机电工程分包质量管理协议.doc

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未来科技城南区A08总部办公项目
总分包质量管理协议书

中建二局第三建筑工程有限公司
未来科技城南区A08总部办公项目项目经理部
2015年 11 月

总包单位： 中建二局第三建筑工程有限公司（以下简称甲方）
分包单位：金坛建宏建筑工程有限公司、北京京豫大通建筑劳务有限公司（以下简称乙方）
为实现项目合同目标，规范项目质量管理，提高工程施工质量，树立“百年大计，质量第一”的质量意识，提升公司的社会信誉和市场竞争力，项目经理部与各分包单位责任人签订本质量管理协议书，望各分承包单位责任人认真落实质量管理职责，确保本工程质量目标的顺利实现。本协议作为合同附件，与合同具备同等经济法律效力。
第一条：为了保证本工程质量满足国家建筑工程验收标准，对业主负责，对工程负责，以“百年大计，质量第一”为宗旨，落实《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程质量验收统一标准》。等有关安全质量生产法律、法规，按照“谁主管、谁负责”的安全质量生产原则，明确各自管理范围内工程质量责任，确保实现本项目工程质量及生产管理目标。甲乙双方就工程质量、生产管理事项协商达成一致，签订本协议，双方严格执行并各负其责。
第二条：质量标准：严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》及机电安装工程各专业配套的质量验收规范及图集。
第三条：质量要求：本工程质量目标为结构长城杯金奖，竣工一次交验合格率100% ，否则应按甲方要求进行自行返工，并承担由此发生的一切费用。
第四条：甲方责任与权利
1、 应有完善的质量组织体系和质量保证体系，配备专职质量管理人员，负责对工程施工质量的监督、管理、检查，组织工程质量评审，发现不合格品有权责令乙方整改、停工整顿和经济处罚。
2、 甲方根据国家规定及企业质量管理要求，结合项目特点制定各项质量管理制度，并书面发放至乙方。定期或不定期对乙方进行施工质量法律、法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育。
3、 甲方有权根据施工进度节点要求乙方组织足额施工人员进场，当乙方施工进度不满足要求时，甲方有权组织施工人员进场施工，所需费用从乙方工程款中扣除。
4、 依据合同须由甲方提供材料的，甲方应及时供应合同规定的材料，并确保材料质量合格。
5、 施工前甲方将对乙方进行技术、质量总交底或专项交底，明确质量目标，施工过程应对乙方的施工质量监督、检查，对乙方工序予以验收，并提出验收意见。
6、 甲方负责对乙方就相关质量管理制度、施工质量管理规范、施工方案及精细化施工等相关内容进行培训。
7、 有权制止乙方的违规作业，对重大违规行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。
8、 按照规定要求对乙方采购的材料和自带（含租赁）施工机具、设备进行监督检查，有权拒绝乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场），对使用不合格器具造成的人身事故由甲方负责。
9、 甲方应根据公司《实测实量手册》，定期对乙方施工质量进行实测实量，对有重大偏差的项目，责令乙方进行整改，下发整改通知单，并进行相关处罚。
10、 如果乙方存在重大质量隐患拒不整改或发生质量事故，甲方有权终止乙方合同，责令乙方限期退场。同时，甲方保留索赔权。
11、 因乙方原因造成工程质量问题，发生返工、误工的，造成甲方材料损失、工期拖延等严重后果的，甲方保留向乙方索赔的权利。
12、 当乙方不服从指挥、违规作业时，甲方有权按照项目质量管理奖罚规定，直接从工程款中扣除相应费用。
第五条：乙方职责与权利
1、乙方需按照安全管理协议对施工人员进行安全教育和培训，对违反安全管理协议的行为，甲方有权制止并处以100元/人次罚款。若违反安全管理协议造成施工人员人身伤害，乙方负全部责任。
