工程竣工自评报告8.doc

泉南工业园双人公寓2#楼

竣
工
报
告

福建省亨立建设集团有限公司
2010年4月27日
一、 工程概况：
工程名称：泉南工业园双人公寓2#楼
地 点：南安市官桥镇324国道复线旁
结构型式：框剪结构（建筑层数为地上11层）
建筑面积：12688.8m2
建设单位：福建省泉南投资开发有限公司
设计单位：福建闽武建筑设计院有限公司
勘察单位：福建省建筑轻纺设计院
监理单位：北京中城建建设监理有限公司
施工单位：福建亨立建设集团有限公司
泉南工业园双人公寓2#楼总建筑面积12688.8m2，结构类型为钢筋混凝土框架结构，采用PHC管桩基础，地上11层框架结构。一层层高3.6米，二层三层层高均为2.8米，建筑物全高31.8米。耐火等级为二级，七度抗震设计，框架抗震等级为三级。
基础分部：本工程采用PHC管桩承台基础，，桩端持力层为强风化化岗层，本工程采用PHC400A-95桩，总桩数237根，单桩承载力标准值为2700KN，桩基于2007年7月30日经各单位选定181#桩进行试打桩并确定打桩标准，于2007年8月27日完成桩基施工，施工过程顺利动测试验110根，一类桩98根，二类桩12根，静载试验3根结果符合要求。基础垫层混凝土强度设计标号为C10，桩芯混凝土等级为C35，承台混凝土强度设计标号为C30，基础地梁砼强度等级为C25。基础砌体结构采用MU10水泥普通砖，M7.5水泥砂浆砌筑。桩基子分部及基础分部均经各单位验收合格。
主体一层柱、二层柱混凝土强度设计标号为C35、三、四层柱混凝土强度设计标号均为C30、其余柱混凝土强度设计标号为C25，梁板混凝土强度设计标号均为C25，屋面抗渗等级为P6，栏板、构造柱等零星构件混凝土强度设计标号均为C20，主体砌体结构采用MU10混凝土多孔砖、MU10烧结多孔砖及MU10混凝土普通砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。主体分部工程经各单位验收合格。
建筑装修装饰分部：外墙面为粘贴60×10.5饰面砖，线条等部分为黄色外墙涂料饰面；门窗工程；门窗为铝合金门窗。
建筑节能：本工程外墙保温材料及构造做法按国家节能规范进行施工。其保温主要材料：外墙面为墙体自保温。屋面为：住宅平屋面为25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。外窗为铝合金门窗、热反射镀膜玻璃。
建筑屋面分部：屋面为钢筋混凝土板水泥砂浆找平、聚氨酯防水涂料（911）一道设防。25mm厚挤塑聚苯板；30mm预制钢筋混凝土砖。
二、验收、评定依据
1、施工图纸及设计变更有关文件
2、《工程测量规范》（GB50026-93）
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
7、《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）
8、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB 50207—2002）
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
12、《建筑节能质量验收规范》（GB50411-2007）
13、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
14、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
16、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑）等。
17、《福建省建筑工程文件管理规程》
三、工程项目施工管理保证体系
职务
项目经理
项目技术负责人
土建施工员
水电施工员
姓名
黄火跃
陈明瑞
王裕民
柳景南
职务
质检员
安全员
材料员
预算员
姓名
黄振宇
杨陆滨
李素丽
洪必凯
本工程在施工中没有变更主要管理人员。
工程中标后公司立刻成立由黄火跃项目经理为负责人的工程项目部，并抽派有丰富现场经验的技术负责人、专职质检员、施工员、材料员及分项班组长等人员组成的项目质量、安全管理班子，并制定项目各种管理措施。
每个检验批、分项、分部工程施工完毕，都先由班组自检、互检，后由公司专职质检员检查，最后经监理部门验收合格后方进入下道工序。
四、施工过程质量控制
工程在施工过程中，根据原设计图纸及设计变更通知进行施工，认真做好技术交底工作，对各分项、分部工程质量严格控制，各种材料严格按照规定进行见证取样送检。
