18烟道工程分包合同标准文本.doc

合同编号：CSCEC4sz-201X-00XXXXX-专业（指定/劳务）分包/租赁/采购/其他00X

项目
烟道工程施工承包合同

承包方：
分包方：
签约日期： 年 月 日
签约地点： 广东省深圳市福田区

项目烟道工程施工承包合同

承包方： （以下简称“甲方”）
住 所：

分包方： （以下简称“乙方”）
住 所：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》及其有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将 工程烟道工程交予乙方施工。为使双方更好地履行合同条款，便于现场施工管理，双方在确保本合同工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的前提下，严格按照建设单位及甲方的要求顺利完成工程施工，经双方共同商定达成以下协议，共同遵守执行。

一、工程项目和承包范围及内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包范围：
3.1
3.2按照图纸、设计、施工和验收规范及所绘述的要求，完成本工程施工和现场清洁工作。
4、承包内容：
4.1成品烟道 。
4.2风帽。
4.3承托。
4.4防火止回阀。
4.5抱箍。
5、工作内容：
5.1排烟气道所需产品的制作、运输、装卸车及室内垂直安装、验收等。

二、工程量及工程款计算：烟气道、配件及各项单价按下表计算，具体制作、安装数量按该项工程的图纸计算数量为准。

三、工程造价：本工程采用综合单价包干的方式进行承包施工。
3.1工程计价产品名称、型号、单价如下表：
产 品
名 称
规 格
型 号
单位
预计
数量
单 价
预计合计
总金额（元）

合同金额暂定： （大写： ）
注：结算数量最终按照甲方、建设单位确认的合格工程量结算，即最终实际收方结合图纸及定额计算为准（超出图纸约定部分未经甲方书面批准确认不予计量）。
3.2以上计价乙方包工包料，包承包范围内的所有工作内容。乙方包竣工验收等一切手续、资料。即包人工费、材料费、机械费、检验试验费、保险费、临时设施费、安全文明施工费、成品保护费、材料二次转运费、赶工费、冬雨季施工费、劳保费、垃圾外运费、界面剂及材料导热系数的现场抽检费、验收合格费、管理费、利润、税金等一切费用，施工过程中不增加任何费用。
3.3 如有烟气道、排气道超出 ㎜的，超出部分按本合同第三条约定的单价的结算。
3.4以上费用均包质量、包工期、包安全文明、包治安、包风险、包验收合格、包缺陷修复、包与其他承包单位的配合以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。
3.5乙方应视察现场，使自己熟悉现场情况及须完成工程之详细资料，并取得一切可能影响报价的所有资料，乙方以不知道现场情况为借口而做的额外索赔或延长工期的要求将不获考虑。尤其是墙、柱等垂直度可能引起的超厚，视为乙方在投标报价时已考虑此类因素，不再增加任何费用。乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场的条件，一旦进入施工现场后不得再向甲方提出任何要求和其它施工条件。并在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动，与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素波动对价格所产生的影响。
工程从开工至竣工完成合同约定的责任和义务期间，以及今后政府相关部门颁布的有关调价文件均不执行，且不因市场人工费、材料费等的上涨和市场的其它波动调整合同价，一切风险包干。
3.6乙方不得将所承包的工程非法转包，否则甲方有权终止合同，同时乙方按 向甲方支付违约金，且于发现后 天内，乙方无条件撤离施工场地，因此给带来甲方的直接损失，由乙方负全责。

