BIM技术在住宅小区地下车库建设的应用研究.pdf
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1、中文科技期刊数据库(全文版)工程技术 85 BIM 技术在住宅小区地下车库建设的应用研究 穆乃锋 中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司,北京 100038 摘要:摘要:城市化脚步的迅速推进,促使建筑行业呈现上升发展趋势,而 BIM 技术的应用为建筑行业的发展提供了全新的发展路径,目前 BIM 技术已经是建筑行业发展的热点方向,国家也对此出台了一系列有关 BIM 技术的相关政策。在我国住宅小区的地下车库建设中,是机电设备最为复杂的地段,传统的设计理念以及施工方式已经不能满足现代化住宅小区地下车库建设需求,其进度和费用问题也会大大增加,而BIM技术的应用缩减了车库施工周期,各种返工现象也就此减少。
2、鉴于此,本文通过对 BIM 技术在住宅小区地下车库建设的应用进行研究,为进一步优化我国地下车库建设提供参考依据。关键词:关键词:BIM 技术;住宅小区;地下车库;建设施工 中图分类号:中图分类号:TU17 伴随着国家的经济建设水平的提高,城市的发展速度也在加快,对地下空间的充分利用逐渐变成了一种主要的方式,打造现代化的立体交通系统也是一种必然的趋势,在这种情况下,必然会有更多形式的地下车库和公共设施出现。只是,地下车库建设费用非常昂贵,且施工难度也非常大,在设计和施工时,一旦出现任何的失误,都会对施工单位造成巨大的经济损失,同时也会为人民的生活埋下不可预知的隐患,例如车道过宽、车库轮廓不合理、
3、坡道宽度不合适等,这些问题都会对地下车库的施工造成很大的不利影响1。BIM 技术的应用为我国地下车库建设提供了全新的发展机遇,对提高工程建设品质以及降低运营费用等都具有现实意义。1 BIM 技术以及地下车库概况介绍 BIM,又叫建筑信息模型,它是一种用于建筑学、工程学和土木工程的新型工具,被用来描述以三维图形为主,以对象为导向,与建筑学相关的计算机辅助设计。BIM 的关键在于构建一个建筑工程的虚拟三维模型,并运用数字技术为该模型提供一个符合实际情况的完整的信息基础。BIM 技术可以具有增质增效、节省医院费用以及促进可持续发展的优势,在具体的应用过程中,它一直处于动态变化之中,可对数据信息进行实
4、时更新和记录,为各类工程参与提供协同发展平台。在介绍地下车库的时候,可以用最直接的方式来对其进行分析,这个车库的建造主要是以 BIM 技术为基础来实现的,并且还将这个车库的小区的机电设施、管道线路等都进行了全面的整合。该小区的基本结构包括高层、洋房和地下车库,此外,该小区还有两层地下室,地下面积主要用于车位、设备房等,地下建筑面积约为 55820,本次工程主要是利用 BIM 技术,对图纸进行探测和检查,找到并找出设计中不合理的地方,从而最大限度地降低该工程的预算,强化施工中的节能化。2 BIM 技术特点 2.1 透明性 传统施工图纸具有一定局限性,它只能靠想象力来构建三维模型,而当今的建筑行业
5、发展极为迅速,传统的图纸已经不能满足现代化建筑业的发展需求。而 BIM 技术的应用可以实现二维、三维随意切换,进而保证建筑信息的准确性以及完整性。2.2 融合性 协调性是 BIM 技术的主要优势,它可以进一步将住宅小区地下车库建设的前期设计以及专业性问题归纳成数据,并根据以上问题对数据进行实时反馈,是强化各部门之间沟通交流的主要方式,也是新时代发展下的必然选择。2.3 创造性 模拟建筑构造是 BIM 技术的主要特点之一,而 BIM技术的主要特点还体现在节能模拟、光照模拟之上,4D 和 5D 的模拟还能保证地下车库建设方案的合理性,是减少施工费用的有效措施和渠道。中文科技期刊数据库(全文版)工程
6、技术 86 2.4 优化性 BIM 技术影响甚为广泛,它的运行可以让建设人员时刻关注每一个细节,提高对问题的处理效率,保证整个技术的运用都可以在优化过程中进行2。但 BIM技术的优化特性会受到信息、时间乃至复杂性的限制,影响技术运用效果。3 BIM 技术在住宅小区地下车库建设的应用意义 3.1 降低车库施工难度,为车库建设增质增效 BIM 技术在住宅小区地下车库建设中的应用是车库信息化建设的具体体现,利用可视化三维立体模型,可以将车库信息以及设计内容呈现在人们面前,是及时发现并处理问题的有效途径。住宅小区地下车库建设本身具有复杂性,环环相扣,如某一环节出现纰漏,会给后续的整改完成一定影响;而
7、BIM 技术的应用是解决上述问题的关键,它可以将各类隐患以及问题进行提前预测和排查,减少施工过程中的错漏。总而言之,BIM 技术的应用,对降低住宅小区地下车库建设难度以及提高车库建设品质具有积极作用。3.2 缩减施工费用 节约费用的最直接反映在停车场施工中,使停车场施工更加有序,同时也反映在地下停车场的设计上,使其获得最佳的效果。利用 BIM 技术,不但可以进行核算,而且可以预先显示出地下停车场将来的用途,为广大业主提供了极大的便利。BIM 技术一方面可以充分利用它的协调性,为将来的地下停车场维修、改建工作节省费用,另一方面,BIM 的技术的应用也降低了后期的费用,可以为业主提供更便利的建设预
8、算,在最大程度上实现施工单位、物业公司和业主的三方面共赢。4 BIM 技术在住宅小区地下车库建设的应用研究 4.1 应用前期准备工作(1)LOD 模型精度说明:近年来,BIM 技术凭借自身优势以及应用广泛性的特点,在各个建筑设计阶段、施工阶段以及工程运营阶段一直在持续发挥作用,同时,它在工程生命周期上也发挥着实际价值。住宅小区地下车库建设建设应不低于 LOD300 精度要求,在地下车库施工图中,要以 BIM 技术为依据,强化与施工图的有效联系,以此达到专业设计图纸三维数字化信息模型可视化的目的3。以此同时;对综合管网和层高进行优化,对节点做法进行优化,从而提升施工图设计的品质,并将其应用于施工
9、协调和费用估算。(2)样板准备:整个工程所含的样板文件对实际施工设计具有重要意义,需要对其标准进行统一,从而既能满足设计要求,又能提高工程设计人员的工作效率。该工程采用了“Revit 样板”的方法,该方法包含了整个工程的基础信息、基础设置、常用族库以及一系列比较特殊的管线和设置,如预加载等。4.2 BIM 技术的应用(1)优化地下车库设计 在住宅小区地下车库建设前,需要构建相关的施工图纸,而图纸的构造需要通过 Revit 软件来构建结构模型,并根据工程的规定,将其放在对应的停车位置上,该项技术可以检测出对应地下停车库设计中所存在的车道宽度超标以及车位净高不足等问题,减少车库轮廓设计不合理等各类
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