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施工组织设计A-13-1.doc
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1、 青岛博海建设集团有限公司施工组织设计鲁商蓝岸丽舍(青岛市崂山区午山社区改造项目)A-13-1地块施工组织设计批准: 审核: 编制: 青岛博海建设集团有限公司2014年6月目 次1 工程概况11.1 工程性质和作用11.2 建筑及结构特征11.3 建设地点及环境特征21.4 项目管理特点及总体要求32 施工部署42.1 项目管理目标42.2 项目管理机构52.3 项目计划安排62.4 项目管理总体安排83 施工方案123.1 测量控制及放线123.2 基础及地下室工程153.3 主体结构工程173.4 抹灰工程233.5 脚手架工程253.6屋面工程263.7安装工程264 施工准备工作计划3
2、04.1 施工技术准备304.2 施工现场准备314.3 施工队伍准备314.4 施工物资准备324.5 施工资金准备325 施工进度总计划326 施工资源计划336.1 劳动力需求计划336.2 主要材料及周转材料需求计划34 6.3 施工机具需求计划346.4 检验、试验及测量设备需求计划347 施工总平面布置357.1施工总平面图及说明357.1施工总平面管理358 技术组织措施368.1 保证工期目标的措施368.2 保证质量目标的措施398.3 保证安全目标的措施468.4 绿色与文明施工措施488.5 季节施工措施539 项目信息管理559.1 信息管理目标559.2 项目信息管理
3、内容559.3 信息管理网络569.4 项目信息管理的硬件及软件569.5 信息分类及编码5710 交工资料汇编5710.1 交工资料编制依据5710.2 交工资料编制要求5810.3 交工资料目录60附图1 施工计划横道图。61附图2 现场施工平面布置图。621 工程概况1.1 工程性质和作用鲁商蓝岸丽舍(青岛市崂山区午山社区改造项目)A-13-1地块工程由青岛鲁商置地发展有限公司投资建设,青岛建设监理研究有限公司监理,青岛博海建设集团有限公司总承包施工,集住宅、商业网点、储藏与一体。总投资额为1.3亿元人民币,工期为600天,质量要求为合格。1.2建筑及结构特征该工程包括地下车库及主楼网点
4、,总建筑面积67498平方米。住宅层高2.8米;楼座概况详见下表:表1.2 楼座概况楼座层数高度(M)建筑面积(M2)备注1#516.65地上7771.76地下659.522#619.8地上3544.77地下1231.793#619.8地上3542.73地下861.214#1133.8地上4569.29地下389.735#1133.8地上5296.62地下471.086#1648.3地上9396.90地下749.347#1545.4地上8118.71地下929.37地下车库219965.35结构形式:住宅剪力墙结构;网点框架结构;车库框架结构建筑防火分类:一类;耐火等级:一级;抗震设防烈度为六
5、度;抗震等级四级;设计使用年限为3类(50年);屋面防水等级:多层为二级、其他为一级;地下室防水等级:二级;车库负二层部分地下室为人防区域。车库人防区按照部位防水混凝土抗渗等级不一;1.3 建设地点及环境特征本工程位于崂山区午山社区,西邻松岭路,东临崂山风景区,南通石老人浴场,处于崂山区中心地带,地理环境优越,交通便利。本工程建筑气候分区为寒冷A区,所在地属于温带季风大陆性气候,夏季凉爽,冬季温暖。青岛市1951年以来的气象统计资料表明:年平均气温13.8,最高气温32,最大降雨量1272.7mm,年平均相对湿度68%,雨季主要集中在68月,年平均降雨量为714 mm;年最低气温-12,年最大
