建筑施工中的质量管理是工程质量好坏的生命线.doc

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建筑施工中的质量管理是工程质量好坏的生命线
建筑施工中的质量管理是工程质量好坏的生命线;从施工的前期工作、选择优质施工单位，控制材料设备质量、强化现场工程质检，提高人员素质等几方面，总结了质量管理经验，并对高层建筑施工中的质量管理，提出了重点注意的问题。
工程质量是基建工作的核心内容。只有严格管理、严格按照建筑工程程序办事，才能提高工程质量。
一、做好施工管理的前期工作
每项工程开工前，必须进行图纸会审。明确工程施工的各个环节和注意问题。实践证明，会审图纸是保证按设计施工所不可缺少的制度和措施。所以，把好图纸会审关，对降低工程造价、保证工程质量起着重要作用。图纸会审不只看作是设计单位向施工单位技术交底、交待设计意图的作用，还是对设计图中错误或出现漏、缺问题及早发现，以免造成返工。要认真听取施工单位对设计图纸提出的质疑和一些可节省投资、保证质量的合理化建议，作为建设单位也应重视并指派有关专业人员共同参与会审。另外，图纸会审一定要分专业进行，主要分为土建、水暖、电照三个专业，逐项逐条进行研究。通过图纸会审，及时提出疑难点及可能发生的问题，同时向施工单位明确提出质量、进度及造价要求，做好纪要，严格按图施工。特别应留意以下几个问题：
（1）土方开挖与基础施工：当地槽挖掘完毕后要组织建设、设计、施工三方联合验槽，鉴别地基土是否满足设计要求的承载力，对基础的几何尺寸检查核对，满足设计要求并复核无误方可进行施工。基础工程是整个土建施工的关键部位。如地基土不均匀，使建筑物整体稳定性遭到破坏，可能造成建筑物裂缝以致倒塌的严重事故。
（2）砌体施工：墙体砌筑也要严格按规范要求操作，其要点是砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度和砖都要合格、留接槎要合理、砖和砂浆的强度要符合设计规范要求。所有材料都要经过试验合格方可使用，砂浆的和易性、稠度也要符合要求，墙体拉结筋的位置、长度及构造柱的钢筋设置均应满足抗震要求。
（3）钢筋混凝土施工：钢筋混凝土中的钢筋要做隐蔽验收检查并且作隐蔽验收记录，重要部位由甲乙双方检查人员、现场技术人员共同检查确认无误才能进行下道工序。对钢筋混凝土中的钢筋、水泥、砂、石都要进行试验，模板也要检查。对于钢筋，要查型号、品种、技术性能、绑扎位置；水泥要查品种、标号、出厂日期；砂石要查含泥量、级配；模板要查几何尺寸、标高、模板自身强度；混凝土要查配合比、坍落度、和易性及是否按规范施工。
（4）防水工程、易漏部位的施工：屋面施工要从结构抓起，如现灌屋面要严格按设计要求施工。防水层要抓细部处理，防止水落口堵塞，做好屋面四周泛水及泛水的圆弧；防止厕所及浴室的渗漏要从构造抓起，它的地面标高要低于走廊3的规范要求，现浇混凝土底板浇捣要密实，严格按设计要求施工。
二、选择优秀的施工单位
施工质量是建筑质量的重点。施工前须慎重优选施工队伍。应选择综合素质好、社会信誉高的施工队伍，把好工程质量的第一道关口。
首先，要考虑施工单位的施工资质和信誉。施工资质是每一家施工单位实力的综合体现，是国家对施工单位实力的认可，也是施工单位承担资质范围内的施工任务的许可证。国家通过对施工单位的资质进行考核并划分等级，确定该施工单位能否承担相应工程的建设。信誉是靠施工单位凭借其实力在社会上获得的。所以，业主选择施工单位时应优先考虑那些资质等级高及信誉好的单位。
