海棠湾小区工程监理工作实施细则.doc

陕西省古都工程监理公司
海棠湾小区工程监理实施细则
一、编制监理实施细则的依据
1、依据已批准的海棠湾小区工程监理规划；
2、依据已批准的海棠湾小区工程施工组织设计；
3、依据海棠湾小区工程设计图及相关的有关技术标准，现行施工规范，造价人才网依据与专业工程相关的标准。
二、监理实施细则主要内容
1、工程材料、构配件质量控制要点；
①工程材料、构配件、设备质量控制基本程序
施工单位填写〈工程材料/构配件/报验单

方法
1、审核质量保证资料
2、到厂家考察
3、进场材料检验
4、进行验证复试
监理工程师审核
不合格
施工单位另选

施工单位使用

②工程材料质量控制要点
A、主要装饰材料及建筑配件订货前，施工单位应提供样品〈或看样〉和有关订货厂家情况说明及单价等资料向监理工程师申报，经监理工程师会同设计、监理工程师论坛建设单位研究同意后方可订货。
B、对用与工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，工程中所有各种构件必须具有厂家批号和合格证。
C、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经实验合格后才能使用，监理参与试配和实验。
D、检查工程上所采用的主要材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格和标准。
E、电缆、电压、绝缘材料要进行耐压试验。
F、对材料的性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，慎重选择和使用材料。
③工程材料控制的方法和措施
A、材料质量标准不同材料有不同的质量标准，必须精通各种材料的质量标准，利于审查施工单位提供的材料质量保证资料、试验报告、并作正确判断。
B、通过一系列的检测手段，将取的材料质量数据与材料的质量标准相对照，借以判断材料质量的可靠性，能否使用于工程，同时还利于掌握材料质量信息。
C、采用书面检验、外观检查、理化检查、无损检验的方法检验材料质量。
D、根据材料质量信息和保证资料的具体情况，采用免检、抽查、全部检查来检验材料质量程度。
2、施工测量的质量控制
①施工测量工艺流程；
（见下页）
测量仪器及钢尺的检定情况
施工单位
测量仪器及钢尺的检定书
监理工程师
监测结果
校测起始依据
施工单位
复测起始依据
监理工程师

监测结果

制订场地控制网方案并报审
监理工程师

审核地控制方案
监理工程师

实效场地控制网并报验
施工单位

通知施工单位将仪器、钢钢、计量器具检定
依据建设单位提供的规划线线桩和水准点
与建设单位及有关部门协商
办理有关手续
施工单位重新修改方案

监测结果

监测场地平面垂直控制网、检查控制点设置保护情况
监理工程师

及时会同有关
部门协商处理
监理工程师

建筑物定位、放线及复核
监测结果

承包商重新测设控制网
不合格

合格

垂直控制、基底标高
放样、基础标高放样、
楼层标高放样并报验
施工单位

平面控制、轴线放样、位放线、主位放线、
基坑边线放样并报验
施工单位

变形观测、深降观测、
位移观测、裂缝观测、
倾斜观测并报监理
施工单位

审核、观测结果
监理工程师

垂直放线成 平面放线成 有严重隐晦
检查复核放线成果
监理工程师

下道工序施工
施工单位

继续进行变形观测
施工单位

果不合格 果不合格 患

②检查监督内容
A、检查测量仪器、钢尺经纬仪、水准仪的设备状态，审核标定证书，保证其观测精度。
B、以甲方提供的水准点与坐标方位为准。
C、审核施工单位测量定位方案、分析、复算测量数据，审阅测量放线报验资料，查验测量报验资料，采用巡视、旁站手段发现偏差，及时通知施工单位纠正。
3、土方工程
（一）土方工程质量控制流程图
实放土方开挖定线及标高
施工单位

