通风空调工程投标施工组织设计文件.doc

正 本

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

[在此处键入]

一、工程工期及工程质量标准

1、 工 期： 450 个日历天

2、 工程质量标准：竣工一次性验收合格（确保泰山杯，争创鲁班奖）。

二、施 工 组 织 方 案
1、 工程概况：
本工程位于莱芜市人民医院北侧，东靠长勺路，南临嬴牟西大街，西为城市规划路。总建筑面积：109317㎡，总建筑高度为71.25m，结构形式:框架/框剪结构；层数：外科病房楼地上16层，门急诊楼地上4层，局部5层；地下均为1层。施工图纸已设计完成。
2、 投标内容：
包括门、急诊及外科病房楼的冬、夏季舒适性空调系统、通风系统、消防防排烟系统的主要设备的供应、运输、保管、安装、调试、验收、培训、保修、售后服务，具体以招标图纸和工程量清单为准。
其中净化空调系统由净化空调中标单位进行二次深化设计施工，按照设计要求不在本标段内。
一层网络机房设置恒温恒湿一体式机房专用空调机组，由机房空调中标单位进行二次深化设计施工，按照设计要求不在本标段内。
人防防护通风按照设计要求不在本标段内。
3、 计划工期
计划工期：为 450天。
4、 编制依据
4.1、 莱芜市人民医院门、急诊及外科病房楼通风空调工程施工招标文件
4.2、 招标单位提供的编号为01-72号及人防审定图纸。
4.3、 现行国家设计、施工及验收规范和质量检验评定标准：
《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调·动力》(2009)
《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 暖通空调·动力》(2007)
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》 J10786-2006
《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88
《低温热水地面辐射供暖技术规程》DBJ/T14-014-2009
《多联机空调系统工程技术规范》 JGJ174-2010
《医院洁净手术部技术规范》GB50333-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
5、 与各专业施工界面划分
5.1、 与给排水的界面：
5.1.1 给水：
空调系统补给水管道以给水专业补水管道到空调系统的最近的阀门为界，不含阀门；冷冻水补水以机房隔墙外1.5米为界，通风空调专业甩出机房墙外1.5米，由给水专业进行接驳。
5.1.2 排水：
空调冷凝水或空调系统排水管道以排水管道接至排水专业的主管道、卫生洁具、地漏或地沟等为界，不含排水专业的主管道、卫生洁具、地漏或地沟。
5.2、 与强电专业界面：
本空调通风专业内的设备本体及其附属设备、配件的安装、配合调试由空调专业公司进行施工，设备主控箱的安装、电源接线以及供电调试由强电专业进行施工，主控箱至设备及其附属设备的接线调试由强电专业公司进行施工。
5.3、 与弱电专业界面：
本空调通风专业内需消防监控或楼宇自控的设备本体及其附属设备、配件之电源、弱电接线、消防监控、消防调试、楼宇自控调试等由弱电专业施工。配合调试由空调通风专业公司进行。
5.4、 与精装修专业界面：
由精装修专业配合空调通风专业在吊顶、墙壁等位置预留风口孔洞，由空调通风专业在相应位置安装风口，并负责管道穿装修墙体的封堵。
5.5、 与消防专业界面：
除与本系统有关的强弱电分别由强弱电专业施工单位施工外，所有本系统的安装、调试、交验均由本空调通风专业进行，而且还需配合消防、弱电等进行联动调试。
5.6、 与热力公司供热界面：
空调专业施工公司负责安装本空调通风专业需用煤气的设备、并配合煤气专业施工公司接驳、调试，煤气施工专业公司负责设计、安装将煤气管道接至用气设备接驳口。
5.7、 管道综合：
对于各专业成排管道，为保证安装有序性、美观以及工程整体的完善性，管道支架及管道安装的先后顺序，须由本专业进行规划、设计。在安装成排管道时，给排水专业施工单位、消防施工单位等须与本标段中标单位密切配合。
5.8、 与土建专业界面：
所有套管内封堵由空调通风专业完成，所有无套管穿墙、楼板洞又总包封堵。
6、 项目组织机构设置
为确保本工程的进度最快，质量最优，安全文明生产，经济投资最佳等各项目标的实现，我们将组成一个管理经验丰富、组织协调能力强、技术水平高的项目管理班子进驻现场。

