601竣工质量自评报告.doc

名都花园南区二期601#楼
工 程 竣 工

质
量
自
评
报
告

编制单位: 武汉市水务建设工程公司
编制人:
审批人:
编制日期：2011年3月18日

名都花园南区二期601#楼
工程竣工质量自评报告

一、工程概况
我公司承接的名都花园南区二期603#楼小高层，位于湖北省武汉市洪山区卓刀泉村,由武汉城投房地产开发有限公司开发建设的住宅区,由武汉城开建筑设计有限公司设计,由湖北时代工程监理有限公司监理,由武汉市水务建设工程公司施工。
本工程为九层框架剪力墙结构，楼建筑面积为5765㎡。本工程防火等级设为二级，屋面防水设为Ⅱ级，地下室防水等级设为Ⅰ级，抗渗等级为S6，使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑场地类别Ⅲ类，建筑抗震设防类别为标准设防类，场地基本烈度为6度，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，框架抗震等级四级。
标高8．970以下框架柱、剪力墙混凝土强度等级为C30,梁、板、楼梯混凝土强度等级为C25，标高8．970以上混凝土强度等级为C25，二次浇筑构件混凝土强度等级为C20;±0.000及以下砌体采用240厚MU10蒸压灰砂砖,M5.0水泥砂浆砌筑;±0.000以上填充墙及女儿墙采用加气混凝土砌块, M5.0混合砂浆砌筑。
二、现场施工用质量自检依据
1、 武汉城开建筑设计有限公司设计的施工图纸；
2、 设计院发出的“图纸设计变更通知单”，图纸会审记录，变更洽商记录（工程联系函）；
3、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
4、 《地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
5、 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
6、 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
7、 各种材料材质证、出厂检验报告；
8、 武汉洪山建设工程质量检测中心对现场见证取样材料、构配件所出具的检验报告；
三、质量受控状态
1、建立及运作完整的质量保证体系：实行项目经理负责制，下设技术负责人、预算员、质检员、施工员、安全员、材料员、资料员等，制定各管理人员质量责任制；在项目经理的领导组织下，各司其职，对各分项工程的检验批的每一个环节进行自控、预检、互检、自检、交接检、报检验收等活动。
2、严格按设计图纸、设计变更、洽商记录等工程有关技术文件开展施工工作；按施工验收规范中的标准制定相关企业施工工艺标准、企业施工验收标准，后对各班组进行企业标准技术说明，并督促各班组进行现场操作，发现问题及时督促其进行全面整改并记录备案，经项目部检验合格后，及时递交各分项工程检验批质量报验资料。
3、以建筑工程质量为核心，先确定可行性技术方案，针对方案对各班组施工人员进行技术交底，然后对现场施工情况跟踪监督检查。
4、检查方法：利用经纬仪、水准仪、检测尺、线锤、卷尺等，对轴线、标高、垂直度、平整度、截面尺寸等进行复核，对施工工艺方法进行监督，并现场指导说明，对主要建筑材料、构配件，半成品等进行现场见证取样抽检、送检制度，及时整理检验结果并反馈给监理单位，对抽检不合格的建筑材料及构配件一律实行“退场制”。