复核定位边线及标高
监理工程师

返 工
施工单位

复查结果

土方工程施工

自 检
施工单位

整 改
施工单位

复 检
施工单位

填报挖方填方质量验收签证
施工单位

返 工
施工单位

复查结果

签署工程及有关手续

（二）监理工作内容
A、土方工程施工前进行轴线引测控制，对经纬仪、水准仪作全面检查，对甲方提供的永久性测点引至施工现场的龙门桩上共三次复核，确保绝对准确。
B、严格审查挖方方案，重点是审查挖土方案能否满足设计要求和勘探资料提示的土质要求，以及挖填方的平衡计算，提出监理工作建议。
C、审查挖土单位的企业资质及人员、设备情况和质保体系，检查进场人员与进场设备是否符合施工组织设计和专项施工方案的相关内容。
D、检查验收基坑土质的类别及状态进行鉴别、判断是否满足设计要求；基底是否有良土存在，土质是否扰动；检查回填土料必须符合设计和施工规范要求；验收基底标高及几何尺寸；基坑回填必须按规定分层碾压密实，作好旁站，进行观察、检查和随机抽样试验，确保回填质量达到设计及施工规范要求。
4、主体结构工程施工控制要点
（一）模板工程
I模板工程质量控制流程图
（见下页）

专项施工方案提出
施工单位

专项施工方案审查
监理工程师
整 改
施工单位

测设轴线、标高、截面放样核验
施工单位

轴线、标高、截面放样
监理工程师

验收结果

支撑模板的安装、校正及自检
施工单位

模板体系验收
监理工程师

验收结果
同意下道工序进行
监理工程师

整 改
施工单位

整 改
施工单位

II监理工作内容
①模板安装
检查上道工序验收通过情况〈主轴线、标高〉：检查本工序应具备经审批的手续齐全的专项施工方案；检查模板、钢管扣件等应符合施工方案要求；检查架子工等专业工种上岗证件；检查现场模板规划工程搭设的位置，轴线标高、尺寸、平行度、垂直度、拼缝、木模板浇水湿润、模板刷隔离剂、模板内杂物清理情况；对4米以上的梁、板、模板抽查起拱情况；抽查予埋件、予留孔、予凿洞的安装和固定，以上检查全部合格后签字确认同意下道工序进行。
②模板拆除
底模及支架拆除时必须符合设计要求；检查同条件养护试件强度试验报告；巡视并及时制止未到砼强度要求的拆模行为和野蛮拆模行为。
（二）钢筋工程
I钢筋工程质量控制流程图
（见下页）

熟悉结构施工图
施工单位、监理工程师

签署隐蔽工程验收率
施工单位

焊接返工
施工单位

钢筋工程检验和验收
监理工程师

钢筋安装和
施工单位

结果
检查钢筋加工情况，焊接接头见证取样扣试验
监理工程师、施工单位、试验室

试 焊
监理工程师
检查焊工上岗证
监理工程

验收结果

钢筋翻样
施工单位
进场挂牌堆放
施工单位

焊接返工
施工单位

钢材退场
施工单位
钢材进场检验
施工单位、监理工程师

结果

II监理工作流程和工作内容
检查钢筋原材料产品合格证、出厂检验报告；进场钢筋批号、炉号、规格、用途按国家现行标准的规定见证取样；检查进场复验报告；抽查现场钢筋加工的准许偏差，焊工上岗证、焊接头为学性能检验报告；检查钢筋连接质量；检查安装钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，焊绑扎搭接头数量，锚固长度，钢筋间距，箍筋间距设置等情况构造要不要是否满足设计及规范要求。
（三）混凝土工程
I监理工作内容
检查原材料产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告；配合比设计；混凝土浇捣前检查上道工序验收资料的签署情况，作好旁站，检查混凝土每盘偏差情况；抽查砼击、坍落度；现场取样混凝土试件标样，同条试块制作监督现场混凝土浇捣顺序，施工缝留置，养护措施等施工技术方案执行；
II砼工程质量控制流程图
（见下页）