项目经理
各专业施工班组
资料员

1名
空调水
施工员
1名
质检员

1名
安全员

1名
材料员

1名
生产经理
通风施工员

1名
生产计划员

1名
深化设计

2名
项目技术负责人

7、 工程施工准备工作
7.1、 进场工作计划如下：
序号
施工阶段
工作内容
时间
1

前
期
准
备
组织进场
发出中标通知书后2日内
2
向甲方和业主提交整个工程的施工组织设计和施工方案
签订合同并且领取正式施工图后3日内
3
按甲方和监理工程师的要求提交完整的工程进度计划
签订合同并且领取正式施工图后3日内
4
图纸会审
领取正式施工图后3日内
5
管线综合排布图
进场后10天内
6
现场及工作范围的交接、复核预埋管、预留洞、预留套管的准确性
进场后5日内
7
临时设施的配置及临水、临电的接驳
进场后7日内
8
编制物资进场计划、及加工、订货日期
合同签订后15日内
9
施工队伍的组织进场
进场后5日内
10
进行技术、质量、安全交底
进场后7日内
11
组织施工机具、机械的进场及检修
进场后5日内

7.2、 资源准备
根据施工总进度计划的前期安排，工程前期、机电安装的主要工作为配合土建进行电气的暗埋管敷设、管道空调的预留孔洞及少量的安装工作。鉴于此，我们将结合土建的实际施工进度，组织足够的劳动力、机械设备及材料进驻现场。随着工作面的展开，我们将补充足够的资源，以满足工程需求。
7.3、 劳动力准备
根据前期的预留预埋工作面广、量小、密切跟踪土建施工进度的特点，项目部将配置技术素质高的专业施工队，组织劳动力进场。
选择参加过同类型或大型工程建设的技术工人队伍参加本工程的施工。
对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分。电焊工、电工等特种技术工人，须持劳动部门颁发的有效证件上岗。
根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量。
做好劳动力的进场教育，参加本工程进行安装施工的所有人员，在进场前必须进行进场培训教育。内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。
7.4、 施工机具准备
科学配置施工机具是确保工期的一个前提条件。在确保机电安装工程进度计划及工程质量的基础上，根据安装工程的工作内容及工程量，合理配置相应种类和数量的施工机具。详见第六章（六、主要施工机械设备配备方案及设备列表）
7.5、 检验、测量设备仪器准备
根据施工进度总体计划安排，结合安装工作的特点、施工规范、质量评定标准和各专业的工艺施工要求，确定检验、测量设备仪器。详见第六章（六、主要施工机械设备配备方案及设备列表）
7.6、 材料准备
在项目总工的组织下，由各专业技术人员按施工图认真编制本工程所需的材料、成品或半成品的施工用料总计划、月度用料计划及前期预留预埋和少量安装工作所需材料计划。
设备材料部根据上述计划，提出资金使用计划呈报项目经理，按照施工用料总计划和月度计划积极进行市场调研，货比三家及早订货。
根据进度计划的要求，设备材料部及时组织材料进场。
本工程所用材料和设备由我公司自行采购；但主要材料和设备的产地、品牌、质量、价格必须经招标人考察认可。在采购主要设备时，供应商必须为具有空调设备制造许可证的生产企业。
7.7、 技术准备
7.7.1 编制施工技术文件
在项目总工的组织下，认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求，检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范；设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无矛盾和错误、图纸与设计说明是否一致，将所发现的问题在图纸会审时提出，和建设单位、监理、设计师、总包等共同商定解决，形成纪要。
按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。
各专业技术员在项目总工的组织下，对进场工人进行技术交底，让工人明白设计意图、施工要求、质量目标、安全事项、进度要求、文明施工要求等。
施工图深化设计措施
由项目总工程师组织各专业工程师，对图纸中有疑问的问题进行整理，并进行内部自审。自审完毕后，由建设单位组织设计单位、监理、总承包单位共同进行图纸会审，并进行设计交底，经设计确认后，将作为我们配合设计进行图纸深化的依据。
7.7.2 综合管线平衡措施
根据设计图纸，由项目总工程师组织专业工程师进行现场测量，绘制实测图，测量的内容包括：
A. 梁的高度。梁的高度对管线的安装有着直接的影响，直接限制着管线安装空间。
B. 土建预留孔洞的尺寸、位置与设计的符合程度。
C. 根据现场实测的结构尺寸、距离、进行各专业管线的综合平衡，确定各种管线的布局、安装高度、水平坐标。据各专业的平衡过程结果，绘制综合管线平衡图，综合管线平衡图须经建设单位、设计、总包、监理审核批准后方可实施。
7.7.3 预留预埋复核（重点）
进场后，通风空调工程开始施工前应首先对一次结构和二次机构内套管、洞口等预留预埋情况进行复核，并在甲方或监理单位见证下与原预留预埋单位（承包商）办理相关交接手续。工作流程如下：
A. 与甲方或监理单位、原预留预埋单位（总包单位）进行接洽，确定各方各自负责交接工作的主要负责人员。
B. 甲方应提供一套预留预埋用的机电图纸（包括过程中发生的所有设计变更或工程洽商）。交接双方进行两图对比。把不同之处进行详细记录，各方共同进行确认。
C. 通风空调分包单位依照施工图纸对结构内的预埋套管、预留洞口的数量、定位尺寸、规格大小、平行度、垂直度、同心度等情况进行复核，以满足施工为合格标准。存在问题的进行详细记录。并提交总包单位逐项落实。
D. 就存在的问题，各方共同组织召开专题会议进行分析，并填写交接检查记录。属于图纸变更、洽商等原因造成的，由甲方委托总包单位或专业开洞公司进行开洞、加固工作以满足通风空调专业施工要求，超过300mm以上的结构洞还应得到设计院的认可；属于预留预埋单位自身原因造成的问题，应由该单位负责整改。
E. 预留预埋问题分析清楚后，各方协商制定整改进度计划，该计划需满足工程整体进度计划的要求，不影响通风空调专业安装施工进度。
F. 复核检查表格形式，参见下表：
工程结构留洞、套管检查表 日 期： 年 月 日
序号
楼层
部位
部位编号
系统
洞口/套管
尺寸
标高
水平位置
墙/
板厚
完成情况
备注

