工程概预算课程设计施工图预算.pptx

1基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图施工图预算预算施工施工单位单位施工图纸施工图纸预算定额预算定额施工组织设计施工组织设计材料预算价格材料预算价格取费标准或费取费标准或费用定额用定额单位工程从开单位工程从开工到竣工全过工到竣工全过程的预计建设程的预计建设费用费用施工图设计施工图设计图纸已完成图纸已完成工程开工前工程开工前确定工程造价确定工程造价2单项工程施工图预算的内容单项工程施工图预算的内容单项工程施工图预算的内容单项工程施工图预算的内容建筑工程预算建筑工程预算粗装修工程预算粗装修工程预算给排水工程预算给排水工程预算电气照明工程预算电气照明工程预算暖通工程预算暖通工程预算土建工程土建工程预算预算安装工程安装工程预算预算单项工单项工程预算程预算本课内容以各单位工程为编制对象以各单位工程为编制对象3n施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤n采用综合单价计价法计算预算工程造价的采用综合单价计价法计算预算工程造价的步骤如下：步骤如下：施工图预算的编制步骤施工图预算的编制步骤4n1 熟悉施工图熟悉施工图n（1）清点、整理图纸）清点、整理图纸n（2)准备有关通用图集、标准图集准备有关通用图集、标准图集n（3）阅读施工图）阅读施工图n（4）核对施工图）核对施工图5n2 参加技术交底，踏勘施工现场参加技术交底，踏勘施工现场n（1）参加技术交底）参加技术交底n（2）踏勘施工现场）踏勘施工现场6n3 熟悉施工组织设计或施工方案熟悉施工组织设计或施工方案n 7n4 确定定额依据确定定额依据n新建与扩建的建筑施工图预算使用建筑工新建与扩建的建筑施工图预算使用建筑工程定额程定额8n5 列出工程项目；列出工程项目；n6 计算工程量；计算工程量；9序序号号分部分部分项分项工程工程名称名称部位与编号部位与编号 计量计量单位单位计算计算式式计算结果计算结果12工 程 量 计 算 表10n7 编制预算表；编制预算表；11序序号号定额定额编号编号分部分项工程名称分部分项工程名称 计量计量单位单位工程工程数量数量综合综合单价单价复价复价12工 程 预 算 表12n(l）将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应综合单价）将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应综合单价所得出的积数，称为所得出的积数，称为“合价合价”或或“复价复价”，即为分项工程，即为分项工程费。其计算式为费。其计算式为n合价（即分项工程费）合价（即分项工程费）=分项工程量分项工程量相应综合单价相应综合单价n(2）将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价相）将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价相加所得出的和数，也称为加所得出的和数，也称为“小计小计”，即为分部工程费。其，即为分部工程费。其计算式为计算式为n小计（即分部工程费）小计（即分部工程费）=分项工程量分项工程量相应综合单价相应综合单价n合价和小计计算出来之后，分别将其填写人预算表的相应合价和小计计算出来之后，分别将其填写人预算表的相应栏目内。栏目内。n(3）汇总各分部小计得）汇总各分部小计得“合计合计”（即单位工程各分部分项（即单位工程各分部分项工程费总和）。工程费总和）。13n8 计算分部分项工程费计算分部分项工程费;14n9 计算各项费用及单位工程预算造价计算各项费用及单位工程预算造价n分部分项工程费、措施项目费、其他项目分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金费、规费和税金15n措施项目费具体计算如下：措施项目费具体计算如下：n1.单价措施项目费单价措施项目费n2总价措施项目费（通用措施项目费、专总价措施项目费（通用措施项目费、专业措施项目费）业措施项目费）措施项目费计算措施项目费计算16n本题单价措施费：本题单价措施费：n1.