公厕改造施工组织设计.doc

目录
一、编制依据 2
二、工程概况 3
三、施工准备 4
四、主要设备和劳动力安排 6
五、各分项工程施工组织措施 8
六、质量保证体系 30
七、安全施工措施 35
八、文明施工措施 36
九、工期保证措施 39
十、冬季雨季施工管理措施 40

一、编制依据
1编制说明
我公司对本工程施工组织设计的编制高度重视，按照建设单位招标会通知精神和内容要求，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
本工程分布于长治市中心共计五个公共场所，我们一定做到文明施工，树立良好的企业形象，处理好施工噪音与周边工厂生产、居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工质量验收规范》、《公厕改造工程招标文件》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，对施工方案进行了全面而细致的编制。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署，以“科学、经济、优质、高效” 的原则下 ，由土建、安装二大专业组成。
2编制依据
公厕改造工程招标文件。
国家和行业现行的施工质量验收规范。
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
《塑料门窗安装及验收规范》（JGJ103-96）
二、工程概况
1、工程名称：公厕改造工程
2、工程地址：长治市区太行公园、泰舸汽贸、紫坊、北城街、潞安剧院处5座公厕
3、工程结构：砖混
4、工程内容：图纸范围内全部内容
项目概述
本工程为长治市市容环境卫生管理中心太行公园、泰舸汽贸、紫坊、北城街、潞安剧院处5座公厕改造工程，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，结构设计使用年限为50年。
屋面： 高聚物改性沥青防水卷材
门窗： 中空玻璃塑钢门窗。
质量等级：合格工程
5、施工条件
地理位置及环境：
本工程位于长治市各公共场所内，施工现场施工用水、用电均由城市消防管网和城市市政电网提供。
6、工程质量的回访保修
我公司将严格遵守国务院279号文件“建设工程管理条例”中对工程保修的有关规定，对本工程的保修做如下承诺：
屋面防水工程5年；
供热与供冷系统2年各采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年。
三、 施工准备
1.技术准备：
施工前组织有关专业技术人员熟悉各施工所在地厕所附近实际情况，同时相关人员与当地城管部门协调、沟通，为工程顺利进行打下良好基础。
2.施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。
3.现场准备：
施工现场做到四通、一平、六落实：水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂时设施落实。对原有围墙进行修葺装饰，安装霓虹灯，抹灰刷白色涂料，书写我公司统一的宣传标语，成为美化场区的一个靓点。
2.2施工现场临时用电、用水
4.临时用电
经计算本工程施工现场共有设备容量，按计划用电容量设置现场电路结构。
临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用TN-C-S三配电箱一台，总分配电箱两台，负荷开关箱台数与用电设备数目相应。相五线制系统，本工程设计配电箱原则是一个设备一条回线，因此共设总
本工程各施工现场设一台砂浆搅拌机。
5.临时用水
供水：各施工段水源从建设单位指定位置接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。
6.排水：施工现场为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的下水管道；保证现场清洁卫生，做到文明施工。
与甲方、监理、设计单位的工作协调
7.与甲方和监理的工作协调：
我公司服从甲方及监理单位的工作安排，配合甲方代表及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。
我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的工程图纸制定施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。
在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。
贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包方和监理工程师监理的不正常现象。
所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
9.与设计院的工作协调：
如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计图纸提出我们的施工实施方案。
参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。
在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。
会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。
协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协且设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。
