施工班组责任制承包协议书(装饰班组).doc

施工班组责任制承包协议书
立协议单位：上海绿地建设（集团）有限公司
绿地·迎江世纪城一期B区 工程（项目经理）（以下简称甲方）
装饰班（ 班长）（以下简称乙方）
为强化本工程项目的全面质量管理、实现优质、低耗、安全、快速、确保交付工期及工程效益，结合本工程具体情况，经商议，为明确甲、乙双方在本工程施工管理过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特签订本责任承包责任书。
一、承包范围
1、绿地·迎江世纪城一期B区工程 楼的所有内外粉刷（除外墙保温及装饰外，只做墙面粉刷打底糙及线条粉刷），包括构架粉刷、天棚不平处找平、底层门厅、底层楼道地砖、底层电梯区、底层电梯厅门套铺贴、楼梯间休息平台、踏步地砖，屋面找坡、细石砼浇筑；楼层施工洞封堵及施工洞处砼浇筑。管道井封堵浇砼，煤气管封堵密实，管道井砌筑、粉刷，四周浇砼，厨、卫间地面、墙面刷防水涂料。
2、外墙挑架洞及拉结筋洞浇砼，外脚手架上及所属楼号边的清理工作搅拌机周边卫生，外脚手架下面清理。
3、室外明沟、散水坡、踏步、坡道浇筑、砌筑、粉刷、贴面伸缩缝灌柏油，竣工验收前清理，机械操作手等。
4、业主指定分包单位施工后的孔洞粉刷、封堵浇砼等工作，粉刷后业主、设计需变更的工程量及做法更改。水落管子周围做小馒头园锥状。
5、指定项目部杂工200天，工资按项目部要求结算。
6、包括屋面工程在内。
二、工程等级、质量要求
1、工程等级确保质量
2、施工过程中对人为造成外墙面、地面大面积开裂、起壳产生返工重做，所造成的材料浪费损失，按价、面积大小进行赔偿，在当月生活费中扣除。
3、内墙粉刷系清水墙面不做老粉批嵌必须一次成型，不得有明显的接搓，色差，木蟹打好后，水平方向铁板压光。
三、承包方式
包工，包所有的机具（搅拌机、翻斗车）、移动电箱、电缆，铁撬、灰板、灰桶、水平管、墙线、回丝、浇水皮管、小太阳、扫把。（翻斗车损坏由班组自行修理）
四、工资及结算方式
1、工资：按建筑面积 元/M2计算。
2、结算方式：
按实际建筑面积计算工程量。每月发放职工生活费1000元，余款竣工验收后一个月内付完，留5%保修金一年付清。
五、工期：
按甲方所指定的进度工期内完成，延迟一天罚款500元。
六、甲方的权利和责任
1、甲方有对乙方施工人员经常的进行政治、法制、工程质量、安全生产思想教育的责任。
2、甲方有做好乙方材料、主要机具、设备监控的责任。
3、甲方有监督乙方严格按建筑施工规范施工，安全生产的权利，并有权按项目部制订的质量、安全奖罚条例进行奖罚。
4、甲方对乙方未按本协议有关规定执行，甲方有处罚的权利。
七、乙方的权利和责任
1、乙方有对乙方的施工人员经常性的进行政治、法制、工程质量、安全生产思想教育的责任。
2、乙方应服从工作安排，按建筑验收规范，保质量、保工期、保安全，并有偿付工期的责任。
3、乙方有节约原材料，正确使用及维修保养机具设备的责任。
4、乙方有无条件配合其他班组共同协作的责任。
5、乙方应对本工种所使用的原材料进出搬运、堆放、清理的责任。
6、乙方有对乙方施工人员签订劳务合同的责任。
八、有关事宜
1、乙方在施工过程中。未按工程施工验收规范而进行施工所造成的质量事故，乙方应承担全部经济责任。
2、乙方作业时发生工伤事故，损失在承包总额15%范围内，由乙方承担；其余部分由甲方承担。
3、乙方未经甲方同意在宿舍内乱接照明电器，违者给予100元/次处罚，如造成其后果，由当事人负经济与法律责任。
4、乙方施工人员如发生打架、赌博、偷盗等一些不良行为，一经发现给予1000元/次处罚，情节严重者送司法机关。
5、乙方所承包的工作范围，未能及时按甲方要求完成，甲方有权安排人员完成，其工资按120元/日在乙方承包额中扣除。
6、因乙方原因而造成无法继续履行本协议时，甲方有权单方面解除本协议，并追究乙方经济责任。
九、其他
1、现场施工必须服从项目部管理要求，如现场发现安全隐患及质量问题，经甲方口头提出无效后，甲方对其进行每次500元处罚。对所产生的返工材料损失按面积及价格在结算时扣除。
2、每一分项工程完工后，及时做好落手清工作，尤其是粉刷完成后如不及时清理，落脚灰不过筛后，倒入建筑垃圾处，所造成的材料浪费，一经发现给予500元∕次罚款。
3、班组进入施工生活区内，不得使用液化气烧菜，一经发现，没收并处以500元∕次罚款。
4、乙方施工人员擅自拆除及破坏安全设施者，发现一次罚款500元。并对其所造成自伤及他伤的一切费用由乙方负责，情况严重者将依法追究刑事责任。
5、乙方进入生活区，原则上只准带一名家属，若超出人员不得在宿舍住宿，班组自行到外面租房。如发现在工地住宿每人每个月收取500元水电费，在生活费中扣除。
6、负责对所属楼号指定材料的卸货、堆放工作。
7、加强对职工的安全教育，不得乱烧开水、炒菜、饭等食品加工，若发现罚款500元/次并没收其工具。
8、所属楼号内的内外必须有专人进行保洁工作（工程范围内），上级部门检查验收前，外脚手架的定期清理工作，经甲方口头提出无效后，项目部安排人员进行清理，按120元∕工在结算时扣除，并罚款300~500元∕次。
9、做水泥砂浆粉刷时，不得使用干水泥，一经发现给予500元∕次罚款。
10、项目部分管幢号人员，后勤分管人员提出的质量、安全、生活等存在的问题，必须无条件接受。对提出不听者，分管人员有权对其进行100～300元的罚款。
11、乙方必须按项目部所指定进度、顺序要求进行施工，不按项目部要求自行施工，罚款100元。
12、本协议签订后，班组长与职工必须签订劳务合同，如没有签订劳务合同所引起的纠纷，一切经济费用及责任有班组长负责，与项目部无关。
13、本协议签订后，对房号内的所有工作必须无条件完成直至竣工验收，项目部无杂工支出。
14、本协议签订后同安全责任制协议书及项目部质量管理奖罚条例一同执行。
十、补充事宜

十一、甲、乙双方必须遵守以上条例。本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效，至工程竣工结算帐清后失效。

甲方签字（盖章） 乙方签字

年 月 日 年 月 日