（1）主体梁、柱、板钢筋绑扎严格按图纸施工。制作尺寸、规格、形状、数量、搭接长度、锚固长度及接头位置、保护层厚度符合设计要求及施工规范规定，梁柱板钢筋绑扎牢固位置准确，采用成品塑料保护层垫层进行垫设，保证保护层的准确。各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
（2）模板工程支撑系统经计算编制施工方案，一层采用钢管支撑体系，二层以上采用木支撑体系。一层支撑底垫层30mm厚的松木板，以保证支撑不下沉。板面模板采用胶合板接缝严密，表面平整。各部位模板安装几何尺寸符合设计图纸和规范规定要求。
（3）本工程混凝土均为现场拌制现浇混凝土，拌制中严格按混凝土配合比设计报告中的各种材料用量进行下料，实时进行混凝土坍落度的抽查、调整。混凝土采用机械搅拌，混凝土输送泵运输到板面，在浇捣过程中严格要求班组设专人进行捣固、平板震动器的操作，保证混凝土的内质、外观。各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
（4）砖砌体工程施工中严格要求砌筑前浇水湿润，控制好砂的下料、墙体拉结筋、构造柱的设置；要求砖墙砌筑上、下错缝，内外搭接、砂浆饱满、表面平整、垂直砖砌体水平竖向灰缝厚度控制在10mm左右，各个检验批经验收均符合设计及施工规范规定要求。
2、建筑装饰装修工程
（1）楼地面工程：找平层与基层结合牢固，无空鼓，表面平整、结合牢固；砂浆、花岗石板面层的品种、质量均符合设计要求，表面平整与基层结合牢固，无空鼓。
（2）门窗工程：门、窗尺寸符合要求，小五金配备齐全，安装位置正确。关闭严密，开关灵活，位置正确，门窗框砂浆填嵌饱满密实，安装平直、方正，玻璃安装牢固，表面清洁。
（3）墙面装饰等工程：外墙饰面砖，表面平整、洁净、阴阳角方正、顺直，纵横分格缝顺直，砖缝勾压密实、均匀、深浅一致、外墙涂料颜色均匀一致；滴水线施工顺直、高度、宽度一致，符合要求。
3、建筑屋面工程：屋面找平层严格按图纸施工，排水坡向正确，分格缝按要求设置;涂膜防水层施工表面平整，粘结牢固，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、翘边等现象，符合设计及施工规范要求；保温层材料品种、质量符合设计要求，铺设平整、牢固；屋面实铺混凝土预制板规格一致，灰缝均匀，勾压密实，表面整洁，分格缝按要求设置及填满密封材料；细部做法符合要求。
4、建筑给水、排水工程：材料符合设计要求，安装位置正确，管道安装牢固顺直，排水系统完成后做灌水试验，阀门安装进行强度及严密性试验，均符合要求。
5、建筑电气工程：材料符合要求，安装位置正确，配管配线均按图纸设计施工，电气器具、配电箱均按图纸设计要求进行，基础接地及屋面避雷完工后，均进行接地电阻测试，符合要求。
6、建筑节能工程：工程材料按规矩规范进行检测，施工完成后进行节能实验，符合要求。
五、质量控制资料核查情况
共22项，经审查符合要求22项，详见下表：
序号
项目
资料名称
份数
核查情况
1
建 筑 与 结 构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
符合要求
2
工程定位测量放线记录
13
符合要求
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
198
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
201
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
115
符合要求
6
施工记录
98
符合要求
7
地基基础、主体结构检验及抽样检查资料
8
符合要求
8
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
403
符合要求
9
给 排 水 与 采 暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
3
符合要求
10
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
26
符合要求
11
管道、设备强度试验、严密性试验记录
15
符合要求
12
隐蔽工程验收记录
23
符合要求
13
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
45
符合要求
14
施工记录
12
符合要求
15
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
49
符合要求
16
建 筑 电 气
图纸会审、设计变更、洽商记录
3
符合要求
17
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
35
符合要求
18
设备调试记录

