涝州镇总体规划调研汇报PPT课件.ppt

涝州镇总体规划前期调研成果汇报成员：门赫 王泽中 夏梦溪 孙玥 王帅 杨进原 牟思潼 杨睿 周松柏 王博文目录页政策背景 综合概况 发展策略主要内容u黑龙江城镇体系规划u肇东市城镇体系规划u 区位u 交通u 土地u 人口u 自然资源u 人文资源u 绿地资源u SWOT分析u 城镇化发展策略u 产业发展策略u 文化发展策略u 空间发展策略u 镇区发展策略一u 镇区发展策略二目录页政策背景01p黑龙江城镇体系规划策略 黑龙江省黑龙江省“十二五十二五”规划建议提出，完善城市规划，打造规划建议提出，完善城市规划，打造“一圈、一带、一群一圈、一带、一群”城市发展新格局。城市发展新格局。一圈：哈尔滨大都市圈 以哈尔滨市区为中心，双城、以哈尔滨市区为中心，双城、肇东肇东等等6 6个卫星城为支撑，哈个卫星城为支撑，哈绥、哈大等绥、哈大等6 6条交通干线为发展轴。条交通干线为发展轴。一带：哈大齐牡城市带 以哈尔滨为龙头，齐齐哈尔、大庆和牡丹江为两翼，以绥满高速公路、以哈尔滨为龙头，齐齐哈尔、大庆和牡丹江为两翼，以绥满高速公路、铁路为中心轴。铁路为中心轴。一群：东部城市群 以牡丹江和佳木斯为两极，鸡西、双鸭山、七台河、鹤岗为支撑。以牡丹江和佳木斯为两极，鸡西、双鸭山、七台河、鹤岗为支撑。涝洲镇处于重要的“一带”上，同时将受到1小时哈尔滨大都市圈的影响。政策背景上位规划政策背景01上位规划上一级规划方针中提出，将大力发展肇东的粮食深加工和畜牧产品深加工产业，建成重要的农产品加工产业基地借助哈尔滨、大庆的高新技术产业优势，建设我国北方的高新技术产业基地。肇东粮食深加工和畜牧产品深加工产业的发展将为涝州镇带来重要机遇。p肇东市城镇体系规划规划策略肇东市城镇体系规划规划策略涝州镇规划为三级城镇一般建制镇和集镇，人口规模小于10万人。目录页综合概况u 区位u 交通u 土地u 人口u 自然资源u 人文资源u 绿地资源u SWOT分析01概况：涝洲镇全镇共辖12个行政村，69个自然屯，3.7万人，幅员面积20平方公里，耕地面积10.3万亩，其中水田面积12万亩，养鱼水面7万亩，是省内外闻名的鱼米之乡。涝洲镇行政区划图基本信息综合概况综合概况02区位分析涝洲镇涝洲镇在黑龙江省的位置涝洲镇在肇东市的位置区位 涝洲镇位于黑龙江省肇东市，松花江北岸，肇东市南部。03涝洲镇地处黑龙江省会城市哈尔滨市与肇东市之间，距离肇东市区33公里，距离哈尔滨45公里。农产品等商贸流通十分便利，区位优势非常显。肇东市哈尔滨太平机场45公里33公里31.9公里交通区位综合概况04图例 X019县道 G301国道 G10高速 铁路 涝洲镇哈尔滨市哈尔滨市肇东市肇东市涝洲镇对外交通联系单一，县道019是涝洲镇与外界的唯一通道，通过G301国道连接肇东市与哈尔滨市，并以此连接铁路，进行货物流通。综合概况外部交通05图例 X019县道 乡道 涝洲镇涝洲镇现状道路中，除了县道是柏油路外，其他各村大部分都是砂石路面；X019县道宽大概5米，其余各村砂石路街宽大概4米。道路联系较弱 路面破损严重综合概况内部交通06涝州镇的自然资源：涝州镇作为唯一一个紧邻松花江的镇区，渔水资源和农业灌溉资源极为丰富。距哈尔滨45公里，可通过开发沿江景观，成为吸引城市居民踏青游玩的去处。地处东北，具有一定的冰雪旅游开发价值。自然资源综合概况综合概况07涝州镇的人文资源：清朝东北亚丝绸之路，龙江第四驿站所在地，蕴含 独特的驿站文化底蕴。龙江水稻生产名镇，渔业生产第一大镇。远近闻名的“鱼米之乡”。综合概况人文资源08涝州镇的绿地资源：涝州镇缺乏良好的居民活动场地，主要为建筑用地和农业用地，镇区内有一片具备发展前景的绿地，荒废至今没有修缮成为居民活动的场所，此外沿江区域也具备景观发展潜力，但同时要注重松花江沿江生态环境保护。绿地资源综合概况09主要条件分析优势Strengths：自然生态资源、土地资源丰富；经济作物种植和渔业比较发达，畜牧业和经济作物新兴；具备潜在的旅游资源。S SSWOTs劣势Weaknesses：缺乏对外联系交通，内部道路建设质量差；市政设施和公共服务设施配套不够完善；城镇建设无序，功能结构单一WW机会Opportunities：农业生产机械化趋势，解放现有生产力；跨江道路的修建，区位价值开始展现；挑战Threats：城镇建设与生态环境之间的矛盾；劳动人口外流与发展本地产业之间的矛盾。