四、工程工期
1、工期：开工日期以甲方通知乙方进场为准，工期为开工后 日历天内完工，且满足甲方整体工程工期要求。乙方保证每天足够施工人员，若甲方发现乙方施工人员不足，甲方有权安排其他烟道施工单位施工，乙方不得有异议。
2、乙方必须服从甲方施工管理部门的施工安排以及配合其他专业工种的交叉作业或加班超时等工作，并于上述日期之前竣工及交付甲方使用。
3、工程进行时，如在乙方无权延长工期的情况下，甲方代表认为工程进度被延迟至今工程可能无法在完工日前完成，甲方可向乙方发出以下指示：
3.1甲方有权指示乙方增加人手、机械、加班工作（包括夜间工作及法定假日工作），执行指定的施工工序或建造一切临时设施以加速工程进度，乙方应以收到有关指令 天内呈交加速工程进度之施工组织设计及更改后的进度计划给甲方批准，并按照批准后的计划工序有规律按时保质施工。
3.2甲方可要求乙方优先完成工程的某个部位，乙方应严格遵守该项指令。乙方在执行以上各项指令时，不能索取任何额外费用。如甲方认为乙方未能遵守任何上列指令或执行指令未达到甲方标准时，可自行雇佣额外人员，增加施工机械及建造临时设施以使工程能如期完成，一切产生的费用甲方有权向乙方追讨或从合同内应付乙方的款项中扣除，甲方另收取该部分费用的 %管理费。
3.3乙方按甲方分段的工期计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权利。
4、若本工程的进度明显地已受到延迟，乙方须立刻书面通知甲方延迟的原因。若乙方认为本工程的完工日期因甲方原因致使延误超过本工程的约定完工日，乙方可向甲方书面申请延长工期，甲方在收到乙方延长工期的申请后，如确定工程受阻是基于下述原因，应尽快书面通知乙方，并对工程的工期作出合理的延长。否则，工期不予延长。
4.1在施工过程中，因承包范围、内容及标准有重大修改（甲方提出修改），影响关键线路上的进度，经甲方签证后执行。
4.2因遇不可抗力的自然灾害，经甲方签证后执行。
4.3逾期验收，经甲方签证后执行。

五、工程质量及验收标准
1、乙方承包的工程质量必须符合该工程排烟气道以国家建筑标准设计图集《住宅排风气道》（图集编号： ）、质检部门评定的合格标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，乙方所施工的工程质量确保一次验收合格率100％。否则乙方应无条件返修未合格的工程，并按照该工程范围总价的 %向甲方支付违约金，违约金从工程款中扣除。
2、由于产品质量及施工质量不符合质量标准及设计要求，所产生的返工费用及造成甲方的损失均由乙方承担。
3、材料品牌：必须是建设单位审批通过的合格品牌（ 、 ……）之一，未经批准的其余品牌不得使用，施工方案必须在施工前上报甲方、建设单位、监理单位审批，未经批准不得施工。
4、乙方施工方式：乙方施工的每道工序必须通过甲方、建设单位现场代表、监理单位的验收合格并签字认可后，方能进行下一道工序，施工质量最终以质监及有关部门的检测认定为准。
5、本工程具备验收条件后，乙方应参加甲方、建设单位现场代表、监理方和质检站按照国家有关验收规定组织的验收工作，对于验收中提出的属于乙方承包范围内的修改意见，乙方应按要求整改，并承担全部费用。若因此而发生的任何罚款、处罚均由乙方负责。

六、工程款支付方式
1、按月进度经建设单位审核且支付款项后 个工作日内支付该工程月进度产值的 %。
2、工程经建设行政主管部门（质监站）节能验收合格及所有竣工资料齐全，资料交清、卫生清洁完成后 天内办理结算（双方有争议除外）；经双方签名确认和盖章且乙方无任何劳资纠纷，在结算办理完成后 个月内工程进度款付至结算总价的 %，剩余 %作为质保金。
3、每次付款时乙方需提供与进度款等额的建安发票及民工工资发放表，否则甲方有权不予支付工程款。
4、甲方以转账方式支付货款，乙方指定以下账户为收款账户，合同款通过该账户支付，若变更收款信息，乙方须提前 天以书面形式通知甲方，由于账户信息提供错误造成资金流失的损失由乙方自行承担，与甲方无关。
开 户 行：
开户名称：
账 号：

七、履约保证金
1、为了保证工程资金的需要，考察乙方的经济实力及表示双方合作的诚信，乙方同意在签订合同时交纳同总价的 %作为工程履约保证金，具体用于：“工程履约保证、民工工资保证、质量、环境、职业健康安全等保证”。
2、若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成了损害，甲方有权扣留部分或没收去不履约保证金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并结算完毕后一次性无息付清。