注：部位编号为该部位（墙、顶板等）的编号或轴线表示方法。
7.7.4 临时用电安全技术管理措施
建筑工地临时用电方案应由电气工程技术人员编制，并按规定履行审核、审批后实施，必要时还要向项目监理单位报批。
临时用电线路施工前，应对施工人员进行技术交底，施工完成后应进行验收，测试接地电阻值及线路绝缘电阻值，符合要求方可投入运行。
电气操作人员必须由受过培训及考试合格的专业人员进行接电操作和维修。每天对电气设备及线路进行巡视，对漏电保护器进行动作实验，发现问题及时处理，并记录。
施工现场临时用电的电源箱应合理布置，电源电缆线敷设安全可靠，为防止电缆损坏，应架空敷设，当需在路口、门口的地面敷设时，必须加防护钢套管。配电箱设置应安全醒目、使用方便，并且采取特别标识和保护措施。
电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排、地排齐全。动力和照明分别设置。
配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。
电焊机有可靠的防雨措施。一、二次电源接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。电焊机一次侧的电源线必须绝缘良好，不得随地拖拉，其长度不宜大于5米。电焊机二次侧引出线宜采用橡皮绝缘铜芯软电缆，其长度不宜大于30米。电焊把钳绝缘必须良好。电焊机外壳应有良好的接地或接零保护。
施工机具应设专用电源开关，并应设箱加锁，严禁用一个开关同时启动二台电气设备。熔丝（片）应根据设备或线路总容量确定，不得随意变更，严禁用其他金属丝代替熔丝。
严禁将电线芯线直接插入插座或将芯线挂在电源开关上。使用行灯时电压不得超过36伏，行灯必须有金属保护罩。
加强对用电安全规程的学习, 要根据现场用电情况及时调整本设计计算数据与安全措施，并及时进行技术交底。其余常用电气设备应遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》中的要求，正确使用。
用电量根据进场机具核定。
7.7.5 临时用水方案
根据招标文件，总承包商提供临时用水接驳点。根据本标段层高71.25m，我司需要在接驳口处加装一台水泵，安装DN50的临时管道接至屋顶，每两三设置一个临时用水接驳点，施工用水费用含在本次投标报价范围内。
通风空调分包工程的临时用水量主要包括空调冷热水、冷却水、冷凝水系统管道的水压试验、灌水试验和系统冲洗的用水量。用水时，我公司用临时管道从每三层的阀门处将水接引至用水点。
取水的临时管道必须严密，杜绝跑冒滴漏的现象。
试压完成后，废水不得随意排放，可用管道引至马路边的雨水排水口。
7.7.6 工人生活区设置
由于施工现场不具备工人住宿的条件，我们拟在工地周边租地建设工人生活区，包括职工宿舍、食堂、餐厅、洗漱室、卫生间、淋浴间、娱乐室等。聘请保安人员，确保工人生活区不发生消防保卫事故。
7.8、 各施工阶段的配合
7.8.1 结构施工阶段的配合
协调并要求土建配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工进度计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确；需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供给土建作预埋；
7.8.2 安装阶段的配合
项目设计室负责绘制施工图纸、部位节点图。施工的原则是小管让大管、无压管让有压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。
施工的原则性顺序为：
通风管道
排水管道
空调水与给水管道
消防管道
电缆桥架