O OT TSWOTs分析综合概况目录页发展策略u 城镇化发展策略u 产业发展策略u 文化发展策略u 空间发展策略u 镇区发展策略一u 镇区发展策略二发展策略01城镇化发展策略城镇化现状:涝洲镇下辖12村，2014年镇域常住人口3.7万，镇区人口0.7万人，城镇化水平18.91%。（处于城镇化S型曲线第一阶段，目前城镇化水平较低）人口与城镇化预测:近期2020年，镇域常住人口，其中镇区人口，城镇化率中期2025年，镇域常住人口，其中镇区人口，城镇化率远期2030年，镇域常住人口，其中镇区人口，城镇化率发展策略01城镇化发展策略农业现代化，析出剩余劳动力土地流转，和农业机械化，农业合作社，公司加农户的经营模式，将会析出更多剩余农村劳动力。工业化促进城镇化工业化是城镇化的基本动力。以稻米，饲料等农业深加工企业为主的乡镇企业，以及引进的外来企业，会吸引本地和周边乡镇务工人员，从而为城镇化提供动力。第三产业加速城镇化发展农业观光和水乡游憩等旅游业以及农业物流为代表的第三产业，将为城镇化注入新动力。发展策略01城镇化发展策略劳动力就业规划近期中期远期农业劳动力减少完善土地流转专业化机械生产剩余劳动力逐步析出就业类型转变剩余劳动力向镇区逐步集聚劳动力向二三产就业转型周边剩余劳动力吸入劳动力就业多元化劳动力素质极大提升二三产业就业为主个人才能充分发挥发展策略01城镇化发展策略镇村等级结构镇区，中心村，基层村三个等级。镇区：1个，涝洲镇镇区中心村：3个，三星村，安业村，合居。基层村：8个，松江，新兴，永兴，安全，合居，富强，安乐，广发，岔宝。产业发展策略02 提高农业方式，全面推进种植业与畜牧养殖业的农业现代化进程。第一产业第二产业 建设以农副产品精深加工为主导的农业产业园区，通过园区与农业生产的互动，实现农业的升级发展。第三产业 以特色旅游等为第三产业主要发展方式，加强农产品流通。发展策略02策略一发展现代农业 全面推进农业现代化进程涝洲镇产业发展方式：切实提高农业发展方式，精准化、设施化、生态化、有机化全面推进种植业与畜牧养殖业的农业现代化进程。产业发展策略发展策略02策略二实现现代农业产业化发展 延伸农业产业链 现代农业产业化的关键是以第一、第二产业联动为核心，以商贸流通等第三产业为辅助，以工业化的理论改造传统农业的生产方式，向集约经营规模转变，延伸农业产业链，提高农业附加值。因此，涝洲镇应在农业生产现代化的基础上加强农产品的加工与品牌塑造；用精确定位的品牌与文化的效应提升产品档次；将现代营销方式应用于现有产品，积极拓展产品流通渠道，融入市场。产业发展策略发展策略02策略三发展特色旅游 发挥地域特色打造乡镇名片挖掘地域特色 挖掘涝洲镇东北地域特色，将地域气候特点与乡村景观风貌相结合，打造东北乡村应有的城市印象。产业发展策略发展策略02策略三发展特色旅游 发挥地域特色打造乡镇名片推广文化产业 推广涝洲镇农耕文化与乡村文化，提高农业、旅游业的附加值，将产业提档升级。产业发展策略发展策略02策略三发展特色旅游 发挥地域特色打造乡镇名片迎合市场需求 城市老龄化日趋严峻，养老市场已然兴起。乡村休闲养生满足满足银发族的健康需求。提倡绿色主题、生态理念、低碳生活的高端疗养养生服务与参与性体验设施是新一代社会趋势。产业发展策略发展策略03文化发展策略农业文化 农业资源丰富，耕地面积10.3万亩，其中水田面积7万亩，水稻有独自品牌，有一定知名度。基本情况：设计策略：创造农业与生态结合，农业与景观结合，与周边在空间和资源上的融合，吸引游客参观，带动旅游业发展。观光农业发展策略03文化发展策略渔业文化 临近松花江，条件优厚，渔业资源丰富，野生鱼丰富，养鱼水面7万亩，渔业生产在全省水产第一镇的位置。基本情况：设计策略：利用松花江沿岸渔业养殖与捕捞优势，打造特色的渔业养殖与捕捞特色旅游观光文化（如冬捕）。冬捕发展策略03文化发展策略冰雪文化 涝州镇位于东北黑龙江，具有冰雪得天独厚的资源，开展冰雪活动有一定基础。基本情况：设计策略：完成住宅，院落，环境基础设施的改造，创造冬季冰雪等地方特色，打造独有的冬季乡镇形象景观。