八、双方工作职责：
（一）甲方权利和义务
8.1.1甲方委派 （联系电话； ）为现场代表，负责对乙方施工进度过程中进行质量监控和把关，并协助乙方解决施工现场的各种问题，一边顺利保质保量地完成工程；
8.1.2向乙方提供工程施工有关的图纸及技术资料壹套并进行现场情况交底及组织有关技术交底。提供施工作业面并下达施工作业计划，并对乙方的工程质量、工期、安全、文明施工进行监督；
8.1.3审核乙方编制的施工组织设计和施工方案；
8.1.4为乙方提供施工现场的水、电、垂直运输，提供合适的材料堆放地，并协助监督材料进出工地。乙方使用水电应当节约，不得浪费，否则已经发现，甲方有权视情况对乙方进行 元/人的罚款。
8.1.5负责打穿墙进气洞口和预留标准洞口（ ）、封洞、砖砌排烟气道及风帽底座、排烟气道及风道及风帽的粉饰以及提供水电等；
8.1.6 对违反现场管理制度，扰乱现场秩序、经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退；
8.1.7如果乙方在施工过程中，没有达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，甲方有权予以处罚。情节严重，甲方有权终止合同，并由乙方负责赔偿甲方因此受到的损失。
8.1.8按照合同支付工程款；
（二）乙方的权利和义务
8.2.1 乙方委派 （联系电话； ）为现场代表，代表乙方进行现场管理。甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员（其他管理人员名单及联系方式详见附件）作出的任何形式的通知（包括不限于电话通知），均视作已通知至乙方。
8.2.2 施工前，乙方须提交施工方案，经甲方确认后方可施工。同时须向甲方提供所用材料的材料合格证、检测报告及材料准用证，否则甲方有权拒绝材料进场。现场材料须由甲方人员检验合格并抽样送检和各方能使用，否则甲方不予验收。材料检测费用由乙方承担。
8.2.3 负责对施工半成品、成品做好保护管理并对竣工验收后在保修期内发现的施工质量负责免费返修。
8.2.4 服从甲方现场整体的进度安排，按甲方提出的施工计划施工，除不可抗力的因素外，不得拖延。
8.2.5 应遵守甲方现场的各项管理制度，若乙方或乙方人员有违反甲方现场管理制度的，甲方有劝按规定进行处罚，罚款从应付工程款抵扣。
8.2.6 应严格按工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到合格标准。
8.2.7 乙方不得将工程再次分包或非法转包，否则甲方有权解除合同，并不支付工程款。
8.2.8 乙方应做好施工原始记录及，负责专项施工的验收，汇集整理施工技术资料并须得监理等单位的签认。向甲方提供完整的工程资料一式肆份。在竣工验收后十个工作日内向甲方提供完整资料，否则甲方有权拒绝支付工程款。
8.2.9 紧密配合好与其他专业分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。
8.2.10 若甲方另行指令乙方完成合同外工程的，乙方应按甲方要求进行施工，并积极配合甲方办理签证。验收合格后，甲方按建设单位确认支付的签证数额的 %支付给乙方，作为乙方施工的施工费用。

九、安全及文明施工
9.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，保证安全生产措施费不低于工程价所在地标准，严格按照安全标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。乙方应服从甲方的安全生产管理，因乙方不服从甲方管理或自身管理和教育不利导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任，因此而发生的一切费用以及给甲方造成的直接损失和间接费用均由乙方承担。
9.2乙方应当按 管理体系要求进行施工管理。烟道施工产生的有害废物，如外包装等应自行回收运出现场，进行无害处理。
9.3乙方必须对其工人经常性地进行安全教育，设置专职安全员（数量达到甲方及政府规定且应持证上岗），并配合甲方进行监督检查，发现隐患及时消除。
9.4 乙方必须对安全生产负全面的责任，切实加强安全管理，必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。
9.5 乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全标牌。施工现场要求每天下班前材料堆放规范，应将作业层的垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔，做到工完场清。否则，视不同情况，乙方须向甲方支付 元/人/次至 元/人/次的违约金。若因文明施工达不到要求，各相关部门每提出一条整改意见，乙方需向甲方支付 元/条的违约金。
9.6 乙方应按照甲方要求与甲方签订《安全文明管理协议书》并严格按照协议中的约定履行安全生产、文明施工管理职责。

