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北京市海淀区2012老旧小区综合整治(二标段) 屋面防水保护层裂缝处理方案

目 录

1．编制依据 1
2．工程概况 1
3．施工安排 2
4．施工准备 2
5．主要施工方法及措施 3
6．质量保证措施 6
7．注意事项 6

第10页 共11页

1．编制依据
类别
名 称
编 号
国家
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
国家
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2002
国家
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ301-88
国家
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
地方
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
地方
《建筑工程资料管理规程》
DB11/T695－2009
图集
《平屋面建筑构造（一）》（2003年局部修改版）
99（03）J201-1
图集
《平屋面建筑构造（二）》
03J201-2
图集
《屋面详图》
08BJ5-1
2．工程概况
2.1 简介
本工程位于北京市海淀区志新北里。
根据志新北里10号楼3单元602住户反映我公司人员到现场进行查看，发现屋面做完保温改造后存在如下问题:屋面防水保护层裂缝存在的问题处理方案
2013年3月28日下午，
屋面在防水层上加铺保温层，保温层上不在设有防水层（在保温层上面抹水泥砂浆）;
1、 保温层普遍开裂，目前已发现漏水现象;
2、 楼房挑檐原汇水槽已抹平;
3、 屋面存在许多建筑垃圾。
以上问题可能造成以下结果
1、 保温层被雨水浸泡饱和后荷载增大，楼板的承载能力可能受到影响;
(保温板在防水层下面,雨水不泡熬到保温板;且65厚复合硬泡聚氨酯保温板石不吸水的)
2、 由于保温层上没有铺设防水层，对将来的防水维修产生很大的难度;
(保温板上设有防水层对将来的防水维修没问题)
3、 楼房挑檐原汇水槽已抹平，下雨时楼房挑檐向下流水形成瀑布现象。
(楼房女儿墙有天沟,天沟距女儿墙顶高度为150-450mm, 屋面雨水口不堵的情况下屋面排水时没问题的,天沟水不会外溢,且雨罩上边加了铝制皮水板对雨水是考虑的)
我项目接到10号楼3单元602住户反映屋顶漏水时，立即组织专业人员对屋顶进行了防水维修，当住户再次来项目部反映时，我项目部人员对于此事进行情况说明，屋顶维修完成，但里面存在积水，并将项目部负责此事的电话留于住户，在屋面上我们采用的是细石混凝土防水保护层，我们所施工的各工程均按设计图纸及施工规范进行施工，对建筑屋面存在的建筑垃圾，我单位承诺将在2013年4月12日清理完成; 对于楼房女儿墙楼房女儿墙有天沟, 天沟没有抹平，，屋面雨水口不堵的情况下屋面排水时没问题的, 天沟水不会外溢。
建筑物名称:
志新北里: 10#楼。
2.2屋面工程概况：
2.3建筑构造
1) 本项目新改造屋面做法采用上人屋面做法。
屋面分为上人屋面，屋面做法见下表：
主要做法
1.3图纸大样要求：
屋面做法
第7层---- 40厚C20细石砼随打随抹平。 3m×3m分格，缝宽10mm
缝下填聚苯板.上部填嵌缝膏；
第6层---- 0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；
第5层---- 4+3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材,冷粘法施工；
第4层---- 20厚DS砂浆找平层；
第3层---- 65厚复合硬泡聚氨酯板保温；
第2层---- 拆除原有屋面保温层，防水层，保护层；
第1层---- 保留原有屋面找坡层;
3．施工安排
本工程屋面施工计划在2013年4月13日——2013年4月30日进行。（具体时间以现场实际施工进度为准）
4．施工准备
4.1人员准备
4.1.1管理人员：每栋楼设一名专业工长。
4.1.2作业人员：组织有同类工程施工经验的专业队伍进行施工。各工种全过程配合，特殊工种持证上岗。
5．主要施工方法及措施
5.1屋面防水保护层裂缝原因:
　　(1)自身原因
　　1)当温度由高变低时，往往会产生温度裂缝。所以大面积的地面必须分段分块，做成伸缩缝。
　　2) 细石混凝土在凝固过程中，部分水分与水泥经化学反应产生胶状体，另一部分水分蒸发掉，使体积缩小而造成地面收缩裂纹。
　　3) 屋面细石混凝土防水保护层终凝时和养护期间，强度不高，如此时受到震动则容易造成开裂。屋面交叉作业不可避免，在屋面水泥砂浆防水保护层未达到一定强度时就运输踩踏，都会造成开裂。
　　(2)施工原因
　　1)基层灰砂浮尘没有彻底清除、冲洗干净，细石混凝土与基层粘结不牢。
　　2)基层不平整，突出的地方砂浆层薄，收缩失水块，该处易空鼓。
　　3) 配合比不合理，搅拌不均匀。细石混凝土配合比，如果水泥用量过大，可能导致裂缝。
4)、压光时间掌握不好，或在终凝后压光，也是造成屋面防水保护层裂缝空鼓原因。
5)、屋面防水保护层养护。细石混凝土经过一段时间硬化后，洒水进行养护，保持湿润的时间7－10天。 屋面防水保护层养护是否认真。
(3)材料原因
   细石混凝土对水泥、砂子、细石等材料检验应合格如果材料有问题均会使屋面细石混凝土防水保护层产生裂缝。
5．2屋面细石混凝土防水保护层裂缝修补措施，
我项目部非常重视，作出以下方案：
Ø 根据屋面细石混凝土防水保护层裂缝情况，根据裂缝面积如果在一个分格区内裂缝超过两道此分格内全部踢掉从做。
Ø 屋面细石混凝土防水保护层空鼓裂现象修补方案
1、将屋面细石混凝土防水保护层空鼓裂位置范围用云石机切割切割深度为10mm千万不能把防水层切坏，应湿切。
2、踢凿应用小锤，把屋面细石混凝土防水保护层空鼓裂位置切割范围内用小锤和錾子踢凿。
3、在踢凿好的范围内，将防水层上表面清理干净 。
4、洒水湿润24小时。
5、屋面细石混凝土防水保护层严格控制水灰比。
6、屋面细石混凝土防水保护层三遍压光。
7、修补屋面细石混凝土防水保护层养护，洒水养护时间不少于7d-10d当抗压强度达5MPa才能上人。
5. 3. 细石混凝土浇筑：
5. 3.1 细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级C20，坍落度不宜大于120±20mm。
5. 3.2 面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，铁抹压实，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。
5. 3.3 抹面层、压光：
.1 当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
.2 第一遍抹压：用机械抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
.3 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用机械抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。
.4 第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用机械抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
5. 3..4 养护：面层抹压完24h后覆盖塑料薄膜养护，进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间封闭养护期间禁止进入）。
5.4 质量标准
5.4.1保证项目：
.1 细石混凝土必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
.2 细石混凝土配合比要准确。
.3 细石混凝土面层与基层的结合必须牢固无空鼓。
5.4.2基本项目：
.1 表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
.2 局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。
.3 细石混凝土面层的允许偏差项目
项
项 目
允许偏差(MM)
检验方法
1
表面平整度
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
分格缝平直
3
拉5m线尺量检查