设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件；
墙内的暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，马上进行，给土建的抹面和装修创造条件；
管道试压、刷油完成后，应马上交保温专业进行保温工作；
各专业不得互相破坏别的专业的成品，遇到问题请有关部门予以解决。
7.8.3 装修阶段的配合
通风专业应随吊顶龙骨的施工进行风口立管的安装，等吊顶施工完毕，再安装风口，要注意不得污染吊顶。
装修吊顶封板以前，要再仔细检查调整一遍风机盘管的凝结水的坡度。
装修吊顶封板时，要在风机盘管和有阀门的部位留出检查孔。
7.8.4 调试阶段的配合
这个阶段的配合工作尤其重要，应做好以下几点工作：
检查和协调土建维护结构，使其满足调试要求；
会同业主、监理公司对所涉及的空调通风工程进行全面检查，全部符合设计、施工验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试；
安排各专业准备系统试运转、调试所需的水、电气及压缩空气等，并将现场（机房、管道间）打扫干净；
提前编制调试方案，内容包括：调试要求、时间进度计划、调试项目、程序和采用的方法等；并报请监理公司审批后照此执行。
备好调试所需的仪器仪表和必要的工具，并将清单和有关资料报请业主、监理公司审批；
及时解决和协调调试过程中所遇的问题，必要时报请业主、监理公司协商解决。
7.8.5 与业主、监理公司的配合
由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品。由业主按空调通风安装工程施工进度计划及时提供。其具体到货计划时间表，待工程开工签订合约后，由空调承包方（我司）提出，并经业主监理公司审批。
设计图纸及资料由业主按规定的数量及时提供，我司依此作出深化设计施工详图经监理工程师审批后做为施工依据。安装与设计的有关事宜，亦应请示业主、监理公司协调解决。
业主、监理公司在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设备工厂测试、设备材料的进货检验、隐蔽验收、分项工程验收、试压、试车及系统调试等应按要求请报业主、监理公司参加和验收。
业主按施工进度（监理公司审批的报量单）及时解决工程进度款和设备订货款。
7.8.6 与土建（总包）及装修单位配合
按预留、预埋图纸进行预留、预埋。预留、预埋中不得随意割断建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计、土建、业主、监理公司协调解决。
土建负责根据总体进度要求，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面；空调施工单位（我司）在完成其工作后，及时以书面形式通知土建承包商，经确认后进行回填、封闭、修补等工作。
冷冻机房、空调机房等机房交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工。
设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基础位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。
安装施工不得随意在墙体上剔洞，如必须剔洞，须书面报告土建（总包）、监理公司、结构设计，经批准后按批复意见进行剔凿；且安装施工应注意对墙面吊顶的保护。土建施工人员不得随意损坏已安装好的风管、水管、保温及阀门。
7.8.7 与精装的配合
安装在吊顶上的散流器风口，应随龙骨安装调整进行，以便对散流器风口进行固定。
凡吊顶内风管、水管设有阀门处，由精装在吊顶上开检查口，其位置由现场确定。
7.8.8 各专业在施工过程还应注意搞好以下几个环节
施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，合格后交保温施工。
设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。
