水电安装工程总承包合同.doc

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水电安装工程总承包合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商同意将
安装工程委托乙方施工，为了明确双方责任，确保工程质量按时竣工，双方本着认真负责的态度，依照《中华人民共和国合同法》、《西安市建筑安装工程承包合同条例》、建设部《建筑安装总分包实施办法》及国家有关法则和政策的规定、结合本工程具体情况，《建设工程施工合同》和陕西省有关文件规定，经双方协商一致，签订本合同条款，双方共同遵守执行并严肃履行。
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 承包方式：包工包料。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。
四、 承包范围：
1、电气工程
1.1 强电部分：电气动力、照明工程均在本次承包范围（包括配管穿线，电缆敷设、配电箱、桥架、 开关面板、灯具、防雷接地系统及配电装置系统调试）。
1.2 弱电部分：弱电箱预埋；消防及消防联动、电视电话、网络、楼宇可视对讲、监控系统等只计予 埋管盒及箱洞口。
2、管道工程：
2.1 给水部分：包括给水、采暖管道安装、阀门安装、管道冲洗及严密性试验等。
2.2 排水部分：包括室内排污管道、雨水管道、空调冷凝水管道、空调洞预留 。
2.3 采暖部分：包括室内管道及散热器安装。
2.4 消防部分：只预留洞口。
2.5 临电部分：包括施工现场、生活区、临时房的临时用电、临时用水及日常维护。（三级箱后开关由班组负责）
3、资料：
施工组织的技术资料、保证资料管理资料由乙方按照质检和监理单位的要求进行收集、整编、移交。综上所诉图纸以内工作范围，图纸以外工作由甲乙双方协商解决。
五、工程质量及工期:
1. 乙方应严格按照施工图纸组织施工，质量应达到和符合各级部门的施工规范和验收标准。
2. 所有水电安装应通过监理、质检等部门的验收，如达不到要求应无条件立即组织返工，返工不另计返工费，且损失的材料应由乙方承担。
3. 编制施工方案及施工计划，对各道工序严格把关，按相关施工规范及强制条文有关规定施工。如图纸需变更及时以书面形式向甲方提出申请，不得擅自施工，否则一切后果由乙方承担。
4. 在结构施工阶段，乙方必须跟随土建方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与土建方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响土建方整体施工进度计划。如乙方不能在土建方限定的时间内完成有关安装工序， 造成土建方其他后续工序不能如期完成， 拖延项目完工期，甲方除有权向乙方处以2000元以下的罚款外，造成土建方延误工期的所有损失均由乙方承担。
四、材料
1. 材料由乙方提供。不包括乙方所用的材料，应提供有关质保等相关资料。并严格按甲方设计要求水电安装材料供货。
2. 乙方按图进料，负责保管进场后的材料，按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。（主材所用品牌规格应提前2周上报甲方，甲方确认后由乙方进行采购;辅材应提前1周上报甲方。）
3. 材料进场后，乙方应对材料进退场及时装卸、整齐归堆。
五、双方责任:
1. 甲方责任
1.1提供施工图纸，制定施工方案、技术交底、进度计划。
1.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。
1.3协助乙方办理各种相关证件。
1.5监督乙方的文明施工、安全生产。
1.6按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包费。
1.7本工程甲方施工代表 ,负责日常的施工管理协调工作.人事如有变动,应提前7日通知乙方。
2. 乙方责任：
2.1按图及按甲方要求、按进度要求进行施工。服从甲方负责人管理。
2.2及时提供施工中各种所需材料并运抵现场。
2.3未经甲方现场施工员同意不得擅自停工， 擅自停工每日处罚按实情处以罚金100~5000元不等。
2.4 进场人数和技术等级应满足甲方的施工质量和进度，应自始自终完成本项工程，如中途退场则工 程款按已完成工程量70%给付，余30%做为违约金和下一班组的补偿金。
2.5 本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。
2.6 严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。
2.7 必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中 监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报告。在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。
2.8制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖， 一旦发现，甲方 除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。
2.9 妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。
2.10 乙方及所属施工人员必须遵纪守法，凡发生聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃 或其它违法乱纪， 扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，情节严重的送至公安机关处理。
2.11做好施工现场的工后落手清，及时清理现场、杜绝材料浪费，可利用的下脚料应及时回收利用。 每天打扫宿舍内外环境，保持现场整洁文明和生活区干净卫生。
2.12乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规 定对乙方进行处罚。如由此发生意外伤害，均由乙方负责。
2.13本工程施工中，甲方除向乙方提供下列机具外，其余操作工、器具均由乙方自备，甲方提供的机 具有 。
2.14 乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理协调工作。
六、工程造价：
１.根据施工实际工程量，依据《陕西省安装工程消耗量定额》（2004年版）计算人工工、材料，人工按每个工日单价元，材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算，并按照《陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）》计算下浮结算。
２．现场变更实际工作量另外按签证结算。签证部分依据《陕西省安装工程消耗量定额》（2004年版）计算人工工、材料，人工按每个工日单价元，材料按工程施工当月西安市建设工程市场信息价和实际采购价计算，并按照《陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）》计算下浮结算。 七、付款方式: 每月按实际完成工作量的80%给付。并由甲方负责人签字认可，上报审核后报甲方。其余款项待工程验收合格15日内，乙方将工程竣工资料和竣工结算资料交付甲方，甲方在30天内支付结算款的95%，剩余工程款作为工程质量保证金，在按国家规定保修满之日起14天内甲方付清乙方剩余保修金。
八、违约责任：
1. 有下列情况之一，均属乙方违约：
1.1 乙方承包人常擅离工作岗位，或施工人员严重不足，屡次不能如期完成施工任务而影响土建方总 体施工进度的；
1.2 乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；
1.3 乙方施工质量低劣，造成甲方进度滞后和信誉损害的；
1.4 乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；
1.5 乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的； 乙方有违约行为，甲方有权对乙方进行罚款、赔偿损失、没收保证金和中止合同等处罚。
2. 发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：
2.1 由于甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的；由甲方补偿乙方因 返工而引起的实际损失费用，由甲方原因造成工期停工一星期以上的。
2.2 甲方无正当理由拖欠乙方工程款时间达三个月以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期 工费的利息。
十、本合同未尽事宜、双方协调解决。
十一、此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，合同经甲乙双方负责人签字（盖章）生效，工程完工 结算付款完毕，合同自动失效。

甲 方： 乙 方：

电 话： 电 话：

年 月 日