四、主要设备和劳动力安排
1.本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。
在整个施工过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，为及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态，应做到施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量；施工大型设备如塔吊、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件；
主要施工机械设备进场计划表见下页：
主要施工机械设备计划表
序号
机械设备
名 称
型 号
规 格
数量
产 地
制 造
年 份
进 场
时 间
1
自卸汽车
8T
2
天津
2010
根据使用需要进场
2
电锯
MT-400
1
湖北
2012
3
砂浆搅拌机
350L
1
国产
2012
4
翻斗车
1t
5
福建
2011
5
搅拌机
400L
1
福建
2012
6

7

8

2.劳动力计划安排
2.1劳动力计划表（见附表三）
2.2劳动力的实施
对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备质量员，对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。未经项目部进行质量、安全培训不允许上岗。加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。
2.3劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：
施工现场项目经理及主管工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。
在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。
施工管理和各专业人员配备
为能够优质、快速完成共厕改造工程施工项目，按目标工期提前完工，我公司针对此工程严格按“项目法”施工，组建一个由公司总经理亲自挂帅，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。并把该工程列为重点工程和信誉工程。决定选派技术能力强、在丰富经验、工作作风过硬的、善打硬仗的精兵强将，并具相应资质等级的项目经理和具有中级以上职称专业技术人员，组成项目部管理机构，全面负责该项目的实施。我公司同时向建设单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各配合工种在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。
在施工过程中，公司将定期分批安排有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修正。为保证项目顺利进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该项目标工程的顺利实施。
五、 各分项工程施工组织措施
1. 拆除工程
本工程要在原有建筑基础上进行拆除原水泥砂浆墙面、原混凝土挑檐、墙面涂料抹灰面层、卫生间隔断及原有门窗，拆除时因注意不改变原有门窗洞口的大小及位置。
拆除施工作业前和拆除过程中，必须对参加作业的人员进行详细的技术交底，技术交底的主要内容应包括拆除技术要求、作业危险点与安全措施。每次技术交底必须有书面记录，并应由交底人和被交底人双方签字确认。
1.1施工难点及分析 
防止渗水措施：由于在拆除防水屋后，屋面板容易出现渗水现象，所以在施工过程中不能在屋面板上洒水；在下雨时及时用塑料布遮避。 
 1.2施工方法 
拆除施工流程： 
双排脚手架的搭设→外围的安全防护→铲除卷材防水层无砂石保护层→屋面细石混凝土拆除→屋面上人工转运垃圾→汽车垃圾外运→现场清理 
1.3建筑结构及保留设施保护 
（1） 对于保留的设施做必要的防护，保证其在拆除施工过程中不受损坏。 
（2） 拆除施工确保不破坏原结构墙体，不破坏钢筋混凝土。 
（3）在拆除时机具设备、工具及拆除物轻拿轻放。
1.4建筑垃圾清运措施 
（1）汽车及时将垃圾清运出场. 
（2）专运垃圾的车辆出入现场时应有专人指挥。 
（3）屋面、脚手架上，不得集中堆放材料和建筑垃圾。楼面或脚手架上的材料和散落的建筑垃圾，应及时予以清理。   
2.砼工程
本工程混凝土全部采用现场搅拌混凝土。
作业准备
浇注前将模板内的垃圾、泥土等杂物及钢筋上的油污清理干净，并检查钢筋的水泥砂浆垫块是否垫好。如使用木模板时，应先浇水使模板湿润。柱子模板的扫除口应在清除杂物及积水后再封闭。
砼拌制
砼施工配合比按试验单位配合比报告进行，试配合格后，方可按试配的配合比施工。
试块留置数量：每一工作班不少于1组，每浇100立方米不少于1组，另增加一组试块用于检验拆模强度。
混凝土浇筑和养护
砼浇筑的顺序按施工流水段先后进行，浇筑前应对柱、梁等模板标高、轴线检查无误后方可进行浇筑。
浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。
柱混凝土浇注前底部应先剔除疏松层，浇水湿润。柱混凝土应分层振捣，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。
混凝土浇注应连续进行，当必须间歇时，其间歇时间尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇注完毕。混凝土运输、浇注及间歇时间不得超过水泥初凝时间，当超过时留置施工缝。