设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格(如水泵、风机)后，再运转设备。系统调试事先编制调试方案，经监理公司批准后，由专职调试技术人员、安装相关各专业、厂家组成的联合调试小组进行系统调试，并出具调试报告由业主、监理公司认定。
自动消防调试以管道和弱电专业配合进行。自动喷洒系统及消火栓系统，由管道专业编制调试方案。消防报警系统由弱电专业编制调试方案。
8、 冬雨季施工方案
8.1、 冬季施工管理
根据《建筑工程冬期施工规程》的规定，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃ 时解除冬期施工。石家庄属中温带大陆性季风气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点是冬季漫长严寒，夏季短暂炎热，春秋两季气候变化剧烈。
A. 根据本工程的工期要求，本工程的冬季施工时间从2013年10月1日至2014年4月1日。冬季施工主要有以下特点：
B. 高空作业，风大湿滑，安全隐患多、危险性高。冬施阶段风速较大，变化没有规律，设备材料吊装稳定性差；下雪时，施工面表面湿滑，工人操作安全隐患增多、危险性加大。
C. 工人低温操作，工作效率降低。
D. 施工作业时工人动作僵化，操作灵活度降低，工效随之降低的同时也增加作业危险性，以及容易出现焊缝质量下降。
E. 低温下焊机等施工机械工作性能不稳定，低温下机械设备的运行稳定性降低。重要的机械必须做好冬季性能维护，确保在整个冬施阶段能全性能运转。
8.2、 冬施组织机构及部署
8.2.1 组织机构
项目部成立冬季施工领导小组，由项目经理担任组长，项目技术负责人及项目副经理担任副组长，项目部各级管理人员及外施队长担任组员。
冬季施工领导小组全面负责冬施工作的落实、管理和检查工作。对冬施期间可能发生的问题要早发现，早解决，避免造成损失。
8.2.2 冬施准备
8.2.2.1 技术准备
项目经理部根据本工程的实际情况编制有针对性的冬季施工技术措施，经项目经理审批后及时进行冬施技术措施的书面交底，将冬施要求传达到有关职工和外施队伍，做好相关记录。
冬季施工的措施编制要坚持以下原则：
确保冬施安全：受气候影响，冬施期间施工难度大，应针对冬施特点，制订相应的安全措施，确保安全防护齐全有效。
确保冬季施工质量：针对冬施期间生产任务特点，制订并落实相应的质量保证措施，确保冬施工程质量满足合同要求。
保证进度：合理安排生产以满足合同工期要求。
经济合理：投入冬施费用要合理，降低冬施成本
8.2.2.2 物资准备
对施工使用的电气设备、施工机具、消防器材等进行全面的检查，确保冬施期间的使用万无一失。
做好怕冻材料的保管工作，如阻燃密封胶带“8501”、涂料、粘接剂等均应采取防冻措施，以免因低气温造成质量问题。
冬施前，对施工现场的消防器材和消火栓进行一次检查，发现问题及时采取措施，确保正常使用。
根据冬施措施准备冬季取暖及保暖物资如取暖电气设备、棉被、毛毡等。
8.2.2.3 人员培训
项目部要加强《建筑工程冬季施工规程》（JGJ104-97）及其有关现行规范标准和我司企业标准《建筑工程项目施工技术质量管理规程》（Q/BCEG101-2004）的学习，确保冬季施工的顺利进行。
做好冬期施工特殊工种的培训、交底工作。有关冬施方案要逐级对新老管理人员和操作工人进行层层文字交底，以确保冬期施工质量和施工安全。
加强冬季安全生产与现场防火的宣传教育。重点是防冻、防火、防毒、防爆、防触电、防高空坠落等预防工作。现场张挂有关警示性标牌、标语，结合安装工程的实际特点做好宣传。
8.2.2.4 施工部署
项目部在冬施期间要加强管理、加大检查力度，认真执行制定的冬施技术措施，对冬施安全、技术措施要逐级进行交底，达到有施工项目、有文字交底、有技安措施、有检查落实的“四有”标准。做好冬施前的准备工作，确保冬施技术、质量目标落实。
结合冬雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的。
项目部设专人负责每日收听天气预报情况，收集气象预报资料，并及时与有关领导汇报，掌握、了解近期内的天气变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流等灾害性天气突然袭击造成损失。
落实各级施工责任制。现场各施工技术管理人员、班组长及所有施工人员明确各自的责任，并认真贯彻落实冬季施工措施。