2、 乙方必须根据甲方要求足额配备专职质检人员，并持证上岗，乙方负责所雇佣特种作业人员的培训、考核和取证，确保特种作业人员持证上岗。特种作业人员无证上岗处以200元/人次罚款，管理人员无证上岗处以500元/人次罚款。甲方有权要求不服从正常工作安排、技术水平低下的管理人员或作业人员退场。
3、 乙方对管辖范围的施工用电和施工用水负有全部管理责任。
4、 乙方施工前要认真审阅设计图纸、文件，正确理解设计意图和设计文件对施工的技术、质量和标准的要求。接受甲方交底，按照图纸要求和技术交底要求组织施工。不按图纸和技术交底施工处以1000/此罚款。
5、 乙方须保证现场材料码放整齐，分类码放并做好材料标识牌，加工场地和库房保证每天打扫保证清洁，库房及加工场地脏乱差每次罚款500元。
6、 乙方须保证工程进度满足甲方施工节点要求，保证及时组织人材机进场。当乙方进度不满足节点要求时，甲方处以10000元的罚款，并有权组织其他队伍进场施工以保证施工进度，所需费用从乙方工程款直接扣除。
7、 乙方须保证施工现场干净整洁，边角料和其他垃圾及时清理，保证施工现场整洁，工完场清。施工现场垃圾未清理每次罚款500元。
8、 乙方须及时做好本专业的成品保护工作，未及时做好成品保护工作每次罚款1000元，破坏其他专业成品每次罚款2000元。
9、 乙方的专职质量员必须积极主动的组织验收工作，配合甲方工程部（质量部）的验收工作，乙方拖延或消极验收所造成的一切损失均由乙方自负，并对乙方的专职质检员处以500元/次的罚款，累计超过三次的，乙方必须另外安排质检员人员，并满足项目施工的要求。
10、 未经甲方工序验收合格的工程不得擅自进入下道工序施工，甲方责令乙方整改（或拆除），并无条件整改（或重新）施工，所发生的一切费用及损失均由乙方承担。并处以2000元/次罚款
11、 乙方应对自身施工质量进行实测实量，并积极参与甲方组织的实测实量检查，对有重大偏差的项目，进行整改，并承担相关费用，接受甲方处罚，不组织实测实量或不整改的处以1000元/次罚款。
12、 乙方须保证自身施工范围内电气点位、设备位置、管道标高及位置符合图纸要求，每处点位偏差罚款500元。
13、 不得使用（或租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及工程质量的工艺、材料和设备，否则处以2000元/次罚款。
14、 工程所用材料由总包统一供给发放的，乙方应按照现场标识使用合格的建筑材料，严禁将不合格材料用于工程当中。对于施工过程中发现使用的材料存在质量问题时应及时进行反映，等候处理，防止进一步扩大对工程造成不必要的损害。
15、 工程所用材料由分包自行采购的，材料进场后必须报项目部质量管理人员验收，验收合格后由总包方报监理公司验收合格后，方可使用。对于乙方现场使用的要求进行复检的材料，进场后及时按照规范要求进行取样复检，复检取样时必须通知甲方质量员和监理现场见证取样，若未通知甲方质量员见证的检测报告一律无效。对于乙方单位在施工过程中私自更换材料，造成的一切后果均由乙方承担责任，并处以5000元罚款。
16、 对在施工过程中发现的设计图纸与现场实际存在有误差或按图施工无法操作，满足不了规范和标准的要求，乙方必须及时向总包技术人员反应，在征得设计单位同意并办理了相关变更手续后方可施工，任何情况下未经许可，乙方不得以任何理由擅自变更或更改设计，否则处以2000元/次罚款。
17、 对欲召开现场质量观摩会的项目，乙方必须按甲方要求进行施工，并积极参与观摩会相关策划、实施、检查及整改活动。分包方在施工前应先做样板，样板经甲方、监理、业主验收合格后方可大面积施工，样板的费用已包含在合同价款中，分包方不得以任何理由向总承包商、业主索要费用。
18、 工程质量验收的程序是：（乙方“三检制”→甲方检查→监理验收）（“三检制”，即操作者“自、互检”和责任工程师“交接检”）。
1）乙方要作到内部自检、互检、交接检和质量工程师专检，所用表格由甲方提供，合格后将交接记录表交与甲方工程部（质量部）。内部不组织检查就报验的每次罚款1000元