在混凝土浇注过程中，要经常观察模板、支架、钢筋、预埋件，当发现有变形、移位时，及时采取措施进行处理；
砼浇筑后外露表面应用草袋子覆盖10小时后，再进行浇水养护7天。
混凝土拌制的质量检查：
检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一个工作班至少两次；
检查混凝土的坍落度及和易性，每一工作班至少两次。混凝土拌合物应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的流动性、粘聚性和保水性，不泌水、不离析。不符合要求时，应查找原因，及时调整。
应具备以下质量记录：
水泥出厂质量证明；
水泥进场试验报告；
外加剂出厂质量证明；
外加剂进场试验报告及掺量试验报告；
砂子试验报告；
石子试验报告；
混凝土配合比通知单；
混凝土试块强度试压报告。
3砌筑工程
本工程填充墙为粘土实心砖墙。
施工顺序及施工方法：
放线定位®设拉结筋®立皮数杆、吊垂直®砌筑®勾缝；
粘土砖砌体：
粘土砖使用前必须达到以下要求：砖必须做标号检验、耐久性、外观检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前应该在前一天进行，一般控制水进入砖四边1.5CM，含水率为10-15%，长温施工不得使用干砖上墙，雨季不准使用含水率达到以饱合状态的砖砌墙。
砂浆准备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项性能指标须满足以下要求：流动性、保水性、强度、粘接力、变形。砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏为±5%，搅拌时间不少于1.5分。水泥砂浆在3小时内用完，水泥混合砂浆在4小时内用完，不使用过夜砂浆。
脚手架：砖墙砌筑时采用搭设内脚手架。
砌筑工序：
抄平→放线→摆砖→立皮杆数→盘角→挂线→砌筑→勾缝→清理。
砌筑的质量要求：
在施工过程中，选择有丰富施工经验的人员，保证砌体具有良好的整体性、稳定性、受力性能。施工把好原材料关、工艺水平关。质量达到：灰缝横平坚直、砂浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓牢固。
施工方法：
灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所以在施工时要用“三一砌砖法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀一致，保证主缝垂直，不游丁走缝；
为了提高砌体的整体性，稳定性和承载能力，砖块排列应遵守上下错缝，内外搭砌的原则。每层砌砖分两步架，两个施工层，采用一顺一丁砌合法，排砖撂底时，根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度符合排砖模数。240 墙以上双面挂线，线应绷直、拉紧， 每层砖都要跟线。为提高受力性能，承重墙、梁下最上一皮砖采用丁层砌法。砌筑要上下错缝，组砌合理，避免游丁走缝、通缝现象。抗震节点构造必须注意横平竖直，隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳
3. 装饰装修
3.1装饰工程
装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。
装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不失时机地采取室内、室外交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。
3.2内外墙面抹灰：
抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。
3.3工艺程序：
基层处理→打巴出柱抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰。具体操作如下：
基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角；
检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰；
抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。
抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面涂料；
3.4墙面、天棚面涂料施工：
涂料面施工工艺流程：
清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刮第一遍大白涂料→复补腻子→磨光→刮第二遍涂料→磨光→刮第三遍涂料
施工要点：
基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%；
刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料；
刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。
内墙瓷砖
