施工电梯租赁合同(范本)1.doc

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建筑施工现场
施工升降机（人货电梯）
租赁合同

租用单位：

出租单位：

施工升降机（人货电梯）租赁合同

合同编号：

出租单位： （以下简称甲方）：
租用单位： （以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。
一、施工升降机基本参数：
1、施工升降机型号：
生产厂家：
出厂编号：
出厂时间：
2、载重量/每个轿箱 kg
最大安装高度： m
设置 道附墙
二、施工升降机使用地点及工程项目：
本租赁施工升降机仅限于在铜川市新区，用于太阳商城东区佳胜幸福里工程。
三、租赁设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有该施工升降机的所有权。
2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降机的使用权。
四、甲、乙双方安全责任与义务
（一）甲方的责任与义务：
1、为乙方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。
2、甲方提供的施工升降机必须具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。
3、甲方负责办理铜川市新区建设工程施工安全监督站备案和特种设备检验检测所的检测手续。
4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理铜川市新区建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。
甲方负责该施工升降机的安装、顶升、附墙和维修保养全部工作内容。其电梯门、楼层安全防护门、附墙预埋件和附墙杆件由甲方负责提供及安装。
5、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。若因施工电梯自身机械原因及电梯司机违章操作造成安全事故，所有费用由甲方负责，并移交当地司法机关追究刑事责任。
6、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。
7、甲方为该施工电梯配备司机（持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证） 人，应按操作规程施工。由乙方负责住宿，由甲方负责其工资、生活，劳资关系与乙方无涉。甲方必须为司机进行安全技术交底。
8、甲方在施工升降机进场前 天向乙方提供的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。
9、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。
10、甲方应向乙方提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行安全管理和检查，退场时收回。
11、甲方应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查和对施工升降吊进行维修保养。在工作过程中，甲方若不能对施工升降机故障进行及时排除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方租赁费，如连续三天未能恢复正常运转，则 倍扣除租赁费。对乙方造成的损失进行全部赔偿。
12、如因甲方原因未能通过特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的原因，造成施工升降机停用则 倍扣除租赁费。
14、按照《建设工程安全生产管理条例》甲方承担分包单位的责任和义务。
（二）乙方的责任与义务：
1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及甲方工作人员安全的义务。
2、乙方负责施工升降机混凝土基础，技术质量符合甲方提供的图纸要求及设备预埋。
3、乙方负责提供施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源。
4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。
5、乙方对施工升降机进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装置等工作现场周围的环境、为安装提供有力条件，确保施工升降机运输、安装、检测、维修保养、进退场顺利进行。
6、施工电梯退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，不得扣留。
7、乙方遵照《建设工程安全生产管理条例》，并对甲方司机进行安全教育和管理。
8、乙方应按照约定时间及时支付施工升降机租赁费用。
五、补充条款：

六、相关费用：
1、自 年 月 日到 年 月 日止。
2、施工升降机机械安装调试完成，由甲方申请特种设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方承担。
3、起租日期、施工电梯按乙方要求按时进入施工现场，甲方安装调试完毕试运行一周后施工电梯运行正常，达到安全运行的要求后开始下发开工令并计时。若乙方确有困难不能按期使用应与甲方提前协商，另行书面确定电梯起租日期。否则甲方有权拒绝使用。
4、终止日期、以乙方出具租用电梯书面停用通知日期为准。若乙方不能按时出具书面停用通知书，则视为电梯正常运转，租赁费照常收取。
5、乙方每台施工升降机进场安装完毕调试好及办理验收合格，并且到相关部门办理好备案手续后，甲方按每台施工升降机￥ 元整（ 元整）支付进场费给乙方，待拆除机械运走之日再支付 元整（ 元整）退场费给乙方。
6、第三月五日向甲方交付第一个月租金（月租金为： ），以后每月5日付一个月租金，租赁期满后，甲方将在7日内撤出施工升降机。乙方将在30个工作日内付清租赁费。
7、施工升降机在租赁期间所需的电费由乙方负担。
8、租赁过程中的税款均由 方承担。
9，乙方负责租赁费，进出场费。以外的任何其它费用全部由甲方承担。
七、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的施工升降机上随意增加和拆除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
3、若乙方未按合同规定期限支付租金，甲方有权终止合同调回所租设备。
八、争议的解决：
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交该项目所在地人民法院提起诉讼，根据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

租用方（乙方）： 出租方（甲方）：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：

年 月 日
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