建筑施工组织设计.docx

山西农业大学附中教学楼工程
施 工 组 织 设 计

第一章 工程概况
第一节 编制依据
1、设计施工图纸
2、中华人民共和国建筑法、安全生产法、合同法及与本工程施工相关的有关法律、法规、规章、制度;
3、现行《建筑工程施工质量验收规范汇编》和《建设工程质量管理条例》、《建筑安全生产管理条例》;
4、本公司的技术、质量、科研管理制度。
5、本公司管理体系程序文件、管理目标、指标和适用于本工程的有关标准、规范、规程。
6、最新的山西省建筑工程定额及相关文件、以往类似工程的经验资料。
7、本工程所采用的技术规范如下：
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《地面与楼面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《钢筋焊接及验收规范》JGJ 18-2003
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《中型砌块建筑设计与施工规程》JGJ-80
《建筑基坑支护技术规范》JGJ 120-99
《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-99
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-88
《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
第二节 工程概况
1、工程概况
山西农业大学附中教学楼位于山西农业大学家属区内，西面、东面为学校道路，北面紧邻学校操场，南侧与学校入口正对，教学楼东西宽度73.80M，南北宽度为18.60M，总建筑面积为5490.72㎡。
2、建筑设计
（1）、该工程屋顶形式为平屋顶，一～四层层高为3.90m，顶层层高为3.90m，局部多功能厅层高5.10m，室内外高差为0.6m，建筑总高度18.60m，结构形式：框架结构。
（2）、工程地质概况：基础埋深范围内的地基土对混凝土结构有微腐蚀性，钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。
（3）、该场地类别为Ⅲ类，属抗震一般地段。
3、结构设计
（1）、本工程采用框架结构，基础采用及带型基础。地上部分：外墙为300mm厚加气混凝土砌块，内墙为200mm厚加气混凝土砌块。
（2）、教学楼每层设一个防火分区，建筑面积均小于2500平方米。
（3）、楼梯间为乙级防火门
4、防水设计
屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水材料合理使用年限为15年，设防水卷材。
5、建筑节能设计：
建筑各部分围护结构的做法及传热系数【W/（㎡.K）】
围护结构
名称
平屋面1（不上人）
外墙（300厚加气混凝土砌块）
外墙玻璃幕墙
外窗
非采暖房间与采暖房间的隔墙
保温做法
聚苯板
85厚
模塑聚苯板
10厚
10厚
矿棉
单框双玻塑钢窗空气层厚度9
不需要保温
设计传热
系数
0.490
0.51
0.49
2.112
0.84
6、建筑环保设计：
本工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。
其他：二层以上窗户应设安全防护网，以满足玻璃方便与安全措施。
7、主要结构材料：
（1）、钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
（2）、抗震等级为一级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，尚应满足以下要求：纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不得小于9%。
（3）、混凝土强度等级:
a、基础垫层为C10，基础、框架柱基础顶～11.670为C35，以上为C30；框架梁、楼板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱：C25。
b、钢筋:本工程采用HPB235（Φ）级，HRB335（二级），HRB400（三级）。
c、油漆：凡外漏钢铁件必须在除锈后涂防腐漆、面漆两道，并经常注意维护。