6、冻土深度40cm,年降雪量270 mm。冬期施工的时间自11月下旬至3月上旬。本地区全年主导风向为东南、西北风,春夏多东南风,秋冬多西北风,瞬时最大风速33.3m/s。地质构成如下表:表1.3 地质构成层号岩土层名称FAK KPA模量MPA容重R KN/M3内摩擦角(度)FRK MPAFRB KPA1素填土/18/11杂填土/18/11粘土2509.219.516.7/2516花岗岩强风化带1000402245/180161煌斑岩强风化带600252240/150163砂土状碎裂岩800352240/12017花岗岩中等风化带250010*103255516320171煌斑岩中等风化带2000
7、8*103255514280173碎块状碎裂岩18008*1032550/30018花岗岩微风化带500020*103266554600181煌斑岩微风化带500020*103266540600182细粒花岗岩微风化带600025*103266546700183节理发育带450018*1032660305001.4 项目管理特点及总体要求本工程项目管理的难点与特点包括:1、工期紧。主体结构须于2014年11月封顶,2015年10月底竣工。2、工程体量大。装饰安装阶段分包队伍多,工序交叉、相互影响大。3、现场存在争议地块,2#、3#楼均在争议地块影响范围以内4、施工现场场区过小,材料堆放及加工区
8、需设置在车库部分结合上述特点和难点,本工程施工中必须科学管理,严密组织,精心施工,确保工程按期完成和结构安全。主要措施如下:1、成立由公司领导负责的项目指挥、协调机构;选择有大型和重点工程项目管理经验的优秀专业技术人员,组建项目经理部。2、加强工程项目前期的策划研究,解决好重大技术方案、总体施工部署及创优规划,做好施工队伍的选择和材料、机具、设备的准备等工作,真正做到技术领先、施工准备超前,并贯穿于施工全过程。3、以施工组织设计为指导,不断的细化、调整施工计划和方案,并抓好贯彻、落实。2 施工部署2.1 项目管理目标2.1.1 工期目标:按合同要求本工程自2014年3月5日开工(具体开工日期以
9、甲方书面通知为准),至2015年10月25日竣工验收,共计日历工期600天。2.1.2 质量目标:合格。2.1.3 安全生产、文明施工目标:杜绝重大安全事故,年度千人轻伤率不超过(1.8)。2.1.4 环境保护与绿色施工目标:按照ISO14000环境管理体系的要求,并依据建设部2007年9月发布的绿色施工导则,做好现场的环境保护和绿色施工工作。主要内容包括:1、控制排污、噪音、有害气体、建筑垃圾、视觉污染,确保周围单位、居民及施工人员的正常生产和生活。2、降低施工现场生产、生活的能源消耗,减少工程材料、周转材料及施工、生活用水的消耗。3、树立全员环保意识,最大限度的减少人为环境污染。使用环保型
10、、节能型建筑材料。2.1.5成本目标:在保证满足工程质量、工期、合同要求等的前提下,对项目实施过程中所发生的费用进行控制,尽可能地降低成本,实现公司和项目部的预定目标。2.2 项目管理机构2.2.1项目管理机构见图2.2.1图2.2.1 项目管理机构2.2.2主要管理岗位的职责如下:1、项目经理。受企业委托,代表企业实施项目管理。在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、协作单位、发包人、分包人和监理人员等的协调,解决项目中出现的问题。2、项目总工。负责项目工程技术管理工作,并对项目安全生产负有技术责任。3、施工员。参与施工方案的编制,按施工方案、技术要求和施工程序组织施工,制定专项工程的作业
11、指导书和施工任务单,并负责指导实施和及时结算。4、质量员。执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检评标准和规范,代表上级质检部门行使监督检查职权。5、安全员。执行国家、地方政府有关安全的法律、法规及集团、公司有关安全制度和规定。监督项目按照批准的施工方案和施工技术措施进行安全生产,确保安全工作的落实。6、材料员。根据预算员提出的材料计划和施工过程不同阶段的需求,及时组织相关材料的进场,并参加进场材料的质量检查与验收。对所有进场的材料建立全面的材料台帐,保障材料供应。7、资料员。根据工程进度对有关文件资料及时进行收集、整理和存档,按公司质量体系程序文件的规定做好项目各种文件资料的整理工作,负责技术档
