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建筑装饰装修工程项目管理与施工技术

摘要： 现阶段，人们对建筑功能的多样化、美观性等方面提出了更高的要求， 在此背景下，建筑装饰装修工程施工技术也获得了良好的发展。建筑抹灰、照明 灯安装等均属于建筑装饰装修工程项目建设内容，为有效保证装修效果，应对工 程项目管理工作加以重视，并充分发挥各项施工技术的应用优势。故此，本文着 重分析了建筑装饰装修工程项目管理与施工技术的实施路径。
关键词： 建筑；装饰装修工程；项目管理；施工技术；

如今，人们的经济条件越来越好，对建筑装饰装修工程的美观性、环 保性和安全性具有极高的要求。为了满足人们对建筑装饰装修工程提出的各项要 求，建筑行业逐渐摒弃了传统落后的装修理念，并将绿色环保理念积极贯彻到建 筑装饰装修工程施工当中，以及不断引进前言的管理理念和策略，加大对建筑装 饰装修工程项目的管理力度，提升自身的施工工艺及技术水平，从而有利于提升 企业自身的核心竞争力，为建筑装饰装修工程项目的顺利开展夯实基础。
1、建筑装饰装修工程施工技术

1.1 建筑抹灰

建筑抹灰是建筑装饰装修工程施工中必不可缺的步骤之一。在进行 建筑抹灰施工时，必须对其质量进行严格的把控，才能确保后续墙纸粘贴、照明 灯安装等工作的有序开展。在实际施工中，施工技术人员需要根据施工质量要求 和丰富的工作经验精准把控好建筑抹灰的厚度和环境温度，并合理运用抹灰施工 技术，优先选择绿色环保材料，确保材料配比的合理性和准确性，也就是按照一 定的比例将水泥与黏土混合在一起，在进行抹灰施工时需要将其厚度控制在 10mm 左右，毕竟混合物具有一定的黏性，为了充分发挥其作用，必须对抹灰厚度加强 控制，避免出现脱离、分层等现象。在顺利完成建筑抹灰施工后，需要对表面形 成男的保护膜进行详细的观察和检测，确保其平整度等参数达到相关标准要求， 这在保护墙体、避免墙体内部结构受到破坏等方面具有重要的意义。同时，在建

筑抹灰施工结束后，需要做好隔水防护工作，并在阴干时间达到 1d 后对其质量 进行科学的检测检验，在顺利通过检测检验后方可进入下一施工环节 [1]。
1.2 吊顶施工

在进行吊顶施工作业前详尽了解使用频次较高的施工方式，通过了 解可知当前所采用的施工方式主要为悬吊式、自接式。针对这两种吊顶施工方式 的优缺点进行深入分析，发现悬吊式吊顶多用于民用建筑装饰装修工程施工中。 首先，相关施工技术人员需要借助专业仪器设备对建筑物净高度和吊顶范围内管 道标高进行科学测量，在此基础上合理运用相关公式计算吊顶标高，同时还要根 据设计要求和质量标准完成弹线，只有这样才能避免出现操作失误、资源浪费等 问题。除此之外，在吊顶工程起拱设计工作进行过程中，设计人员必须对起拱标 准范围有个全面的认知与了解，以便精准控制误差。作为施工人员需要正确认识 实际吊杆长度测量这一步骤的重要性，接着按照相关规定将其安装好，并对其稳 固性进行检查和测试，防止发生安全事故。在顺利完成龙骨安装工作后，结合实 际情况选择最佳的方式对其平整度进行检测，依据检测结果对其进行适当的调整， 确保龙骨能够正确对接石膏板。优先选择粘合性较强的绿色环保材料，将其均匀 涂抹在石膏板上，如此能够将发生开裂等质量问题的概率降至最低。
1.3 外墙涂饰

在进行外墙处理时，施工人员需要将涂料均匀涂抹在外墙上，并认真 观察其中是否存在多喷或少喷现象，同时合理把控好 2 次喷涂间隔时间，通常需 要等到涂料干燥后才能继续进行喷涂作业，如此有利于提升外墙喷涂的质量，尽 量减少外墙涂饰开裂、脱落等问题。
1.4 照明系统