5.5.应注意的质量问题：
5.5.1 面层起砂、起皮：由于商砼水灰比过大、抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1∶1=水泥∶砂）干拌合料，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。
5.5.2 面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。
5.5.3 面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。
第二种修补方案
加刮一层水泥色环氧地面
厚　　度：
0.3mm
地坪特性：
无缝防压、耐磨防滑、耐酸抗碱、防霉防水、清洁容易、保养简单、外观亮丽、颜色多样、施工简单。
施工工艺：
① 素地处理：依素地状况做好打磨、修补、除尘；
② 环氧底漆：采用渗透性及附着力特强环氧底漆滚涂一道，增强表面附着力；
 ③ 环氧批土：依实际需要施工数道，要求达到平整无孔洞，无批刀印及砂磨印为准；
④  环氧面漆：溶济型环氧面漆或止滑面漆滚涂二道，完工后整体表面光亮洁净，颜色均一，无空鼓；
⑤施工完成：24小时后方可上人，72小时后方可重压。（25℃为准，低温开放时间

6．质量保证措施
6.1及时准确做好原材料、水泥砂浆的试验工作。
6.2各工种做好自检、预检、交接检、专检。
6.3作业层设专业工长组织进行屋面施工，同时对具体操作人员进行认真交底。
6.4质检员、工长每天需对完成的工程做全面的检查，对有可能出现的问题及时发现、解决。
7．注意事项
7.1成品保护措施
7.1.1加强施工人员质量意识，注意成品保护，勿使工具损伤或重物砸破屋面已完成工序。
7.1.2施工时不得污染墙面、檐口等已完工程项目。
7.1.3对于损坏处的卷材防水，要进行妥善处理并增设附加层，以确保防水层的质量。
7.2安全措施
7.2.1施工操作人员应认真执行安全技术交底及各项安全操作规程。
7.2.2施工前，操作人员必须认真检查自身所应佩戴的安全帽等安全防护用品及施工现场周围情况，工具和设备等安全状况，确定安全后，才能进行操作。
7.2.3高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。
7.3健康与环保保证措施
7.3.1 施工人员应做好个人的劳动保护工作。
7.3.2 杜绝使用不达标产品，做好环境检测。

下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除！谢谢！

毕业论文致谢词

我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意

这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬!特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达，在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意!

感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心。三年来我们真心相待，和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（，请保留此标记。）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修0932班这个大家庭!

最后我要感谢我的父母，你们生我养我，纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。

致谢词2

在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的

感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。

谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。
开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。其次我要说“幸运”，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀，值得我学习的地方很多，我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记。）的班集体。最后我要说“加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油。哦，对了，我的名字叫“***”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事！！
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