19
接地绝缘电阻测试记录
5
符合要求
20
隐蔽工程验收记录
23
符合要求
21
施工记录
13
符合要求
22
检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录
63
符合要求

材料送检情况如下表：
1、水 泥
品种规格
厂家
出厂编号
出厂日期
报告编号
结 论
P.042.5R
福建龙麟
2007-101#
07.9.14
RZ70700894
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR102
07.9.26
RZ70700850
合格
P.052.5R
福建福龙
2007-120
07.10.12
RZ70700951
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR001
08.1.1
RZ70800177
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR044
08.3.25
RZ70802449
合格
P.052.5R
福建闽福
VPR097
08.5.31
RZ70800771
合格
P.052.5R
福建闽福
VPR130
08.8.1
RZ70800925
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR145
08.8.21
RZ70801001
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR192
08.10.14
RZ70801176
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR197
08.10.18
RZ70801177
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR170
08.9.17
RZ70801123
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR169
08.9.16
RZ70801128
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR 188
09.9.20
RZ70900679
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR 258
09.11.15
RZ70900794
合格
P.042.5R
福建闽福
VPR 049
10.2.5
RZ71000071
合格
2、钢材
级别规格
厂家
合格证号
报告编号
结论
Q235 6.5
三钢
09-1-2-43373
RZ10701430
合格
Q235 8
三钢
09-1-2-435372
RZ10701430
合格
Q235 10
三钢
09-1-2-433450
RZ10701430
合格
HRB400
12/14/16/18/20/22/25
吴航
20070401-02
RZ10701431
合格
HRB335
14/16/8/20/22/25
三宝
2007-10-348
RZ10701485
合格
Q235 6.5
三宝
10-1-2-533502
RZ10801747
合格
Q235 6.5
吴航
2008-01-03-02
RZ10801906
合格
Q235 8
三钢
09-1-2-478136
RZ10801328
合格
Q235 8
三钢
09-1-2-478542
RZ10801329
合格
Q235 8
众达
0811191
RZ10801367
合格
Q235 8
三宝
10-1-1-534150
RZ10801643
合格
Q235 8
吴航
2008-07-31-05
RZ10801881
合格
Q235 10
众达
0811121
RZ10801368
合格
Q235 10
三宝
10-1-1-520578
RZ10801683
合格
Q235 10
吴航
2008-01-16-02
RZ10801907
合格
HRB335 12
吴航
20080301-01
RZ10801916
合格
HRB335 16
三宝
0014592
RZ10801330
合格
HRB335 16
三宝
0803001
RZ10801369
合格
HRB335 16
三宝
0808559
RZ10801603
合格
HRB335 16
吴航
20080301-01
RZ10801797
合格
