某大学新校一期工程施工组织设计大纲.doc

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某大学新校一期工程 施工组织设计大纲

第一章 编制说明
一、编制目的
本施工组织设计大纲系武汉建工对武汉江汉大学新校一期工程施工的总体构思和部署， 各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保一期工程优质高速地建成。
二、编制依据
1.武汉江汉大学(新校)第一期建设工程施工招标文件。
2.武汉建筑设计院设计的江汉大学新校一期工程施工图。
3.国家、湖北省、武汉市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。
4.武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5.武汉建工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
6.武汉江汉大学新校一期工程现场及周围环境的实际情况。
三、编制原则
1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
四、编制内容
江汉大学(新校)一期工程土建及安装全部内容。
第二章 工程概况及工程特点
一、工程概况
工程名称：武汉江汉大学新校一期工程
工程地点：武汉市经济开发区14C6号地块(318国道西侧)
建设项目法人：武汉市住宅统建办公室
设计单位：武汉市建筑设计院
(一) 建筑设计概况
江汉大学新校建设工程是经中华人民共和国教育部及湖北省、武汉市人民政府
批准的一项重点建设项目。武汉市住宅统建办公室受武汉市人民政府委托，作为江汉大学新校建设项目法人，全面承担该工程项目的建设任务。建设工程位于武汉市经济技术开发区14C6 号地块，318 国道西侧，用地西南侧为已建成的场区内规划道路，东侧为三角湖岸线。建设用地场地平整已完成，地面高程在21.5～22.5m 之间。工程地质条件较好，建设总用地为108.4ha，总建筑面积约36 万m2。本期实施16 栋各类教学楼、行政楼、实验楼、图书馆及实验工厂，建筑面积169293m2（预算），除实验工厂单层厂房为18m 双跨排架结构外，其余均为全现浇钢筋混凝土框架结构。
表2-1
项目
编号 项目名称 建筑面积
(m2) 建筑层数 结构型式 栋
数 基础型式 使用功能
地上10层 1 行政管理大
楼 10698
地下1层
框剪结构 1 人工扩底墩
片筏式基础
办公室、会议厅、多
功能厅、接待室等
2 医学与生命
科学学院
23208 5层(D区地下
局部水池)
框架结构 1 人工扩底墩
独立柱基
教室、办公室及各类
实验室等
3 化工与环境
工程学院
12359 4层 框架结构 1 独立柱基
化工原理实验室、有
机实验室、无机实验
室等
4 B类实验楼 9286 3层(C区局部
一层地下室)
框架结构 3 钢筋混凝土
独立柱基
模具实验室、电测实
验室、数控实验室等
5 实验工厂 5286 1～2层
AC区框架
结构
B区排架结
构
1
B区杯斗基
础、其余独
立柱基
实验工厂及实验室、
部分教室及管理用房
等
6 文科院系
综合楼
28011 5层 框架结构 3 人工扩底墩
独立柱基
阶梯教室、普通教
室、教师办公室等
续表2-1
项目
编号 项目名称 建筑面积
(m2) 建筑层数 结构型式 栋
数 基础型式 使用功能
地上9层
7 图书馆 30163
地下1层
框架结构 1
天然地基下
的柱下独立
基础或墩式
基础
目录大厅、展览厅、
编目室、书库、专业
阅览室、视听阅览室
8 理科院系
综合楼
28011 5层 框架结构 3 墩式基础
独立柱基
阶梯教室、普通教
室、教师办公室等
9 A类实验楼 21470 5层 框架结构 4 人工扩底墩
普通物理实验室、演
示仪器展厅、摄影实
验室、幻灯实验室
合 计 168492 16
(二) 装修设计概况
项目编号 项目名称 部 位 做 法
地 面 1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.防静电架空地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖
楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆
饰面
1 行政管理大楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2铝合金T型龙骨矿棉装饰吊顶；3.乳
胶漆饰面
地 面 1.水磨石地面；2.磨光花岗石地面；3.细石混凝土地
面；4.地砖防水地面；5.防水混凝土地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.磨光花岗石楼面；3.地砖楼面；4.瓷砖
楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷瓷砖墙面；3.乳胶漆
饰面；4.1.5m高油漆墙裙
2 医学与生命
科学学院
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚； 2.纸筋灰；3.轻钢龙骨吊顶