内墙瓷砖饰面主要用于卫生间、开水间，需采用1∶2水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹1∶3水泥砂浆，两遍成活，抹灰干燥后，再刷一道防水涂料，再抹一层水泥砂浆，另外，室内外的门窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间不少于2h，且不再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出分格线，拉设控制线，进行预排，预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗，并紧跟用清水冲洗。
镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙面吻合。
3.5外墙面砖：
施工顺序：基层处理→吊垂直→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝
具体施工方法如下：
基层应清理干净，混凝土表面应凿毛，用笤帚将砂浆甩到墙上，浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上。
高层施工时应用从顶层用大线坠打垂直线找直；再在四角和门窗口用经纬仪找直。根据面砖的规格和尺寸分层设点、做灰饼。
底层砂浆先刷一道掺水重10%的107胶水泥素浆，然后分层抹底层砂浆，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。
待基层灰至六七成干时进行分段分格弹线。
根据图纸及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀。大墙面要排整砖，非整砖应排在次要部位。
面砖要在水中浸泡2h以上。
镶帖应自上而下进行。高层采取措施后，可分段进行。
花岗岩地面：
工艺流程
试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩板块→灌缝、擦缝→打蜡
试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
弹线：为了检查和控制在花岗岩石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面＋50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。
试排在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。
刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4－0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：2－1：3的干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线3－4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
4.屋面工程
本工程屋面1道3厚高聚物改性沥青防水卷材。
屋面施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意保温防水功能，无渗漏现象，其构造和保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。
施工要求：
找平层：找平层采用1：3水泥砂浆抹20厚，作水泥砂浆找平层时应挂线找平、拍实、压光。找平层的表面必须平整、整齐，坡度一致，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、烟囱、管道、必须抹成小圆弧状。
隔气层：使用SBC防水卷材铺设。基层应先清扫干净，且干燥、平整，不得有松散、开裂空鼓等缺陷
保温层：保温层为聚苯板，铺设在隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开且嵌填密实，表面两块相邻的板边厚度应一致。
防水层：为三元乙丙防水卷材及C20细石砼刚性防水层两层防水。
卷材防水施工如下：
施工顺序：清理基层→试铺、弹线→卷材→辊压、排气→搭接缝密封处理→清理、检查、验收。具体操作如下：
清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净；
铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺， 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm；
自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折；
自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后， 对压实粘牢的接缝处，亦可再用密封膏进行封口处理，以确保严实；
屋面防水卷材施工前，应将管道根、烟囱根、 落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，采用密封膏封固；
屋面防水卷材施工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。
细部处理：
卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法：
一头──选材收头
女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面， 卷残压进槽内，用油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头；
二缝──变形缝、分格缝
变形缝：在变形缝上铺贴2层（附加一层）防水卷材， 各粘贴一边，以适应沉降变形的需要；
出入口：屋面的洞口容易踏破卷材引起渗水，因此在出入口入，采用双层防水卷材铺贴，以增强防水能力；
