某住宅楼B栋施工组织设计.doc

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某住宅楼B栋

施工组织设计

二00三年十月二十日

目 录
1.编制依据 ………………………………………………………………4
2.工程概况 ………………………………………………………………4
3.施工总体部署 …………………………………………………………9
3.1施工总体目标…………………………………………………………9
3.2施工组织机构…………………………………………………………10
3.3施工总体安排………………………………………………………13
3.4施工准备 ……………………………………………………………14
3.5施工总平面布置图 …………………………………………………16
4.主要工程的施工方法及施工技术措施………………………………17
4.1单位工程的施工段划分 ……………………………………………17
4.2工程的主要施工程序 ………………………………………………18
4.3本工程主要施工的重点、难点 ………………………………………18
4.4主要分项工程施工方法及施工技术措施……………………………15
4.5新材料、新技术、新工艺的应用 ……………………………………84
4.6电梯井道垂直度控制措施……………………………………………85
5.工程质量质量保证措施………………………………………………86
5.1工程质量目标 ………………………………………………………86
5.2工程质量保证体系 …………………………………………………86
5.3工程质量保证措施 …………………………………………………88
6.安全生产、文明施工措施……………………………………………100
6.1安全生产目标及保证措施 ………………………………………100
6.2文明施工目标及保证措施 …………………………………………103
7.施工进度计划 ………………………………………………………104
7.1工期目标 ……………………………………………………………104
7.2施工进度计划 ………………………………………………………104
8.项目经理情况 ………………………………………………………106
8.1项目经理部组织机构 ……………………………………………106
8.2项目经理部人员组成情况 ………………………………………107
8.3项目经理部主要人员职责分工 …………………………………110
9.主要设备、材料用量计划 ……………………………………………115
9.1拟投入工程的主要施工机械计划…………………………………115
9.2主要工程材料用量计划……………………………………………118
10.进度计划的保证措施 ……………………………………………118
11. 劳动力安排情况及保证措施 ……………………………………121
11.1劳动力安排情况计划………………………………………………121
11.2劳动力计划保证措施………………………………………………122
12.扬尘治理措施 ……………………………………………………122
13.减少扰民、降低环境污染和噪音的措施 …………………………124
13.1防止对大气污染管理措施 ………………………………………124
13.2防止对水污染管理措施 …………………………………………124
13.3防止施工噪音污染管理措施 ……………………………………125
13.4废弃物管理措施 …………………………………………………125
14.冬、雨季施工措施 …………………………………………………125
14.1冬季施工技术措施 ………………………………………………126
14.2雨季施工技术措施 ………………………………………………128
15.地下管线和其它地上地下设施的保护加固措施…………………130
15.1现场地下管线保护措施…………………………………………130
15.2邻近建筑物的保护措施…………………………………………130
15.3文物保护……………………………………………………………131
16.防止突发性流行疫病措施 ………………………………………131
16.1建立完善的疾病防治体系…………………………………………131
16.2临时设施的防范措施………………………………………………131
16.3管理措施……………………………………………………………132
16.4人员进场控制措施…………………………………………………133
附件：
一、拟投入的主要施工机械设备表
二、劳动力计划表
三、计划开、竣工日期和双代号时标网络图
四、工程计划横道图及劳动力资源强度图
五、基础阶段施工总平面布置图
六、主体结构阶段施工总平面布置图
七、装修阶段施工总平面布置图
八、临时用地表