地 面 1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防
潮地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面；3.地砖防水楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.乳胶漆饰面；4.油
漆墙裙
3 化工与环境
工程学院
顶 棚 2. 纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚
地 面 1.花岗岩地面；2.地砖；3.水磨石地面；4.细石混凝土防
潮地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.细石混凝土楼面
内 墙 1.混合砂浆粉刷；2.水泥砂浆粉刷；3.瓷砖墙面；4.乳胶
漆饰面；4.1.8m高油漆墙裙
4 B类实验楼
顶 棚 1.混合砂浆顶棚；2. 纸筋灰顶棚；3.水泥砂浆顶棚
地 面 1.花岗岩地面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石地面；4.细石混
凝土地面
楼 面 1.花岗岩楼面；2.陶瓷马赛克；3.水磨石楼面；4.细石混
凝土楼面
内 墙 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道
5 实验工厂
顶 棚 除厕所水泥砂浆外其余为混合砂浆墙面乳胶漆二道
表2-2续
项目
编号 项目名称 部 位 做 法
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
6 文科院系
综合楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
地 面 水泥砂浆地面
楼 面 1.600×600花岗岩楼面；2.水磨石楼面；3.防滑地砖楼
面
内 墙 1.乳胶漆；2.釉石瓷砖
顶 棚 1.乳胶漆；2.轻钢龙骨吊顶
7 图书馆
外 墙 喷涂墙面
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5.陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
8 理科院系
综合楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
地 面 1.花岗岩地面；2.水磨石地面；3.细石混凝土地面；4.
陶瓷防滑地砖地面；5. 陶瓷地砖地面
楼 面 1.水磨石楼面；2.陶瓷防滑地砖楼面
内 墙 1.水泥砂浆内墙；2.乳胶漆
9 A类实验楼
顶 棚 1.水泥砂浆顶棚；2.乳胶漆；3.防潮石膏板吊顶
(三) 结构设计概况
1. 结构型式及特点：详见各单位工程施组设计工程概况一章。
2. 结_________构构件混凝土材料：
表2-3
3. 砌体材料及砌体砂浆：
表2-4
项目
编号 项目名称 砌体部位 砌体材料 砌体砂浆
标高±0.000m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
1 行政管理大楼
标高±0.000m以上
1.内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙；2.一般外墙250mm厚粉煤灰加气混
凝土砌块墙；3.卫生间周边的内隔墙采
用125mm厚粉煤灰加气混凝土砌块墙；
强度等级为MU2.5，干密度为500Kg/m3
M5.0混合砂浆
±0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆
2 医学与生命
科学学院 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下 240mm厚灰砂砖外墙 M10水泥砂浆
3 化工与环境
工程学院 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下 240厚灰砂砖外墙； M10水泥砂浆
4 B类实验楼 ±0.000m以上 加气混凝土砌块250外墙、梯间、女儿
墙；200内隔墙；100卫生间隔墙 M7.5混合砂浆
±0.000m以下
5 实验工厂
±0.000m以上
A区同2，B区外墙240mm厚KP1多孔黏
土砖
内墙采用轻质墙板进行分隔
M10水泥砂浆
M7.5混合砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
6 文科院系综合楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；
M5.0混合砂浆
±0.000m以下 MU10蒸养粉煤灰砖 M7.5水泥砂浆
7 图书馆
±0.000m以上 均采用干密度≤500Kg/m3加气混凝土砌
块
M5TM系列
专用砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖； 24/A-1/A，Q-1/Q轴
灰砂砖至顶灰砂砖强度等级为MU10 M10水泥砂浆
8 理科院系综合楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为
