轻钢车间施工方案.doc

工程概况及特点分析
1、工程概况
浩珂工业园一期建设工程钢结构厂房及土建安装工程，建设地点位于浩珂工业园。本工程结构形式为：三个车间，单层钢结构，建筑面积约24000m2
主要建筑做法：
散水：水泥砂浆散水，散水宽800；
地面：细石混凝土防潮地面，用于厂房办公区一层所有房间地面；
采用耐磨混凝土地面，用于厂房车间地面；
楼面：细石混凝土楼面，用于厂房办公区二、三层所有房间楼面；
屋面：水泥砂浆平屋面，用于厂房办公楼屋面，采用65厚粘贴挤塑型聚苯板保温层外保温；
单层彩色压型钢板坡屋面，用于厂房车间屋面；
内墙：混合砂浆抹面内墙，用于车间区和办公区所有房间；
外墙：涂料外墙，外墙采用50厚粘贴挤塑型聚苯板保温层外保温；
踢脚：水泥砂浆踢脚，踢脚高150；
顶棚：纸面石膏板吊顶，用于厂房办公区的顶棚；
台阶：水泥抹面台阶；
坡道：水泥砂浆坡道；
油漆：金属面油漆；
主钢结构系统
1.1 材质选用：刚架立柱、横梁、吊车梁、托梁采用Q345-B钢材，生产方应按照《钢结构设计规范》选用符合相应冲击韧性要求的钢材等级。钢材性能需符合GB/T700和GB/1591的规定，并需保证屈服点、碳、磷、硫的极限含量。钢材的抗拉强度实测值和屈服强度实测值的比值不小于1.2，应有明显的屈服台阶，且伸长率应大于20%。Q345-B钢使用E50XX型系列焊条，与Q235钢材焊接时使用E43XX型。自动焊时，焊丝和焊剂需和母材匹配，并应符合现行国家标准的规定。
1.2 除锈防腐：构件表面采用专门的抛丸设备进行表面除锈处理，并应达到Sa2级以上，抛丸后4小时以内喷两道环氧富锌底漆，厚度不小于65微米，然后在工厂和现场各涂一道面漆。要求涂层干漆膜总厚度不小于125微米。高强螺栓：采用10.9级大六角头高强度扭剪型螺栓(抗滑移系数不小于0.400)，应符合GB/T3632和GB/T3633的规定。
1.3 构件连接处：喷砂后生赤锈，抗滑移系数不小于0.45。
次钢结构系统：
2.1 支撑、檀条：按图纸要求，选用Q235-B钢材，规格应符合图纸设计要求并满足相应国家规范要求。
2.2 门框、窗框、角型支撑：选用Q235-B钢材，规格应符合图纸设计要求并满足相应国家规范要求，防锈处理执行国家相应标准。窗框必须保证铝合金窗安装时的垂直、平行，确保防水效果。
2.3 拉杆：采用Q235-B钢材，Q235-B钢材，规格应符合图纸设计要求并满足相应国家规范要求，防锈处理执行国家相应标准。
2.4 连接板：采用Q235钢板，Q235-B钢材，规格应符合图纸设计要求并满足相应国家规范要求，防锈处理执行国家相应标准。
2.5 螺栓：采用普通C级螺栓，按GB/T5780和GB/T5782选购。
3. 屋面系统：
3.1 采用彩钢夹心保温屋面，彩钢板厚度及保温层厚度应符合设计要求；防腐涂层厚度符合国家相应标准要求。
3.2 采光窗规格见设计图纸。
3.3 屋面坡度：5%。
4. 墙面及地面
4.1 采用煤矸石实心砖墙面。
4.2 内墙面采用混合砂浆抹面，详见L06J002 P82内墙4， 1.0M以下刷内墙乳胶漆，其他为普通内墙涂料。
4.3 外墙东西面为贴面砖墙面，详见L06J002 P117外墙12；南北面刷涂料，详见L06J002 P116外墙9
4.4 地面为绿色耐磨混凝土地面，详见L06J002地7，其中第3项60厚C15混凝土改为200厚C20混凝土。