某住宅楼B栋工程施工组织设计
1.编制依据
1.1招标人提供的某某某集团住宅楼（B栋）工程招标文件及招标补充答疑文件。
1.2招标人提供的由某省建筑设计研究院设计的施工图纸。
1.3国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。
1.4现行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。
1.5工程预算文件和资料。
1.6现场实际情况。
1.7我单位同类工程施工经验。
2.工程概况
2.1工程基本概况
序号
项 目
内 容
1
建设单位
某某某集团
2
设计单位
某省建筑设计研究院
3
地理位置
某市青园街173号某集团生活区内
4
工程名称
某住宅楼B栋
5
承包方式
施工总承包，包工包料。
6
承包范围
图纸范围内的全部土建工程及配套的水电、消防、通风空调安装等项目（电梯、火灾自动报警及联动、客访对讲、宽带网络系统等不在承包范围内）
7
质量要求
达到国家验收规范合格标准。
8
工期要求
预计开工日期为2003年10月25日，日历工期少于500天
9
建设性质
新建
10
施工场地
施工现场三通一平
2.2水文地质情况
基本风压
0.35KN/m2
基本雪压
0.30KN/m2
标准冻深
0.6m
地下水位
大于40m较深
场地类别
场地类别Ⅲ类
地震裂度
7度,近震
雨季施工期
每年6月-8月
冬季施工期
每年的11月-第二年2月
2.3建筑概况：
2.3.1土建概况
项目
内 容
建
筑
情
况
该项目地下二层，地上二十七层，局部二十八层，占地面积899.4m2，建筑面积26909.5 m2，其中地上25103.7m2,地下1805.8m2。地下二层为六级防空人员掩蔽室，地下一层为自行车库,地上为一梯六户住宅。
该项目设计等级为一级，属一类高层，建筑耐久等级一级，耐火一级，七度设防，合理使用年限50年。该建筑物高度82.2米,顶点最大高度97米,相对标高±0.0的绝对高程为70.8m,室内外高差1.2m,地下负二层层高为3.6m,其他层高均为3.0米。
基
础
工
程
基础与地基： 本工程主楼采用梁式筏板基（暗梁）,筏板厚1200mm，基础梁的截面主要为600*1200m、800*1200m、400*1200m等，筏基底板底标高为-7.82m,持力层位于第5层细砂上。基础两侧用2:8灰土回填。
砼强度及保护层：基础垫层为C10，筏板为C35,抗渗砼，抗渗等级>0.8Mpa。筏基钢筋保护层为40mm。
结
构
工
程
结构：本工程为地下二层，地上二十七层，局部二十八层（水箱间设备间），钢筋砼剪力墙结构，现浇梁板，地下室四周墙体均为钢筋砼挡土墙。
抗震：本建筑物七度设防，剪力墙二级。
砼强度及保护层：地下室外墙及与土壤接触的顶板砼强度C35抗渗等级>0.8MPa;标高14.93(五层以下含五层)为C35混凝土,以上均为C30混凝土。地下外墙钢筋保护层为25mm,其余除有水房间、梁及墙体暗柱钢筋保护层为25mm,其他均为15mm。在任何情况下板墙的钢筋保护层不应小于受力钢筋的公称直径，分布筋的砼保护层不小于10mm；梁、暗柱钢筋保护层不应小于受力钢筋的公称直径，分布筋的砼保护层不小于15mm。
砌体及隔墙
结构计算开洞及填充墙均为MU5加气砼块，M5混合砂浆砌筑；轻质隔墙主要为水泥加强条板墙。
装
修
工
程
楼地面：主要为水泥砂浆、地砖、花岗岩面层等。
内墙面：主要为水泥砂浆抹灰刷涂料、乳胶漆及贴釉面砖挂贴大理石等。
外墙面：三层以下为仿石砖，三层以上贴三色面砖，二十六层以上主要为刷涂料。
顶棚： 主要为刷涂料及水泥加压板吊顶PVC板吊顶等。
门窗工程
室内木门为夹板门，外窗气密性Ⅱ级，主要为铝合金推拉窗及玻璃幕墙。根据防火要求，室内设有防火卷帘门及防火门。
防水工程
楼地面防水
1．5mm厚聚氨脂涂膜防水
地下室防水
防水二级，结构自防水，四壁及底板为4mm厚SBS卷材防水。
屋面防水
采用4mm厚SBS卷材防水
屋面工程
本工程二十七层顶屋面采用上人屋面，其余为非上人屋面。上人屋面主要为水泥焦渣找坡，120mm厚憎水珍珠岩保温，缸砖铺面，非上人屋面主要为50mm厚聚苯乙烯板或180厚加气砼块保温层。
节能措施
屋面采用120mm厚憎水珍珠岩保温；外门窗采用中空玻璃，气密性Ⅱ级；地下一层顶板贴70mm厚聚苯板保温；楼内非采暖房间及阳台内侧抹30mm厚CL保温砂浆；地上外墙均设80mm厚现浇舒乐舍保温板，电梯机房及水箱间外墙采用200mm厚加气砼砌块墙或钢筋砼墙内抹40mm厚CL保温砂浆。
2.3.2安装概况
项 目
内 容
给
排
水
系
统
给水
本工程最高日用水量Qd=250m3/d，最高日最大时用水量Qh=20.83 m3/h,水箱供水管入口处压力大于95m。
住宅楼室外设一400m3的蓄水池和水泵房统一供应用水。给水系统采用水泵-水箱供水方式，由水泵提水到屋顶40m3的水箱后经减压阀分四个区供水：一至五层，六至十二层，十三至十九层，二十至二十七层。
热水
采用60度热水系统，最高日最大时用水量Qh=13.12 m3/h,循环水量Qh= 0.5m3/h。
热水系统采用上供下回式定时机械循环系统：由屋顶水箱引水至换热站加热供水，系统分区同冷水。
消防
室外消火栓用水量15L/S，室内为20L/S。
消火栓经减压阀分高低两区，十四至二十七层为高区，十三至地下二层为低区。消火栓系统日常有屋顶消防生活水箱维持压力，失火时启动消防按钮水泵房内消火栓供水泵起动供水。
喷淋
喷水强度4.0L/minm2,作用面积160m2，用水量12.8L/S.
喷淋系统仅地下室设置，由市政水直接供应。
排水
排水量Qd=225m3/d，室内排水污废合流，厨卫分流地下室污废水经潜污泵提升排出，屋顶雨水经有组织收集后排出，室外雨污分流
暖通
本工程供暖分高低两个区，热源分设一至九层为低区，十至二十七层为高区。供暖热煤95度热水，热由室外换热站提供，分户计量
通
风
排
烟
室内暗卫生间设通风器排风，直接排出室外；电梯机房机械排风换气；防烟楼梯间及前室采用加压排风，由屋顶风机房加压送风；人防地下室为防护通风，包括清洁通风、滤毒通风、隔热通风。
2.4本工程计划2003年10月25日开工，2005年02月25日竣工，施工日历天数488天。
2.5本工程主要工程量
序号
项目名称
单位
工程量