MU2.5，体积密度≤500Kg/m3
M5混合砂浆
标高-0.030m以下 240mm厚灰砂砖；灰砂砖强度等级为
MU20 M10水泥砂浆
9 A类实验楼
标高-0.030m以上
外墙250mm厚粉煤灰加气混凝土砌块
墙； 内墙200mm厚粉煤灰加气混凝土砌
块墙；所有屋面女儿墙均为250mm厚粉
煤灰加气混凝土砌块墙；强度等级为
MU2.5，体积密度≤500Kg/m3
M5.0混合砂浆
4. 防水处理： 表2-5
项目
编号
项目名称 防水部位 防水做法
地下室 钢筋混凝土自防水加合成高分子防水涂膜
1 行政管理大楼
屋面 刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面
2
医学与生命
科学学院
屋面
Ⅱ级防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主体大屋面
Ⅲ级防水屋面 仅用于各梯间屋面，联廊屋面
3
化工与环境
工程学院
屋面
Ⅱ级防水屋面 98ZJ001-78-屋6 用于主体大屋面
Ⅲ级防水屋面 仅用于各梯间屋面
4 B类实验楼 屋面 刚性和高聚物改性沥青卷材双防水屋面
5 实验工厂 屋面 APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材
6 文科院系综合楼 屋面 双防水屋面98ZJ001-78-屋6
地下室 结构自防水加APP改性沥青卷材防水
7 图书馆
屋面 1.聚氨酯罩面涂料；2. APP改性沥青；3. 聚乙烯薄膜
8 理科院系综合楼-
信息工程学院
屋面
双防水屋面 98ZJ001-78-屋6；即刚性防水和高聚物改
性沥青卷材防水(上人屋面)
9 A类实验楼 屋面
APP改性沥青(聚脂胎)或改性沥青乙烯胎防水卷材；
屋面保温材料为高强度憎水性珍珠岩找坡型制品
本工程各单位工程外墙大部分采用中档涂料。
(四) 安装设计概况
1.给排水部分
除图书馆(07)、行政楼(01)设有自动喷洒灭火系统、气体消防系统(未设计)外，
其他各楼主要包括卫生间给排水系统；消火栓灭火系统；部分实验室实验用水、车间
洗涤用水；地下车库潜水泵排水。
2.煤气部分:医学与生命科学院、化工与环境工程学院部分实验室设有煤气系统，供
实验点火之用。
3.电气部分
各单位工程含动力、照明、防雷接地系统，图书馆(07)、行政楼(01)设有消防报
警系统。
4.通风空调部分
根据标书及标书答疑对工程范围划定，空调工程不在本标书范围内，通风
工程工作内容有：
医学与生命科学院:采用电动百叶窗式排气扇(共266个)，少数实验室采用轴流风
机(共10台)加风管排风。
化工与环境工程学院:1、2层采用管道式排风机排风，共计62台；3、4层采用排
风机箱排风，排风机箱设在4层，共计26台。
B类实验楼:各层外墙安装换气扇并配百叶风口各108个。
实验工厂:部分通风采用轴流风机排风，共计37台。
A类实验楼:各楼内轴流风机(196台)及百叶风口(196只)安装。
(五) 地质和水文概况
年平均气温16.8℃，年均降水量1093.3mm，全年主导风向为东北风，夏季主导
风向为东南风，最大风速15.7m/s，年均相对湿度78%，该地区为长江三级阶地，垅
岗地形，台面高程为30m，湖河岸边高程为18m 左右，地层主要由第四纪上更新统
冲、洪积、亚黏土、黏土组成，土层致密厚实，不透水，单位承荷30.50t/m2，工程
地质条件较好。本次投标资料中未提供专门的地勘报告。
二、工程特点与施工条件
1. 本工程施工现场场地已平整，场地宽敞，施工用电由场区外引入容量1500kVA，
场区内沿校园环形主干道即将建成变配电房三座；业主提供施工用水，供水能力为
DN300，并沿校园环形主干道铺设自来水供水管道(每100m留一个水阀)。施工现场内将建成校园环形主干道与西南侧区内规划道路相连，施工交通运输较为便利。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。
2. 本工程包含9项单位工程、16栋单体建筑分别布置在南北向1000m、东西向700m范围内。各单体建筑空间造型各异，且各单体建筑±0.000绝对高程各异，轴线复杂。施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。
3. 本工程工程量大、结构新颖。其中，行政管理大楼结构中标高49.300m处屋面结构梁板结构向外悬挑3.6～6.425m形成博士帽造型，此特点也是施工中的难点之一。因此，应在该处结构施工阶段前对其模板设计及脚手支撑进行详细验算及设计，并注意施工过程中人员安全。图书馆在4层结构中有4根21.6m跨预应力框架梁，其脚手架支撑高度达13.5m，也需进行模板及脚手支撑设计。
4. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。特别是图书馆工程结构随层逐渐内收，形成多层屋面。因此该单位工程屋面防水面积大、细部处理多，必须制定专题屋面防水施工方案。
5. 本工程9项单位工程均有大面积水磨石地面及楼面(共130200m2)。由于水磨石施工为湿作业，必将产生较多的施工污水，而且其操作工艺决定了会影响后期装修施工的工期。需制定周详的水磨石施工作业计划及有效的排污水手段。必须有针对性地制定质量和工期保证措施。