做好技术交底。在分项工程施工前，由施工员负责向施工班组作出详细书面交底，交底内容包括冬季施工技术措施、安全措施、各种自检制度及各种安装工程中所使用切割机、套丝机和电气焊等专业设备的安全使用知识，并在施工中监督实施。
加强施工质量检查。专业质检人员要认真检查安装工程冬季施工措施的执行情况。施工员、班组长要根据施工验收规范及操作规程作好自检、互检、交接检，并认真作好各项检查的原始记录。
在冬季施工开始前，组织对现场各安装分项所有安装施工人员进行一次冬季安全文明施工培训，做好各分项工程安全技术交底，并充分发挥现场安全员、班组长的作用。安全员应对现场所有可能存在安全隐患的部位、机具等进行排查，发现安全隐患问题在施工之前必须排除。施工班组长要根据冬季施工措施及各项安全技术交底切实落实好安全教育、管理职责，严格按施工现场的有关安全规定执行，严禁野蛮指挥，指导工人在正确使用劳保用品的同时，注意施工作业面上的防滑、防坠落等问题。
施工现场宿舍、仓库、加工棚等临设工程在冬季施工前进行全面检查及维修，保证不塌陷、不漏水、不积水，并加强相应的保温措施。所需冬季施工的材料及设备应在冬季施工开始前备齐，妥善储存在仓库内。
按实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组。
完善灭火应急疏散预案，未雨绸缪，提前做好预防措施，做好监督检查工作，各项职责落实到人，出现问题及时解决，解决问题不扯皮、不过夜，确保消防安全工作有条不紊的进行。
切实加强义务消防队的建设，施工现场将组织义务消防队进行实操演练。定期（每周一次）对在施人员进行消防安全教育，使其做到两知（知防火知识、知灭火知识）三会（会报警、会疏散自救、会协助救援）。及时并定期检查现场消防、灭火器材的完备程度和做好更换工作。
抓好现场施工生活设施管理。改善职工生活条件，注意环境卫生，防止煤气中毒及食物中毒，保持文明施工。
冬、雨季施工措施是综合性的管理，人、机、料、法、环都应认真考虑到。
8.2.3 冬季施工技术措施
生产用水及办公区的生活用水，不得任意乱泼。生活区内的自来水管要采取防冻、防裂措施。
8.2.3.1 焊接作业冬施措施
电弧焊作业时当风力超过四级时，应采取挡风措施。
焊后未冷却的接头应避免碰到冰雪。当环境温度低于－20℃时，不得进行电弧焊作业。
当环境温度低于-5℃的条件下，需进行电焊作业的，要根据施工现场的条件对钢材的焊接点进行预热。
按要求对焊接所用的辅材进行烘焙，焊条存放在保温罐里。
焊接操作过程的各个环节应密切配合，以保证焊接质量，若出现异常现象或焊接缺陷时，及时清除。
8.2.3.2 高空作业
安装所使用的高空平台，在作业前应对设备进行检查后方可使用。
需在升降平台或架子上作业时，做好防护措施，作业人员按规范系好安全带，平台或架子上有护栏防护。
在风管上方紧固法兰螺栓的，考虑好防滑措施，在爬上风管前先挂上安全带。
8.2.3.3 吊运作业方面
有霜冻及风力大于5级时吊运作业禁止施工。
吊运所用的设备、机具，在每次作业前检查无误后才能作业。
在工地内运输货物时，需先行确认路线。
8.2.3.4 施工用电方面
严格按《施工用电施工组织设计》执行，严禁乱拉乱扯。
生活区内严禁采用电炉子取暖，室内人走后，应切断用电设施的电源。
在冬季施工前对现场所有施工用输电线路、用电器具及电气闸箱等进行全面检查，发现隐患及时进行整改，保证冬季施工的顺利进行。
8.2.3.5 消防措施
加强消防安全检查，大力整顿火灾隐患。结合施工生产实际情况，认真做好自查工作，把隐患解决在萌芽状态，重点是：
严格执行现场防火责任制，做好消防设施的检查管理及施工人员的防火培训，做好各项防火准备工作。
消防器材合理安排，统筹管理，均设置明显标志，不准随意动用。仓库内各种易燃易爆物品集中妥善管理，并安排专人进行定期检查。
坚持用火申请制度。严格执行用火申请制度，焊接时必须带灭火器并设专人看火。现场用火应有审批手续，防火措施要落实，焊工持证上岗，专人看火，配备灭火工具。
电焊作业地点应设置防火屏障，附近不得有易燃易爆物品，在高处电焊作业时，应设专人看管现场。
高层孔洞周围进行电气焊作业要有接挡措施，对立井孔洞封堵，防止焊渣溅落。
宿舍内严禁点火及私自接电取暖。
氧气、乙炔、油漆等易爆、易燃物品，应妥善保管，施工现场严禁吸烟。