十、保修责任
1、本工程质量保修金为工程结算造价的 %，从工程款中预留。待保修期满，扣除所发生的保修费用后无息支付。
2、本工程保修期为 年，自整体工程竣工验收合格后起算，在保修期内任何时候，乙方应在接到甲方修理通知后 小时内进行修理（如出现渗水或漏水情况，乙方必须在接到甲方通知后的 小时内进行维修），认真负责完成保修任务，否则甲方有权另行安排人员进行修理，维修费用由乙方承担，同时甲方向乙方收取维修费用的 %作为管理费。维修费及管理费一并从保修金中扣除，不足部分另行向乙方追偿，若乙方出现 次以上（含本次）未及时到现场维修，除扣除相应维修费及管理费以外，还将扣除保修金总额 %的违约金，以上费用可从保修金中直接扣除，不足部分另行向乙方追偿。如人为损坏或整体工程出现质量问题而造成渗漏，乙方保证在 年内上门维修，只收取材料成本费。

十一、管理要求
11.1乙方必须是具有相应 资质的专业单位，并在签订本合同时提供营业执照、资质证书、法人证明书、安全生产许可证等。进场的队伍必须配备质量、技术、施工、安全等管理人员，管理人员和特殊工种必须按规定持证上岗。乙方在人员进场前须向甲方提供人员花名册，并对花名册的真实性和准确性负责。
11.2 乙方负责支付自聘（雇）人员工资，依法与劳动者签订劳动合同，并为劳动者购买各项社会保险、工伤保险等，按工程所在地政府的要求为工人办理相关证件，并承担相应的费用，遵守国家有关计划生育的规定。
11.3 乙方应严格遵守国家劳动法律法规，完善用工制度，并认真执行甲方关于劳务工工资支付的各项管理制度，确保劳务工资每月按时足额支付给劳务工本人，并应有劳务工本人亲笔签名及手印，接受甲方的监督。
11.4 若发生劳资纠纷时，乙方应采取积极稳妥的方式，将问题和矛盾化解在萌芽状态，避免事态的进一步扩大。当接到劳务工反映妥切工资时，不得以任何理由或借口回避、推诿、拖延。如果发生由于乙方原因不支付或少支付工人工资而导致乙方工人向甲方投诉的，甲方有权要求乙方自身尽快解决后采取有效措施协助其解决，并且每发生一次投诉，甲方有权要求乙方按 元/人/次标准支付违约金，该违约金可直接从应付乙方的任何一期工程款中扣除。
11.5 乙方应保证按时支付工人工资，如不按时支付，甲方有权在乙方工程款中扣除并直接支付给工人。由乙方承担因此给甲方造成的损失，并按本次代付金额的 %向甲方承担违约责任。

十二、违约责任与争议
12.1若因工程质量达不到要求，过程中，各相关部门每提出一条整改意见，甲方有权按 元/条要求乙方承担违约责任。乙方施工质量过程验收不合格的，按 元/次向甲方支付违约金，乙方须按照甲方要求整改并承担一切费用，工期不顺延，乙方还需承担给甲方造成的一切损失。乙方施工质量最终验收达不到约定标准的，甲方有权要求乙方无条件返工至合格，同时，乙方应按本工程结算价的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而受到的损失。
12.2 若乙方使用合同约定品牌之外的烟道材料，即使工程质量达到约定的标准，乙方仍属违约，除按工程总价的 %向甲方支付违约金外，还需赔偿甲方因此而受到的损失。
12.3 若乙方未按甲方工程施工进度计划所规定的时间保质保量完成，每延误一天，乙方应向甲方支付 元的违约金。违约金从应付工程款中扣除，不足部分由乙方另行偿付。
12.4 属乙方工作范围内的有关收尾工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后，乙方应在 小时内组织整改，否则甲方有权委托派其它班组进行施工，其费用按实际发生的费用另加 %违约金，在支付乙方进度款时扣除。
12.5 无论任何原因，若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序、造成不良社会影响的，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后 天内无条件退场。并赔偿甲方因此受到的损失。
12.6乙方如有下列情形之一时，将承担由此给甲方造成的一切损失，同时甲方对乙方已完工程根据合同决算方法进行决算后按照其 %的工程款作为最终决算款，其余 %作为抵扣本条款的违约金，甲方并有权解除合同。
12.6.1如乙方未经甲方许可，中途自行退场的。
12.6.2乙方发生民工就劳务报酬上访事件的。
12.6.3乙方未支付材料款项，供应商就款项问题反映到甲方时，甲方将对乙方处以所欠款项的罚款并要求乙方及时支付所欠款项。
12.6.4任何情况下乙方必须管理好其各班组工人，若出现堵路、堵桥、上街游行等事件的，乙方自愿按 元/次的标准向甲方支付违约金。
12.6.5乙方在合同履行期间以未收到工程款为由停工并与甲方发生争议的。
12.6.6工程施工期间如遇建设单位原因停工或暂缓施工，甲方终止合同或暂缓施工，乙方以此为由要求甲方补偿及与甲方发生法律纠纷的。
12.7上述所发生的违约金或赔偿金，甲方有权在付给乙方工程款时扣除。如乙方工程款不足时，甲方有权向乙方追讨所差部分。
12.8 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍需继续履行合同。
12.9 在本合同履行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的友好原则，协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼，但必须：
（1）不涉及到诉讼部分的工程应照常进行。
（2）涉及乙方退场的应先退场再诉讼。
（3）竣工或合同期满的应先交工后诉讼。