其次，要从优秀的施工单位中选择一个优秀的项目部来承建工程。因为，随着社会竞争的越来越激烈，施工企业为了自身的经济利益，除了有自已固定的施工队伍外，也允许一些私人包工头挂靠企业的牌子来赚取一定的管理费。结果就导致同一家施工企业名下的施工队伍、资质等方面都一样，实力却有天壤之别。项目部作为该施工单位具体负责工程项目的代表，负责工程的具体运作。优秀的项目部能够根据工程项目的自身情况和特点，精心合理地组织施工和进行管理，使工程顺利进行；而水平差的项目部则往往是心有余而力不足。所以，既要考察施工单位的资质等级和社会信誉情况，还要考察该单位拟派的项目经理部的情况。通过对该项目经理部已经建成的工程和在建的工程进行实地考察，了解施工现场的管理情况及施工质量情况，听取工程甲方对他们的评判，然后再将各个方面的信息综合起来，选出几个优秀的队伍来进行投标。实践证明，这样的做法是有效的。
三、控制材料构件及电器设备的质量
建筑材料是工程建设的重要物质基础。要控制材料及构件质量，坚持“选好不选次”的原则，切实抓好材料的进货、验收、保管、试验，并按材料定额发给各施工班组。应制定“关于工程施工的要求”和“关于工程用料及其质量检查问题的规定”。要求对隐蔽工程、人工挖孔桩等，如未经检测、验收同意的，不准进入下一道工序施工；砼工程实行全天候监理；搅拌混凝土或砂浆，要有专人负责，严格配比、准确计量，规定候干期；规定全部砌体、抹灰、油漆必须先做样板间，经验收合格后，才准予全面铺开施工等。对钢材、水泥指定厂家，明确主体结构必须使用转窑水泥。对地方材料也要提出明确要求，坚决做到不合格的材料不准进入施工现场，更不许使用。
四、强化现场工程质检
建筑物的质量很大程度上是在施工过程中形成的。科学、严谨的施工现场管理会带动工程质量效益的同步提高。所以，必须把质量控制的重点放在施工阶段上来。
1.实现现场质量管理主要是把好基础、主体关
（1）基础质量的好坏，将直接关系到整个工程的安全。因此务求做到：基础开挖必须达到设计所要求的深度，并汇同设计、质检部门共同验收合格后才能浇注基础。基础断面和强度严格按设计施工，甲方现场代表必须随时检查，并监督试压；做好基础隐蔽记录，作为存档和结算依据。基础完成后必须由质监部门验收合格后才能进行主体施工。
（2）主体质量管理：主体结构必须符合设计要求，做到万无一失。其一，所用材料（水泥、钢筋、构件）要有合格证，不合格材料一律不准使用；其二，砖、砂浆标号使用必须达到设计强度，并监督抽样试压；其三，对墙体垂直度、平整度及砂浆饱满情况随时进行检查， 不合要求的必须返工；其四，对现浇梁、板、柱等重要的构件对照图纸认真检查钢筋制、绑扎有无错误，现场代表检查签字才允许浇注。此外，对装饰部分也应从严要求，要求做到墙面平整、光滑、阴阳角线条直，门窗不准翘曲，安装规范、油漆光亮。要有工序质量交接卡片（即质量自检三级检查表），做到上道工序质量合格才能进行下道工序的施工。并建立健全隐蔽工程检查记录验收制度。记录要准确、完整、及时。监督员到工地检查质量时，对工程质量情况作监督日记。对工程存在的质量隐患填写监督违章通知书，施工单位整改后，填写整改回执书。做好监督档案的归档工作。
2.把住最后的质量关，严格竣工验收工作，实施跟踪监督
基础、主体工程竣工后，进行工程中间结构验收。高层建筑或有划分分项的工程，中间结构验收分段进行。甲方、设计、质监等部门参加，签署验收意见。整个工程竣工验收则是工程质量的最后一个环节，也是十分重要的环节。在验收前，应组织工程技术人员进行初验，如发现问题，要求施工队限期整改，直到合格为此，然后请质检部门验收。同时，根据工程保修的有关规定，要求施工队在工程交工一定时间内随时对出现的问题进行保修，直到用户满意为止。另外，技术竣工资料必须及时整理。所有竣工资料要做到齐全、规范、准确、全面、真实。