d、基础砌体采用页岩实心砖，砌体强度等级为MU10；砌体容重限值≤10KN/m3砂浆强度等级为M7.5（M5）。注：±0.000以下采用水泥砂浆，±0.000以上采用混合砂浆，括号内数值采用±0.000以上。
e、预制构件的吊环均采用HPB235级钢筋制作，严禁采用冷加工钢筋；受力预埋件的锚筋应采用HRB235级钢筋，严禁采用冷加工钢筋。均采用HPB235级钢筋制作。
照明、电力配电系统：
本工程消防用电负荷为二级，其余用电负荷均为三级。
本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，消防配电采用双回路末端互投供电方式，应急照明及疏散指示电源为自带蓄电池供电，供电时间不小于30分钟。消防专用设备的过截保护只报警，不跳闸。
（2）、电线电缆选择：
电源进线选用YJV22-1.0KV铠装电力电缆，入户穿钢管保护，室外直埋深度为冰冻线下。普通干线选用阻燃YJV-1KV电力电缆，照明，电力支线选用BV-750V铜芯塑料绝缘导线。消防干线选用耐火NH-YJV-1KV电力电缆，消防电力及应急照明支线及疏散指示标志选用ZR-BV-750V阻燃铜芯塑料绝缘导线。
（3）、敷设方式：
楼内所有强、弱电配线除在桥架内敷设外均穿钢管沿墙、顶板、地面暗敷，导线及穿管规格见相应系统图。
（4）、设备选型及安装方式：
低压配电柜设于本楼地上一层，落地安装，电缆上进上出
本工程各配电箱及控制箱均挂墙暗装，除单独标注安装高度外均为距地1.4米。
照明开关及插座均为安全型系列，开关选用翘板式开关，除注明外，开关距地1.3m暗装；教室插座底边距地1.8米暗装，除教室外插座距地0.3m暗装。
出口标志灯底边距门框0.2m暗装，疏散指示灯底边距地0.3m暗装，如遇暗柱或梁可明装。低配室灯具管吊式安装，底距地3.0m。楼梯、公共走道等场所选用吸顶式灯具。
各种穿线钢管穿越墙，楼板时，须采用阻火密封包封堵。
（5）、电话及计算机网络系统：
电话及网络系统：在地上一层设电话交接箱及网络进线箱，明装。用户电话及网络插座暗装，底边距地0.3m
电视系统：在地上一层设电视前端箱，教室内电视插座暗装，地边距地2.0m。其余均底边距地0.3m安装。
所有弱电线路由管井沿弱电桥架敷设引至各用电点。
本工程在各层走廊内设电铃系统，控制线引至校园值班室。
（6）、广播系统：
本工程广播线由校园广播柜引来在各层分设广播系统，本设计只预留管路。
（7）、火灾自动报警及消防联动系统：
本工程火灾自动报警系统的保护等级为二级，采用集中报警系统。
本工程在室外设消防控制室。
（8）、防雷接地：
防雷:本建筑属三类防雷建筑物，相应采取防直击雷，雷电波侵入和等电位保护措施；
采用Φ10镀锌圆钢沿屋顶女儿墙敷设作为接闪器，并在屋面设不大于20m*20m或18m-24m的避雷网格，利用柱内不少于四根纵向主筋作为防雷引下线，利用基础钢筋网做为接地极。
接地：本工程配电系统接地型式为TN-C-S系统，在电源进线处做重复接地。
由于本建筑地下层内做防水层，故在距建筑物不小于3米处做人工接地极，采用-40*4镀锌扁钢沿建筑周围敷设一圈，与由建筑物外圈各防雷引下线引出的Φ12镀锌圆钢连接，并与建筑基础做多处连接。
本工程采用联合接地方式。
（9）、电气节能：
光源：本工程所有灯具均选用高效节能型灯具。除教室外均选用T8荧光灯管配节能型电子镇流器。教室选用稀土三基色T8直管荧光灯，灯头补偿功率因数不小于0.9。要求光源显色指数Ra≥80，色温应在3300K～5300K之间，光通量为3000Lm以上。荧光灯具采用有一定保护角、效率不低于75%的开敞式配照型灯具。
办公室照度标准为300lx，照明功率密度不大于11W/㎡。教室、实验室等照度标准为300lx，照明功率密度值不大于11W/㎡。经过计算教室的照度值为359lx，照明功率密度值为8.84W/㎡，办公室照度在302lx，照明功率密度值为7.15W/㎡。
（10）、生活给水系统：
水源：供水水源为城市自来水；
室内生活给水管采用上行上给枝状供水方式。其中一层给水系统干管布置在室内地沟里。
（11）、污、废水系统：
室内污废水系统采用合流方式至室外市政污水管网；
卫生间生活污水及废水采用伸顶通气管和环形通气系统以重力汇流方式排出。
（12）、消防给水系统及消防灭火设施：
室外采用低压制市政供水系统，室内消防采用临时高压制供水系统。室外区域内以DN150给水管道布置成环状，与市政自来水管网两处DN1580的进口连接，建筑周围5～40米范围的环网上均匀布置四组室外消火栓。在本建筑屋面顶层标高为16.8米处设高位消防水箱一个，有效容积为9立方米。