6. 本工程9项单位工程绝大部分外墙加气混凝土砌体加中档涂料，根据我公司多年的外墙涂料施工经验和教训，针对外墙加气块墙体加涂料经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题，将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
7. 实验工厂结构型式为18m双跨排架结构，有较多的预制构件，如屋架、柱、梁、板等，其预制构件制作与吊装施工是本工程的特色之一。
8. 工期短、质量高。业主要求一期工程2000年7月24日开工，工程竣工日期为2001年11月30日。工程质量确保优良。合理安排施工搭接顺序，确保钢材、混凝土、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。
9. 工程现场地处武汉经济开发北区，文明施工、安全和环境保护十分重要。
10. 各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序搭接必须注意科学管理，统一协调。
第三章 施工部署
一、项目组织机构及项目管理模式
(一) 项目组织机构及职能
江汉大学新校一期工程为武汉市政府2000年投资建设的第一重点工程，是武汉市
科教兴市的重大举措之一。江汉大学新校的建成，必将成为武汉市二十一世纪的标志
性建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，
建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师
及专业工程技术管理人员，按国际惯例实施项目管理，积极推广应用新技术、新工
艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力
的领导班子。见“江汉大学新校一期工程项目管理组织机构图”(如图3-1)
图3-1 江汉大学新校一期工程项目管理组织机构图
项目经理
项目总工程师
技术负责人 项目副经理
生产
调度室
材料设备
供应部
技术
质量部
经营部 财务室
Ⅰ施工区 Ⅱ施工区 Ⅲ施工区 Ⅳ施工区
土建工程处装饰工程处安装工程处土建工程处安装工程处装饰工程处土建工程处安装工程处装饰工程处土建工程处安装工程处装饰工程处项目副经理各部门的主要职责：
1.生产调度室:负责整个一期工程的生产计划安排以及各施工区域项目经理分部之间的生产协调及文明施工安全管理。
2.材料设备供应部:负责整个一期工程所需的材料及设备机具的供应和调配。
3.技术质量部:负责整个一期工程的技术和质量管理。
4.经营部:负责整个一期工程的合同管理及预决算管理。
5.财务室:负责整个一期工程的财务管理及资金调度。
(二) 项目管理模式
武汉建工将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项
目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学
系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在总部领导下充分发
挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协
力合作”具有集团公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格
按照以GB/T 19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管
理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现
集团公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。
为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行集团公司颁布的《程序文件》、
《质量手册》等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守沌口经
济开发区施工现场标准化管理的有关规定。
二、实施目标
(一) 工期目标
为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，集团公司在人员组织、施
工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用446d完成本期工程中的全
部工程量。详见江汉大学(新校)一期工程施工进度计划网络图。
(二) 质量目标（如表3-1）
表3-1
子项工程名称 质量等级目标
行政管理中心 确保优良，争创省优样板
医院与生命科学学院 确保优良
化工与环境工程学院 确保优良
B类实验楼 确保优良，争创市优良样板
实验工厂 确保优良
文科院系综合楼 确保优良，争创市优良样板
表3-1续表
子项工程名称 质量等级目标
图书馆 确保优良，创省优样板
理科院系综合楼 确保优良，争创市优良样板
A类实验楼 确保优良
(三) 现场管理目标
为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、
