工程主要施工方法 40
一.测量方案 40
1.人员、仪器设备的配置 40
2.平面施工测量放线 41
3.施工测量高程控制 44
4.精度和报验资料 46
5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求 46
6.安全文明施工管理 47
7.沉降观测 47
二.土方工程 50
1.施工现场场地条件 50
2.土方开挖方案 50
3.土方挖运施工 50
4.基坑监测 52
5.土方回填 52
三.钢筋工程 53
1.钢筋原材料管理 53
2.钢筋运输 54
3.钢筋加工 54
4.钢筋连接 54
5.钢筋保护层 57
6.钢筋绑扎 58
四.模板工程 61
1.模板体系选择 62
2.木模板制作、加工管理与验收要求 62
3.底板及地下室导墙模板施工 62
4.地下室外墙模板施工 63
5.框架柱模板施工 65
6.梁、板模板施工 66
7.楼梯模板施工 67
8.剪力墙大钢模设计与施工 68
9.特殊部位施工 72
五.混凝土工程 73
1.基础底板混凝土施工 73
2.墙体、顶板、柱、梁混凝土施工 76
六.垂直运输工程 79
1.塔吊选型及布置 79
2.塔吊基础 79
3.塔吊安装 80
4.塔吊附着设置 82
5.施工外用电梯安装 82
6.地泵设置 85
七.脚手架工程 85
1.双排钢管外脚手架 85
2.内脚手架工程 85
八.砌筑工程 85
九.防水工程 87
1.地下室防水施工 87
2.屋面防水 90
3.卫生间防水 91
十.屋面工程 93
1.屋面水泥砂浆找平层施工 93
2.屋面防水层施工 94
3.聚苯板保温层施工 94
十一.门窗工程 95
1.铝合金窗安装 95
十二.室内装修工程 97
1.楼地面施工 97
2.内墙面施工 103
3.顶棚施工 107
十三.外墙装修 110
1.外墙保温 110
2.外墙涂料 111
3.外墙干挂石材 112
第九章 机电工程主要施工方法 116
一.给排水及采暖工程主要施工方法 116
1. 配合结构预留孔洞及预埋铁件 116
2.给水管道施工 116
3.钢塑管道施工 120
4.排水管道施工 121
5. PB 施工方案 123
6.不锈钢管安装 125
7.消火栓系统安装 127
8.风管及部件安装 130
9.风机安装 134
二.电气工程主要施工方法 135
1.钢管敷设 135
2.PC管的安装 141
3.管内穿线 144
4.桥架、线槽安装 147
5.配电箱安装 151
6.电缆敷设 154
7.配电柜安装 155
8.电气器具安装 159
9.防雷与接地装置安装 161
10.照明、动力试运行 164
第十章 季节性施工技术措施 168
一.雨季施工措施 168
1.雨施前准备 168
2.主要分部分项工程雨季施工措施 170
二.冬季施工措施 171
1.冬施前准备 171
2.主要分部分项工程冬季施工措施 172
第十一章 质量管理及保证措施 174
一.质量管理体系 174
1.质量管理体系文件 174
2.组织保证 174
3.质量保证程序 174
4.质量信息反馈体系 175
二.主要分部分项目标分解量化 175
1.混凝土结构质量目标 175
2.装修阶段质量目标 175
3.安装工程质量目标 175
三.分项工程施工质量过程控制 175
1.事前预控 175
2.事中控制 176
3.事后会诊 176
四.质量通病的防治措施 176
1.土建工程质量通病防治对策表 177
2.机电工程质量通病防治对策表 181
五.质量保证措施 184
1.采购物资质量保证 184
2.技术保证 186
3.合同保证 186
4.试验保证 186
5.制度保证 186
第十二章 安全施工措施 188
一.安全施工管理措施 188
1.安全管理体系 188
2.安全管理 189
二.安全施工技术措施 190
1.合理布置安全标志 190
2.主要分项工程安全施工技术措施 190
三.洞口、临边防护措施 194
四.高处作业安全技术措施 196
五.大型施工机械安全使用管理措施 196
1.塔式起重机安全使用规定 196
2.施工电梯安全使用规定 196
六.安全用电防护措施 197
第十三章 文明施工及环境保护措施 198
一.文明施工管理 198
1.文明施工管理组织与目标 198
2.文明施工规划管理及成品保护 198
3.文明施工保证措施 198
二.消防、节水节能保证措施 199
1.消防领导小组职责 199
2.消防保证措施 199
3.节水节能措施 199
三.卫生和急救措施 200
四.环境因素及管理方案 200
第十四章 成品保护措施 201
一.建立成品保护工作的组织机构 201
二.成品保护责任及管理措施 201
第十五章 施工总承包管理措施 203
一.项目管理模式及总包管理的原则 203
1.项目管理遵循的模式 203
2.总承包管理的原则 203
3.总承包管理的双重职责 203
4.实施总承包的具体管理内容 204
二.协调好与业主的关系 204
三.协调好与设计院的关系 205
四.协调好与监理单位的关系 205
五.工程外部的协调管理 205
六.对各分包单位的协调管理 205