土石方
土方开挖
m3
7530
土方回填
m3
1459
2
砌筑
填塞墙砌体
m 3
1386

钢筋砼
钢筋砼筏板基础
m 3
1435
剪力墙钢筋砼施工
m 3
6368
现浇楼板
m 3
3920
钢筋制安
T
1534

门窗
防火门
樘
354
塑钢窗
樘
1257
铝合金门
樘
487
镶板门
樘
162

吊顶
水泥加压板吊顶
m 2
1329
PVC板吊顶
m 2
2665

楼地面
花岗岩楼地面
m 2
70
瓷砖楼地面
m 2
20128
水泥砂浆楼地面
m 2
2696

内外墙面
外墙干挂花岗岩
m 2
9801
外墙贴磁砖
m 2
8836
内墙贴磁砖
m 2
15468
油漆粉刷
m 2
71459
内墙抹灰
m 2
7719
内墙直接刮腻子
m 2
53550

防水
涂膜防水
m 2
2665
卷材防水
m 2
7100

2.5本工程的特点为：
2.5.1经踏勘现场，该工程位于某生活区院内内，四周主要为日某住宅楼，使用场地狭窄，总规化图中需拆除的旧楼目前没拆，规划图纸中北侧的道路穿过生活区，影响职工生活不能使用，南侧1#楼前面有一条小道与青园街相通，可作为施工道路。
2.5.2施工场地位于市二环以内，四周主要为住宅楼，按建设单位及市区有关文件，现场不能设砼集中搅拌站，应加强工地文明施工，尤其对防止环境污染、燥音污染、光污染、扰民等方面加强控制措施。
2.5.3因工地现场狭窄，基础施工时需采取有效措施，确保原住宅楼的结构安全；不能设职工生活区及钢筋集中加工场地。
2.5.4本工程位于市区中心的裕华路与青园街交叉口处，交通运输压力较大。