5.消防设计
5.1 设计依据为《建筑设计防火规范》GB/50016-2006。
5.2 单体建筑面积约8000，建筑高度9.475M。建筑层数1层，生产类别为机械零部件加工。耐火等级二级，火灾危险性分类为丁类。
5.3 防火间距控制：与相邻建筑物的间距大于14M。
5.4 建筑构件耐火极限：柱2.5h、梁1.5h、屋面板0.5h、外围护墙0.25h.，钢结构表面根据其构件二级耐火等级耐火时限要求，刷耐火涂料。
5.5 疏散：车间门为平开门。
水电暖卫等安装工程齐全
2、工程特点分析
根据招标文件结合现场参观情况对本工程的施工特点作如下分析：
2.1 工程质量要求高：本工程投标质量目标为确保合格，为此在施工中我们必须加强管理，采取措施，确保质量目标的实现。
2.2现场管理要求高：作为我们公司的重点工程，我公司将其作为文明行业的窗口，力创省建筑施工“安全、文明、卫生、样板工地”。
2.3 本工程工期紧，如何保证工期是施工组织管理的重点，在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。
2.4施工中，钢结构、水、电、暖等工种与土建同时施工，交叉作业，必须做好协调工作。
二、施工组织与施工部署
1、施工组织
该工程如有幸中标，在认真总结前期同类工程施工经验的基础上，使本工程的施工更上一层楼，为保证工程质量、进度和施工环境，特作如下总体部署：
一、按照本工程投标的预案，项目部立即启动运营，项目管理班子人员和主要操作技术骨干人员先行入场，熟悉施工环境、场地情况，并着手搭建临时设施和机械位置，安排机械入场就位。
二、公司总经理和分管经理要常驻工地，以加强对本工程的领导，调协、管理、检查、监督，并随时与甲方、监理和上级主管部门进行沟通，有问题随时解决。
三、将该工程列为我公司下年度重点施工项目，从人、财、物力上进行全方位的支持。
四、由于工期较紧，中标后立即组织开工，先安排人员尽快探明建筑物地下管线情况，并采取相应的拆除或保护措施。
五、所谓施工管理，实际上就是对人的管理，要以人为本，人的因素第一，领导者要善待工人弟兄，关心他们的疾苦，为他们创造良好的工作环境和生活环境，工资要足额发放，不拖欠，以解除他们的后顾之忧和提高积极性。
六、施工总体布置
施工平面布置的原则是：满足使用要求，符合创建安全文明工地标准，易于管理，节约用地减少资金投入。
1、现场的围挡按公司集团设置，临时道路硬化、办公、生活、生产临时设施布置紧凑。
2、主体结构施工时布置4台QTZ-40塔吊，能完全覆盖工作面，并能满足吊次和赶工期的要求。在基础土方开挖过程中，即开始立塔，保证地下结构使用。
3、当主体工程施工至四层时，设3台井架，负责主体结构有工作面后室内装饰装修阶段的垂直运输。
4、在施工现场设1个施工大门，并设门卫。设置木工棚、钢筋加工棚及钢筋、木料堆场。
除以上主要设施外，施工现场还设置职工餐厅、办公用房、料库房、工人宿舍以及其他必备的配套设施。
5 工期部署
开工日期：2010年9月20日；竣工日期：2010年12月18日；
日历天数：90天；
主体施工阶段水、电等的预留、预埋、管道敷设等随土建穿插进行，尽量提前完成任务早交工。详细的施工顺序和工序穿插见“施工进度计划网络图”。
6质量目标
该工程质量目标确定为优良工程。