第一章 工程概述
真诚感谢*******房地产开发有限责任公司对我公司的充分信任，我公司上下对期望承担******名第住宅小区B01、B12楼工程（以下简称本工程）的施工任务给予高度重视。依托我公司强大的技术优势和管理实力，我们精心编制了本施工组织设计。
1.*********名第住宅小区B01、B12楼工程施工招标文件。
2.**********名第住宅小区B01、B12楼工程图纸。
3.适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集。
4**********区、**市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；
5.建设部推荐重点推广的十项新技术；
6.我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定：
⑴工程项目管理手册；
⑵质量手册；
⑶环境与职业健康安全管理手册；
⑷质量、环境与职业健康安全程序文件。
7.现场和周边环境的实地踏勘情况。
工程名称：*******名第住宅小区B01、B12楼工程
建设地点：***********区学院南路
建设规模：总建筑面积约4.3万㎡
建设单位：*********房地产开发有限责任公司
设计单位：******建筑勘察设计研究院有限责任公司
监理单位：********钢苑工程监理有限责任公司
施工单位：*********公司
工程性质：商业与住宅
开工时间：2007年7月19日
竣工日期：2008年9月15日
1.现场情况
本工程位于*******区学院南路，项目用地南北长341米，东西宽192米，北临******科技大学，西临规划用地，南临居民区，东临**地勘家属院。
本工程总建筑面积约4.3万平方米，场地基本平整，现场临时上水、供电等的接口均已具备。
2.建筑概况
1、12＃楼建筑概况表
单位工程概况（1＃楼）
总建筑面积
17797.2m2
地上面积
16415.5m2
地下面积
1381.7m2
建筑类别
一类
建筑耐久等级
一级（50）
耐火等级
一级
绝对标高
±0.000＝1047
建筑高度
54m（局部51m）
地上层数
17层
地下层数
1层
单位工程概况（12＃楼）
总建筑面积
25341.1m2
地上面积
5050.39m2
地下面积
2052.1m2
建筑类别
一类
建筑耐久等级
一级（50）
耐火等级
一级
绝对标高
±0.000＝1047
建筑高度
51m（局部54m）
地上层数
17层
地下层数
1层
建筑设计特点
墙体
外墙
钢筋混凝土墙、陶粒混凝土砌块墙
内墙
陶粒混凝土砌块墙
屋面
平屋面
水泥砂浆保护层面层
防水
屋面
SBC-120聚乙烯丙纶复合卷材1.2+1.2mm厚
地下室
丁基橡胶防水卷材1.2厚，钢筋混凝土自防水S6
卫生间
单组分环保型聚氨酯防水涂料1.5mm厚
保温
地上外墙
外保温采用50mm厚聚苯颗粒
地下外墙
90mm厚聚苯板
屋面
100mm厚聚苯板
外墙
主体为深咖啡色涂料墙面；1-2层干挂石材墙面
门窗
铝合金断热桥单框中空玻璃窗、铝合金门、防火门、木门
回填土
肥槽、地下室为3：7（2：8）灰土分层分步夯实