3.施工部署
3.1施工总体目标
3.1.1质量目标：工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。争创“安济杯”（省优工程）。
3.1.2安全目标：杜绝重大伤亡事故。一般事故发生频率6‰以下。
3.1.3工期目标：
本工程计划2003年10月25日开工，2005年02月25日竣工。施工日历天数488天。
具体详见附件《某某集团住宅楼（B栋）双代号时标网络图》。
3.1.4文明施工及环保目标
·达到某省省级文明工地标准
·噪声排放达标，符合GB12523-1990标准
·现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖
·避免运输污染
·建筑垃圾分类管理
·杜绝火灾、爆炸事故发生。
3.2施工组织机构
为确保该项目优质高效地完成，该工程列为我公司的重点工程，并实行项目法施工，抽调技术精、组织能力强的人员组成项目经理部，建立完善的项目施工生产、技术、质量、安全保证体系。现场施工组织机构分为两个层次：项目部和施工作业层。
项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理科、质量管理科、材料设备科、生产调度科、安全环保科、合同预算科、财务科和试验室组成。
项目部全面负责对甲方的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预决算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚；负责统一协调与甲方、监理和有关各方的关系。
施工作业层负责具体施工。具体详见《施工组织机构图》。

项目管理组织机构设置图

项目部主要人员职责：
1）项目经理：
项目经理全面负责履行施工合同，对项目的工程质量、安全生产、施工进度全面负责。负责为工程的顺利实施配备必要的资源；负责建立本项目部质量保证体系及相关规章制度，制定各级岗位职责，保证实现项目质量目标；坚持“质量第一”的方针，正确处理质量与进度的关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计和质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、标准和规章制度、操作规程；认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律。严格执行“三检制”，对本单位人员违反工艺纪律造成的质量问题负领导责任；组织好对本单位职工的质量、安全教育工作，结合工程实际，组织开展全面质量管理活动。
2）项目副经理
负责组织管理项目的建筑安装施工任务，根据施工计划组织施工生产。全面保证施工进度、工程质量、安全，重点负责现场施工管理工作。在项目经理的授权下代行部分项目经理职责。树立“质量第一”的意识，组织好工程均衡生产和施工管理，在掌握生产进度的同时掌握质量动态，负责落实各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工。当进度与质量发生矛盾时，在保证质量的前提下采取有效措施加快进度，实现项目质量目标。
3）项目总工程师
负责项目技术管理。认真执行国家有关技术政策、规范、标准及上级下达的各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、项目质量计划和专题施工方案，并具体组织实施；负责编制本项目的关键工序和特殊过程的作业指导书，并组织实施；对从事特殊过程施工的人员组织培训，设备进行鉴定，并对特殊过程实施连续监控。处理施工中的技术问题；参加重要隐蔽工程和分部工程质量评定；组织相关人员作好质量记录；
4）项目专职质检员
负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围的检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。
5）项目专职安全员
负责项目的安全管理。主要职责如下：审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。负责监督施工现场的安全教育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术措施的编写，负责项目总体安全技术措施计划编制、执行。建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力。建立工程安全档案，按时提交工程安全情况监督报告。
严格按省级文明工地标准进行检查，确保省级文明工地目标的实现。对现场违章指挥、违章操作及现场重大安全隐患有应急停工处置权。
6）项目造价负责人
负责项目的造价管理。主要职责如下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。
7）项目计划统计员
负责项目的计划统计管理。主要职责如下：审查项目的工程生产计划及工程量统计，负责材料采购等计划的把关。
3.3施工总体安排
某住宅楼（B栋）工程施工内容较多、工程量较大，需要投入大量的劳动力和施工机械，另外各专业交叉施工，需做好配合与协调工作，且对劳动力的素质和施工机械的性能要求高，对施工单位的施工综合管理水平和施工经历要求高。因此必须科学组织周密计划，合理安排。在总体施工计划安排上，既要突出重点施工项目，又要做好重点施工项目和其它施工项目的衔接和协调配合工作。