12、案的移交工作。8、预算员。全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定,精通本专业理论知识,熟悉工程图纸,掌握工程预算定额及有关政策规定,为正确编制和审核预算奠定基础。2.3 项目计划安排2.3.1 劳动力安排。该项目工程量大、工期紧,必须保证投入充足的劳动力。地下车库及主体施工期间平均劳力为300人/天。2.3.2 主要材料计划。本工程材料供应包括我公司自行采购和建设单位采购两种方式。所需材料均须按照施工进度计划的要求提前考察、确认并组织进场。需建设单位采购的材料,我方在施工前提报计划,以便及时进货;需要建设单位批价的材料,须提前办理完报价和批价
13、手续,确定材料进场时间、数量及质量要求,以便及时组织进场。在材料的采购供应方面,首先应根据工程施工进度计划,提前提出各类材料的需用计划,做到有计划、有步骤的组织进场,避免因盲目性行造成材料供应的混乱。砂、砖等地方性材料受季节性变化经常造成对工程施工的影响。因此,在地方性材料的组织与供应方面,采购人员应根据需用计划,掌握市场供需变化规律及现场地材需要时间及数量,并尽量根据现场情况进行一定数量的储备。2.3.3 主要机械设备配置情况如下:1、1#、4#及商业设QTZ63塔吊一台,施工电梯一部、物料提升机一部;6#设QTZ40塔吊一台,施工电梯一部;2#设QTZ40塔吊一台,物料提升机一部,3#、5
14、#、7#设QTZ63塔吊一台,施工电梯两部、物料提升机一部。2、塔吊均在地下室底板施工前安装,主要负责基础、主体施工阶段的钢筋、安装管材、模板及脚手架管等周转材料的垂直水平运输,待屋面工程结束后,分别拆除。施工电梯和物料提升机主要负责主体、装饰施工阶段的二次结构及装饰材料的垂直运输。3、现场配备HBT80型混凝土输送泵车2台(两用一备)。另外,还配有钢筋弯曲机、切断机、调直机、直螺纹滚丝机,木材加工机械等小型机械。表2.3.3 主要机械设备配置序号机械设备名称规格型号单 位配置数量额定功率1塔吊QTZ40台2262塔吊QTZ63台2463施工电梯SC200/200台4664物料提升机台3255
15、砼地泵HBT80台21106电焊机BXI-330台322.57钢筋弯曲机GJBT-40B台238钢筋切断机GQ40-1台279钢筋调直机H6-10台27.510电动套丝机台2411砂浆搅拌机JZ250型台2412木工电刨台3313圆盘锯MJ23台4314砂轮无齿锯台40.52.4 项目管理总体安排2.4.1 施工阶段划分根据本工程特点和工期要求施工阶段划分为地下室施工阶段、地上主体施工阶段、安装装修施工阶段2.4.2 项目总体施工顺序2.4.2.1施工阶段:1#、4#、6#楼先进行施工,随后进行5#、7#,带争议地块拆除后进行2#、3#楼施工。车库部分以后浇带划分,各楼座内车库随着主楼进行,其
16、余部分待主楼至正负零后再进行施工。2.4.3 施工阶段控制及工序穿插要点由于本工程工期紧、任务重,须及时安排各工序穿插,根据各施工区段施工阶段的详细划分,各施工阶段需穿插的工序主要有以下几点:1、地下室施工阶段安装及人防预留预埋的穿插,地下室防水的穿插。地下车库外墙防水在地下室顶板砼浇筑结束后进行。待地下结构验收,回填土、二次结构完成,即插入粗装修。2、地上主体施工阶段安装工程预留预埋及填充墙施工的穿插。6#、7# (10层)结束后开始砌体施工。3、安装装修施工阶段水电暖施工与卫生间防水、内外墙抹灰、门窗工程、地面工程以及外墙保温及涂料工程的穿插。外墙抹灰待外墙脚手架拆除后随即进行。3 施工方
17、案3.1 测量控制及放线本工程施工测量主要包括:建筑物平面、高程施工测量控制,建筑物沉降观测等。选用全站仪、水准仪等高精度的测量仪器。测量放线所用仪器须校验合格后方可使用。3.1.1平面控制网布设及水准点引测根据建设单位提供的场区内两个点坐标及总平定位图,利用全站仪在场区内选择通视条件好、易于保护、距建筑物轴线数米的位置引出坐标基准点,建立统一的平面控制网,由监理、业主复核验收。3.1.2施工测量控制3.1.2.1 平面控制:为确保工程的施工测量控制网的整体性和精确性,根据工程的实际情况建立本工程测量使用的建筑方格网,基底土方开挖及基础施工期间的测量平面控制采用基坑外部引测轴线控制桩的外控法进