（13）、管材及接口：
生活给水管：采用内筋嵌入式衬塑钢管，管件连接；建筑外墙以外的埋地冷热水管采用内外涂塑钢管。
消火栓系统管道采用内外热浸镀锌钢管，沟槽卡环或法兰连接，建筑外墙以外的埋地管采用内涂塑球墨给水铸铁管（转换接头设在室内）。消防系统采用公称压力为1.0Mpa的管和管件。
（14）、排水管道：
污废水管：采用内螺纹U-PVC塑料管，承插粘接。
塑料管穿越楼层或穿越防火墙时，应在楼层板下或防火墙两侧装设阻火圈。
（15）、阀门及附件：
阀门：生活给水、热水管DN≤50mm，采用全铜质截止阀；DN＞50mm者，采用蝶阀，型号为D41X
消防管道上采用蝶阀。
附件：管道穿过沉降缝、伸缩缝等处，在缝两侧的第一个管道支吊架之间，设置不锈钢波纹管或可挠曲橡胶接头。其工作压力与所在处的管道工作压力一致；明露在室内外各处的排水、通气等管口外用18目或不锈钢丝网包扎牢固
所有给水系统管道最高点设自动排气阀，其工作压力与所在处的管道工作压力一致。
（16）、管道敷设:
全部给排水管道明设，沿墙柱敷设的立管除图中注明者外，以离柱墙最小暗装距离敷设。
管道穿剪力墙、楼板及梁时，应按所住标高、位置配合土建预留孔洞或埋套管；管道穿地下室外墙及水池壁时，应预埋防水套管。
（17）、管道连接:
污水横管与横管的连接，应采用顺水三通及顺水四通，不得采用正三通和正四通；立管偏置时，应采用乙字弯或2个450头；立管与横管及排出管连接时采用2个450头，且立管底部弯管处应设支墩。
（18）、管道和设备保温:
给水横干管及水箱间内给水、消防管道均做保温；
保温材料采用橡塑管壳，保温厚度为25mm。外缠铝箔胶带。
（19）、室内计算参数:
教室、多功能厅：18℃，门厅、走道、卫生间：16℃，休息室：20℃。
（20）、采暖系统设计:
本工程采用上供下回单管跨越系统，每组散热器进出水管之间的跨越管设置三通温控阀，供水干管敷设在四层梁下，回水干管敷设在首层室内地沟内。
热媒：采暖热媒为95/70℃低温热水，接区域锅炉房；
散热设备：散热器均采用辐射对流散热器TFD1（Ⅲ）-1.0/6-6(05N1-100)，工作压力0.6Mpa，落地安装。
（21）、内走道的排烟系统设计:
内走道长度大于60m，采用机械排烟系统进行内走道排烟，建筑设置2个排烟竖井；
内走道的排烟系统的排烟等级设在建筑屋顶，风机选用的是：消防高温排烟风机。
（22）、采暖施工要求:
管材：采暖管采用焊接钢管，管径大于DN32者，焊接连接，管径小于等于DN32者，螺纹连接。排烟风管采用镀锌铁皮风管；
防腐：所有管道、管件支吊架表面除锈合格后，刷防锈漆两道，明装不保温部分再刷银粉漆两道，散热器表面除锈合格后，刷防锈漆两道，再刷非金属漆两道。铜板风管破损接口处刷防锈漆两道，部件、支、吊托架及基础钢构件均应在除锈后涂防锈底漆两道，明装部分再涂面漆两道，埋在混凝土中固定部分应除油污，但不得涂油漆。
保温：敷设在室内地沟的采暖管道（包括支干连接处立管）及管件均作保温，保温材料采用离心玻璃棉，DN50以下者50mm厚离心玻璃棉，DN50以上者采用60mm厚的离心玻璃棉。排风管设保温，风管的保温采用带铝箔超细玻璃棉毡，容重为48kg/m3，导热系数不大于0.035W/㎡，保温厚度为35mm。
9、施工条件
本公司曾经干过很多类似工程，管理人员和工人经过现场踏勘，对本地的交通、地理、水文、地质环境进行充分了解，现场水、电、路已通，施工用地已经征用。现场尽量利用现有空房和周围空地搭设临建，校区交通方便。当地材料供应充足，主要材料采用有资质的大厂生产的钢材、水泥。本投标单位的施工机械、设备、劳动力已准备齐全，随时准备调遣参加生产战斗。
第三节 施工部署
1、施工条件分析：
本工程位于山西农业大学家属区内，西面、东面为学校道路，北面紧邻学校操场，南侧与学校入口正对。施工用水、电已接通。
标高、位置、质量符合要求。
（2）、本工程为框架结构：主要为模板、钢筋、砼施工工程，框架柱、梁、全现浇楼板的钢筋和砼量较多，
（5）、为确保框架结构的整体性，我们将把框架梁、柱的接头部位进行严格质量控制，从钢筋、模板、砼各工序认真监督施工。
3、施工组织机构
（1）、组建以项目经理为核心的现场施工项目经理部，经理部的组成本着专业配置，年富力强，精干高效的原则进行，本工程项目班子以项目经理领导为首，下设技术负责人、劳资员、机管员、施工员、技术员、质量员、定额员、预算员、安全员、材料员、试验员、计统员等进行全方位管理。