1＃、12＃楼室内装修做法表
楼层
房间名称
楼地面
内墙面
顶棚
地下一层
商场、前室、楼梯间、走廊
防滑地砖
白色乳胶漆
白色乳胶漆
卫生间
防滑地砖
瓷砖
铝合金龙骨条形板吊顶
弱电机房、配电室
水泥地面
刮腻子
刮腻子
值班室
防滑地砖
白色乳胶漆
刮腻子
净水用房、生活消防水泵房（仅1＃楼有）
水泥地面
矿棉吸音板
矿棉吸音板
1～2层
商场、门厅、商场楼梯间
花岗石
白色乳胶漆
白色乳胶漆
消防控制室、值班室
防滑地砖
白色乳胶漆
刮腻子
强弱电间、设备间
水泥地面
刮腻子
刮腻子
电梯厅
花岗石
白色乳胶漆
轻钢龙骨纸面石膏板
住宅前室楼梯间
花岗石
白色乳胶漆
白色乳胶漆
卫生间
防滑地砖
瓷砖
铝合金龙骨条形板吊顶
3-17层
卫生间
防滑地砖
瓷砖
刮腻子
餐厅客厅卧室阳台
防滑地砖
刮腻子
刮腻子
厨房
防滑地砖
瓷砖
刮腻子
楼梯间、前室
花岗石
白色乳胶漆
刮腻子
电梯机房、强弱电间、设备间
水泥砂浆
刮腻子
刮腻子
水箱间（仅1＃楼有）
水泥楼面
白色涂料
白色涂料
3.结构概况
结构形式
基础结构形式
梁板式筏板基础
主体结构形式
框支剪力墙结构
地质情况
持力层
3层粗砂
标准冻深
1.6m
地下水质
地下水质良好、对砼无腐蚀性
建筑场地类别
Ⅱ类
地基承载力
240kPa
地下防水
混凝土自防水S6及卷材防水
混凝土强度等级
层好
柱
墙
梁
楼板
楼梯
其他
10层以上
C30
C30
C30
C30
C25
C25
3-9层
C35
C30
C30
C30
C25
C25
2层
C40
C40
C40
C35
C25
C25
-1～1层
C40
C40
C35
C35
C25
C25
基础
C35，地下室底板、外墙、外墙柱为S6
钢筋等级
一级钢：HPB235
焊接 HPB235级钢采用E43
二级钢：HRB335
焊接 HRB335级钢采用E50
三级钢：HRB400
焊接 HRB400级钢采用E55
钢筋接头形式
搭接绑扎
d≤16mm时非受力钢筋采用搭接接头
焊接
d≤16mm时受力钢筋采用双面绑条焊接
直螺纹连接
钢筋d≥18mm采用直螺纹机械连接，钢筋接头位置应错开接头中心至35d及>500mm区段内钢筋接头面积不大于受力钢筋总面积的50%，
钢筋保护层厚度
地下室底板底筋
40mm
地下室底板上筋
25mm
地下室外墙外侧
35mm
地下室外墙内侧
20mm
位置
板、墙
梁
柱
地上及地下室内正常环境
20
25
30
地上露天及地下挨土环境
25
35
35
建筑沉降观测
设计要求应对建筑物进行沉降观测。

