12家居施工合同.doc
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1、办公楼装修工程施工合同发包人:信得公司 承包人:徐昌彬双包 轻钢龙骨吊顶 木工材料 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就是发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况 1.1 工程地点: 。 1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第 1 种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包
2、人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发表人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限 60天,开工日期 2011 年 05月 18 日,竣工日期 2011 年 07月 18 日。1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写): 肆拾伍万玖仟 元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条 工程总监2.1 若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、委托监理书的内容等通知承包人。 2.2 承包人需配合监理公司工作,执行发
3、包人监理委托书合理内容。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 2 种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写) 0 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包人义务4.1 开工前 2 天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则。4.2 提供施工期间的水源、电源(限水 度,电 度,超过部分由承包方支
4、付水、电费)4.3 负责协调施工队与其物业管理部门及邻里之间的关系。4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门外办理相应的审批手续。4.5施工期间发包人仍需要部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4.6 参与工程质量和施工进度的监督、负责材料进场、竣工验收。第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规范、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境。 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的通畅。 5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清
5、扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条 材料的提供7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。7.3 严禁使用国家明令淘汰的材料,无论由发包人或承包人提供的装饰装修材料,都必须符合中华人民共和国国家标准GB503252001民用建筑工程室
6、内环境污染控制规范的规定,并提供相关材料的检测报告。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。(1)工程量变化和设计变更(2)不可抗力(3)发包人同意工期顺延的其他情况8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量标准:按20
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