三、现场管理人员和专业技术人员配备及劳力安排
(一)现场管理人员和专业技术人员配备
见技术标附表
(二)劳力安排
1、劳力计划
工种、级别
按工程施工阶段投入劳动力情况（人）
土方工程
基础工程
钢结构工程
主体
装饰工程
瓦工

120

180

木工

30

30

架工

64

70
70
钢筋工

86

90

抹灰工

130
机械工

14

33
25
水暖工

8

30
42
油工

18

40
电焊工

2
12

电工

10
4
20
30
壮工
120
80
60
80
60
钢结构安装工

30

合计
120
414
124
533
397

四、主要施工机械设备配置方案
见技术标附表

五、施工总体布置
施工平面布置图（见下页）
六、施工进度计划
施工进度计划网络图（见下页）施工进度计划横道图（见下页）

七、主要施工方法和技术措施
7.1土建部分：
1、地基与基础工程：
施工顺序：定位放线→土方开挖钎探→验槽→钢筋砼基础→砖基→回填土及室外管线。
1.1 定位、放线测量：
正式开工前应首先进行定位放线。基本方法是根据建设单位提供的定位坐标网和高程点确定工程轴线位置和±0.00标高。根据轴线及±0.00标高确定基础高度。放线完毕后做好定位放线记录及验线记录，邀请建设单位、设计单位及其他有关部门验收并签字。
1.2 地基钎探:
本工程土方采用机械挖土，挖至基顶标高以上30-50cm，然后人工挖至设计标高，以防地基被破坏，然后进行钎探。孔深不小于1.5米，梅花形孔，要分层记录，并会同勘察及设计单位验槽后方可施工基础，如遇洞穴及其它情况另行处理。局部第一层冲填土较厚处需挖除，以粗砂垫层填之，深度变化处可放台阶过度h:b=1:2(h<500mm)，如有地下水可采取降水措施。
1.3 钢筋砼独立基础、条形基础：
首先按照放线尺寸浇筑砼垫层，待砼强度达到能够上人时进行放线，绑扎钢筋、支侧模板，验收钢筋，浇筑砼基础，浇筑时要将构造柱钢筋绑扎好并进行加固，防止钢筋位移。
1.4回填土：
基础工程施工完毕后及时报监理工程师、设计代表进行验收，合格并作好记录后，及时进行土方回填，土方回填前，要派专人负责土方质量的检验，不合格的土方不能用于回填，回填土方用自卸汽车、机动翻斗车从堆土场地运至基坑附近，然后由人工用手推车将土送至基坑内摊平。土方回填采用分层夯实，并 应两边同时进行，以防引起基础变形，回填厚度每层虚铺不超过300mm，采用蛙式打夯机或立式打夯机分层夯实。上部留一定厚度的虚土，以满足沉降需要。
2、主体工程：
近年来我们公司始终常抓不懈，强化工序质量控制和施工技术管理，并制定了“质量通病四十条”、“细部作法60条”，把治理质量通病作为一个大事来抓，保证了工程质量。
施工工艺：抄平放线→砌砖→构造柱钢筋→构造柱模板、砼→预制楼板安装（现浇楼板）→上一层循环施工。
2.1 砌砖工程：
本工程墙体为基础以上标高5米以下采用M10混合砂浆砌Mu10普通烧结砖；标高5米以上采用M7.5混合砂浆砌Mu10普通烧结砖。
2.1.1 工艺流程：弹线→抄平→立皮数杆→排砖→盘角→挂线→砌筑（同时按要求及时预留预埋铁件）→划缝。
2.1.2 本工程砌砖工程量大，瓦工占主导工序，木工及钢筋、砼工穿插作业，协调配合施工，以中间为界分二个流水段，采取流水作业。
2.1.3 砌砖前，操作者必须熟悉工程各部位标高、位置、尺寸，竖向包括门窗过梁、圈梁、预留洞，水平方向门口、窗口、预留洞构造柱位置及尺寸。各种预埋件及防腐木砖及时按设计预埋。
2.1.4 砖砌体组砌方法要正确。撂底摆砖防止游丁走缝，并用线坠、鱼尾板、水平尺找平找直，每皮砖高度必须与皮数杆相吻合，然后挂线砌筑，砌墙全部要双面挂线。
2.1.5 砌筑过程中要经常检查并做到：门窗口边的里角、外角归方，墙大角和墙面的垂直度准确，做到三皮一吊线，五皮一靠尺，特别是对窗口砌砖时，必须用线坠吊直，保证上、下层在同一垂直线上。