根据本工程特点，在施工总体安排方面，采取施工段间等节拍小流水的方式组织施工，既保证工期，又作到均衡施工。
混凝土采用商品混凝土。钢筋场外集中加工，现场设集中的钢筋存放场地。砂浆搅拌和周转工具在施工现场设置，备好模板周转使用。
混凝土采用泵送，基础施工阶段：采用27.5m臂长汽车泵输送混凝土；主体施工阶段，采用两台混凝土输送泵（一用一备），混凝土场内运输采用混凝土搅拌输送车；钢筋、模板等物料垂直、水平运输采用塔吊，设1台塔吊。设1台双笼施工电梯和2台物料提升机负责砂浆、砌块等材料的垂直运输。
整个工程按照时间顺序总体分为：施工准备、土方工程、基础施工、主体施工、配合安装、装修施工、清理、竣工验收等阶段。
3.4施工准备
3.4.1现场准备
·进场后，首先接受业主提供的场地红线桩及标准水准、坐标点，针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网。
·按照施工平面布置图和招标文件的要求，作好临时排水设施，作好临时用水、临时用电和消防设施。
·砂浆搅拌的砂石料存放场地按照招标文件要求进行硬化。
·按照施工平面布置图的规划搭设办公区、职工宿舍区、各类库房等临时设施。
3.4.2技术准备
·开工前组织施工管理人员熟悉图纸及与本工程有关的法规和技术文件，了解施工中的重点、难点，制定相应的措施。
·配合业主、设计单位做好图纸会审工作。
·根据工程需要，落实测量仪器、工具的数量，并及时检定。
·根据工程需要，配齐施工用的有关规范、标准。
·依据施工组织总设计及企业工法，编制工程施工方案、主要分项技术措施及相应的作业指导书。
·依据ISO9001：2000、OHSAS18001、ISO14001标准及本企业《QEHSMS管理手册》要求由项目技术负责人组织编制《项目管理方案》，建立质量保证体系，确保质量目标的落实。
·根据本工程的特点和难点，对主要分项工程做详细的书面技术交底，并对施工人员进行相应的培训。
·建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划和见证取样计划。
·针对重要环节，成立QC小组进行攻关，确保工程质量优良。
·根据施工总体网络计划分解季、月级施工网络计划，并编制施工作业计划。
3.4.3施工机具准备
在本工程的施工中，我们根据工程情况选用并落实先进的施工机械。开工前应按照工程进度计划作好机械设备的进场计划，按照计划进行落实，重点保证土方设备、混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等施工机械。本工程拟采用的机械设备情况详见《主要施工机械设备表》。
3.4.4劳动力准备
一旦中标，我企业将尽快组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。针对具体情况和本工程的特点，作到早征调、早体检、专车运输、尽早进场，以保证施工需要。各工种需用劳力情况详见《劳动力计划表》。
3.4.5物资准备
开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化、检验时间要求编制物资采购计划；按照我企业程序文件《采购控制程序》的要求对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。对于需要较长熟化、检验时间以及加工量较大的材料尽早安排进场。
3.5施工总平面布置图及临时设施布置
3.5.1主要临时设施
本工程施工场区设一个出入口，出入口布置警卫室。钢筋集中统一加工。现场布置钢筋半成品堆放场和周转工具堆放场、木材加工区。
施工场区内设临时道路，并设置排水沟、沉淀池，污水沿排水沟流入沉淀池沉淀后排入市政排水管网。
现场道路、周转工具堆放、施工机具地面全部硬化，并用水准仪找出排水坡度。临建库房要高出地面300mm。
根据现场实际情况，生活区在场外租赁，满足职工的食宿。只在现场设置工地办公室，统一管理、指挥施工生产。基础和结构施工阶段在拟建筑物设塔式起重机。主体围护施工和装饰施工阶段设货用电梯。详细布置见《施工总平面布置图》。临时用地计划见下表
临时用地表
用途
面积（平方米）
位 置
需用时间
办公用房
100 m2
见施工平面布置图
2003.10-2005.01
职工宿舍
800 m2
场外租赁
2003.10-2005.01
砂浆搅拌
105 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.12
钢筋存放
500 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.06
砌块堆放
150 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.10
周转工具
280 m2
见施工平面布置图
2003.11-2004.07
木工加工
50 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.10
材料仓库
90 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.12
水泥库
140 m2
见施工平面布置图
2003.10-2004.10
合 计
2215 m2