3.总结经验教训，制定一系列严格的工程管理规章制度
在实际施工管理中，要善于科学地总结一些经验教训，同时修订或重新制订诸如“各类人员岗位责任制”、“工程监理人员职业道德准则”和“ 廉政公约”等规章制度若干项，并付之实施，使工作有章可循，按照基建程序和规律办事。制度化的建设，既是实行科学管理，提高管理水平和办事效率，同时又可以保护干部，避免个人说了算，从根本上遏制腐败的滋生。大家普遍感到有章可循，制度面前人人平等。谁违反，谁负责。在制度的执行过程中，毫不留情，不搞下不为例。
五、提高施工管理人员的政治素质及专业技术水平
工程质量的优劣，部分反映了基建部门管理工作的综合水平（这里所说的工程质量主要是指施工质量）。只有施工管理水平的提高，才能保证工程质量的提高。可以说，施工管理是工程质量的生命线。基建队伍素质的好坏直接影响工程质量的优劣和投资效益的高低，也直接影响到企业自身的发展。因此，要建立一支政治素质高、业务技术强的管理队伍，以适应新形势的需要。
（1）加强自身建设，提高政策水平。时时处处按政策、原则办事，自觉遵纪守法，杜绝不正之风。廉能生威，理直气壮，以理服人，有据有节，管到点子上。
（2）尊重施工单位，注意工作方法。不以老板自居，平等待人，不贪功诿过。主张明确；言而有信，管而有效。
（3）勇于实践、开拓进取，总结和积累在实践中用汗水和教训换来的经验和知识。系统地学习基础理论和规程规范。乐于接受新事物，管理用新材料、新工艺、取得新成果。
（4）配齐专业人员，加强业务技术培训。管理工作是多专业的综合性技术工作，要求从事管理工作的人员必须具有丰富的文化、专业技术和管理知识。在对工作要求越来越高的情况下，必须配齐对口专业的技术人员，加强专业培训，不断提高素质，以适应建筑业发展的新形势。这样就把过去监理人员单纯囿于验收签证和监视浇捣的狭隘范围，扩大到参与全面管理、全盘指挥的领域。
六、高层建筑施工中的质量管理
高层建筑的质量管理除了要按照常规进行质量检查、评定、验收和工程回访、保修外，还要注意以下问题：
（1）对高层建筑的关键部位和重要环节，要把好关。例如地基处理、地槽的标高或轴线尺寸、结构的连接构造和焊接质量等。尤其是高层建筑的基础工程，更易发生裂缝、渗漏及不均匀沉降等质量事故。据统计，在整个高层建筑施工中约有90%的质量问题出自基础工程。因此一定要精心施工，并根据图纸、地质勘察资料、施工设备性能、场地条件与环境等因素综合考虑基础施工时对周围房屋的影响，要考虑土壤的固化、地下水的处理等。
（2）高层建筑的标准层要进行多次重复性的循环施工，从第一个标准层开始， 按照标准层的施工网络图， 应用P（ 计划）、D（ 实施）、C（ 检查）、A（ 处理）循环的工作方法，在总结改进的过程中，使以后各标准层的施工质量不断提高。
（3）对大型复杂的高层建筑，质监站和设计单位应委派常驻代表，会同施工现场管理人员把好质量关。
（4）做好材料、制品的检验。
（5）加强测量工作。施工测量是确保高层建筑按图施工的基础性工作，必需配备经过专门训练的专职测量人员，并配备经过校验、精度较高的测量仪器。按规定对平轴线的定位和竖向各层标高的传递进行测量，做好标记和原始记录。在自检、互检的基础上，报质量检验部门复验。高层建筑还要进行沉降观测，重要工程必须请当地勘测主管部门进行系统的测定。
国家《建设工程质量管理条例》已正式颁布，只要按照建筑工程程序进行，就能保证工程质量，达到预期的效果，真正把“质量第一”落实到工程建设的实际过程中。