4.机电工程概况
⑴给排水工程
①生活给水系统
水源：小区从市政给水管网接出2根DN150引入管，市政给水压力0.3MPa。分区：本建筑4层及4层以下生活给水由自市政给水管网直接供给，其中底层商业单独从室外小区给水管网引入，给水引入管加止回阀，4层以上由小区室外泵房集中加压，本楼内减压供水。住宅生活热水按燃气热水器设计。给水干管、立管均使用钢塑复合管，螺纹或者法兰连接。户内水表后冷水管采用S5级PP-R、热水管采用S4级PP-R，熔接。
②雨水系统
雨水外排水。
③直饮水系统
由市政自来水经水处理机房处理集中提供，各楼11层以下住户进户在各楼设减压阀集中减压供给；11层以上住户直接供给。直饮水管采用薄壁不锈钢管，卡压连接。
④消火栓系统
本楼室内消防用水由小区9#楼地下消防水池400立方及泵房提供，初期用水由9#号楼屋顶18立方水箱提供。室外消火栓系统为低压系统，由建筑周围的小区室外给水管网上的室外消火栓解决。室内消火栓系统为临时高压系统。小区室外泵房设1用1备2台消火栓泵。消火栓选用单栓消火栓箱和双栓带灭火器消火栓箱：消火栓DN65，水枪19mm，衬胶水带25m。地下层及1.2.3.4.5层消火栓为减压稳压消火栓。消火栓系统采用焊接钢管，焊接、法兰连接。室外埋地部分采用球墨铸铁管。
⑤喷淋系统
车库设此系统。
⑥排水系统
本建筑生活排水采用污废合流系统， 卫生间排水设专用通气管，厨房设伸顶单立管系统，其中首层单排。0.00以下污废水排入集水池，潜水泵提升排出。0.00以上部分排水重力排出室外。重力污水管：一层底板下使用机制铸铁管柔性连接。其他部分：立管UPVC螺旋管，横管普通UPVC。潜水泵排水提升管道、通气管采用热镀锌钢管，沟槽、法兰连接。室外埋地部分采用给水铸铁管，水泥接口。
⑵暖通工程
①采暖系统
热源由小区热力站供给，系统不分区；每户的供回水管道上设紧凑式热表及锁闭调节阀。户内采暖系统采用下分双管式系统，采暖管道垫层内敷设，每组散热器设温控阀，各房间室温可单独调节。楼梯间管井内立管采用双管异程式系统。系统定压及补水系统在小区热力站内解决。共用的立管、干管及明露的散热器支管均采用热镀锌钢管，DN≤80，管道为丝接， DN≥100 管道为焊接，法兰连接。户内采暖系统埋地管采用聚丁烯管，散热器采用铜铝复合式。每组散热器均安装手动放风阀一个，自力式两通温控阀一个。散热器均为明装。
②通风及防排烟系统
楼梯间、合用前室、地下室内走道采用自然排烟。屋顶电梯机房设有分体空调消去余热，电器专业预留插座。地下室库房为戊类库房，考虑到使用舒适性，地下室库房平时设通风系统。本工程住宅的厨房和没有外窗的卫生间设带防倒流装置土建密闭排风道，住户自行安装排风装置。风管采用镀锌钢板制作，法兰连接。地下车库设一个防烟分区，该防烟分区采用一套机械送风排烟系统，该系统兼处平时车库通风。
⑶电气工程
①低压配电系统
220/380V低压电源由临近变电所引至各栋楼地下一层配电室。
消防设备按二级负荷供电，其余电力及照明负荷按三级负荷供电。配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。消防设备及重要的用电负荷采用双路市电电源供电。
楼梯、公共走廊的照明由应急照明回路供电，采用声光控灯具。消防电梯机房、配电室和弱电间灯具由应急照明回路供电，采用自带蓄电池荧光灯。地下一层公共走廊由普通照明回路供电，增设应急照明和疏散照明。
住户电度表都集中安装在首层电表柜内，采用单相供电。住户箱内设有照明、普通插座、卫生间插座、厨房插座、空调插座等多个回路。
商铺设配电箱，箱内设电度表并预留备用回路。
配电线路一般选用NH-YJV型电力电缆或BV、NH-BV型导线，消防用电设备采用NH-YJV型电缆或NH-BV型导线。线路沿桥架及穿钢管、PC管敷设。
②防雷及接地保护系统