3.5.2施工临时用电：
按我公司多年来同类工程施工经验，以及本工程的特点，现场临时用电由1台250KVA变压器引出后，设配电室、配电柜，负责一个施工区的用电，另在配电室预留一台配电柜，作为应急之用。由配电柜至施工场地及加工场地的分配电箱。现场采用三相五线制保护接零配电系统，设临时配电箱和随层配电箱。现场配电干线，支线呈树形分布，采用电缆埋地及架空敷设，施工主电缆为VV+3×120+2×75。施工过程中尤其是湿作业要使用电缆，绝缘一定要良好，严禁使用破皮电缆，平面布置详见附件《施工平面布置图》。
施工现场结构施工阶段为用电高峰期，此阶段用电设备主要有砼输送泵、塔吊、钢筋机械、焊接机械等。设备具体配置详见本施工组织设计的“主要机具设备计划”。
工程开工前应编制详细的临电施工方案，根据实际选配机械的用电参数再进行设计。
3.5.3施工临时用水：
根据施工现场情况，有关临时用水要求及给水相应的施工规范，确定临时用水方案，包括临时消火栓给水系统，办公、生产给水系统。现场临时用水管道采用埋地式，各施工用水点预留施工生产用水阀门，并设临时消防栓和随层消防栓。经计算主管道选Φ100mm的镀锌管材，支管选用Φ75mm的镀锌管材，砼养护及现场用水管选Φ50mm。
工程开工前应编制专题临时用水方案，依据各用水设备的参数进行临水管道设计。
4、主要工程项目的施工方案
4.1工程的施工段划分
4.1.1流水段划分原则
1）根据结构特点和楼层面积，进行流水段的合理划分，尽可能做到流水均匀，满足人、机、料的最佳投入和配置，以及施工场地的合理利用。
2）墙体流水段的施工缝留在门洞或窗洞过梁1/3范围内；楼板流水段的施工缝留在板跨中1/3范围内；
3）楼梯施工缝留在休息平台板跨中1/3范围内。
4.1.2流水段的具体划分
1）主楼底板不分流水段一次浇筑完成；
2）地下结构施工分成东西两个流水段；
3）地上结构分为东西南北4个流水段。
根据上述各施工部位的流水段划分，劳动力实行专业化配置，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组从事相同的部位施工作业，提高操作的熟练程度和劳动生产率。
施工时，流水段的具体划分根据实际情况划分。
4.2工程的主要施工程序
施工放线 土方开挖 基坑维护、地基处理 清理、检验 基础垫层 地梁、地下室底板钢筋 底板模板 地梁、地下室底板混凝土 地下室施工 土方回填（适时进行） 主体结构施工 隔墙施工 装修工程 收尾竣工
4.3本工程主要施工的重点、难点
由于本工程主要功能为高层居民住宅，其工程性质决定了该工程具有如下特点和质量控制重点：
4.3.1结构安全性要求较高。结构质量百年大计，关系到居民人身财产的大事，因此在结构施工中，不仅要保证结构工程的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。
4.3.2防水工程质量要求高，涉及到用户的消费利益，直接影响到用户的生活起居，尤其是地下室、屋面、卫生间的防水质量，我们将视为本工程的控制重点。
4.3.3户内几何尺寸要求精，是每个用户非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。
4.3.4安装系统功能要求高，尤其是上下水、电视、电话、照明系统等使用功能的实现，是让用户满意的关键所在。
另外，工程位于某某某集团生活区内，在施工过程中，扰民与民扰形势严峻，我们将采取特殊的防噪措施，尽可能避免扰民。
4.4主要分部、分项工程施工方法及施工技术措施
4.4.1工程的施工定位测量、放线
4.4.1.1所用测量仪器如全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺、塔尺等，必须是在国家法定鉴定机构鉴定合格的，应在其有效期内使用，并进行有效的状态标识；
4.4.1.2以书面形式接收业主给定的工程坐标点及水准控制点后，用经纬仪实施复测。
4.4.1.3以业主提供的坐标点测定坐标控制网，按规定要求埋设标桩，采取有效措施加以保护。
4.4.1.4施测内容：施测内容均必须征得监理工程师认可
a.移交坐标控制点，建立场区坐标控制网，为场区测量提供基点。
b.对场区坐标点进行闭合校验，作好各控制坐标点的保护。
c.工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可；
4.4.1.5平面控制：该工程在地平线以下，将各轴线外延以外延轴线框确定各点线位置。在一层地坪以上，将各轴线内缩，以内框确定各点位置。主楼南北对称地中轴线及东西对称地轴线是该工程最重要的控制线，地下地坪施工时就要严格测放和控制好这组线，以后每层楼施工时都要在楼板上留孔，将这组控制线用激光铅垂仪准确上翻至每层楼面，作为各层楼、各点、各线最核心的依据。
4.4.1.6高程控制