（1）、工程质量目标：合格；
（2）、工程环境管理目标：噪声及三废排放达标，降低消耗，节约能源。
（3）、安全管理目标：加强职业健康安全管理，减少生产事故和疾病的发生。
第四节 施工准备工作
1、技术工作准备
（1）、积极主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形、地貌和水文地质情况。
（2）、向建设单位接收坐标点和水准点，以及各种测量控制标志，并进行闭合复查，做好施工测量的准备工作。
（3）、装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量专业小组。
（4）、接到图纸后，组织有关人员熟悉图纸，搞好图纸会审和技术交底工作，建立《工程技术档案资料》。
（5）、结合图纸设计进行针对性的技术规程、施工规范的培训制定“四新”推广应用计划，编制施工组织设计和专项施工方案。
（6）、编制施工图预算和施工预算，并进行两算对比，为进行成本预控提供依据。
2、材料物资设备供应计划
（1）、根据工程进度安排，按季度、月、旬列出物资设备需用量使用情况流程计划表。
（2）、列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握资源和质量情况，并确定采购供应渠道和进场时间表。
（3）、落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械按计划投入使用。
（4）、加强各种施工工具、机具的维修、分类以及其动态情况分析，按计划向施工现场输送。
（5）、正式开工前应提前准备安全网，架板、架管及劳保防护用品（安全帽、安全带、配电柜、漏电保护器）。
（6）、严格按照设计确定的类别型号进行构钢材、焊剂、焊丝、配件、设备、器具等的采购。
（7）、主要材料及设备要征求建设单位意见后，双方协商进行采购。采购材料时应先向供方索取样品，经检验合格后方可大批量进场，进场后的材料要进行抽检，合格后方可使用，并索要产品合格证等证明。
3、施工现场准备
（1）、在建设单位提供拟建场地的基础上，建立施工现场的整体围护体系确保与生产区隔离，在现场搭设临时办公室、宿舍和库房。
（2）、按照施工平面布置图进行现场内道路的铺垫、修筑，贯通施工道路，做好现场排水、排污、废水外流等前期工程。
（3）、现场各种施工场地和暂设工程必须严格按平面布置图进行规划建设。
（4）、在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。
（5）、建立施工现场场容、场貌管理小分队，负责施工现场的各类型施工标牌、标志的建立与管理，并监督、指导现场文明施工。
（6）、提前搞好现场内的“四通一平”工作，做好现场内场地硬化工作。
（7）、施工现场搭设临时办公用房、工具用房、材料堆放区、砂浆搅拌棚、水泥库、钢筋加工棚及作业区、各类大中型工、机具维修棚及职工宿舍。要求生活区与办公区要有明显的隔离，并与生产区分离，在现场内要有男、女厕所，并应设置指定的垃圾堆放点。
第五节 主要施工方案
本工程施工计划配备一支综合性劳务队伍组织施工，整个工程采用分层流水施工，由下向上逐层按“先基础后主体、先结构后装修、先土建后安装”的施工顺序进行施工。
1、施工垂直水平运输
（1）、本工程主体施工采用一部塔吊，装修阶段采用两台龙门架。
（2）、基础施工时采用自卸翻斗车进行运输。土方采用一台反铲式挖掘机配合三辆自卸汽车及人力车进行运输。
（3）、主体和装修阶段水平运输采用人力车。
2、地基与基础工程
（1）、基坑开挖后先进行槽底平整引测标高，现场平均标高达到土方开挖标高后进灰土地基施工，地基验收合格后进行上部砼垫层及基础施工。
（2）、土方施工根据现场实际情况采用机械和人工开挖进行清槽，场内土方采用人力手推车进行倒运；基槽开挖后的土方，全部反铲挖掘机装土、人工自卸汽车外运，以便有限场地的充分利用、合理布置。
（3）、砼采用现场搅拌砼，砼养护采用一层覆膜一层草袋覆盖养护。
（4）、基础施工时钢筋、模板、砼垂直、水平运输采用塔吊，钢筋、模板场外水平运输采用人力手推车及人工倒运。
（5）、基础、基础梁采用定型模板，钢架管加固体系。
（6）、所有钢筋采用现场制作，现场绑扎。钢筋的接头采用机械连接、绑扎和焊接接头。
（7）、回填土方采用现场土方，人工与机械运输，回填采用人工回填，蛙夯分层夯实。
3、主体结构工程
（1）、根据本工程结构类型，实行“先主体后围护、先结构后装修”的施工方法。