在屋面采用镀锌圆钢作为接闪器，利用建筑物柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋（或不少于4根φ12以上主筋）作引下线，基础底梁及基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接作接地网，45米及以上每三层设均压环。
接地采用TN-C-S系统，联合接地，即防雷接地与重复接地、强弱电共用一组接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
在配电室及地下一层多个部位设总等电位端子箱，该箱与两处防雷接地装置连接。弱电间内设接地端子箱，采用40×4镀锌扁钢与总等电位端子箱和引下线连接。卫生间、淋浴室、电气小室及管道井等场所采用局部等电位联结。所有进出建筑物的各种金属管道均与接地体可靠连接。
③综合布线系统
楼内均设有电话网络机房，住宅每户设用户弱电箱。垂直干线沿弱电竖井内的线槽敷设，户内设电话插座、信息插座，支线均穿钢管暗敷设。
④有线电视系统
本工程电视接入有线电视信号，不自设接收天线。每个单元的5层、10层、15层设集线器箱，每户电视线路由各户弱电箱配出。垂直干线沿弱电竖井内的线槽敷设，分支器至用户终端采用SYWV-75-5穿PC20塑料管暗敷设。
⑤对讲系统
每单元首层门口处设对讲主机，每户设室内分机。垂直干线沿弱电竖井内的线槽敷设，支线穿钢管暗敷设。
⑥消防报警系统
地下层、楼梯前室、走道等场所均设消防报警装置，报警控制器设在地下一层，能响应烟感探头、手动报警按钮及消火栓按钮的动作，并能控制消防泵及各种消防设备的起动切断各种非消防电源。
第二章 工程实施目标
达到国家建筑工程施工质量验收规范合格标准。
计划开工日期为2007年07月19日，2008年09月16日五方验收合格，计划移交物业为2007年09月15日，总工期425日历天。
坚持“绿色建筑，健康人生；规范管理，持续改进”的理念，高水准进行CI规划设计，做好现场硬化、绿化、美化。
严格执行本公司《环境与职业健康安全管理方案》，达到环境与职业健康安全体系要求。
文明工程、文明管理、文明施工，营造文明环境。
始终站在业主的角度，树立工程全局观念，集我公司优秀的专业技术和管理人才，科学策划经济合理的施工方案和工艺，优化施工组织和安排，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
第三章 工程重点、难点分析与施工对策
通过对图纸及工程周边环境的了解，并结合我公司在同类、同地域大型工程施工方面积累的经验，对本工程重点、难点及相应对策措施拟定如下：
本工程为商住楼工程，业主为了资金尽快回收，对工期要求紧。因此，合理分区分段安排进度，保证本工程工期目标的实现，是本工程施工的重点。
为保证在计划的工期范围内圆满完成工程施工任务，同时确保达到我们所承诺的工程质量目标，我司采取如下对策：
1.做好前期各项准备工作。我公司调派精明能干的管理及技术人员，组建该工程项目经理部，从前期准备、投标报价到技术方案全过程地参与本次工程投标，力求以最佳的优化方案来保证工期目标的实现。
2.选择与我方长期合作且技术实力过硬的劳务分包队伍，提前做好钢筋原材、模板加工厂家选择和准备工作，缩短施工准备时间，从而减小因进场后很快就要进行基础结构的施工，给钢筋加工模板制作等一系列的施工准备工作带来的压力。
3.合理分区，组织流水施工，精心部署施工，合理确定工期关键节点的控制目标并确保总控目标的实现，具体详见第四章《施工部署》中对分区分段的详细说明。
4.在施工组织上采取空间立体交叉施工，各单体建筑砌筑、初装修、机电工程均跟随结构验收插入施工，化整为零，均衡连续，有力保证总控工期的实现。
重点、难点分析：12＃楼东南角距离现有售楼房太近，地下部分基础外墙距离售楼房外墙皮仅1.2米，且12＃楼基础底板标高在售楼房条形基础以下，12＃楼基础开挖施工困难。
相应对策措施：针对此情况，我项目部经过现场实际测量、结合施工图纸，绘制了该部位施工的详细施工图如下：