HRB335 18
三宝
0014592
RZ10801331
合格
HRB335 18
三宝
0803001
RZ10801370
合格
HRB335 18
三宝
0808559
RZ10801604
合格
HRB335 18
吴航
20080301-01
RZ10801798
合格
HRB335 20
三宝
0014586
RZ10801332
合格
HRB335 20
三宝
0803001
RZ10801371
合格
HRB335 20
三宝
0808559
RZ10801605
合格
HRB335 20
吴航
20080301-01
RZ10801799
合格
HRB335 22
三宝
0014586
RZ10801333
合格
HRB335 22
三宝
0808559
RZ10801606
合格
HRB335 22
吴航
20080301-01
RZ10801800
合格
HRB335 25
三宝
0808559
RZ10801622
合格
HRB400 12
三宝
2008-08-1711
RZ10801644
合格
HRB400 14
三宝
0805269
RZ10801607
合格
HRB400 14
三宝
2008-8-1711
RZ10801645
合格
HRB400 14
三宝
0009012
RZ10801756
合格
HRB400 16
三宝
0011188
RZ10801334
合格
HRB400 16
三宝
0806664
RZ10801623
合格
HRB400 16
三宝
2008-08-1711
RZ10801646
合格
HRB400 16
三宝
0009050
RZ10801757
合格
HRB400 18
三宝
0011188
RZ10801335
合格
HRB400 18
三宝
0009050
RZ10801758
合格
HRB400 20
三宝
0011188
RZ10801336
合格
HRB400 20
三宝
0009050
RZ10801759
合格
HRB400 22
三宝
0011188
RZ10801337
合格
HRB400 25
三宝
0011188
RZ10801338
合格
HRB400 16
三宝
0808621
RZ10801372
合格
HRB400 18
三宝
0808621
RZ10801373
合格
HRB400 20
三宝
0808621
RZ10801374
合格
HRB400 22
三宝
0808621
RZ10801375
合格
HRB400 25
三宝
0808621
RZ10801376
合格
HRB400 12
三宝
009012
RZ10801966
合格
Q235 6.5
三钢
09-1-2-433217
RZ10801736
合格
Q235 8
三钢
09-1-1-434175
RZ10801737
合格
Q235 10
三钢
09-1-2-426352
RZ10801738
合格
HRB400 12
三钢
05-1-2-467992
RZ10800564
合格
HRB400 14
三钢
08-1-1-480206
RZ10800565
合格
HRB335 22
三宝
2007-10-350
RZ10800566
合格
HRB335 18
三宝
2007-10-350
RZ10801739
合格
HRB335 20
三宝
2007-10-350
RZ10801739
合格
HRB335 16
三宝
2007-10-350
RZ10801739
合格
HRB335 25
三宝
2007-10-350
RZ10800567
合格
HRB400 16
三宝
2006-12-1012
RZ10800567
合格
HRB400 18
三宝
2006-12-1012
RZ10800567
合格
HRB400 20
三宝
2006-12-1012
RZ10701740
合格
HRB400 22
三宝
2006-12-1012
RZ10701741
合格
Q235 6.5
三钢
05-1-2-234189
RZ10801806
合格
Q235 8
三钢
05-1-2-436332
RZ10800568
合格
Q235 10
三宝
05-1-2-423616
RZ10800569
合格
HRB335 12
三宝
2007-12-1553
RZ10800570
合格
HRB400 16
三宝
2009-10-01-001
RZ10901840
合格
HRB400 18
三宝
2009-10-01-001
RZ10901840
合格
HRB400 20
三宝
2009-10-01-002
RZ10901841
合格