熟悉图纸审查砼施工方案
监理工程师

原材料准备检验
施工单位/监理工程师

施工机准备检查
施工单位/监理工程师

签署批准申请
监理工程师

签中间验收证明
监理工程师

进入下道工序
施工单位

砼缺陷修补方案
施工单位
审查修补方案
监理工程师

返工
施工单位
拆模申请
施工队
隐检情况
提出缺陷修补方案
施工单位

缺陷
砼质量检查
监理工程师

砼搅拌、运输、浇捣、样护
施工单位

重新试配

砼配合比试配/审核
施工单位/监理工程师

旁站监理、测落度、抽查
配合比、见证试块制作
监理工程师

（四）砌体工程
熟悉图纸
监理工程师
I砌体工程质量控制流程图
进入下道工序
施工单位

砌体抽检
监理工程师

砌砖自检
施工单位

砌筑
施工单位

技术交底
施工单位
找 平
施工单位

审查施工组织设计
监理工程师
图纸会审
施工单位/监理工程师

检查拉筋位置、数量、规格、予埋件安装数量
监理工程师、施工单位

对砂浆砌筑检查
监理工程师

检查
弹线、立皮数杆
施工单位

隐检情况

砖进场验收
施工单位、监理工程师

另选砖厂
返工、整改
施工单位

II监理工作内容
检查原材料的产品合格证、产品性能检测报告、块材、水泥、钢筋、外加剂等应检查材料的进场复验报告；校核放线尺寸；巡视施工现场砌筑质量；砌筑方法、灰缝、接搓、拉接筋垂直、平整度的控制；检查砌筑砂浆的拌和使用情况；抽查砌体的观感质量和允许偏差，就检验批作结论。
5、建筑装饰、装修工程
填写开工申请表
施工单位
（一）装修工程质量控制流程图
施工
填每一分项质量验收通知单
施工单位
检查结果
审核开工申请
监理工程师
返工、整改
施工单位
填写分项（部）工程质量验收单
监理工程师

审核结果

检查施工质量
监理工程师

（二）监理工作内容
检查施工单位投入工程项目的人力，装饰材料，主要设备及其使用运行状况，并作好检查记录；复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查记录，对加工制作及工序施工质量结果进行记录；对重要部位担任旁站工作。
6、屋面工程
（一）监理工作内容
审核施工单位编制的屋面防水施工方案及施工措施，审查防水队伍资质，检查作业人员上岗证件；检查防水材料的产品合格证和性能检测报告，按规定抽样复验；检验屋面有无渗漏及积水，排水系统是否畅通，按规定作蓄水试验，审核报验资料作好签证工作。
（二）屋面工程质量控制流程图
（见下页）

包括：
1、施工方案及操作说明
2、基层验收签收单
3、材料试验报告及质量证明文件
4、施工资质
填写屋面工程施工申请书
施工单位

审核施工申请书
监理工程师

施工作为
施工单位
现场检查
监理人员
审核结果

签署质量验收单
监理工程师
填报质量验收单
施工单位
审核结果

返工、整改
施工单位

7、给排水安装工程
（一）监理程序
阅读有关给排水图纸→检查安装单位管道工种组织网络→检查管道施工机械→准备管道质量检验表格和测量工具。
（二）施工阶段质量控制
I监理程序：检查予留孔、予埋件、支架、吊架的安装质量；检查管道安装的质量、试压、灌水、通水、清洗、防腐、保温、卫生器具的安装，整系统试验。
II监理内容及方法：
A、予留孔 、予埋件检查，在主体现浇楼板安装结束后，根据设计要求，现场检查，并作好隐蔽验收记录。管道安装时对原予留孔详细复核，确认无误后方可施工，对水平予埋管道在砌体时，作过墙予留洞口。
B、管道安装质量工程
管道材质是否符合设计→管道规格→管道位置、标高正确否→管道连接方式如何→坡度是否符号要求→有无遗漏→按设计、规范要求检查施工质量。
8、电气安装工程
I、监理程序
防雷及接地检查→予埋配管、予留孔检查→电缆、电线敖设检查→硬母线安装检查→配电箱安装检查→灯具、开关、插座安装检查。
II控制要点
详细检查防雷接地，保护接地，工作接地、重复接地及屏敝接地；PUC配管必须严格检查配管质量，使用胶粘剂应连紧密等、牢固，弯子弯曲出无明显折皱应拧紧盒壁无松动现象；盒、箱设备应正确牢固。

陕西省古都工程监理公司
年 月 日
17