照明系统是建筑装饰装修工程施工中的核心内容 [2] 。在设计照明系统 时应严格贯彻绿色环保理念，还要依据相关规范标准对其照明亮度、显色指数等 参数进行精准控制。在进行照明系统安装作业时，合理使用电压配电源照明对导 线前段的绝缘皮进行去除处理，将线芯插入盘圈后对其进行压实和固定。在安装 照明灯具时，需要依据业主单位提出的要求和施工图纸做好灯具相线的安装工作，

其中需要准确安装零线、火线，防止发生火灾或触电事故。在对灯具进行固定处 理的过程中，需要对其位置和变电站的位置加以考虑，将负荷中心与照明灯具的 距离控制在合理范围内，这对实现节能降耗的根本目标有着积极的意义。
2、建筑装饰装修工程项目管理措施

建筑装饰装修工程项目管理主要涉及到前期准备阶段、施工展开阶段和竣工 验收阶段。因此，应根据不同阶段的管理需求引进相应的管理方法，确保各阶段 的管理工作均能落到实处。
2.1 施工准备阶段

要想促进建筑装饰装修工程项目的有序开展，首先必须对施工准备阶 段的管理质量加以控制，将各项准备工作实施到位，能够为后续施工作业的顺利 展开提供必要的保障。其次，在施工准备阶段，工程项目管理工作人员需要与业 主单位进行详细的沟通，在达成共识后对设计图纸进行严格的会审，以及要求施 工人员全面掌握业主的需求和施工质量要求，在确保设计方案的合理性和可行性 后，方可进入施工展开阶段。最后，在对设计图纸进行会审时，需要对其进行全 面且详细的检查，一旦发现其中存在异常问题，在与业主进行沟通后，采取切实 可行的方法对其进行妥善处理。为有效降低施工安全事故的发生概率，在施工前 需要组织管理人员和施工人员参加安全教育活动，借此机会强化其安全意识，以 及使施工人员能够认真学习和掌握先进的施工技术、设备操作技能。
2.2 施工展开阶段

在实际施工过程中，企业和管理人员应对施工安全问题予以高度的重 视，并依据所掌握的信息资料精心制定科学、合理的施工安全管理措施，严格要 求施工人员必须按照施工安全标准进行施工作业，若是发现其存在违规操作行为， 势必要对其进行批评处罚。根据建筑行业的发展步伐及时更新施工安全管理制度， 并要求相关工作人员到施工现场进行巡查，以及定期检查施工机械与设备，确保 其处于正常运行状态，为施工现场工作人员的人身财产安全提供保障。

2.3 竣工验收阶段
在建筑装饰装修工程施工作业结束后，企业和项目管理工作人员会依据设计 以及施工方案对其质量进行全方位的核查 [3]。在进行验收的过程中，一旦发生其 中存在质量问题，就要在第一时间追究相关负责人，勒令其在规定时间内对其进 行针对性处理，直至施工质量与建筑装饰装修工程项目施工需求、业主需求相一 致，如此能够签订竣工审核书。由于在竣工后，因材料使用有误引发的施工质量 问题也是时有发生，对于这种情况，需要及时与业主进行交流和探讨，为其详细 了解墙体材料、照明灯具等设施设备的养护方法与技巧，尽量避免发生室内渗漏、 涂饰开裂等问题，为广大业主提供舒适、健康和安全的居住环境。
结语

综上所述，社会经济和建筑行业的飞快发展给建筑装饰装修工程带来了良好 的发展机遇。建筑装饰装修工程在建筑工程项目建设中具有举重若轻的地位，也 是决定居住者生活舒适度和身体健康的重要因素。因此，企业和项目管理工作人 员应当对不同阶段的管理工作加以重视，及时排查个消除其中潜在的隐患，结合 实际情况合理选择施工技术，切实保证建筑装饰装修工程的整体质量。
参考文献

[1]苏传娇.建筑装饰装修工程项目管理与施工技术[J].科技与创 新,2022(11):142- 145.DOI:10. 15913/ki.kjycx.2022. 11.044.
[2]胡恩千.装饰装修工程项目管理及施工技术的运用[J].居
舍,2022(08):57-59.

[3]李小福.建筑装饰装修工程项目管理与施工技术运用[J].居 舍,2021(26):9- 10+12.