施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。
(四) 项目管理目标
全面贯彻ISO9001《质量管理和质量保证标准》，我们将根据集团公司制定的
《质量手册》和《程序文件》，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施
工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各
自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消
除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建“武汉
江汉大学新校一期工程项目经理总部”。下属技术、质量、安全、成本、材料、劳
动力、设备调配等管理部门。按一期工程施工区域的划分分别组建“武汉江汉大学新
校一期工程施工区域项目经理分部”。形成“总部管理分部、分部管理区域项目”
的强有力指挥系统，充分发挥集团公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整
体优势。
(五) 施工环境目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设
施，最大限度减少对环境的污染。
(六) 安全目标
完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在
1.5‰以下。
(七) 服务目标
服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接
受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监
督。
三、施工区域及任务的划分
(一) 施工区域的划分:
一期工程根据拟建物规划位置划分为4个施工区域(见插图3-1)，分区域同时作业施工。根据四个施工区域的具体工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素，达到
相互协调，并肩推进，并保持一定流水节拍的效果。
每个施工区域具体划分若干个施工区段流水作业。
1.第一施工区域包括行政管理大楼一个子项目工程，分三个施工区段:塔楼部分
(A-H轴交5-9轴)为第一施工区段，翼楼部分(1～4轴交A～H轴)为第二施工区段，翼楼
部分(11～14轴交A～H轴)为第三施工区段，三区段进行交叉流水施工。劳动力实行
专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组从事性
质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。如木工按支模部位分为柱、梁
板、墙体三个作业班组。
2.第二施工区域包括医学与生命科学学院、化工与环境工程学院、B类实验楼、
实验工厂四个子项目工程。4个子项目工程作为单位工程控制，可计划同时施工。每
个单位工程根据设计的伸缩缝或后浇带为界可划分若干个施工区段，以医学与生命科
学学院为例，可分为A、B、C、D4个施工区段，进行交叉流水施工，具体流水区段
划分详见各单位工程施工组织设计。
3.第三施工区域包括文科院系综合楼、图书馆两个子项目工程。施工区段划分与
上述类似。
4.第四施工区域包括理科院系综合楼、B类实验楼两个子项目工程。施工区段划
分与上述类似。
(二) 任务的划分
一旦本工程中标，将由武建集团总承包，并组织集团所属土建一、二、三公司、
安装等专业施工公司承担相应的土建安装施工任务，商品混凝土公司、科研院、物资
配套公司、设备动力公司协同配合施工。集团将组织有丰富的高校教学楼施工经验的
土建、安装专业施工公司承担主承建任务。各分包单位相应加强现有的现场管理班
子，并配备既懂技术，又有丰富实践经验的基层干部和技术骨干，同时按施工作业计
划，精选熟练的劳动力，在总承包项目经理部的统一管理调配下确保本工程项目管理
目标的实现。
四、劳动力组织(劳动力计划表)
合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实
际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的城建制的劳务队伍进驻本现
场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相
对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。
根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场
劳动力投入见表3-2、表3-3。
主体结构施工时劳动力投入计划表 表3-2
工种
子项目名称
木工 钢筋工
混凝土
工
架子工 泥工 安装工
现场
电工
其他
辅助工
合计
行政管理大楼 30 30 20 20 20 10 2 30 172
医学与生命
科学学院
60 40 30 25 35 10 2 35 237
化工与环境
工程学院
40 30 25 20 30 10 2 30 187
B类实验楼 40 30 25 20 30 10 2 30 187