地方特色发展策略03文化发展策略驿站文化 涝州镇曾在历史上作为驿站形式存在，是重要的水路运输码头，但现在已经不存在这种形式，人们也淡忘驿站文化。基本情况：设计策略：重新追寻驿站足迹，还原驿站风貌，重点塑造驿站历史文化，带动旅游业。驿站文化发展策略布局零散布局零散l各项用地之间没有形成系统。l公共设施用地不能满足群众需求。l生产用地没有与生活用地进行有效连接。l各项用地之间缺乏功能联系。二类居住用地行政办公用地零售商业用地商业设施用地医疗卫生用地二类工业用地教育科研用地通信设施用地防洪设施用地供水用地供电用地农用地空间发展策略04发展策略广西定江位于广西那桐镇西南部距离南宁市：62公里资源优势：丰富的自然景观资源，种类齐全主导产业：旅游度假环境空间格局特点:建立乡村安全的生态格局，加强环境空间格局完整度及稳定状态。环境空间格局与更高层次的区域生态网络系统连接，与城市自然网络空间共同形成内外开发的生态网络结构。乡村社区空间布局体现乡村基础设施共享。规划的村屯以广场为中心，主干路两侧集中布置公共服务设施，作为村屯的公共服务区。丁江南部区空间形态定江生态空间格局空间发展 策略04发展策略法国波尔多小镇特点：有机的、自由的规划结构尺度亲切的住宅混合功能商业街中低密度住宅多种建筑形式及材料乡村风格的环境景观宜人的街道和住宅尺度标志性建筑有很强的可识别性水的利用：娱乐休闲景观、居住景观、公共建筑景观。空间发展策略04发展策略发展策略04空间发展策略一主两副，两带三区的空间结构。一主：涝洲镇镇区两副：三星安业组团和合居组团两带：沿江旅游带轴和沿县道三星，富强城镇发展带三区：东部水稻种植区，西部城镇发展区，南部沿江旅游区，051：“推动人口向镇区，中心村集中，以点带面，推动镇域发展“。2：“产业和城镇化联动，加快农业现代化，工业和第三产业发展”。空间发展策略涝州镇发展策略发展策略05涝州镇发展目标以种植业和养殖业为基础，以农业深加工和休闲旅游为方向的鱼米之乡和旅游名镇。空间发展策略发展策略理念构想生产、生活、服务宜业、宜居、旅游商业环居住环产业环触媒商业综合体环状辐射结构依据综合体规模与服务半径确定触媒点辐射圈层，划分环状结构；中心区发展策略一06发展策略用地性质商业服务设施用地公园绿地街头绿地教育用地市政设施用地工业用地水域商住混合用地公共服务设施用地居住用地中心区发展策略一06发展策略规划结构一心：以触媒点商业综合体为中心两轴：垂直分布的商业轴线三环：商业环、居住环、产业环三带：直接作用经济带，间接作用经济带，辐射圈层“一心两轴，三环三带”中心区发展策略一06发展策略路网结构对外交通道路对内主要道路次要道路n对外道路满足各方向交通输送。n对内道路将文化中心与镇区紧密联系，带动镇区发展。n次要道路延续原有街坊方格网式布局。中心区发展策略一06发展策略一带，两轴，三核，四区p以主城区现有中心以主城区现有中心向外发展。向外发展。p两条主要道路为轴。两条主要道路为轴。p城区中心，综合体，城区中心，综合体，以及新开发景观点以及新开发景观点为三核，并发展沿为三核，并发展沿江绿带。江绿带。p未来城区可以向多未来城区可以向多方向拓展。方向拓展。中心区发展策略二07理念构想发展策略 二类居住用地商业设施用地中小学用地公共服务设施用地市政设施用地商住混合用地二类工业用地水域公园绿地防护绿地中心区发展策略二07用地性质发展策略对外交通道路对内主要道路次要道路n新增一条主要道路为新增一条主要道路为对外交通道路，使对外交通道路，使得镇区内有三条连得镇区内有三条连接外界各方向的道接外界各方向的道路。路。n城区内主要道路连接城区内主要道路连接各节点以及居住片各节点以及居住片区区 。n次要道路将镇区划分次要道路将镇区划分为合理的街块尺度。为合理的街块尺度。中心区发展策略二07路网结构发展策略方案一方案二特点：A.将文化综合体作为带动镇区发展的触媒点。B.圈层式发展。C.引入水系，营造特色镇区风光。特点：A.充分发挥原有镇区中心的职能。B.与新建设的文化综合体形成双核互动。C.江边景观节点、镇区中心、文化综合体三点一线，带动镇区纵向空间发展。方案比较08发展策略汇报结束汇报结束谢谢谢谢