18、行测量控制,地上结构施工采用将外部轴线控制桩引入建筑物内部,通过楼层预留的放线投射孔向上逐层引设,并设置楼层的轴线控制线,同时以相邻层位的轴线控制线进行复测。3.1.2.2垂直度控制:每层竖向构件的垂直度控制由相应各层的控制轴线进行控制,即采用内控法,整体建筑物的垂直度控制采用内外结合,定期使用经纬仪在建筑物外侧进行监测,随时进行内外偏差的修正,以达到最佳效果。3.1.2.3标高控制:土方及基础施工期间的标高控制,以建设单位提供的室外高程控制桩(BM点)为基准点,通过水准仪引测至建筑物近处,并设置控制桩,以此进行建筑物标高的控制;地上结构施工期间,利用水准仪,将标高控制点和轴线施放到首层表面上
19、,在首层的竖向构件上标定出+1.000m线。在后期施工过程中,在每层的竖向构件浇筑完后,沿轴向控制投射孔内向上传递高程。在各层的室内竖向构件上定出+0.50m的标高线,并弹墨线标明,以供室内地坪线抄平和室内装修用。此时建筑物内形成独立系统,而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统,将作为建筑物沉降,不均匀沉降引起的倾斜,外墙装饰墙面控制的检验基点,外部控制点须经常检验复核,保持系统的精确度。3.1.3施工时的沉降观测沉降观测点设置:在主楼平面四角及每边中点各一个,平面中心设一个,地下室平面四角各设一个;用于沉降观测的水准点必须设在便于保护的地方。浇筑砼垫层前按观测图布设好临时观测点,
20、浇完砼后首次测量一次,以后按结构每升一层,临时观测点上移一层的方法进行一次观测,到0.000后按永久观测点设好观测点,然后每施工一层复测一次直到竣工后,每100天的沉降量小于1mm时为止。另外,在基础砼浇筑、回填土及结构安装等增加较大荷载前后;基础周围大量积水、挖方、降水及暴雨后应进行观测。3.2 基础及地下室工程3.2.1主要内容与设计要求本工程基础采用平板式筏形基础及柱下独立基础,其中1#楼筏板顶标高为50.4m(绝对标高,下同),板厚500mm;2#筏板顶标高为50.4m,板厚500mm;3#筏板顶标高为57.35m,板厚500mm;4#筏板顶标高为50.3m,板厚700mm;5#筏板顶
21、标高为57.35m,板厚700mm;6#筏板顶标高为50.2m,板厚800mm;7#筏板顶标高为56.3m,板厚800mm;基础及地下室工程的主要施工内容有:垫层浇筑、基础砖胎模砌筑、卷材防水、钢筋加工与绑扎、模板支设与拆除及砼浇筑。3.2.2 施工总体安排先进行主楼及主楼周边后浇带以内车库,待该部分车库到达正负零后,其余部分车库再进行施工。地下车库区段进行垫层施工前,须明确集水井及后浇带位置,并根据实际情况设置塔吊基础位置,由建设单位协调土石方公司开挖到位。3.2.3 主要施工方法3.2.3.1 基底清理及垫层根据设计要求,基坑采用机械开挖至距设计标高200300mm时改由人工挖除铲平,故须
22、采用人工配合机械的方法进行基底清理,即使用小挖跟进,人工配合。基底清理完毕后立即组织验收,及时进行垫层施工,防止太阳暴晒和雨水侵蚀破坏基土原状结构。3.2.3.2 防水施工本工程地下室防水采用钢筋混凝土自防水及卷材防水做法。防水混凝土要求连续不间断施工。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽等部位地下工程薄弱环节应严格按地下防水工程验收规范(GB50208-2002)执行。卷材防水施工基层表面应坚固、密实、圆顺、平整、干净。阴阳角应做成不小于50的圆弧。防水基层的混凝土或水泥砂浆应达到一定强度后才能施做防水层。对于突出防水基层的拉杆螺栓,应割掉,对割除的拉杆螺栓端头,用1:2.5的水泥
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