实验工厂 40 25 20 15 25 10 2 20 157
文科院系综合楼 40×3 25×3 20×3 20×3 25×3 10×3 2×3 20×3 486
图书馆 70 40 35 30 35 10 2 40 262
理科院系综合楼 40×3 25×3 20×3 20×3 25×3 10×3 2×3 20×3 486
A类实验楼 35×4 20×4 10×4 15×4 20×4 10×4 2×4 10×4 488
总 计 整个主体结构施工高峰人数：2662
装修、安装阶段施工时劳动力投入计划表 表3-3
工种
子项目名称
木工 泥工 油漆工 架子工
现场电
工
安装
工
其他
辅助工
合计
行政管理大楼 20 60 30 10 4 40 30 194
医学与生命
科学学院
15 80 35 10 4 30 45 219
化工与环境
工程学院
10 70 30 10 4 25 30 179
B类实验楼 10 70 30 10 4 25 30 179
实验工厂 8 50 30 10 2 20 30 150
文科院系综合楼 7×3 40×3 17×3 7×3 6 20×3 30×3 368
图书馆 10 80 40 15 4 40 50 259
理科院系综合楼 7×3 40×3 17×3 7×3 6 20×3 30×3 368
A类实验楼 7×4 40×4 17×4 7×4 2×4 20×4 30×4 492
合 计 整个装饰装修安装施工高峰人数：3206
根据各阶段施工需要，劳动力分次投入，且始终处于动态控制中，详见劳动力投
入分布曲线如插图3-2，综合劳动力分布曲线如图3-3。
五、农忙季节的工作安排
自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基
本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场
所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，
尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员
过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。
六、主要施工机械的投入(见主要施工机械设备计划表3-4)
1.土方施工阶段，将投入4台W501型和5台WY-60型反铲挖掘机及50辆东风5t自卸
车转运土方。
2.为满足整个一期工程施工需要，结构施工阶段，投入3台F0/23B型(L=50m)塔吊
分别用于图书馆(2台)和行政管理大楼(1台)结构施工垂直运输。投入19台FQD1500型
和19台SS120型附墙吊。其中，分别用于文科院(7台)、理科院(7台)、A类实验楼(7
台)、B类实验楼(5台)、实验厂房(1台)、医学与生命科学学院(6台)、化工与环境工程
学院(5台)。场区内布置一座中型搅拌站，主机采用德国产ELBA-45型搅拌机，理论
混凝土产量45m3/h，整个一期工程的混凝土由该搅拌站集中供应。另外在搅拌站内布
置2台强制式500型混凝土搅拌机作为补充。为满足混凝土的输送，现场常备7台
HBT60A混凝土输送泵。
3.装修期间再投入6台附墙吊用于图书馆和行政管理大楼的装修施工，现场设置
30台砂浆搅拌机。
图3-3 综合劳动力分布曲线
一旦通知我公司中标，我们立即组织进场进行中型搅拌站的建设，在土方施工完
成前完成搅拌站的搬迁和调试工作。
塔吊安装在基础结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺
栓，待基础混凝土强度达到要求后即安装塔吊。塔吊基础承台设计图见图3-4。待取
得场区工程地质勘察报告后，再次对塔基设计进行复核与细化。
图3-4 塔吊承台基础图
为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主
要设备易损配件(详见表3-6)，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。
现场主要施工机械设备计划表
表3-4
序 号 机械或设备名称 型号规格 数量
每台额
定功率
kW
国别
产地
入退场时间 备 注
1 反铲挖掘机 W501 4 中国
2 反铲挖掘机 WY-60 5 中国
3 东风自卸车 5T 50 中国
二汽
4 蛙式打夯机 BA-215A 10 1.1 中国
土
方
蛙式打夯机 HW-60 10 4 中国
土方施工阶段
5 汽车起重机 QY40 1 中国
吊装实验厂房预应力屋
架、柱、屋面板及连接件
施工期间
6 塔吊 F0/23B型
（L=50m）
3 60 中国
四川
入场至主体结构完
7 附墙吊 FQD1500 19 16 结构、装修阶段施工期间
8
运
输
附墙吊 SS120 25 14 中国
武汉
结构、装修阶段施工期间
9 电渣压力焊 KDE-500 40 30 中国 入场至主体结构完
10 直流电焊机 AX-500 15 26 中国 入场至主体结构完
11 交流电焊机 BX1-300 20 中国 入场至主体结构完
12 钢筋对焊机 VN-75 4 100 中国 入场至主体结构完
13 钢筋弯曲机 GW40A 4 3 中国 入场至主体结构完
14 钢筋调直机 GT4-8 4 7.5 中国 入场至主体结构完