（2）、施工工序如下：
框架结构：柱钢筋绑扎——柱模板——梁模板、钢筋——楼板模板、钢筋——柱梁板砼——转入二层施工——下一层围护墙。
（3）、梁柱模板和现浇板采用高强覆塑竹胶模板，木龙骨固定，脚手架为碗扣式快拆体系。
（4）、模板支撑体系采用满堂式碗扣式脚手架快拆体系和钢管脚手架，安全防护采用密目式安全网进行立体全封闭。
（5）、所有钢筋采用现场制作，框架柱钢筋采用机械连接、电渣压力焊，框梁、圈梁钢筋采用电弧搭接焊和闪光对焊。
（6）、砼采用由泵送运输、浇注，振捣梁柱采用插入式振捣器，板采用平板式振捣器。平面构件养护采用自然浇水养护，立面构件浇水后用塑料布包裹。
4、建筑装饰装修工程
（1）、施工工序安排：室内外抹灰工程：打底冲筋→抹找平层（外墙做保温层）→抹粘结层→抹面层灰。
（2）、室内涂料工程：室内外抹灰打底、罩面→室内外批腻子→室内外涂料分三遍涂刷→细部处理
（3）、墙砖铺贴工程：墙砖处抹灰凿毛→粘贴瓷砖→白水泥勾缝→擦洗墙面。
（4）、楼地面工程：地面垫层→地面找平层→地砖、花岗岩楼地面等面层施工。
（5）、外檐装修采用搭双排外脚手架自上而下进行施工。
（6）、内装修操作采用装饰里脚手架和马凳搭设操作平台。
（7）、内装修工程要与安装工程、电气工程密切配合，安装所有的预埋，预留和暗埋设施要在抹灰前完成。
（8）、垂直运输采用龙门架进行施工。
5、建筑屋面工程
（1）、施工工序安排：屋面结构层→保温层→找平层→防水层→保护层→接缝嵌缝、细部→出屋面建筑泛水、接缝细部处理。
（2）、高聚物改性沥青卷材采用热熔法铺贴施工。
（3）、防水层由檐口向中间方向进行铺贴，并要保证基层干燥后铺设。
（3）、屋顶保温层、找坡由一边向另一边依次铺设，按屋面要求进行找坡。
（4）、平屋面排水坡度、雨水口处、楼梯间屋面与下部平屋面泛水处理、女儿墙出水口处卷材铺贴方向、搭接附加层必须严格按规范认真施工。
6、安装工程
（1）、 施工工序安排：水暖工程：安装工程预埋套管、预留孔洞→管道配料、下料、连接→安装主管→安装支管→安装配件→水压试验。
（2）、电气工程：预埋线管→穿带线→安装导线→安装开关、插座、线盒→安装用电器具、灯具→通电试运行→调试。
a、安装工程分水、暖、消防、电气工程等分部，由我公司专业队伍负责施工。
b、主体施工时预埋的套管，由公司加工制作、现场安装。
c、安装工程的预埋、预留工作安排在主体和初装修施工阶段，与主体及初装修穿插进行施工。预留洞口、埋件及穿管线处要有专人负责，严禁过后剔凿。
d、设备、器具等安装部分的组对、拼装均在施工现场进行。
e、各分项工程的系统安装完后均要做水压强度、严密性试验，经现场有关人员共同验收合格，满足安全和使用功能要求方可使用。
第六节 冬、雨季施工措施
第七节 采用新材料、新技术、新工艺、新设备
1、采用统筹网络计划技术、微机管理。
2、防水工程采用新型防水卷材和聚氨酯涂膜防水。
3、砼现浇楼板模板采用竹胶模板。
4、脚手架采用碗扣式脚手架。
5、安全网采用密目式安全网。
6、半干法搅拌砂浆。
7、砼界面处理剂的应用。
8、砼WG型脱模剂的应用。
9、钢筋连接采用机械连接、电渣压力焊、闪光对焊。
10、砼掺外加剂技术。
11、单框双玻塑钢窗、铝塑复合管、PB、PP-R管材的应用。
12、外墙面挤塑聚苯保温板的应用。
第八节 节能措施
本工程节能设计主要有中空玻璃、建筑体形系数、窗墙比，外墙主要采用挤塑聚苯板外保温施工等。
挤塑聚苯板外保温施工方法：
１、基面处理
⑴检查并封堵基面未处理的孔洞，清除墙面上抹灰后的残留物、浮沙等，抹灰层有空鼓现象的应予以剔除重抹。
⑵基层墙体不合乎要求时，应采取有效措施，但不得随意增加聚苯板粘接胶浆的厚度或加垫聚苯板块以免影响粘结强度。
⑶基层用钢丝刷，条帚清扫，必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下一道工序施工。
2、墙面测量及弹线挂线：
⑴依图纸要求，沿外墙散水标高弹水平线。
⑵依照基准线弹水平或重直伸缩缝（凹凸线条）分格线。
⑶挂控制线，墙面全高度挂固定垂直钢丝，每层板挂水平线。
3、粘贴安装聚苯板：
⑴按比例或胶粘剂说明配制板粘结胶浆，依可操作时间控制调配量。
⑵粘翻包网格布。聚苯板安装到墙面的上、下、左、右顶点要预贴翻包网格布，布宽为250mm，长度依具体情况确定。