生活区宿舍用电应符合标准要求，无违章使用电器现象，使用电暖器必须要有审批，专人负责，电源插座、电线等电气材料无损坏现象，严禁使用电热锅、热得快、电褥子等电热器具。
下班前必须将办公室内的取暖设施断电、熄火，夜间值班人员加强巡逻检查。
现场消防设施，灭火器材的布置应符合要求，消防通道和疏散通道要畅通。
现场结合实际情况制定灭火、应急疏散预案。
8.2.3.6 其他方面
做好冬季施工成品保护工作，已安装好的各种管道均进行管口临时封堵。
冬季一般不进行水压试验，如必须进行水压试验的，应在零上摄氏5度以上进行，做到当日上水，当日泄水，并及时吹扫。如冬季温度摄氏5度以下，严格禁止水压试验。在对于已试压的管道、容器要在冬施前应将其内的积水彻底放净，各种设备内的水必须用压缩空气吹净，并由专人检查、记录。
临时设施、配电箱盘、线路、怕雨雪淋的机械设备要做好严密的防雨雪、防潮、防雷工作。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。并及时检查维修，发现问题及时排除。
较为阴冷区域如地下室工具房可申请使用电暖器，但必须得到项目部的批准。工具房内严禁使用电炉子、电热水器。工、料具库必须配备灭火器材并有专人负责。
要认真抓好冬施的“防寒、防冻、防火、防滑、防风、防煤气中毒”工作，做到思想、组织、措施三落实。
冬施期间各机房的门窗必须进行封闭，防止设备低温受冻，采用砼预埋的设备支架、地脚螺栓等要采取保温措施、做好防冻工作。
遇有五级以上大风，禁止一切室外高空作业、起重吊装和焊接作业，室内高空作业必须系好安全带，不准违章作业。冬季下雪后应及时清理，特别是斜坡道，通道等应清扫干净，防止滑倒伤人。
8.2.4 雨季施工措施
本工程施工工期跨越雨季，雨季期间施工措施如下：
施工期间密切注意天气预报，暴雨来临前，做好相应防护及加固措施。
配备足够的雨季防雨、防潮材料和设备，包括潜水泵、塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋。
安排好雨期施工项目，合理安排工期，不宜在雨期施工的工序，如管道保温、油漆、焊接等，应尽量避开雨期施工。如工期紧张，无法避开时，应做好现场安全防护，并做好安全技术交底。
堆放现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时加苫布盖好，以防雨淋日晒。
对库房保存的保温材料、设备等要加强检查，防止漏水，对精密仪表要加强防护，避免损坏，影响精度。
进入现场的主要设备一定要存入库房。要求所用的设备材料随领随用。特别是进口设备，最好在交安的条件不成熟时不能进入现场。
对生产及施工所用电气设备和电动工具在雨季前应进行绝缘摇测，记录测量数据，凡不合格的要及时处理，一旦淋雨或受潮，在使用前均需进行复测，合格后方可使用。雨期后认真检查现场各种用电设施是否完好，确认未受水淹时方可投入正常动作。如发现被水浸泡或受潮，必须重新测试。
所有施工室外用电设备（如：电焊机、砂轮机、套丝机等）都应有防雨设施。
氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施。氧气、乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保管措施。使用的氧气瓶、乙炔瓶等要单独存放于通风良好、无油渍、远离火种的棚罩内，防止阳光曝晒，对油漆等易爆易燃的危险物品，应按规定保管存放，并有专人负责，有明显的“严禁烟火”标记。
露天存放的钢材下方应用道木或方木垫起避免被水浸泡，材料周围应有畅通的排水沟以防积水。
在地下的工具房要做好防水和通风处理，必要时采用临设风机进行机械通风。
检查手持电动工具是否装有漏电开关，动作是否灵敏可靠，是否符合规定的动作电流，检查电气设备和电动工具的接零或接地保护系统是否良好。
对露天存放的设备、材料，应采取有效的遮盖防雨和排雨水措施。室内存放的设备要保持通风换气，防止受潮发霉。电焊机、卷扬机等设备露天使用时，必须设置防雨棚或防雨罩。
各种电源线、电焊把线的绝缘效果必须符合要求，采用架设的方式，严禁直接置于潮湿的地面上，应保持与地面、建筑物、树木等相关物的适当间距。电焊机必须设立专用地线，不得借路，不准接在建筑物及其它金属架上，施焊完毕后，应切断电源、气源，并检查现场无隐患后方可离去。