3、其他见证送检材料
材料名称
规格、型号
批数
试验
结果
砂
河砂、中砂
16批
合格
碎石
5-31.5碎石
16批
合格
砼配合比
C10 C20 C25 C25/S6 C30 c35
16批
合格
砂浆配合比
M5.0
4批
合格
钢筋接头
电渣压力焊
14批
合格
单面焊
7批
砌体材料
MU10混凝土多孔砖
MU10混凝土普通砖
混凝土多孔砖12批
混凝土普通砖1批
合格
防水材料
911聚氨酯防水涂料
981聚合物防水涂料
1批
1批
合格
挤塑板
绝热用挤聚苯乙苯烯泡沫
1批
合格
六、结构检验及混凝土试块强度评定情况：
1、结构实体钢筋保护层厚度检测
结构实体钢筋保护层厚度检测共检测11次，基础1次 主体每层各一次。采用局部破损的方法对柱梁板混凝土保护层进行凿除检测，检测的构件数目符合设计及规范要求。经现场实测，柱、梁板混凝土保护层的合格点率均大于90％，检测结果符合设计及规范要求。对检测破损部位采用1：2水泥砂浆进行修复。
2、结构实体板厚检测：
结构实体板厚共检测11次，每层板各1次。检测采用局部破损的方法对梁板砼进行钻孔检测。经现场实测，检测结果符合设计及规范要求。对检测破损部位采用高标号水泥砂浆进行修复。
3、本工程主体混凝土试块按混凝土强度分20个批次进行评定，其中标准养护10个批次、同条件养护10个批次。标准养护试块根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》进行评定，同条件养护试块根据规范按试块代表值乘以系数1.1后在进行评定。
具体评定情况如下：
标准养护
1、C10（基础垫层）共留置标准养护试块1组，平均值为17.3MPa，最小值为17.6MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定：
评定结果为合格。
2、C25（基础地梁）共留置标准养护试块3组, 平均值为30.4MPa，最小值为30.2MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
3、C35（基础桩芯）共留置标准养护试块1组,平均值为43.0MPa，最小值为43.0MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
4、C35（承台）共留置标准养护试块6组,平均值为36.4MPa，最小值为35.6MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
5、C20（构造柱等零星构件）共留置标准养护试块12组, 平均值为23.4MPa，最小值为22.6MPa，标准差Sf,cu=1.2 λ1=1.7 λ2=0.9根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用未知方差法进行评定，
评定结果为合格。
6、C25（梁板及五层以上柱）共留置标准养护试块53组,平均值为29.8MPa，最小值为27.1MPa，标准差Sf,cu=1.5 λ1=1.60 λ2=0.85根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用未知方差法进行评定，
评定结果为合格。
7、C25/S6（屋面板、水箱）共留置标准养护试块7组,平均值为28.8MPa，最小值为27.7MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
8、C30（三、四层柱）共留置标准养护试块6组,平均值为35.6MPa，最小值为34.2MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法评定结果为合格。
9、C35（一二层柱）共留置标准养护试块4组,平均值为41.0MPa，最小值为40.5MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。`
10、屋面梁板、水箱共留置标准C25/P6抗渗试块5组，检验均符合P6抗渗等级要求。
同条件养护
1、 C10（基础垫层）共留置同条件养护试块1组，平均值为21.6MPa，最小值为21.6MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
2、C30（承台）共留置同条件养护试块3组，平均值为40.0MPa，最小值为39.3MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
3、C25（地梁）共留置同条件养护试块3组，平均值为35.5MPa，最小值为31.9MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
4、C35（桩芯承台）共留置同条件养护试块1组，平均值为46.5MPa，最小值为46.5MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格