混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按计价混凝土、钢筋混凝土模板及支架：按计价表表20章，工程量乘以综合单价计取。章，工程量乘以综合单价计取。n2.脚手架：按计价表脚手架：按计价表19章，工程量乘以综合章，工程量乘以综合单价计取。单价计取。n3.垂直运输机械费：按计价表垂直运输机械费：按计价表22章，工程量章，工程量乘以综合单价计取。乘以综合单价计取。17n本题总价措施项目费（通用措施项目费）本题总价措施项目费（通用措施项目费）具体计算如下：具体计算如下：n1.安全文明施工措施费：安全文明施工措施费：3%n2.临时设施费：临时设施费：1.5%n3.已完工程及设备保护：已完工程及设备保护：0.02%n措施费措施费=（分部分项工程费工程设备费（分部分项工程费工程设备费+单价措施项目费单价措施项目费）相应费率相应费率18n本题总价措施项目费（专业措施项目费）本题总价措施项目费（专业措施项目费）具体计算如下：具体计算如下：n住宅工程分户验收费：按费率计取。（住宅工程分户验收费：按费率计取。（0.4%）19n其他项目费标准及规定其他项目费标准及规定n暂列金额按发包人给定的标准计取。暂列金额按发包人给定的标准计取。其他项目费计算其他项目费计算20n规费取费标准及计算规费取费标准及计算n1工程排污费：工程排污费：按工程所在地环境保护等按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。部门规定的标准缴纳，按实计取列入。2社会保障费按费率计取。社会保障费按费率计取。（3%）n3住房公积金按费率计取。住房公积金按费率计取。（0.5%）n规费规费=（分部分项工程费（分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他其他项目费项目费-工程设备费工程设备费）规费规费费率费率规费计算规费计算21n税金计算标准及有关规定税金计算标准及有关规定n税金包括营业税、城市建设维护税、教育税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规定计取。费附加，按各市规定计取。n税金税金=（分部分项工程费（分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他其他项目费项目费+规费规费-工程设备费工程设备费）综合综合税税率率n（3.44%）税金计算税金计算22（一）（一）工程量清单法计算程序（包工包料）工程量清单法计算程序（包工包料）23n 10 编写预算编制说明编写预算编制说明24n 编写预算编制说明编写预算编制说明n预算编制说明一般包括：预算编制说明一般包括：n(1)施工图名称及编号；施工图名称及编号；n(2)预算编制所依据的预算定额或计价表名称；预算编制所依据的预算定额或计价表名称；n(3)预算编制所依据的费用定额及材料调差的有关预算编制所依据的费用定额及材料调差的有关文件名称文号；文件名称文号；n(4)预算所取定的承包方式及取费等级；预算所取定的承包方式及取费等级；n(5)是否已考虑设计修改或图纸会审记录；是否已考虑设计修改或图纸会审记录；n(6)有哪些遗留项目或暂估项目；有哪些遗留项目或暂估项目；n(7)存在的问题及处理的办法、意见。存在的问题及处理的办法、意见。25n 11 复核；复核；n内容主要是查核分项工程项目有无漏项或内容主要是查核分项工程项目有无漏项或余项；工程量有无少算、多算或错算；预余项；工程量有无少算、多算或错算；预算综合单价、换算综合单价或补充综合单算综合单价、换算综合单价或补充综合单价是否选用合适；各项费用及取费标准是价是否选用合适；各项费用及取费标准是否符合规定。否符合规定。12 装订签章装订签章2612 装订签章装订签章装订成册装订成册成册顺序：成册顺序：封皮封皮 编制说明编制说明 单位工程造价计算表（计价程序）单位工程造价计算表（计价程序）工程预算表工程预算表 工程量计算表工程量计算表 27n装订签章装订签章n将单位工程的预算书封面、预算编制说明、将单位工程的预算书封面、预算编制说明、单位工程造价计算表（计价程序）、工程单位工程造价计算表（计价程序）、工程预算表、工程量计算表，按顺序编排并装预算表、工程量计算表，按顺序编排并装订成册。订成册。