工地使用的消防器材要定点配齐并确保完好，并要有防雨防潮措施。
要做好防署降温工作，发现人体异常，及时治疗。
办公区和生活区的地面要垫平、垫高，以利排水。生活区的环境卫生要常抓不懈，勤打扫、勤冲洗，减少蚊、蝇的滋生。
9、 安装成品保护技术措施
9.1、 成品保护组织管理
为确保工程质量，实现工程质量目标，提高项目各级管理人员和作业班组及操作工人对工程成品的保护意识和工作质量，项目部将针对本工程制定成品保护管理制度，由项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
现场成品保护工作执行“谁施工谁负责相应的成品保护”的原则。项目部要进行成品保护的责任划分，制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等并落实到岗，落实到人。
项目经理部根据施工组织设计、施工进度计划编制成品保护方案，制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划，装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，必须编制专项成品保护方案，以合同、协议等形式明确各方对成品的交接和保护责任。
项目经理组织对施工员进行成品保护方案交底，各施工员对外施队的班组进行技术交底的同时，必须对成品保护作交底。
项目经理部对所有入场外施队伍都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使外施队伍认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的荣誉和切身利益。
项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
工程进入装饰装修及安装阶段，为确保已施工完成的成品不被人为损坏、造成损失，在每个检验批及分项工程完成验收后，均应采取相应的工程成品保护措施。我司施工操作面内的成品、半成品由我司负责保护；施工完成办完交接手续的操作面内的成品保护工作由接受交接的单位负责。
上道工序与下道工序（主要指我司与土建，与其它专业分包商的工序交接）要办理交接手续，项目经理部各施工员要把交接情况记录在施工日记中。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。我司施工队伍在进行本道工序施工时，如需要碰动其它承包商或者施工队伍的成品时，必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他承包商或施工队伍协调后，其他承包商或施工队伍派人协助施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。
9.2、 进场材料保护
施工中，应根据现场的施工进度提出具体的机电设备需用计划。安装前要求把设备运到现场指定地点，做到设备随运随装。
设立专用库房，设备开箱后，要逐件清理。对于易丢易损部件，要设专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。
由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部负责保管，由项目经理部发送到外施队伍的材料、半成品、设备，由各外施队伍负责保管、使用。
在现场搭设库房，以便材料的存放，防止风，雨的侵蚀。对于不宜受潮，容易锈蚀的材料，在库房内搭设货架存放。存放时码放整齐，注意码放高度及稳固。
材料，设备搬运过程中，对于易损材料，设备，轻拿轻放，搬运到操作面后再拆除外包装，严禁为便于搬运提前拆除外包装。
对于必须安装而且易损坏，丢失的材料，设备及机房内的设备要在形成封闭条件后再安装，并设专人负责管理。安装完毕后，如有其他承包商进入施工，要办理登记并要有保护措施后方可施工，施工完毕后要进行及时检查，如发现有损坏，立即向项目经理报告，由项目经理与责任方协调解决。
9.3、 与土建装修施工配合交叉作业保护措施
安装管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋，如设计变更，应采取必要的补强措施。在运输管材时不得在