5、C20（构造柱栏板等零星构件）共留置同条件养护试块12组，平均值为26.3MPa，最小值为24.5Mpa，标准差Sf,cu=1.2 λ1=1.7 λ2=0.9根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用未知方差法进行评定，
评定结果为合格。
6、C25（梁板及五层以上柱）共留置同条件养护试块32组，平均值为32.6MPa，最小值为30.4MPa，标准差Sf,cu=1.5 λ1=1.60 λ2=0.85根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用未知方差法进行评定，
评定结果为合格。
7、C25/S6（屋面板水箱）共留置同条件养护试块4组，平均值为31.5MPa，最小值为30.6MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
8、C30（三四层柱）共留置同条件养护试块6组，平均值为38.3MPa，最小值为37.5MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格。
9、C35（一二层柱）共留置同条件养护试块4组，平均值为45.4MPa，最小值为44.8MPa，根据GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》要求，采用非统计法进行评定，
评定结果为合格
七、砂浆试块强度评定情况
1、M5水泥砂浆（主体砌体）共留置标准养护试块24组，平均值为7.8MPa，最小值7.1MPa，依据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）进行评定。
评定结果为合格。
八、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1、淋（蓄）水试验：卫生间蓄水试验时间大于24小时，蓄水高度大于5cm试验结果均未发现渗漏水迹象，符合设计及规范要求。共具备蓄水试验记录3份，屋面于2009.9.10~2009.9.10经大雨淋水48小时试验，试验结果均未发现渗漏水迹象，符合设计及规范要求，共具备屋面淋水试验记录1份。
2、建筑物垂直度测量：
垂直度测量按每层板混凝土施工完成后测1次，共测11次；建筑物全高垂直测量在主体结构完成后测1次。单层垂直度偏差最大值为2mm、建筑物全高垂直度最大偏差值为13mm。在设计及规范要求的层高小于5m最大允许偏差8mm、层高大于5m最大允许偏差10mm、全高H/1000 且H≤30mm的允许偏差范围内。经测量2#双人公寓层高垂直度和全高垂直度符合设计及规范要求。
3、建筑物标高测量：建筑物层高标高按每层板混凝土浇筑后测1次，共测11次，单层标高偏差最大值为+3mm，在设计及规范要求的单层允许偏差+10mm范围内。
4、建筑物全高测量：建筑物全高在装修完成后测1次，全高标高偏差最大值为+7mm，在设计及规范要求的全高允许偏差+30mm范围内。经测量2#双人公寓标高（全高）均符合设计及规范要求。
5、建筑物沉降观测测量记录
建筑物沉降观测点严格根据设计要求进行设置，施工期间共进行沉降观测17次，单次沉降最大值为3mm、单次沉降最小值为0mm，累计沉降最大值为28 mm、累计沉降最小值为23mm，经观测2#双人公寓施工过程中建筑物沉降均匀，沉降值符合规范要求。
7、水电部分
（1）给水管道通水试验记录共16份，试验结果符合规范要求。
（2）消防管道压力试验记录共16份，试验结果符合规范要求。
（3）排水干道通球试验记录共16份，试验结果符合规范要求。
（4）照明全负荷试验记录共8份，试验结果符合规范要求。
（5）避雷接地电阻测试记录共8份，试验结果符合规范要求。
（6）线路、插座开关接地检验试验记录共16份，试验结果符合规范要求。
九、观感质量检查情况
共检查15个项，建筑与结构检查8项，其中2项评价为“好”，6项评价为“一般”，给排水及采暖检查4项，4项均评价为“一般”。建筑电气检查3项，其中1项评价为“好”，2项评价为“一般”。2#双人公寓综合评价结果为“一般”。
十、子分部、分项、检检批质量评定情况
序号
分部工程名称
分项工程项数
检验批验收批次
评定结果
1
基础与基础
8
16
合格
2
主体结构
5
255
合格
3
建筑装饰装修
5
50
合格
4
建筑屋面
5
5
合格
5
建筑节能
3
11
合格
6
建筑给、排水
3
32
合格
7
建筑电气
3
32
合格
十一、质量事故报告及处理情况
本工程主体工程在施工过程中没有发生安全事故及重大质量事故，对有关单位检查中发现存在的问题和提出的整改意见均及时落实到位，及时进行整改。
十二、单位工程综合质量企业自评结论
根据验收、评定依据要求本工程质量控制资料齐全，符合要求；安全使用功能符合要求；观感质量一般；子分部工程、分项工程及各检验批质量验收均符合要求，综合评定：泉南工业园双人公寓2#楼工程企业自评为“合格”。