落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口，在初抹后还要放水试验，以保证坡度的正确；
四根──女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根
在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固；
管道根部采用细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时（底部先贴一层附加层），上部剪成三角形与管道粘贴牢固，并用密封膏封固。
把好检查验收关
屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。
屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。
防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。
落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。
屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏
5.楼地面工程
本工程地面做法较多，施工期间各操作工种一定要密切配合施工，做好成品保护，保证工程质量和工期。各种地面做法施工措施如下：
水泥砂浆地面：
施工顺序：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。
基层处理时，应先将基础上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净，剔掉灰渣层，用喷壶将地面基层均匀酒水一遍，根据房间内四周墙上弹的水平线，确定面层抹灰厚度。在铺设水泥砂浆前，刷水泥浆结合层，其水灰比0.4-0.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺。
涂刷水泥浆之后，铺水泥砂浆，要在灰饼之间均匀铺浆，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。刮平后，用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2M靠尺检查平整度。
木抹子抹平后，用铁抹子压第一遍光，直到出浆为止，如果砂浆过稀，表面有泌水现象，可均匀洒一遍干水泥和细砂（1：1）的拌合料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平
面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印，但不下陷时用铁抹子压第二遍光，要求不露压，表面压平、压光。在水泥砂浆终凝前，进行第三遍压光,用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光，必须在终凝前完成。
地面压光完24小时铺锯末子或其它材料覆盖，洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，表面应洁净，无裂纹，麻面和起砂现象，防止空鼓、裂缝发生。
卫生间地面
卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。
铺设防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水材料应向上铺，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水材料向上铺，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺贴防水材料。
在卫生间做防水时，一定要做好成品保护，防止在保护层施工前防水层发生破坏，应采取覆盖和专人看管相结合的措施，以保证防水层万无一失，不被破坏。
另外，在防水工程施工完成，整个工程竣工之前应对相应部位进行２４h以上的蓄水试验，如发现问题及时返工解决，直至合格。
6.门窗工程
本工程外窗采用塑钢窗；
施工条件：
结构工程已完，经验收达到合格标准，已办完好工种之间的交接手续。
按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的＋50cm水平线，确定好安装标高。
校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。
检查塑料门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。准备好安装时的脚手架并做好安全防护措施。
7.电气安装工程施工技术措施
7.1施工部署：
当拆除工作完毕时，电气班组亦同时开始施工。 7.1.1施工顺序：
接地极的焊接，防雷引下线的焊接→照明、动力、事故照明配管→箱、盒安装→扫管→穿线、穿电缆、屋面避雷网→设备、照明箱、动力箱安装→插座、灯具安装→调试→收尾竣工。
劳动组织安排：
电气班组由电气技工组成，从事电气工程的施工、安装、调试。各工种班组按主要顺序进行工程施工。各工序间衔接紧凑，合理，防止出现窝工现象，尽量压缩劳动力。积极配合土建施工，根据需要及现场实际情况组织平行流水和立体交叉作业。如各种管路暗敷、防雷引下线焊接、防侧击雷结构钢筋的焊接。根据土建施工进度进行流水施工；在土建进行围护墙。间隔墙砌筑时，电气工程的开关、插座跟班配管埋盒，及各配电箱的安装进行立体、交叉作业。