并精心组织土方开挖与地下基础部分的钢筋、混凝土、防水、回填土等的施工，确保施工质量。
第四章 施工部署
本着结构合理、精干高效的原则，选择综合素质高、具有类似工程施工经验的项目班子组成“******名第住宅小区B01、B12楼工程项目经理部”，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与指导下，履行施工总承包的权力和义务，代表法人全面履约，负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。
本工程实行项目经理负责制，技术负责人、生产经理、商务经理、机电经理主抓各职能板块的组织机构体系，其下设七部一室，分别是工程部、技术部、机电部、合约部、物资部、质保部、安保部、办公室。
1.部署原则
⑴符合逻辑关系的原则
本工程施工顺序既要遵循先地下，后地上，先结构，后围护，先主体，后装修，先土建，后专业的常规施工顺序，符合逻辑关系的原则，又要灵活运用，在各段的流水上，组织立体交叉施工，充分衔接和搭接，确保总工期的实现。
⑵符合季节性施工的原则
根据总进度计划的要求，本工程将经历两个雨季和一个冬季施工。面对季节性施工投入增多、进度减慢，质量控制难度加大等问题，要合理安排施工节奏，紧抓前期施工，力争减少季节性施工的投入和工期的压力。
在进行总体施工部署时，要充分考虑不利气候的影响，尽量安排装修、屋面防水等室外或湿作业工程避开冬季，同时对于无法避开的项目，如冬雨季的结构施工，提前采取必要的季节性施工措施，确保在特殊气候条件下，工程的施工质量和进度按计划实现。
⑶经济效益性原则
本着经济性原则，资源能共享的共享，能在场内调配的要充分调配，围绕既定工期、质量目标，减少投入，精打细算，降低成本。
⑷社会效益性原则
我们要急业主之所急，在确保质量的前提下求速度，为业主赢得很好的经济效益，同时也为自身赢得社会效益。
2.单体工程施工流水段划分
在各单体楼内部合理划分施工流水段，组织小流水施工。
⑴1＃楼施工流水段划分及配模设计
①施工流水段划分：
基础底板根据伸缩后浇带设计位置将整个筏板基础分为2个流水段，各段底板混凝土一次浇筑完毕；
基础底板与基础梁按照伸缩后浇带划分为2个流水段进行施工；
地下室墙柱顶板按照伸缩后浇带处划分为2个流水段进行施工；
地上1、2层与地上标准层施工时墙体、顶板均划分为4个流水段，施工流向为：第一段→第二段→第三段→第四段。
②模板配置：
平面模板配置：采用12厚竹胶板，满配3层。
立面模板配置：
地下室底板、地梁、外墙采用小钢模板；配置第2段的量；
地下室内墙、柱采用18厚多层板加8号槽钢模板；配置第2段的量；
地上1、2层墙、柱采用18厚多层板加8号槽钢模板；地下一层周转用于地上1、2层；
地上3层及以上立面采用大钢模板，模板量：配置第一、第二个立面流水段剪力墙模板用量，增配其它流水段所需的异形角模。
③标准层流水段划分图：

