建筑工程旁站监理实施细则.doc

四川鼎立建设项目管理有限公司 林坝居民统建安置小区项目监理部
JL—A004

绵阳市游仙经济试验区桑林坝居民统建安置小区 工程

建筑工程旁站监理实施细则
（第 版）

主要内容
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施

专业监理工程师（签字）：
总监理工程师（签字）：
项目监理机构（印章）：
编制日期： 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅

目 录

1.工程概况 …………………………………………..
2.旁站的依据………………………………………..
3.旁站监理范围……………………………………...
4.旁站程序…………………………………………..
5.监理旁站规定……………………………………..
6.旁站监理人员主职责……………………………....
7.建筑工程关键部位旁站监理工作内容…………………
7.1回填土工程…………………………………………
7.2梁柱节点钢筋隐蔽过程……………………………
7.3砼工程………………………………………………
7.4砼浇注………………………………………………
7.5卷材防水细部构造处理……………………………
7.6保温工程……………………………………………
8.旁站记录表格……………………………………

1.工程概况
工程名称：绵阳市游仙经济试验区桑林坝居民统筹安置小区
工程地点：绵阳市游仙经济试验区桑林坝
工程规模：总建筑面积约12.91万平方米，1#26F、2#24F、3#27F、4#楼21F、5、6#14F和18F/－2F
工程类别及等级:一类高层综合楼
结构类型：框架剪力墙结构
总投资：约3.2亿元
工程质量要求：符合国家建筑工程质量验收标准
2.旁站的依据
设计文件
房屋建筑工程施工旁站监理管理办法
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）
地基与基础工程施工及验收规范（GB50202—2002）
地下室防水施工技术规程(GB501088-2001)
砌体工程施工质量验收规程（GB50203-2011）
混凝土结构工程施工质量验收规程（GB50204-2002）
屋面工程质量验收规范（GB50207—2012）
建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
高级建筑装饰工程质量验收标准（GB50210-2001）
建筑地面工程施工验收规范（GB50209—2010）
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB50210—2011）
3.旁站监理的范围
3.1地基处理
3.2回填土工程
3.3.梁柱节点钢筋隐蔽过程：
3.4混凝土工程
3.5混凝土浇注
3.6.卷材防水细部构造处理：
3.7保温工程
4.旁站监理程序
4.1 程序图示

编制旁站方案
提交旁站方案
实施旁站方案
填写旁站方案
监理人员与质
检人员签字
进行下道
工序施工
监督机构
建设单位
施工单位
施工单位提交需要旁站的《工作联系单》