15
钢
筋
钢筋切断机 GT40 4 4 中国 入场至主体结构完
16 混凝土输送泵 HBT-60 7 60 中国
湖北
浇筑混凝土
17 振捣棒 ZX-50
ZX-35
40
15
8
1.5 中国 入场至结构完工
浇混凝
土用
18 平板振动器 ZB11 5 1.2 中国 入场至结构完工
浇混凝
土用
19 中型搅拌站 主机ELBA-45 1 140 德国 入场至结构完工
浇混凝
土用
20 混凝土搅拌机 强制式500型 2 34 中国
武汉
入场至结构完工
零星浇
混凝土
用
21
混
凝
土
工
程
灰浆搅拌机 HJI-200 30 5.5 中国 装修阶段施工期间
22 直流电焊机 AX-500 3 26 中国
23 交流电焊机 BX-250-1 6 中国
24 套丝机 四寸 2 中国
25 手动试压泵 PZY-44/35MP 2 中国
26 电动切管机 REX100-600 3 中国
27 液压弯管机 3 中国
28 阀门试验台 1 中国
29
安
装
工
程
角向磨光机 2 中国
安装阶段施工期间
30 潜水泵 2英寸 若干 中国 入场至交工
31 电动注浆棒 UB3 1 中国 预应力屋架张拉灌浆
32 磨石机 65 15 中国 水磨石施工期间
常用易损坏机械配件表
表3-12
序号 名 称 单位 数量 型 号 产地
1 呈卷相机 台 2
2 小车电机 台 2 YTLEJHZL-95-4 四川 宜宾
3 旋转电机 台 1 YTH11-2M-4V6 四川 宜宾
4 限位开关 只 4 4/7DXE
5 限位开关 只 4 1：47
6 限位开关 只 4 LXM1-25 北京
7 主交流接触器 只 4 LC1-FF43 法国、波坦
8 交流接触器 只 4 LC1-D63
13 空气延时头 只 8 LA2-D20
14 空气延时头 只 8 LA3-D20
塔
吊
15 电器 只 8 5.3Ω
七、场区用电、用水计划
(一) 施工用电
施工用电由业主提供的三变配电房(1500kVA的三相电源)引入，现场设10个配电
箱，分担各单位工程的电负荷，场区沿校园环行干道和施工便道每25m设置电杆及照
明路灯，各主入口和道路交叉口设置照明路灯(其布置详见总平面布置图)，电线的铺
设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
整个一期工程施工用电计算：
P=1.1(K1∑Pc+K2∑Pa+K3∑Pb)
其中 K1=0.75 K2=0.8 K3=1.0
Pb=75kW Pa=75kW
Pc=1452kW
P=1.1(0.75×1452+0.8×75+1.0×75)=1224kW
(二) 施工用水
按临时给排水平面图及系统图的要求，现场用水需满足施工、生活及消防所需，
给水主系统采用DN150的供水管与业主水源(DN300水管)连接，每一施工区域给水分
系统采用DN100的供水管与给水主系统连接，并设置钢制施工水箱，用离心泵配
DN50的供水管送至各拟建物边，各设置3个接驳点，用软管接至使用部位，其他用水
地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉积后
才能排入城市排水管网，厕所的排污必须经过地区级化粪池处理方可进入城市管网。
(现场给排水系统图及布置图详见插图)
整个一期工程施工临时供水计算 ：
① 施工工程每班最高用水量q1（L/s）
q1=K1×∑Q1N1×K2/(8×3600)
=1.1×(400×350+250×250)×1.5/(8×3600)=11.5L/s
② 施工现场生活用水量q2(L/s)
q2=P1×N2×K3/(t×8×3600)
=1500×60×1.5/(2×8×3600)=2.3L/s
③ 生活区生活用水量q3(L/s)
q3=P2×N3×K4/(24×3600)
=1500×100×2.5/(24×3600)=4.3L/s
④ 消防用水量q4(L/s)
q4 取用10L/s
施工现场总用水量 q 总=∑qi=28.1L/s
供水管径：
m
v
Q 15 . 0
1000 5 . 1 14 . 3
1 . 28 4
1000
4 D =
× ×
×
= =
π
取场区内供水管径 D=150mm的钢管。
八、物资供应
根据标书的要求，本工程的主材由我方供应，项目经理部将与业主密切配合，并
严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方
提供主材的准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序
前15d向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行材料的入场检
验工作。详见图3-5、图3-6.
装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选
定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。合同部门最后根
据确认的样板与分供方签定供货合同，项目经理部根据样板及合同中提供的质量标准
来进行物资的进场检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收
程序，不合格物资严禁进场使