砌砖及抹灰工程承包合同书.doc

砌砖及抹灰工程承包合同书

甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意，甲方承建的港湾国际棚户区改造工程的整体土建装修及室内精装修工程，第一项：砌砖及抹灰工程由乙方承包施工。为明确责任，确保工程顺利进行，按期保质地完成施工任务，确保双方经济利益，特订立本合同书。甲乙双方共同遵守执行。
一、 承包范围及内容：
承包范围为 A、B、两栋及多层五栋楼所有的砌砖及内外墙抹灰工程。具体施工部位由甲方统一安排，并给乙方书面技术交底方案。（注：本合同承包施工是包人工，塔吊及升降机、楼面挑台由甲方负责提供具备施工条件。）
二、 工期要求：
1、 栋砌砖工期要求每层为 天，抹灰工期要求为每层 天。
2、工期：砌砖工程2112年 月 日至2012年 月 日，共 天。
抹灰工程2112年 月 日至2012年 月 日，共 天。

3、施工过程中只有因材料、施工用电用水、台风及甲方因素的影响，工期顺延。
三、质量要求：
按甲方提供图纸修改变更要求和《关于砖砌体工程质量控制的通知》、砌体及抹灰工程质量通病及防治措施施工。验收标准按国家现行质量验收规范要求和大连市施工质量验收及甲方下达的精装修技术交底文件执行。
四、 砌砖及抹灰单价：
砌砖每立方单价180元/m³;抹灰单价为建筑面积85元/㎡
五、 结算及付款方式：
乙方砌筑、抹灰工程施工第二个月的五天内结算第一个月工程量，按每月完成工程量的80%计算付进度款；如甲方部分工程款未按合同条款规定时间内付清，甲方应及时付给乙方承建的瓦房店28中所售楼盘楼房低于市场价格的5%按抵给乙方工程款。所有砌体及抹灰工程完成（包括现场清理），经甲方初步验收后支付工程款至95%余下5%工程进度款一个月内付清。

六、 其它条款：
1、乙方必须按甲方进度要求完成，每三层为一控制阶段，砌砖、抹灰每三层工期各为 天。
2、乙方在施工过程中，如果达不到质量要求或发生质量问题需要返工处理。造成的经济损失由乙方负责。
3、砌体抹灰过程中，楼层、地面应清理干净，掉下的砂浆要尽量在利用。
4、乙方进入工地后，必须服从指挥，爱护公物，施工现场必须做到每次完工，清理干净施工现场。（包括楼层及搅拌堆放场）；特别是砂浆机及斗车当班下班前必须把施工现场清洗干净。
5、砌体抹灰砂浆必须按现场通知配合比调配，如发现不按调配配合比，违例者每次罚款200元。
6、乙方应组织足够的施工作业人员，人员进场当天应将名单报送甲方以便统一管理及申报出入证明。
7、乙方进场后必须严格遵守甲方及工地的各项规章制度，严格做好本承包队各作业人员的安全教育工作。
8、乙方领用、使用甲方各种设备、机具应注意保护，用完及时返还甲方保管处；
9、工人伙食由甲方统一安排
10、乙方人员有责任保护建设单位的建筑产品，自己的产品自行保护。乙方不得将所承包的工程项目转包或分包给第三方。
11、如合同有未尽事宜由双方协商解决，而双方无能解决则送仲裁部门处理。
12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
13、本合同书经双方代表签名即生效，完成工程的施工任务并结算清工程尾款后自行失效。

甲方代表： 身份证号码：
（签字盖章）：

乙方代表： 身份证号码：
（签字盖章）：

签订日期： 年 月 日