十三、其他约定
13.1 若本工程需暂停施工的，乙方应无条件配合，工程工期经甲方确认后顺延，但暂停施工期间的停工窝工损失不计。若本工程中途终止施工的，乙方应无条件按照甲方要求组织退场，甲方除按合同约定及乙方实际完成工程量支付工程款外，不另行支付其他费用，也不进行任何赔偿。
13.2甲方对乙方任何放弃债权或承担债务的承诺需加盖甲方公章后方为有效。未经甲方专项书面授权，甲方任何人员代甲方进行的任何债权或承担债务的承诺均属于无效承诺，对甲方无任何法律效力。
13.3 甲方与建设单位就本工程签订的施工合同及相关补充协议中的甲方义务性条款，乙方也应当遵守并执行。若由于乙方违反该类条款的约定导致甲方需承担相应责任的，甲方由此造成的直接和间接损失均由乙方负责赔偿（具体包括不限于建设单位质量、工期、安全、文明施工等的处罚）。
……

十四、协议的生效与终止
14.1 本协议自甲、乙双方法定代表法人或其委托代理人签字并加盖公司印章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款亦告终止。
14.2 甲乙双方协商一致可以解除本协议。
14.3 因不可抗力造成协议无法履行时，双方协商可以解除本协议。
14.4 不论何种原因，如果甲方与建设单位的主合同终止，本协议自行终止。
14.5 乙方未能按协议约定要求完成工程，经甲方督促，乙方在甲方规定的时间内整改后仍未能达到协议要求时，甲方有权终止本协议。
14.6 协议终止后，乙方在接到甲方通知后妥善做好已完成工程，已购材料设备的保护和移交工作，并尽快将其人员和设备撤离现场，若10个工作日内未撤离，视为乙方自动放弃设备或材料，甲方有权另行处理。
14.7 协议终止后，双方按现场已完成并经建设单位和甲方确认的工程量进行结算。如果乙方原因违约造成的终止，甲方除扣留全部履约保证金，还将扣留 %的工程款作为赔偿。
14.8乙方不得以市场价格变动或工作内容变更为由要求甲方调整单价，如发生此类事件造成的一切损失均由乙方自负，乙方此前所施工项目甲方暂不给予结算及付款，并追究乙方的违约责任。

十五、其他
1、本合同经甲、乙双方签字后生效，至工程完工并结清工程款后即告终止。
2、施工过程中如发生争议，应以先施工完成工程项目再协商解决为原则，合理安排生产，妥善处理矛盾。
3、乙方不能按照施工预定进度表进行，经甲方认为必须增加工人或有必要夜间加班时，乙方应立即照办，不得推诿拒绝，因夜间加班所需一切设备及增加之开支等，概由乙方负担。甲方设备由甲方负责协调。
4、乙方保证甲方人员的人身安全，乙方所属人员若有对甲方人员人身攻击，除应负责完全赔偿责任外，构成犯罪的，还应追究相关人员的刑事责任。
5、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：
法定代表人：
或授权代理人：

乙方（公章）：
法定代表人：
或授权代理人：

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