管网市政道路景观等工程质量评估报告竣工.docx

江西工业贸易职业技术学院新校区
排水管网、道路、铺装与人工湖工程

工程质量监理评估报告
（竣工）

工程名称：江西工业贸易职业技术学院新校区管网市政道路
建设单位：江西工业贸易职业技术学院
施工单位：江西丰和营造集团有限公司
监理单位：江西省兴赣建设监理咨询有限公司
总监理工程师：

江西工业贸易职业技术学院新校区位于红谷滩高校园区，南临望城大道，西接320国道。工程由江西工业贸易职业技术学院投资建设，江西丰和营造集团有限公司承建，宁波建筑设计研究院设计，江西省兴赣建设监理咨询有限公司担任监理。
一、 工程概况：
本工程为江西工业贸易职业技术学院新校区地块的排水管道总长5270M，其中￠200管道390M，￠315管道2870M，￠400管道1316M，
￠500管道520M，￠600管道230M，￠800管道210M，检查井230个，雨水口109个。
道路总长2989M，其中24M道路49M，12M道路595M，9M道路1096M，结构层采用40㎝碎石底层+15㎝水稳层+20㎝C30砼面层；6M道路947M，5.5M道路198M，5M道路200M，4.5M道路420M,4M道路294M，。根据具体情况，结构层为40（20）㎝碎石底层+15㎝水稳层+18㎝C30砼面层；4M道路294M，结构层为20㎝碎石底层+15㎝水稳层+18㎝C30砼面层；另有停车场道路和各楼房旁的支路。
铺装区采用花岗岩、吸水砖、广场砖等材料；2个人工湖景观工程；
二、工程变更
道路﹑土方等增加的工程量
三、工程情况简介
1、工期：开工日期2007.1.18 完工日期2008.8.30
2、工程质量评定：根据建设工程施工质量验收GB50300—2001统一标准评定为合格。
3、江西丰和营造集团有限公司施工项目部按施工合同内容、设计图纸、工程变更完成全部工程量。
4、质量保证资料基本齐全，符合要求，具备竣工验收条件。
四、项目监理组织体系及运作情况
（一） 监理组织
1、江西省兴赣建设监理咨询有限公司实行总监理工程师负责制，根据本工程特点配备土建、安装、安全、资料、见证取样等专业监理，组成江西省兴赣建设监理咨询有限公司江西工业贸易职业技术学院新校区项目监理组，进行工程监理活动。
2、总监理工程师进行监理组质量职责的二次分配，明确质量管理体系的主要职责。
（二） 监理依据
1、业主与监理单位签定的委托监理合同。
2、业主与施工承包单位签定的施工承包合同。
3、完成的工程项目施工图纸及技术说明书（包括设计交底、图纸会审记录）
4标准
（1）《建设工程监理规范》GB 50319—2000
（2）《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
（3）《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（4）《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-2002
（5）《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ-2001
（6）《给水排水工程构筑物施工及验收规范》GBJ141-2000
（7）《给水排水工程管道施工及验收规范》GB56268-2002
（8）《砌体工程施工质量及验收规范》GB50203-2002
（9）《混凝土结构基础工程施工质量验收规范》GB50204-2002
（10）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
（11）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
（12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002等
5、施工单位编制的经业主、监理单位审核同意的施工组织设计（方案）
6、南昌市工程建设地方标准强制性条文
7、政府有关政策、法令
8、中华人民共和国工程建设标准强制性条文
三、质量保证资料核查情况：
质量保证资料核查表（见表一）
四、单位工程竣工观感评定表：
单位工程竣工观感评定（见表二）
五、分部分项工程说明：
1、排水管道工程
1）排水管道材料的品种、规格、质量、尺寸等符合设计要求；材料的表面洁净、搭接长度、接头位置等符合设计要求和施工规范规定；
2）排水管道的施工安装、管道上下的砂回填等符合设计要求和施工规范规定；
3）检查井砖、井盖、井座等的品种、型号、规格、强度等符合设计要求和施工规范规定；砂浆的品种、试块留置组数、见证、取样符合要求；
4）检查井砌体砂浆密实饱满、砌体错缝、接槎等质量符合设计和验评标准规定；
5）排水管道的通水、闭水等试验符合设计要求和施工规范规定；
2、道路工程
1）钢筋的品种、规格、质量、尺寸等符合设计要求；钢筋表面洁净、锚固长度、接头位置等符合要求和施工规范规定；
2）混凝土水稳、混凝土面层配比的原材料计量、搅拌、尺寸、养护和施工缝的处理符合设计及规范要求；
3）统料、水稳的厚度、宽度、密实度等符合设计及规范要求；弯沉、密实度等试验符合设计及规范要求；
4）人行道板、路沿石等材料、施工符合设计及规范要求；
3、铺装区、2个人工湖景观工程
1）钢筋的品种、规格、质量、尺寸等符合设计要求；钢筋表面洁净、锚固长度、接头位置等符合要求和施工规范规定；
2）混凝土面层配比的原材料计量、搅拌、养护和施工缝的处理符合设计及规范要求；
3）砖的品种、标号；砂浆的品种、试块留置组数、见证、取样符合要求；
4）砌体砂浆密实饱满、砌体错缝、接槎、拉结筋设置等质量符合设计和验评标准规定；
5）防水毯的品种、规格、施工等符合设计施工等要求和有关标准规定；
8）石材的品种、质量和颜色施工安装等符合设计要求和有关标准规定
综上所述，本工程施工质量符合设计及施工规范的要求，且原材料质量合格（南昌市建设工程质量检测中心和江西省丰和建材检验有限公司对工程原材料进行检测），质保资料基本齐全。
六、分部分项工程评估：
分部分项工程评估（见表三）
七、评估结论：
1、本工程各分项工程主要项目和一般项目均符合设计要求和施工规范规定；
2、质量保证资料基本齐全（见表一）；
3、观感质量评定打分（见表二）；
4、评估意见：
江西丰和营造集团有限公司承建的一期市政管网道路工程共3个分部为合格，经施工监理、建设单位共同验收，一致通过评为合格，请质监站领导核定。