⑶涂抹胶贴剂，检查胶粘剂是否有结皮现象。在板边缘抹宽50mm，厚10mm的胶粘剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于200mm，直径不大于100mm（粘结面积≥板面积的30%）板上口留50mm宽排气口，板在阳角处要留马牙槎，伸出部分的聚苯板板面不抹胶粘剂，其宽度略大于聚苯板厚度。除在聚苯板翻包时，不可在板的侧面涂抹粘结胶浆，其它情况下均严禁在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆。
⑷粘贴聚苯板：粘板时应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，每粘完一块板，用木杠将相邻面拍平，及时清除板边挤出的胶浆，聚苯板应挤紧，拼严，若出现超过2mm以上的间隙，应用相应的聚苯板条填塞，严禁上下通缝，每排板应错缝1/2板长。若墙体基面局部超差在10mm以内，可调整粘结胶浆或聚苯板的厚度。
⑸聚苯板修整，粘贴好的聚苯板面平整度要控制在2-3mm以内，超出平整度控制标准处，应在聚苯板粘贴12h后用砂纸或专用打磨机等工具进行修整打磨，动作要轻。
5、压贴翻包网格布
预设翻包网格布的边缘表面，实抹粘结胶浆，将预贴的翻包网格布抻紧粘贴平整，并与聚苯板侧边顺平。
6、抹抗裂专用胶浆防护层
⑴按要求配制抹面胶浆。
⑵聚苯板安装12h后，抹底层胶浆，将搅拌好的胶浆抹于安装好的聚苯板面上，厚度平均2-3mm。
⑶贴压网格布，剪裁网格布应顺经纬线进行，将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于底层胶浆表面，用抹子由中间向上、下及两边将网格布压于胶浆中，要平整压实，不得皱褶。严禁网格布外露，网格布的搭接左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接不小于80mm。
⑷抹面层胶浆，在底层胶浆终凝前，抹1-2mm厚的胶浆罩面，以刚盖住网格布为宜，网格布宜尽量靠外设置以增强其抗裂增强效果。
⑸防护层胶浆总厚度不得小于2.5mm，局部增强部位可略厚。
第二章 施工工期保证措施和违约责任承诺
第一节 施工进度计划安排
本工程根据招标文件要求，我方计划2011年7月10日开工，2012年8月17日竣工，日历工期405天，为实现该目标，各工序需穿插进行，交叉施工要合理有序。具体工期安排如下：
施工进度网络计划图见后附图。第二节 工期保证措施
1、组织体系保证
⑴抽调一批有丰富的组织管理知识，既懂技术又有经验，年富力强的施工管理人员，组成项目管理部进行全方位管理，对工期目标进行有效控制。
⑵组织两支高素质的施工队伍，确保工程优质高效完成。
⑶项目部要与建设、监理单位（部门）密切联系，确保水、电、通讯等方面的畅通。
2、生产计划保证
⑴根据本工程施工条件，项目将组织立体交叉流水作业和小流水施工技术，以达到施工现场满负荷运转，缩短工期之目的。
⑵工期控制实行月计划、周考核、日检查制度，逐日检查施工部位完成情况，当日工作当日完成。
⑶精确搞好施工统筹网络图的优化工作，施工中严格实施网络计划，按照计划安排落实，科学、合理、高效地组织施工。设立季节性保出勤、保部位措施，保证工期实现。
⑷根据网络计划，充分合理利用有效空间，在有效工作面上充分安排劳动力。
⑸各项资金要及时到位，材料供应、劳动力组织、设备进场等组织工作要做到环环相扣、步步到位，避免出现脱节错位等现象。
3、技术质量保证
⑴技术管理要做到措施提前到位，技术交底提前下达，质量监控跟踪到位，保证做到一次成活，一次成优，每道工序自行消化，自行协调，保证总体布置的贯通。
⑵充分利用工作面，组织分段流水作业。利用网络计划，加强工期控制。
⑶积极采用“四新”提高工效，加强职工的质量意识观念，强化工序的质量管理。
⑷健全质量保证体系，严格执行质量检查制度，分工明确，责任到人。加强现场的宣传工作，现场设置倒计时标牌，激发全体职工的紧迫感、责任感和使命感。
4、材料保证
⑴按图纸设计规定采购材料、设备。
⑵材料部门要严把原材料、半成品、构件的进场质量关，坚决杜绝不合格品进入现场，所有材料均应有合格证明，进入现场后，按规定抽样检验。
⑶将分季、月、旬编制材料计划，材料进场严格按计划进行确保工程连续进行。
5、安全保证
⑴现场配备专职安全员，对上岗人员进行安全培训。
⑵做好现场防护、安全交底。
6、机械保证
为保证现场施工机械的正常运转，现场设专职维修人员4名，电工2名，昼夜值班，随时解决机械故障。
7、设备供应保证