企业法人：

企业技术负责人：

项目经理：

项目技术负责人：

福建亨立建设集团有限公司
2010年4月27日

混凝土结构子分部工观感质量验收检查记录
工程名称
泉南工业园双人公寓2#楼
施工单位
福建亨立建设集团有限公司
序号
项 目
抽查质量状况记录
质量评价
好
一般
差
1.
砼
浇
筑
外
观
质
量
检
查
露筋
符合设计及规范要求

√

2.
蜂窝、孔洞
符合设计及规范要求
√

3.
夹渣、疏松
符合设计及规范要求
√

4.
裂缝
符合设计及规范要求

√

5.
连接部位缺陷
符合设计及规范要求
√

6.
麻面、起皮、起砂
符合设计及规范要求

√

7.
沾污
符合设计及规范要求

√

8.
缺棱掉角、棱角不直
符合设计及规范要求
√

9.
曲翘不平、飞边凸肋
符合设计及规范要求

√

10.

11.

12.

砼
浇
筑
的
尺
寸
偏
差
基础轴线位移

13.
墙、柱、梁轴线位移
符合设计及规范要求
√

14.
剪力墙轴线位移

15.
全高垂直度
符合设计及规范要求

√

16.
全高标高
符合设计及规范要求
√

17.
截面尺寸
符合设计及规范要求

√

18.
电梯井进筒长、宽对定位中心线

19.
电梯井井筒全高

20.
表面平整度
符合设计及规范要求
√

21.
预埋设施中心线位置
符合设计及规范要求

√

22.
预留洞中心线位置
符合设计及规范要求
√

23.
预埋地脚螺栓

24.
预制构件的侧向弯曲

25.
预制构件墙、板的对角线差

26.

27.

28.

其
他

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

观感质量综合评价
一般
砌体结构子分部工程观感质量验收检查记录

工程名称
泉南工业园双人公寓2#楼
施工单位
福建亨立建设集团有限公司
序号
项 目
抽查质量状况记录
质量评价
好
一般
差
1

砌
体
外
观
质
量
检
查
竖向灰缝无透明缝假缝
符合设计及规范要求

√

2
接搓处表面干净填实砂浆灰缝平直
符合设计及规范要求

√

3
水平灰缝的砂浆饱满度
符合设计及规范要求

√

4
砖、石砌体组砌上下错缝、内外搭接
符合设计及规范要求

√

5
砌体灰缝横平竖直、厚薄均匀
符合设计及规范要求
√

6
小砌块墙体应对孔错缝搭接
符合设计及规范要求
√

7
石材无风化剥落和裂纹、色泽均匀
/

8
石材表面无泥垢、水锈等杂质
/

9
石砌体拉结石、丁砌石交错设置
/

10
过梁、构造柱砼浇筑外观质量
符合设计及规范要求

√

11
构造柱与墙体应为马牙搓连接
符合设计及规范要求
√

12
填充墙砌筑应错缝搭砌
符合设计及规范要求
√

13
填充墙接近梁、板底的补砌情况
符合设计及规范要求

√

14
脚手眼补砌情况
符合设计及规范要求

√

15

砌
体
砌
筑
的
尺
寸
偏
差
砖砌平拱过梁的灰缝宽度
符合设计及规范要求

√

16
砌体轴线位置偏移
符合设计及规范要求
√

17
砌体全高垂直度
符合设计及规范要求

√

18
水平灰缝厚度
符合设计及规范要求

√

19
墙体表面平整度
符合设计及规范要求
√

20
门窗洞口高、宽
符合设计及规范要求

√

21
外墙上下窗口偏移
符合设计及规范要求
√

22
水平灰缝平直度
符合设计及规范要求

√

23
基础顶面和楼面标高
/

24
清水墙游丁走缝
/

25
构造柱中心线位置
符合设计及规范要求

√

26
构造柱层间错位
符合设计及规范要求

√

27
构造柱全高垂直度
符合设计及规范要求

√

观感质量综合评价
一般

单位（子单位）工程观感质量检查记录

工程名称
泉南工业园双人公寓2#楼
施工单位
福建省亨立建设集团有限公司
序号
项 目
抽 查 质 量 状 况
质量评价
好
一般
差
1
建筑与结构
室外墙面
●
▲
★
★
●
★
●
●
★
●

√

2
变形缝
●
★
★
★
●
★
●
★
★
●
√

3
水落管，屋面
●
▲
★
●
▲
★
●
★
●
★

√

4
室内墙面
●
★
●
★
★
★
★
●
★
●
√

5
室内顶棚
●
●
★
★
▲
●
★
●
★
●

√

6
室内地面
●
★
●
●
★
●
●
▲
●
●

√

7
楼梯、踏步、护栏
●
●
▲
★
●
●
★
★
●
●

√

8
门窗
●
▲
★
●
★
●
★
★
★
●

√

1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
●
★
●
●
▲
●
●
★
★
●

√

2
卫生器具、支架、阀门
★
●
●
●
●
★
●
▲
●
★

√

3
检查口、扫除口、地漏
●
★
●
●
★
●
●
★
★
●

√

4
散热器、