江西省兴赣建设监理咨询有限公司
监理部
二OO七年十二月十八日

单位（子单位）工程观感质量检查记录
表二
工程名称
江西工业贸易职业技术学院新校区（室外）
施工单位
江西丰和营造集团有限公司
序号
项目
项 目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
排水管道

检查井（雨水）

2
检查井（污水）

1
道路工程
路面

2
路沿石

3
人行道板

4
雨水井

5
挡土墙

6
伸缩缝

1
景观工程

铺装区一（广场水景桥）

2
铺装区二（7#8#楼西侧）

3
铺装区三（10#楼西侧）

4
铺装区四（10#楼南侧）

5
铺装区五（2#楼北侧）

6
铺装区六（2#楼南侧）

7
铺装区七（6#楼模拟超市东、西、北侧）

8
铺装区八（7#8#楼之间）

9
铺装区九（体育管东北侧）

10
中心广场铺装区

11
棋杆水池花坛（广场）

12
水景景观（广场）

13
水景景观（17#楼处）

14
停车场（2#楼南侧）

15
亲水平台（广场）

观感质量评价

结论：

施工单位项目经理： 总监理工程师：

年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日

注：★代表好 ●代表一般 ▲代表差

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
表一
工程名称
江西工业贸易职业技术学院新校区
施工单位
江西丰和营造集团有限公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1

建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
工程定位测量、放线记录

3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告

4
施工试验报告及见证检测报告

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
预制构件、预拌混凝土合格证

8
地基基础、主体结构检验及抽样检测资料

9
分项、分部工程质量验收记录

10
工程质量事故及事故调查处理资料

11
新材料、新工艺施工记录

12

1

给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场（试）验报告

3
管道、设备强度试验、严密性实验记录

4
隐蔽工程验收记录

5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

8

1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录

2
材料、配件出厂合格证书及进场（试）验报告

3
设备调试记录

4
接地、绝缘电阻测试记录

5
隐蔽工程验收记录

6
施工记录

7
分项、分部工程质量验收记录

结论

施工单位项目经理 总监理工程师

年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日

分部分项工程评估

表四
序号
分部工程名称
分项工程名称
分部分项评定
1
排 水 管 道

土方工程
合格
2
雨污水管安装工程
合格
3
砖砌工程（检查井）
合格
4
道 路
路基工程
合格
5
基层工程
合格
6
面层工程
合格
7
雨水井检查井安装工程
合格
8
砖砌工程（雨水井）
合格
9
砖砌工程（挡土墙）
合格
10
模板工程（挡土墙）
合格
11
钢筋工程（挡土墙）
合格
12
人行道板铺装工程
合格
13
路沿石铺装工程
合格
14
铺装景观
砖砌工程
合格
15
模板工程
合格
16
钢筋工程
合格
17
铺装工程（石材、吸水砖、广场砖等）
合格
18
防水工程
合格
19
护坡工程
合格

单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
表三
工程名 称
江西工业贸易职业技术学院新校区(室外)
施工单位
江西丰和营造集团有限公司
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽查）人
1

建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录

2
地下室防水效果检查记录

3
有防水要求的地面蓄水试验记录

4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5
抽气（风）道检查记录

6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7
建筑物沉降观测测量记录

8
节能、保温测试记录

9
室内环境检测报告

10

1
给
排
水
与
采
暖
给水管道通水试验记录

2
暖气管道、散热器压力试验记录

3
卫生器具满水试验记录

4
消防管道、燃气管道压力试验记录

5
排水主立管及水平干管通球试验记录

6

1
电气
照明全负荷试验记录

2
大型灯具牢固性试验记录

3
避雷接地电阻测试记录

4
线路、插座、开关接地检验记录

5

6

7

结论：

施工单位项目经理： 总监理工程师：

年 月 日 （建设单位项目负责人）： 年 月 日

注：抽查项目由验收组协商确定。