四、工程质量检查情况
1、材料质量控制：为了确保原材料的质量，钢筋、商品砼、预埋穿管线，我们施工单位均现场验收和索取材料出厂合格证，并按规定由监理工程师现场见证取样，送检测部门检验。检验合格后，才进行加工、使用，不合格材料不准进场，杜绝了不合格材料用于工程的现象。该工程所有材料等符合设计规定标准。
2、模板工程质量控制：严格控制基准点标高，模板工程在加工制作过程中，主要控制剪力墙、柱、梁模板中心标高，经检查，模板的几何尺寸、加固方法、轴线和标高，均符合设计及规范要求。
3、钢筋工程质量控制：材料进场后，材料员检查钢筋标志是否和合格证一致，经检查合格后，然后在监理的见证下，现场取样送检测中心复检合格后才放样加工，特殊部位的钢筋放样，经技术负责人验证确定后才开始大量加工制作。在绑扎施工前进行了划线，严格控制钢筋的间距、数量、直径、搭接长、锚固长度等。绑扎完后用制作好的砂浆块垫在钢筋底部，使钢筋保护层达到设计要求和验收规范，经我项目部自检合格后报监理公司、建设单位、设计方一起检验合格后才进行砼浇灌。
4、混凝土工程质量控制：混凝土在原材料检验合格的基础上，根据试验室提供的配合比进行配比，计量准确，并在监理的见证下，在现场取样做好混凝土试块，并保证留置组数，梁、板部位试块均采取同条件养护和标准养护相结合。到期的试块强度均满足设计要求。在砼浇灌中，严格按照操作规程施工，并配有木工看护模板，钢筋工照看钢筋，水电工随时检查预埋管道。振捣方法按有关操作规程及施工组织设计施工，拆模后自查、自检并报请监理公司检验评定，质量达到合格，隐蔽工程记录齐全，并经监理、建设方签字认可。
我公司委托武汉洪山建设工程质量检测有限公司对砼结构子分部工程结构实体砼强度、楼板厚度、钢筋分布、保护层厚度及锚拉筋抗拔进行检测，结果均符合要求；
5、给、排水安装：给、排水管材进场均有出厂合格证及监理见证取样，送检各项指标，均达到要求；排水管通过灌水及通球试验检查和给水管经严密性检验合格，记录完善均满足施工及验收规范要求。
6、电气安装：材料进场后均检查生产许可证，安全认证标志等技术文件，并由监理现场抽样，对预埋管线盒逐一检查。避雷接地、电气绝缘经业主专业工程师和监理工程师检测均达到施工及验收规范标准。
7、分户验收情况：
由监理组织开展一户一验工作，由建设方、物业共同参与，重点对①室内净高、楼板厚度②净开间③地面起砂、空鼓④墙面爆灰、空鼓⑤墙体、门窗节能保温⑥构件尺寸⑦门开启灵活、关闭严密⑧窗台高度（窗开启、关闭及渗水情况）⑨厨卫防水⑩栏杆（阳台、梯间、护窗）的稳固及高度等，进行了检查验收，验收合格。
8、建筑节能：屋面保温、外墙保温及门窗材料进场均有出厂合格证，及监理见证取样、送检各项指标，均达到要求；主要结构施工过程中，有监理和建设单位工程管理人员旁站巡视，实检控制，确保工程质量达到规范要求，施工记录完善齐全，满足设计及验收规范要求。
五、工程质量自检情况
1、基础、主体分部工程均已经各部门验收，该分部符合要求。
2、自评结果
基础工程分部评定5项，合格5项，符合要求。
主体工程分部评定4项，合格4项，符合要求。
装饰装修工程分部评定5项，合格5项，符合要求。
水电安装工程评定12项，合格12项，符合要求。
楼地面工程分部评定1项,合格1项,符合要求。
屋面工程分部评定5项,合格5项,符合要求。
五、工程资料核查情况
项 目
检查情况
工程管理资料
有施工许可证、开工报告、项目大事记、施工日志等资料
技术管理资料
有施工组织设计及技术交底等资料
测 量 记 录
有工程定位测量、楼层放线记录等资料
施 工 记 录
有钢筋、砌体、水电、屋面分项工程隐蔽记录，砼施工记录等资料
物 资 资 料
有钢材检验报告 17份，钢筋原材料合格证17 份，钢筋连接接头检验报告 43份，同条件砼试块报告13份,标养砼试块报告31份，砂浆试块报告10份，砼开盘鉴定13份等资料
施工验收资料
各检验批资料用手续基本齐全
六、工程自检结果
本工程经本公司技术质量管理部门和项目部行政管理人员对该项目进行综合检查，一致认为工程竣工质量符合设计要求、满足现行施工规范规定，质量保证资料、验收资料齐全，自评为合格工程,具备验收条件，申报验收。

武汉市水务建设工程公司
2011年3月18日
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