⑵12＃楼施工流水段划分及配模设计
①施工流水段划分：
基础底板根据28-31轴线之间的伸缩后浇带设计位置将整个筏板基础分为2个流水段，各段底板混凝土一次浇筑完毕；
地下室墙柱顶板按照28-31轴线之间的后浇带划分为2个流水段进行施工；
地上1、2层与地上标准层施工时墙体、顶板均划分为4个流水段，施工流向为：第一段→第二段→第三段→第四段。
②模板配置：
平面模板配置：采用12厚竹胶板，满配3层。
立面模板配置：
地下室底板、地梁、外墙采用小钢模板；配置第2段的量；
地下室内墙、柱采用18厚多层板加8号槽钢模板；配置第2段的量；
地上1、2层墙、柱采用18厚多层板加8号槽钢模板；地下一层周转用于地上1、2层；
地上3层及以上立面采用大钢模板，模板量：配置第一、第二个立面流水段剪力墙模板用量，增配其它流水段所需的异形角模。
③标准层流水段划分图：

3.施工程序安排
⑴部署原则
以保证工程质量目标为前提，控制主体结构施工时间为核心，合理组织施工，整体工程按照“先结构，后装修”；结构施工按照“先地下，后地上”；外装修施工按照自上而下；机电工程按照交叉作业的顺序进行。
⑵施工准备工作
我单位进场后首先要做好以下前期准备工作：完成现场道路，临建、临设的规划、布置，人员、机械设备的调配、图纸会审、施工计划及施工方案的编制等工作。办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网，尽快形成施工生产条件。
⑶总体施工安排
①土方工程施工阶段
进场后，首先进行1楼及12＃楼西端的土方开挖，拟采用机械大开挖，安排2台挖掘机和8辆自卸汽车。现场南侧预留需要回填的好土，其余土由自卸汽车运出场外。
土方挖运时，考虑到基坑较深，场地充足，拟采用自然放坡，放坡坡度为1：0.75，确定最佳的土方开挖方案。
②地下结构施工阶段
1号楼、12号楼同时开工，各为一个施工区域，各安排一支成建制施工队伍组织平行施工。
每个区域施工顺序如下：垫层→底板防水及防水保护层→底板结构→地下室结构→地下室外墙防水→防水保护→土方回填。
安装预留预埋和防雷接地随结构施工进行。
工程地下室基础底板施工前，在1＃楼北侧、12＃楼北侧各安装1台塔吊，臂长分别为50m、60m两种。解决各单体工程从基础底板到结构封顶期间的主要材料垂直和水平运输问题。
地下部分结构施工完毕后，立即进行地下外墙、顶板防水施工及肥槽回填土工作，为地上结构施工创造场地条件。
③地上结构施工阶段
地上结构施工时，由进行地下结构施工的两支施工队伍继续在本区域内组织施工。对每一栋单体工程进行流水段划分，展开流水施工，节约资源，节省费用，提高效率，保证工程质量。
结构施工实行分段验收，分别为地下结构验收、1～2层（转换层）结构验收、3～17层结构验收，并及时组织砌筑和安装等后续工作的提前插入，为装修施工、设备安装等后续工程创造先期条件，确保工期目标的实现。
④装修工程施工阶段
在结构分阶段验收后，立即插入门窗框安装、抹灰、楼地面防水、楼地面垫层等初装修作业，为大面积展开精装修施工创造条件。为保证工程质量、降低成本，进入冬期后，尽量不进行抹灰、室内防水、精装修等受冬季施工影响较大的工程施工。本工程室内公共部位精装修施工中，按照从上到下的顺序进行，先做地上部分，最后做首层及地下室装修施工，以装饰施工为主线，其它专业施工按进度要求配合。
⑤屋面工程施工阶段
考虑到低温环境的不利影响，屋面工程避开冬季进行施工，因此安排所有屋面工程在2008年春节放假过后，天气转暖再进行施工。
⑥安装工程施工阶段
总体按照“先内后外，先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。在专业施工阶段，应本着“电让水、水让风、风让设备”的原则组织施工。配合装修施工先进行吊顶内安装施工，为装修及其他专业施工提供作业面，及时插入各专业设备的安装。
⑦综合调试、竣工收尾阶段
本阶段将加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，加紧各项竣工技术资料的整理，确保工程交竣工验收目标的实现。
4.主要施工方法的选择及模板配备
⑴钢筋连接方式的选择
按照设计要求，本工程直径≥16mm的钢筋接头采用滚压直螺纹连接；直径≤14mm的钢筋接头，采用绑扎搭接。
⑵模板体系的选择
构件
模板形式
支撑体系
基础底板
240厚砖胎模
Φ48钢管支撑
地下室外墙
小钢模板组拼
Φ48钢管支撑
地下1至地上2层
18厚多层板加槽钢柱箍组拼
Φ48钢管支撑
3层及以上墙体
组合大钢模板
配套支撑体系
框架梁、楼板
12厚竹胶板配以50×100、100×100木方龙骨组拼
Φ48钢管支撑
楼梯
踏步、侧模、底模采用12厚竹胶板配以木方龙骨
Φ48钢管支撑
电梯筒
组合大钢模板
配套支撑体系