设备要及时组织进场，保证工作面的顺利开展。从而进一步加快工程总体目标的实现。
8、做好雨期施工准备工作，施工中将根据工程实际情况编制雨期施工措施。
第三节 技术组织措施
1、目标实施与检查
⑴检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。
⑵采用下达施工任务书等方式，将作业任务下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使施工班组保证按作业计划完成规定的任务。
⑶在进度计划实施前，要进行计划交底工作，使有关人员明确各项计划的目标，任务实施方案和措施，将计划变成职工自觉行动。
⑷调度工作要做到及时、灵活、准确、果断。
2、施工进度比较与计划调整
⑴通过施工项目进度比较分析与计划调整进行进度控制，判定施工实际进度与计划进度的偏差。
⑵分析进度偏差的原因和影响，以调整进度控制方案，通过改变某些工作间的逻辑关系和缩短某些工作持续时间的方法，获得符合实际情况的计划目标的实现。
3、控制原理
⑴采用动态控制方法。
⑵编制单位工程进度计划，分部分项工程进度计划、季度和月度作业计划。
⑶由项目经理、施工工长、施工班组及全体职工组成施工项目工期实施的组织系统，并形成一个纵横连接的施工项目控制组织体系。
⑷在施工项目进度控制中应用弹性原理，缩短有关工作的时间或者改变它们之间的搭接关系，通过缩短剩余计划工期的方法，仍然达到预期的计划目标。
⑸根据信息反馈及时调整修改进度计划，确定措施，使其符合预定工期目标。
4、落实各层次进度控制的人员、具体任务和工作责任，建立项目进度控制的组织系统及控制体系，确定进度控制工作制度（检查时间、方法、协调会议时间、参加人员等），对影响进度的因素分析和预测。
5、项目经理部和施工作业班组之间签订承包合同，明确工期。
6、加强与建设、监理单位的协调，全力组织资金的投入，确保生产的连续性。
7、加强信息管理，收集施工实际进度的有关资料，进行整理统计与计划进度比较，定期向建设单位提供比较报告。
8、必须按批准的进度计划组织施工，接受建设、监理单位对进度的监督检查，工程实际进度与进度计划不符合时，应按建设、监理单位的要求提出改正措施，经确认后执行。
9、各分部分项工程做到工完场清，跟踪检查，发现问题，及时纠正，加强成品保护工作，避免返工，提高工效。
10、做到技术措施提前到位，技术交底提前下达，保证做到一次成活，一次成优，每道工序自行消化，自行协调，保证总体工期的贯通。
11、要科学、有效地组织施工，提高企业的经济效益和社会效益。企业各职能部门对施工进行全方位指导、服务、监控，与项目经理部共同对工程进行全程管理，以确保该项目预定目标的实现。
第四节 施工进度违约责任承诺
由于本工程的重要性，我施工单位一定会全力以赴实现工期目标承诺，如因我承包方原因未能按合同协议书的约定或发包人同意顺延的竣工日期完成工程建设时，我施工单位自愿承担相应的违约承诺。
第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施
第一节 劳动力投入计划及其保证措施
1、本工程总建筑面积5490.72m2，一～四层层高为3.90m，顶层层高为3.90m，局部多功能厅层高5.10m，室内外高差为0.6m，建筑总高度18.60m。框架结构，结合本工程实际情况，总工期日历天数405天，为确保工期和工程质量，我方计划安排各工种劳动力按时间和部位随时调遣。
3、装修阶段根据工期安排，在主体施工完马上同时进行楼地面、室内外抹灰、门窗工程施工，各专业工种人员随时进行穿插施工，室内外同时进行。
4、在主体施工完马上进行屋面施工，及时插入屋面防水工等施工，并要与外装修搭设吊架的工序协调配合，确保成品、半成品不受破坏。
5、根据施工进度网络计划图及时安排劳动力的人数，科学合理地进行均衡、稳定、连续的施工，具体投入劳动力安排计划见后面附表。
第二节 材料投入计划及其保证措施
1、本工程为包工包料。主要材料采购将根据供货商与我公司多年来的诚信度进行选择供货渠道，按工程需用量在施工准备阶段与供货商或厂家签定供货合同，以保质保量、按时进场。
2、钢材、钢构件等其它有关材料在进场前做好检验工作，其技术指标、性能、样品、供货商的名称等有关资料报业主、监理工程师批准。只有经过批准的材料我方才组织进场，对主材必须严格按国家规范进行抽样试验。