2）甲方工程部（质量部）验收合格后，由甲方对监理报验，乙方不能擅自对监理报验。甲方与监理验收时，乙方现场负责（质量工程师）及班组长都必须共同参与验收，发现问题及时整改。
3）验收后甲方及监理所提出的质量问题，不积极组织有关人员进行整改的罚款2000元，所造成的一切后果均由乙方自负。
4）施工中任何质量问题修复、纠偏等都必须经甲方工程部（质量部）批准后方可进行施工，擅自进行修复、纠偏工作的，将对乙方处以1000元/次罚款，对乙方相关责任人处以400元/次罚款。
7）乙方在施工前，必须先做样板，填写样板记录单，经甲方、监理及建设单位验收合格，形成书面记录后。方可进行大面积施工，样板施工及返工产生的相关费用由乙方自行承担。（若样板为工程实体，经验收合格后，可作为实际工程量予以结算）。
19、 乙方不得擅自与业主、监理等与本工程有关的单位进行工作对接及函件来往。必要时，可书面告知甲方，优甲方进行协调与沟通。
20、项目机电工长、质检、监理在巡视质量过程控制中及验收时出现违反了国家规定电气GB50303-2002；中国建筑工程总公司规定电气ZJQ00-SG-024-2006强制性条文中强条的，直接对施工队现场负责人罚款500/次；专职质检员 200/次，资料上传公司平台，并通报批评。
21、严格控制开关、插座、灯位、配电箱柜、线盒安装高度，箱盒柜内压线、涮锡、绑扎观感度检查，项目机电工长、质检在实测实量过程中，施工队必须安排专业技术人员积极配合，否则将对施工队现场负责人罚款300元/次，专职质检员罚款100元/次。
22、严格执行材料进场物资报验程序，核实电线、电缆、桥架、母线及配电箱柜、采暖、通风空调大型设备等各种材料进场产品合格证、检测报告、资质证书以及CCC认为；对各种材料进场外观及全数检查，现场出现材料未报验就使用，对施工队现场负责人200/次，并且所进材料全部退出现场
23、严格控制电线、电缆敷设、电缆头制作、桥架及母线安装各种程序，必须按照国家规范及现行的质量标准施工，不得偷工减料。如发现一处对施工队现场负责人200/次。
24、严格检查箱、柜、盒内清理及配件完整，做到每施工完一项工作进行成品保护，各专业交差作业不得发生冲突，如出现任何一处不完善的情况对施工队现场负责人200/次。
25、严格控制给水排水及采暖施工质量标准；必须按照工长技术交底施工，不得偷工减料，各专业交差作业不得发生冲突，项目机电工长、质检、监理在巡视质量过程控制中及验收时出现违反了国家规定给水、排水及采暖GB50242-2002；中国建筑工程总公司规定暖通ZJQ00-SG-022-2006强制性条文中强条的，直接对施工队现场负责人罚款500/次； 专职质检员200/次，资料上传公司平台，并通报批评。
26、严格控制自动喷水灭火系统施工质量标准，必须按每项技术交底内容施工，各专业交差作业不得发生冲突，项目机电工长、质检、监理在巡视质量过程控制中及验收时出现违反了国家规定自动喷水灭火系统GB50261-96强制性条文中强条的，直接对施工队现场负责 罚款500/次； 专职质检员200/次，资料上传公司平台，并通报批评。
27、严格控制通风与空调施工质量标准；必须按每项技术交底内容施工，不得偷工减料，各专业交差作业不得发生冲突，项目机电工长、质检、监理在巡视质量过程控制中及验收时出现违反了国家规定通风与空调GB50243-2002；中国建筑工程总公司规定通风与空调ZJQ00-SG-023-2006强制性条文中强条的，直接对施工队现场负责人罚款500/次
七、其他
1、其他约定项目由乙方造成的工程质量问题引起的返工由乙方自行负责，甲方有权进行相应的责任追求及经济处罚。
2、其他未尽事宜，以本甲、乙双方签定的本工程《专业（劳务）分包合同》或相关协议书为准；
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方：　　　　　　　 　　　　 乙 方：
甲方代表：　　　　　　　　　　　　 乙方代表：
签订日期： 签订日期：

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