在工程施工中，以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，推行严格计划管理，认真编制切实可行的工程进度总计划各相关的月旬作业计划通过每旬计划平衡调度，确保月计划的实施，保证工程如期交付使用。
7.2配管工程
电线管路沿最近的路线敷设，并减少弯曲，埋入墙或砼内的管子离表面净距不小于１５mm。
进入配电箱的电线管路，排列整齐，管口出底皮５mm。
管子弯曲半径要求：
明配时：不小于管外径的６倍，只用一个弯时，可不小于管外径的4倍；
暗配时：不小于管外径的６倍，埋设于地下或砼楼板时，不小于管外径的１０倍。
埋于地下的电线管路，尽量不穿过基础。在穿过建筑物基础时，加保护管保护。
在电线管路超过下列长度时，中间加装拉线盒或接线盒，两个拉线点之间距离要求如下：
管长每超过30m时，无弯曲时；
管长每超过20m时，一个弯；
管长每超过15m时，二个弯；
管长每超过8m时，三个弯。
半硬阻燃管所用的接线盒、灯位盒、开关盒使用配套的阻燃制品，半硬质塑料管材质按国家统一标准，无毒、阻燃、氧指数27%以上。
阻燃管的连接采用胶合剂粘法，接口牢固密封，其连接方法采用插入法或套接法。阻燃管的管壁厚度均匀，内壁光滑。
钢管外壁做防腐处理（埋入砼内的可不做防腐）。使用前先检查钢管内有无毛刺，有无扁折，有无裂缝及有无堵塞物，并清除表面的污锈,将切断口的毛刺打平。
钢管连接的要求：
丝扣连接：管端套丝长度不小于管接头长度的1/2，在管接头两端焊接地跨接线。
套管连接：用于暗配管，套管长度为连接管外径的1.5~3倍，连接管的对口处在管的中心，焊口焊接牢固/严密。薄壁管严禁焊接。
钢管进入灯位盒、开关盒、接线盒、及配电箱时，暗配管可用焊接固定，管口露出盒、箱大于５mm，明配管用锁紧螺母或护圈固定，露出锁紧螺母丝扣为3~4扣。
管钢与设备连接时，将钢管敷设到设备内，如不能直接进入时，按下列要求连接：在干燥的房屋内，在钢管出口处加保护软管引入设备，将管口包扎严密；在室外或潮湿度较大的房间，在管口处装防水弯头，由防水弯头引出的导线套绝缘保护软管，弯成防水弧度后，再引入设备。管口距地面高度大于200mm。
金属软管引入设备时要求：
a）软管与钢管或设备连接用软管接头连接；
b）软管用管固定，固定点间距小于1m；
c）不得利用金属软管作为接地体。
3吊棚内暗配管时，加做吊件，防止对吊棚产生重力。
天棚内灯位盒与吊棚内灯位盒用金属软管连接，进入盒时用软
管接头固定。
所有敷设在吊棚内的管和明配管均加防火涂料。
8.配线工程
8.1管内穿入的绝缘导线的规格、型号按设计图要求，并有出厂合格证。
穿入管内的绝缘导线的额定电压不低于500Ｖ。导线最小截面要求：铜芯绝缘导线2.5mm2。管内导线不允许有接头和扭接，其接头在接线盒内连接。
钢管或半硬阻燃管，在穿线前先检查各个管口的护口是否齐全，如有遗漏和破损，均补齐或更换。
穿线时把电线架上放线架册，或用人工放线，将导线 理顺，不打卷，不弄乱，如管路 长，弯曲多，穿线困难时，向管内吹入适量的滑石粉或用沾满滑石粉的布条抹擦将要穿入的导线。穿线时用人工一拉一送，配合协调，不允许借用机械外力强行穿线。
同一管内不得穿入不同回路，不同电压和交流与直流的导线。但由同一变压器供电且回路间没有互为备用关系的下列情况例外：
a）额定电压在50Ｖ以下时；
b）同类照明的几个回路，但导线根数不得超过８根；
c）同一花灯的所有回路；
4）同一设备或同一流水作业线设备的电机回路册无特殊抗干扰要求控制回路，信号回路。
管内导线所占的总面积不超过管子内净截面积的40％。
电线穿管前削绝缘层时，不损伤线芯，同时做好统一相序记号，以免穿线后接头摘错。
同一交流回路的导线，穿在同一钢管内，不得一根导线穿一根管子。
使用500Ｖ量程为0～500ＭΩ的兆欧表测每一回路的导线间或对地的绝缘电阻，照明线路不小于0.5ＭΩ，动力线路大于１ＭΩ；
铜芯导线的中间连接和分支连接使用熔焊、锡焊、线夹瓷接头或压接法连接：
截面为10ｍｍ2及其以下单股铜芯线，截面为2.5ｍｍ2 及以下的多股铜芯线与电气工具的端子直接连接；多股铜芯的线芯先打紧挂锡后再连接。截面超过2.5ｍｍ2的多股铜芯线的终端。焊接或压接端子后再与电气器具的端子连接，（设备自带插接式的端子除外）使用焊锡连接铜芯导线时，焊锡灌得饱满，不使用酸性焊剂。
绝缘导线的中间和分支接头处，用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，按要求里面包橡皮胶布，外面包一层黑绝缘胶布。
管内穿线在建筑物墙面、顶棚抹灰、地面工程结束后进行。在穿入导线前将管中的积水及杂物清除干净。
管内穿的回路及根数，按图示进行。
敷设于垂直线管中的导线，当超过下列长度时，在管口处或接线盒中加以固定：
a）导线截面积50ｍｍ2以下为30ｍ；
b）导线截面积70～95ｍｍ2以下为20ｍ；
c）导线截面积120～200ｍｍ2以下为18ｍ；
导线穿入钢管后，在导线出口处，装护线套保护导线，在不进入盒箱的垂直管上，穿入导线后将管口作密封处理。
照明灯具安装
灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。
螺口灯头注接线要求：
a）相线接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上；
b）灯头的绝缘外壳无损伤，不漏电。
一般灯具安装要求：
a）吊链灯具的灯线不受力，灯线与吊链编叉在一起；
b）软线吊灯的软线两端作保险扣；
c）同一室内成排安装的灯具，其中心偏差不于５ｍｍ；
d）固定灯具的螺钉或锣栓不可少于两个。
吊灯灯具的重量超过3kg时，先预埋吊钩或螺栓，软线吊灯限于1kg以下，超过时设吊链。
嵌入顶棚内的装饰灯具安装要求：
a）灯具固定在专设的框架上，电源线不要贴近灯具外壳，灯线备有余量，固定灯具的边框边缘紧贴顶棚面。
2）矩形灯具的边缘与顶棚面的装