用如图方法测定高程。施工中使用的DS3水准仪要特别注意定期检校。因为使用频繁，观测条件差，容易产生误差。
4.4.1.7厂区坐标控制网与主轴线的测设精度：满足GB50026-93《工程测量规范》中有关内容要求。
4.4.1.8工程施工测量，测量工程师要向测量人员进行交底，测量人员必须做好测量记录，各项测量需经监理进行复测认可；
4.4.1.7变形观测
高层建筑物自身沉降观测是变形观测的重要内容，按设计和规范要求的位置埋设好永久观测点。观测点沿建筑物周边设置，高度贴近地坪。观测点设置后（建筑物出地坪后），进行一次精确的测量，记录下数据，作为以后观测的比较依据，并提供观测成果。
进入施工现场后根据原设计图纸的要求再作详细的测量放线的专题施工方案。确保各构件各轴线的准确无误、保证施工的顺利进行，这在本工程是十分重要的。
4.4.2土方开挖
土方采用机械大开挖人工配合清槽，自卸车外运到业主指定地点。土方开挖由南向北进行，分三层进行挖土，第一、第二层挖土深度为3m，机械开挖至-7.62m，并防止地基土扰动。剩余约300mm土方人工配合清槽.挖土过程中，配合基坑支护施工。土方开挖后，及时通知勘察设计等有关部门进行验槽。如有异常，按勘察设计部门的处理方案进行施工。
同时，根据实际情况，按照设计单位的地基处理方案进行地基处理确保施工地基承载力达到设计要求，以确保工程质量。
根据现场基坑开挖实际情况作好相应的基坑护壁工作边坡保护，根据实际情况及我公司施工经验，计划采用护坡桩、土钉锚杆护坡相结合的护坡方案。施工时再编制详细的《基坑维护施工方案》。
为保证基坑边安全及防水的需要，在基坑上口沿坑边设挡水沿，挡水沿截面如下：

基坑开挖示意图

基坑上口挡水沿及防护做法

4.4.3土方回填
所有的土方回填符合GB50202—2002的要求，当基础砼浇筑并拆模隐验之后进行土方回填，地下室部分要等到砼达到设计强度的80%，防水工程做完伸出的外管线安装完毕后，方可进行地下室周围的土方回填。回填过程中合控制好回填土含水量，选择合适的压实机械，使土方压实系数>94%。各层回填土应及时进行土工试验测试，除符合设计具体要求外，还应符合GB/T50123—99标准。
使用基槽开挖时准备的回填土料，要去掉有机物和大于100mm的石块，以便夯填密实。
回填时应分层摊铺，虚铺200-250mm，蛙夯夯实，若土质较干，可适当洒水润湿，达到最佳夯实效果。全部回填土都要按国家规定每层土（200mm厚）200m2进行一组干容重检验。
4.4.4钢筋工程
4.4.4.1钢筋工程施工基本程序
钢筋进场→查材质单合格→原材复试合格→由技术组发加工通知→加工→预检合格→绑扎钢筋→隐检合格→下道工序
4.4.4.2钢筋位置及保护层控制措施
1）基础底板钢筋位置及保护层的控制
最下层钢筋下部垫35mm厚加重型塑料垫块，上部钢筋采用间距1.5m的钢筋马凳支撑，马凳做法如下图所示。