旁站记录归档

4.2、监理部根据本工程的《监理规划》编制《工程施工旁站监理方案》。本方案需送交建设单位、施工单位各一份，同时抄送工程质量监督站监督组。
4.3.施工单位在需要旁站的部位，工序实施前24小时以书面的形式通知监理部，总监理工程师监理人员施工过程进行全过程监控。
4.4.旁站监理工作完成后，编写旁站监理记录，施工现场施工单位质检员及监理旁站人员签字。
4.5监理旁站记录送交本专业监理工程师审核后，进行存档保存。
5.监理旁站规定
5.1旁站人员必须认真履行职责，对于发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确完整的做好旁站监理记录。
5.2旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改，发现其施工活动已经或可能危及工程质量的，要及时向监理工程师，或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令，或者采取其他应急措施。
5.3、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理的或者没有旁站监理记录的，监理工程师或总监理工程师，不得在相应文件上签字。
5.4旁站监理记录作为项目监理部的技术资料管理主要内容。在工程竣工验收后，公司将旁站监理记录存档备查。附件：旁站监理记录表。
6 旁站监理人员主职责
6.1、旁站监理人员应对旁站监理的部位、工序全过程的现场跟班监督。
6.2旁站施工项目施工前，核查施工企业现场施工条件是否满足要求，检查施工单位质检人员到岗、特殊工程人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。
6.3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土报验资料，有怀疑时，可要求施工单位进行检验。
6.2、现场跟班监督关键部位、关键工序施工时执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。检查现场施工过程及操作方法是否符合施工方案的要求。
6.4、对于需要现场进行检测的项目，旁站人员则监督施工企业进行检验或者监督其委托具有资格的第三方进行复验的项目。
6.5、旁站监理工作人员，对于工程施工监理旁站中发现施工企业存在4.2条问题时，按此条进行处理。
6.6监理工作结束后，要真实、准确填写旁站监理记录并对其负责，旁站人员要保存好旁站监理原始记录。
7.建筑工程关键部位旁站监理工作内容
7.1、土方回填：
7.1.1施工情况：
回填方法（人工、机械）、地基或基槽（坑）清理情况、填方土料种类（原土、灰土、粗砂、级配砂石）虚铺土厚度、夯实方法、夯实遍数、密实度和含水量要求。
7.1·2监理情况：
①检查基土上的洞穴或基底表面上的树根、垃圾等杂物的清理情况。
②检查底层回填土干土质量密实度试验报告。
③检查虚铺土厚度和夯实遍数。
④检查回填土的试验报告。
⑤夯压填土时适当控制填土含水量，一般以手握成团、落地开花为宜。土料中不得含有大于5cm直径的土块，小土块不能过多。
⑥在基础两侧同时回填夯实，两侧高差不超过30cm。回填标高相差很大时，应在另一侧临时加支撑顶牢或放台阶。
7.1.3发现问题：
①用含水量大的腐渣土、泥炭土、粘土或粉质粘土等原状土上进行回填。
②填方基土为杂填土，发现基地下的软硬点、空洞、旧基以及暗塘等。
③未按要求测定土的干土质量密实或测定试验报告不合格。
④虚铺超过规定厚度和夯实遍数不够。
⑤基础施工完工后，没有达到一定强度就进行回填夯实。
7.1.4处理意见：口头通知或下达监理通知进行返工整改，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。
7.2.、梁柱节点钢筋隐蔽过程：
7.2.1施工情况：
钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别；梁端第一个箍筋设置位置、梁端与柱交接处箍筋加密区范围和间距，梁筋伸入支座锚固长度，梁上部钢筋标高保护层厚度和混凝土块种类（砂浆、塑料、钢筋支架）。
7.2.2监理情况：
①检查原材料出厂合格证、复试报告。
②检查梁端第一个箍筋设置位置。
③检查梁端与柱交接处箍筋加密区范围。
④检查受力钢筋伸入支座锚固长度，主次梁受力筋排距和位置。
⑤梁上部钢筋标高。
⑥检查钢筋保护厚度。
⑦钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别是否符合设计要求。
7.2.3发现问题：
①钢筋保护层垫层厚薄不均。
②钢筋品种、数量、规格、尺寸和级别不对。
③钢筋加密区调协范围不对。
④主次梁钢筋交接处，梁上部钢筋标高超高。
7.2.4处理意见：口头通知或下达监理通知进行整改，必须符合施工方案和施工规范要求。
7.3、混凝土浇筑
7.3.1施工情况：
测定塌落度，浇筑申请，开盘鉴定，配料计量，施工缝部位，混凝土搅拌和振捣，保护层厚度，试块留置，养护、测温情况。
7.3.2监理情况：
①审查混凝土施工方案，核查原材料出厂合格证，复试和配合比通知单，并对原材料按试验总数的30%见证取样。
②插入式振捣点间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍。
③检查现浇板和墙上孔洞一律预留，不得后凿。
④混凝土运输，浇筑间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间，同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。
⑤各种原材料合格后，提出混凝土浇筑申请，才许可开盘搅拌。
⑥混凝土的塌落度以实验室配合比来确定，在搅拌地点和浇筑地点测定混凝土塌落度，每班不少于二次。
⑦混凝土试块的留设，混凝土试块的留设不少于五组（标养、同条件、临界、负温28天转正温28天、拆摸）
检查施工单位的测温记录，实际测量每天的气温。
各工种会签合格后方可开盘。
7.3.3发现问题：
①商品混凝土运送到现场后，不检测混凝土塌落度，随意往混凝土水。
②混凝土搅拌时间短，混凝土振捣不密实，未按顺序振捣混凝土。
③混凝土施工缝留置位置不当。
④大体积混凝土的浇筑及养护无控温措施。
⑤混凝土一次不料过厚，下料不对称、不均匀。
⑥在没有清理过的施工缝处继续浇筑混凝土。
⑦施工单位自行处理混凝土质量缺陷。
7.3.4处理意见：口头通知或下达监理通知进行整改，必须符合施工方案和施工规范要求。
7.4.、后浇带混凝土：
7.4.1施工情况：后浇带留缝形式（阶梯缝、企口缝、平直缝），基层清理，振捣密实，混凝土养护，试块留置时间和部位。
7.4.2监理情况：
①检查原材料出厂合格证，复试和配合比通知单，混凝土塌落度。
②施工前接缝混凝土要清除杂物和积水，侧面凿手，冲净并湿润，再铺一层2-3cm厚与混凝土同标号水泥砂浆。
