BIM技术在老旧小区改造建筑设计中的应用研究分析.pdf
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1、中国科技期刊数据库 工业 A 114 BIM 技术在老旧小区改造建筑设计中的应用研究分析 张媛媛 泉州工程职业技术学院,福建 泉州 362300 摘要:摘要:随着人口的增长和城市发展速度的加快,我国建筑业发展趋势已经不再是以新小区的建设为主,而是老旧小区的改造成为当前城市建设亟待解决的问题。老旧小区改造需要进行详尽的设计与规划,以满足人们对于安全、舒适和美观环境的需求。而 BIM 技术的出现,为解决老旧小区改造设计过程中的诸多难题提供了全新的思路和解决方案,以供参考。关键词:关键词:BIM 技术;老旧小区改造建筑设计;应用 中图分类号:中图分类号:TU17 0 引言 随着城市化进程不断推进,老
2、旧小区改造成为了当前城市建设的重点任务。在老旧小区改造中,建筑设计起着至关重要的作用。而 BIM 技术作为一种全新的建筑设计与管理工具,为老旧小区改造提供了更高效、更精细化的解决方案。本文将重点探讨 BIM 技术在老旧小区改造建筑设计中的应用研究。1 国内老旧小区改造的现状 城镇老旧小区改造是党中央、国务院高度重视的重大民生工程和发展工程。目前城镇老旧小区改造的处理方式不再是过去简单粗暴的“拆后重建”,而是结合小区现有状况和居民需求,对建筑结构功能布局等进行改造,减少资源的浪费。整个过程较为复杂,涉及到包括社会、经济及历史等多方面要素,需要相关部门经过详细地调查研究、实地勘察、验证建筑结构等之
3、后才能开展适宜的、详细的改造工作。目前,城镇老旧小区的建成年代较早、建设标准较低,普遍存在建筑老化、配置欠缺、功能滞后等问题。进而在改造过程中,出现了诸多困难,比如部分信息无法充分利用、信息传递效率低下,进而设计内容容易出现冲突,大大增加了设计成本和改造难度。而且工种之间的改造设计也面临着沟通不足的问题,容易导致工程管理方面的混乱,这些都需要建设方不断地进行返修与协调,就会给整个工程的改造带来压力。伴随着人们生活质量的不断提高,对于老旧小区的功能与质量需求也在逐渐提升,BIM 技术为老旧小区改造提供了新的思路,助推城镇老旧小区改造工程的高质量实现。BIM 技术作为一项新技术,通过减轻老旧小区改
4、造设计和施工的技术压力,优化作业模式,提升作业质量。2 BIM 技术优势 2.1 三维可视化 BIM 技术通过三维建模,将建筑设计可视化,方便设计师和相关利益相关者深入理解和预览建筑项目。这有助于设计师准确捕捉设计需求,并与客户就设计方案进行更直观的沟通。2.2 多学科协同 BIM 技术集成了多个学科的信息,包括建筑、结构、给排水、电气等,不同专业的设计师可以在同一平台上进行协同工作。这种协作能够提高设计质量、降低冲突发生概率,并提高各专业之间的合作效率。2.3 数据共享与管理 BIM 模型中包含了大量的数据,包括材料、尺寸、设备参数等。通过适当的管理和共享,可以使设计和施工过程更加高效,减少
5、信息传递错误和重复工作。2.4 构建模拟与优化 BIM 技术可以进行功能性、节能性、可持续性等方面的模拟和分析。通过对参数的调整和模拟测试,可以找到最优的设计方案,提高建筑性能。2.5 施工与运维管理 BIM 技术在施工过程中的应用可以提供精准的施工图纸、模拟挖掘和安装流程,并与施工进度进行实时跟踪。在运维管理中,BIM 技术可以提供设备维护和 维修的信息支持,方便建筑管理人员进行日常维护工作。3 BIM 技术在老旧小区改造建筑设计中的重要性 中国科技期刊数据库 工业 A 115 BIM 技术即建筑信息模型,是建筑行业信息化发展的重要体现,它是建筑全生命周期中所产生的全部信息数据、准确描述建筑
6、物构件状态信息和集合信息的数据化工具。BIM 技术是以三维数字技术为基础,集成建筑设计、建设、运维全过程的信息工程模型。在实际建筑工程中采用 BIM 技术,可以更好地将设计师的设计意图在项目建设初期呈现给业主和用户,十分便捷的将建筑工程的各样信息进行整合,将二维建筑图纸转变为三维建筑模型。3.1 信息共享 信息共享是 BIM 技术的核心特征。在老旧小区改造建筑设计中应用 BIM 技术,能够引导参建各方进行协同设计,有效避免传统设计中出现的信息共享难度较大的问题,有效减少了大量修改图纸和设计变更,提升设计效率。3.2 可视观察 在老旧小区改造建筑设计中应用 BIM 技术,可以立体化方式展现出结构
7、设计方案,便于设计人员对结构设计单元进行全面细致的检查。同时,设计人员也能根据立体模型对各类管道进行跟踪观察,从而及时发现和排除安全隐患,提高整个工程的规范程度和标准水平,进而提高工程质量、节约工程成本。3.3 协调管理 与传统的 CAD 技术相比,BIM 技术能够动态展示建筑工程三维模型的创建过程,便于设计人员对结构设计方案进行检查和优化调整。同时,各个部门还可将工程相关数据输入 BIM 软件中,极大增加施工人员与工程建设的配合度,提高处理问题的能力,大大提升协调管理水平。4 BIM 技术在城镇老旧小区改造建筑设计中的应用 4.1 在改造设计前期的应用 老旧小区的改造施工往往给居民的生活带来
8、一些不便,致使老旧小区的维修改造会遇到多方面的阻力和困难。前期的宣导、调研以及资料的收集都是件十分复杂的事情。设计者需要深入实地调研并仔细分析,才能统筹所有的资料和数据。如果采用传统的现场测量等方式,前期的调研是非常费时的,并且容易出现较大的误差。应用 BIM 技术,采用三维激光扫描的形式,将老旧小区中的建筑以信息数据的形式录入电脑中,借助 BIM 软件就可以进行性能、结构等的分析,这就使得老旧小区的前期调研更加精准可观,分析效率显著提升。在此过程中,通过 BIM 技术的应用,可以快速检测老旧小区内原有建筑结构体系以及构造情况、建筑材料性能,同时对老旧小区中的建筑和周边环境进行分析,继而得出指
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