钢筋马凳构造
2）底板墙体插筋位置控制
墙体插筋底部顺墙长方向加通长Φ12压脚筋（图纸上对压脚筋有要求的按图纸要求）。压脚筋与插筋及底板筋绑牢。在墙根处贴底板上筋上皮沿墙长方向绑通长Φ12水平固定筋，与插筋及底板上筋绑牢，必要时点焊固定。压脚筋及通长水平固定筋与马凳间加焊Φ12短钢筋连接牢固，间距1.2米。
在墙体插筋内侧距底板上皮10cm处加水平梯子筋固定墙筋相对位置。水平梯子筋用Φ14钢筋制作。
墙体暗柱在底板部位上中下各加一道箍筋，上下箍筋与通长水平固定筋、压脚筋焊牢。
3）墙体钢筋位置及保护层的控制
采用梯格筋、定位框及塑料卡子综合控制。大片墙体钢筋网用竖向梯格筋和塑料卡子控制钢筋位置及保护层大小，墙体上口用水平梯格筋和两根通长水平筋内撑外顶控制钢筋位置及保护层大小，防止甩筋移位。
梯格筋采用比受力筋大一个规格的钢筋，既做梯格筋使用，同时用其代替对应的两根墙体立筋，间距1.4m(墙体立筋间距200mm时)或1.5m(墙体立筋间距150mm时)，（如图）。
在水平钢筋上卡固塑料卡子控制钢筋保护层，卡子间距80cm，墙体上口处塑料卡子两排间距50cm，梅花型布置。
墙体上口立筋内侧加水平梯格筋（如图），水平梯格筋做成两种规格：1m长和2m长，施工时根据墙体长度，用两种规格的梯格筋搭配使用。在立筋外侧加不小于Φ12的通长水平筋，与梯格筋共同将立筋固定牢固，防止位移，水平通长筋固定方法（如图）。墙体混凝土施工后，将水平梯格筋和水平通长筋取出，周转使用。

墙体竖向梯格筋构造

水平梯格筋构造

墙模为木模时 墙模为钢大模板时
4）顶板钢筋保护层控制
楼板下层钢筋保护层使用塑料垫块控制，垫块间距不大于800mm，梅花形布置。
负弯矩筋下铺设铁马凳，马凳高度为：
板厚-负筋直径-板下筋直径（或板下双层筋直径之和）-30mm

负弯矩筋出墙小于1.5m时，加一排马凳；大于1.5m时，加两排马凳。
顶板施工缝采用梳筋板控制钢筋保护层，梳筋板采用竹编胶合板割豁口制作，如图：

4.4.4.3施工方法
1）钢筋翻样与加工
（1）钢筋翻样由钢筋工长负责，严格按设计要求及施工规范规定，执行主任工程师审核制度，班组严格按下料单进行下料加工，加工成型后班组自检，用白布条标识，标识钢筋编号、使用部位、规格、长度、检验状态。
（2）盘条及闪光对焊后的II级钢筋应进行冷拉调直，盘条冷拉率不超过4%，II级钢筋冷拉率不超过1%。钢筋调直时按冷拉率及前后卡具间距计算冷拉长度，用红漆按10cm一档在跑车轨道上标识，钢筋冷拉速度不应过快，冷拉到规定长度后稍停再放松。
（3）电渣压力焊施工
·材料质量要求：焊剂应有合格证，存放于干燥库房内，受潮时应经250~300℃烘培2小时，使用中回收的焊剂应清除熔渣和杂物，并应与新焊剂混合后使用；焊接钢筋端头应平整，无锈斑、油污、灰浆等杂物，端头无弯折、扭曲。
·焊接前应进行模拟焊件试焊，对模拟试件进行拉力试验，合格后确定焊接电流大小通电时间。
·工艺流程
钢筋端头除污、磨平→安装焊接夹具→安装钢筋→安装药剂罐→填装药剂→施焊→回收焊剂→卸夹具→质量检查
·施工过程：检查电源确保焊机处于正常使用状态，严禁超负荷工作；检查钢筋端头是否齐整，清除表面油污、锈斑、杂物，端部有弯曲应予以矫正或切除；安装焊接夹具及钢筋，夹具的下钳口夹紧下钢筋端部为1/2药罐偏下10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的掩埋深度，上钢筋放入夹具钳口后，调准钢筋动夹头使上下钢筋同轴、