③振捣要密实，应使混凝土表面浮浆不冒水泡为宜。
④养护常温（20-35℃）浇筑后12小时内覆盖浇水养护，要保持混凝土表面湿润，养护时间不少于14天。
⑤后浇带两侧混凝土龄期达到设计图纸要求后再施工，当采用补偿收缩混凝土，其强度等级不得低于两侧混凝土。
⑥见证混凝土试块取样。
7.4.3发现问题：
①混凝土侧面清理未凿毛，有积水现象。
②混凝土强度与设计要求不符。
③混凝土振捣由漏振或过振现象。
④混凝土养护未覆盖，达不到混凝土表面湿润状态。
7.4.4处理意见：口头通知或下达监理通知进行返工处理和按施工方案进行重新整改，达到施工规范要求。
7.5.、卷材防水细部构造处理：
7.5.1施工情况：
基层处理、卷材屋面方式（沥青、高聚物改性沥清、合成高分子），铺贴方法（满贴、条贴、空铺），搭接顺序，搭接宽度，收头处理，密封部位，防水层层数范围，闭水试验。
7.5.2监理情况：
①审查施工方案，核查原材料出厂合格证，复试报告。
②天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等屋面转角部位，做成圆锥台。用附加卷材或密封材料做附加增强处理。然后才能铺贴防水层。
③卷材防水层内沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
④铺粘檐口800mm范围内和泛水处的卷材应采取满贴法，檐口下端应抹出鹰嘴或滴水槽。
⑤水落口周围直径500mm，范围内的不应小于5%，水落口杯与基层接触处留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
⑥检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水两小时后进行，有可能做蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应小于24小时。
7.5.3发现问题：
①细部未铺贴卷材附加层，防水卷材在雨天、雪天、五级风以上时施工。
②热熔法铺贴卷材幅宽内加热不均匀或过分加热烧穿卷材。
③防水卷材铺贴前，未涂刷基层处理剂或涂刷冷底子油。
④防水卷材施工前，基层潮湿，基层表面有杂物未清理干净。
⑤未根据到面坡度，决定沥青卷材的铺贴方向，上下层卷材相互垂直铺贴。
⑥卷材粘贴不牢固，存在滑移和翘曲、皱褶、鼓包。
⑦节点处的封固不严密，有开缝、翘边。
⑧基层不平整、空鼓、起砂、表面清理不干净。
7.5.4处理意见：口头通知或下达监理通知进行返工处理，达到施工图纸设计和施工验收规范要求。
7.6.保温工程
7.6.1施工情况
控制线位置、挂基准线、配置聚合物砂浆胶粘剂、粘贴翻包网格布、粘贴聚苯板、锚固件固定、配置抹面砂浆、抹底层抹面砂浆
缝”的处理、加强层做法、外饰面涂料做法、饰面砖做法
7.6.2.监理情况
7.6.2.1审查施工方案，核查原材料出厂合格证，复试报告。
7.6.2.2检查墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线 。
7.6.2.3 检查建筑外墙大角（阳角、阴角）垂直基准钢线及每个楼层位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。
7.6.2.4查阅使用说明书提供的配合比配，检查投料计量，
7.6.2.5凡在粘贴的聚苯板侧边外联处(如伸缩缝、建筑沉积物、温度缝等缝线两侧、门窗口处)，都应做网格布翻包处理。
7.6.2.6聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。点框法适用于平整度较差的墙面，应保证粘结面积不小于30%；条粘法适用于平整度较好的墙面。 排板时按水平顺序排列，上下错缝粘结，阴阳角处应做错茬处理。板缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。
7.6.2.7锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。
7.6.2.8检查配合比配制抹面砂浆，做到记量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。
7.6.2.9聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。
在聚苯板面抹面砂浆，厚度2-3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中，
7.6.2.10贴压网格布要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。
7.6.2.11底层抹面砂浆凝结前在抹一道抹面砂浆罩面，厚度1-2mm， 在连续墙面上如需停顿应呈台阶形坡茬，留在茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。
7.6.2.13加强层为增强网格布， 加强部位抹面总厚度宜为5-7mm。
7.6.3发现问题
配比计量不准，搅拌不均匀。水分蒸发过快。一
聚苯板侧边外联处未进行网格布翻包处理，
聚苯板的拼缝正好留在门窗口的四角处粘结面积不小于30%
板与板之间有“碰头灰”。板缝高差不大于1.5mm，
锚固件进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘超出板面。
配置抹面砂浆没有按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，搅拌不均匀。
抹底层抹面砂浆大于厚度2-3mm。 翻包网格布没压入砂浆中，
贴压网格布压入砂浆的表面不平整 ，网格布皱褶。网格布 压入过深，
搭接不满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。
抹面层抹面砂浆大于厚度1-2mm并形成空鼓。
7·6.4 处理意见：口头通知或下达监理通知进行返工整改，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。

附：旁站记录表格

J JL-A009

工程
旁站记录
（第 册）

主要内容
日期及气候
旁站的关键部位或关键工序
旁站起止时间
施工情况
发现问题
处理情况

总监理工程师（签字）：
项目监理机构（印章）：
年 月 日至 年 月 日

四川省住房和城乡建设厅制
旁 站 记 录
日期及气候

施工单位

旁站的关键部位或关键工序

旁站开始时间
年 月 日 时 分
旁站结束时间
年 月 日 时 分
施工情况：

发现问题：

处理情况：
备注：

旁站监理人员（签字）：
年 月 日
四川省住房和城乡建设厅制
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