3、根据工程进度安排，按季度、月、旬列出物资设备需用量使用情况流程计划表。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握资源和质量情况，并确定采购供应渠道和进场时间表。严格按设计确定的类别型号进行材料、设备、器具等的采购。
4、所有材料、构配件、设备均要求符合国家有关的质量标准，并应有生产许可证、质量检验证和出厂合格证，在进货时我方将及时报业主、监理工程师检查三证。
5、根据工程需要，使用代用材料时取得设计单位、业主代表、监理工程师代表的批准。
6、合理组织材料使用，减少材料的损失。加强材料限额管理和发放工料。健全现场的材料管理制度，避免材料丢失、变质。
7、有关需进场复试的材料，必须在监理工程师见证下取样，复试结果报监理工程师备案。
8、落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械按计划投入使用。
9、加强各种施工工具、机具的维修、分类以及其动态情况分析，按计划向施工现场输送。
10、严格按照设计确定的类别型号进行钢材、焊剂、焊丝、构配件、设备、器具等的采购，做好各种材料的保存、发放、使用等管理工作。
第四章 机械、设备投入计划
2、钢筋机械连接设备一套，钢筋对焊机一台，钢筋电焊机两台，电渣压力焊机四台。
3、根据机械设备需用计划表调配所需的机械设备，并对设备、工具进行维修，技术改造，进行试运转，按工程进展情况及时组织进场。
4、机械操作人员必须持证上岗，并要进行定期培训教育。
5、制定详细的机械、设备操作规程，对机械操作工人进行培训交底。
6、做好机械进出场、使用、运行记录，并要有专门机械员进行看管、维修、保养。
7、根据本工程实际情况，特制定投入的主要施工机械设备计划表见附表。
第五章 施工平面布置和临时设施布置
根据施工现场实际情况对施工现场合理布置，见施工现场总平面图。
1、清理场区，划出新建工程开挖线，将生产、生活区合理安排，并将施工现场进行封闭。
2、4、水泥库应防潮、防雨，周围设排水沟。
5、施工用水接学校给水管网点，干管采用￠50钢管，埋入地下，深度为800mm，支管采用DN25给水钢管，在给水点处连接双向阀门。
6、施工主要用水处设集水坑，保证多余水不流向现场，并进行二次利用。
7、施工现场设置一个贮水量不小于30立方米的贮水箱，并经常保持水箱内贮水量，确保现场临时停水的施工正常用水量。
8、施工现场设专用变压器，并设集中配电室。动力线路采用架空或埋入地下600mm敷设。
9、现场生产用电和生活用电采用架空线或依墙线进行敷设，照明器具使用节能型灯具。
10、施工现场水、电线路布置见施工现场总平面图（附后）。
第六章 安全文明施工措施
第一节 安全目标
1、杜绝因工死亡、重伤，一般轻伤负伤率≤2‰；
2、杜绝重、特大安全事故，杜绝重、特大火灾事故；
3、创省级安全文明标化工地；
4、职工安全培训率达100%，特殊工种作业人员持证上岗达100%。新工人三级教育达100%。
第二节 安全保证体系
项目成立以项目经理为核心，项目副经理、项目工程师、安全员为主体，施工队队长、班组长为骨干的安全保证体系。
第三节 安全施工管理及保证措施
1、安全生产管理计划根据工程进展的实际情况分别编制具有针对性的安全计划。
（1）、周边行人通行防护安全计划；
（2）、塔吊安装安全计划；
（3）、脚手架搭设安全计划；
（4）、高空作业安全计划；
（5）、施工临电使用安全计划；
（6）、其它施工机具使用安全计划。
2、安全重点、难点预控
（1）、周边环境防护
a、建筑主体立面实行密目网全封闭。
b、组织人力对周围相邻拟建建筑物及围墙重点进行土方开挖后的变形调查及裂缝跟踪观测。
c、龙门架出入口及进入结构入口搭设安全通道。
（2）、基坑安全防护
基坑上口设置红白相间的水平警示护栏两道，高度为0.6m、1.2m。夜间设警视灯。
（3）交叉作业安全防护
a、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时，设置硬隔离安全防护层。
b、模板、脚手架等拆除时，应由专业人员进行操作，下方不得有其它人员，并设专人监护。
3、安全管理
（1）、安全管理方针：“安全第一，预防为主，综合治理”。
（2）、安全管理制度
a、安全技术交底制：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；
b、班前检查制：专业安全工程师和区域安全员必须督促与检查施工方,专业作业方对安全防护措施是否进行了检查；
c、高大外脚手架、大中型机械设备安装