⑶混凝土供料方式的选择
本工程采用商品混凝土。
⑷大型垂直运输机械的选择
配合施工总体安排情况，1、12号楼结构工程施工期间各配备1台塔吊，塔吊型号1号楼为TC5015，臂长50米，12号楼为QTZ125A(6016), 臂长为60m，2台塔吊均立在楼的背侧，所有塔吊均在基础底板施工前安装并投入使用，在主楼屋顶结构结束后拆除。
当各楼地上结构施工至8层左右时，每栋楼附近（具体位置详见平面图）均安装1部双笼外用电梯，型号为SCD100/100，用于砌筑、装修阶段的材料及人员运输，。
装修期间现场设置一个砂浆搅拌站，搅拌站内配备2台砂浆搅拌机，两台型号为JS500，用于砂浆搅拌供应。
结构施工阶段，在1、12＃楼座附近靠近道路一侧各设置1台混凝土输送泵，用于满足各楼座的混凝土运输；12＃楼基础底板混凝土浇筑量较大时，可利用汽车泵辅助地泵进行混凝土的垂直运输及浇筑工作。
⑸防护及施工用脚手架的选择
地下结构施工阶段采用外双排落地脚手架，地上结构施工阶段采用外双排落地脚手架，外装修阶段采用双排落地钢管脚手架。
内支撑脚手架采用满堂红钢管脚手架，梁、板模板支撑采用早拆支撑体系。
5.机电工程施工部署
⑴部署原则
①根据和顺应土建总体进度安排，进行机电工程的流水段划分，首先进行基础内及结构内预留预埋，结构验收后及时插入机电专业管线施工，在核对机电管线敷设无误后进行线路敷设、设备安装，各系统试运行可在末端设备安装后期分区域进行。
②根据机电工程施工进度总控计划制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期（每周）进行核对，及时做出调整。
③结构施工阶段机电工程必须配合土建施工作业进行。由项目技术部深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，以达到土建、机电及内部各工种之间互创施工条件。
④抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。
⑤在组织好分部位施工的同时，集中力量保重点部分，各专业工种协调穿插进行。
⑥积极配合土建及各相关专业分包商的工作，减少冲突及返工现象的发生。
⑵机电专业各阶段的施工安排
机电设备安装可顺序分为以下几个阶段：
结构配合阶段（施工准备及配合留洞、预埋）→ 初装修阶段（系统管线安装及设备就位）→ 精装修阶段（安装末端设备，后期开始调试）→ 竣工验收阶段（机电验收、交接）→ 保修阶段（工程保修、维护保养）
①结构配合阶段：
施工准备：首先勘察现场；并根据总控计划，细化机电工程进度计划；根据图纸及进度计划对材料、设备编制订货计划、供应计划；组织人员进场、机具进场；核对预留预埋图，发现问题及时更正；组织综合协调图的绘制及单项方案的编制等工作。
②初装修阶段：
土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。并且要做好公共部位各专业管道、设备位置的排布、管井及机电用房内管线及设备的综合布置。
③精装修阶段：
末端设备安装与土建地面、墙面、顶板进度因素影响较大，因此在上述面层陆续完成后配合进行施工。各专业（包括各指定分包）更要相互协调，做好灯具、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美观、合理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。
④竣工验收阶段：
进行机电项目收尾、验收、交竣工等工作。
⑤保修阶段：
对本工程机电项目按合同进行保修、保养、维护等工作。
⑶施工顺序
孔洞、埋件预留
管道预制加工
防腐处理
卡架安装
套管安装
安
装
准
备
设备安装
水压试验
闭 水 试 验
刷漆保温
管道冲洗
填堵
孔洞

系统冲洗

通水试验

调试
竣工验收
管
道
安
装
①管道安装工程

②通风安装工程
孔洞、埋件预留
风管预制加工
防腐处理
支吊架安装
施
工
准
备
设备安装
透光漏风试验
刷漆保温
填堵
孔洞
风口安装
调试
竣工验收
风
管
安
装

调试

施工准备

结构配合
防雷与接地施工
管路暗敷
管路明敷
桥架安装
管内穿线
干线敷设
器具安装
设备安装
③电气安装工程

⑷施工协调配合
做好机电内部各专业、机电与土建结构、装修的协调配合工作。
第五章 施工准备
1.项目技术负责人组织有关人员对施工图纸进行认真地熟悉审核，做好记录，并配备相关的图集、规范、规程等。由业主联系设计院商讨进行图纸会审的时间，各专业一起进行图纸会审并签署设计交底记录。掌握工程建筑、结构的型式和特点及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工订货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点及早提出并解决。积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。
2.技术工作使用的仪器仪表（经纬仪、水准仪、激光铅直仪等）到位，并经过检测部门检测合格。
3.根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图，并报规划部门审批。
4.明确工程内容，分析工程特点，根据施工进度安排由项目技术负责人组织相关人员及时编制切实可行的施工组织设计和单项施工方案。
5.根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定各种材料配置数量、劳动力需用量等。
6.根据流水段划分情况进行模板、钢筋加工。
7.根据工程的需要培训操作工人，对工人进行安全、消防、文明施工、场纪场规等入场教育，定期对工人进行有关知识的再培训。电工、起重工、电焊工、防水工、试验工等特殊工种操作人员必须持合格证上岗。