2.1.6 对于临时间断处和施工用临时洞口，要求留斜槎，确有困难方可留直槎，但必须加设拉结筋。按照设计、规范、设2φ6钢筋，沿墙高＜50cm，伸入墙体每边不小于50cm。
2.1.7 圈梁底及现浇板底砖采用丁砖。
2.1.8 墙体与构造柱连接处，先砌墙后浇柱，砌墙时要留马牙槎，四皮一退，四皮一进，先退后进，进退上下顺直，墙柱拉结筋及时按设计预埋。
2.1.9 按规范、标准规定留置足够试块，以备试验。
2.2 模板工程:
竹胶模板加固刚度必须符合施工要求，该模板其特点为接缝少，易脱模，装拆快捷，省工省力，工效高。
2.2.1 圈梁现浇板支模用新型竹胶模板，使用前内壁应涂隔离剂（好机油）。
2.2.2 构造柱采用新型竹胶模板按一层配料配制周转使用。
2.2.3 楼梯现浇楼板全部采用新型竹胶模板，周转使用。
2.2.4 模板支撑系统安装牢固，其施工荷载不应大于2.5KN/m3，凡跨度大于等于4米的梁板底模起拱，超拱高度为20/00 。
2.3 钢筋工程:
进厂必须有合格证或质量保证书，并按规定取样试验。
2.3.1 梁、板、柱钢筋除按照设计要求加工、绑扎外，还要按照规范构造要求施工。圈梁转角处，现浇板钢筋在梁、墙上搁置长度均要符合要求。
2.3.2 按照梁、板、柱钢筋保护层厚度，现场提前预制带铁丝砂浆垫块，绑扎钢筋时随时垫稳垫足，防止露筋。
2.3.3 钢筋制作与绑扎：
钢筋在现场加工，绑扎成型。
梁板钢筋绑扎均采用手工绑扎，钢筋搭接均采用搭接接头。
2.4 砼工程:
2.4.1 砼所用材料必须符合规范，试验配合比和现场调整配合比均要准确。
2.4.2 布料、振捣过程中，严禁碰钢筋和模板，防止钢筋位移。
2.4.3 一次浇筑完毕，以保证砼整体性。
2.4.4 现浇板：现浇板用平板振捣器振捣，要求平整，标高准确。对于卫生间阳台有抗渗要求的要先施工，然后再施工其它部位。
板的厚度控制采用在平面内焊接竖向钢筋为标高控制点的方法控制，即在平面内焊接φ16以上钢筋，不超过1.0m高，其纵横间距不大于3m，任选一高度抄平后标识在钢筋上，施工中以此标高为依据，拉线成网，用刻度尺寸随时测量砼表面离线网高度，一遍使砼表面标高一致，保证了板的厚度，砼施工结束后，将钢筋切断。
砼施工时除按规范留置试块外，还应留置同条件养护试块，以便测试其强度进展情况，利于及时拆除模板体系，加速周转，降低成本，同时应做好砼施工记录存档。
养护：砼终凝后，梁板表面洒水覆盖薄膜草帘养护，在规定时间内（砼强度达到1.2N/mm2）砼上不能上人放物。
2.4.5 砼养护：砼浇筑后，要做好适应气候的砼养护工作，做到措施有力，养护时间充足，保潮养护不少于7昼夜。
2.4.6 按规范规定留置足够试块，并见证取样送质检站进行标准养护、抽样监督。
2.4.7 消灭现浇砼楼板裂缝、渗漏的施工措施及防治对策。
2.4.7.1 裂缝、渗漏的原因：
材料：砼的坍落度大，砂率大，粉剂含量高以及骨料用量少且粒径小，上述因素的综合作用导致砼收缩大，是其容易裂缝，渗漏的重要原因之一。
气温：砼的施工是在不同气温条件下进行的，温度变化使砼收缩加剧，导致砼裂缝出现。
施工：为赶进度，过早在砼现浇楼板上施工，引起楼板的弹性震动，薄弱部位产生裂缝。
2.4.7.2 防治对策及施工措施
粗骨料最大粒径应满足结构钢筋净间距要求，细骨料级配合理，优选中砂，细度模数大于2.3。
掺入减水剂减少拌合水用量，掺入一定比例的粉煤灰。
做好施工准备工作，编制施工技术方案。
采用二次振捣抹压技术，即在砼初凝前，对表面进行二次振捣抹压 ，清除表面泌水和干缩，增加密实度。二次振捣抹压后，立即覆盖塑料薄膜封闭表面。
控制砼楼板支模、拆模和上人作业时间，强度未达到1.2N/mm2，不得踩踏或安装模板及支架。
板内预埋线管的位置在板中层，在线管上下表面设钢丝网。
2.5 楼层抄平放线：
作为民用建筑，控制好标高、尺寸，对杜绝质量通病极其重要.
2.5.1 轴线：每层楼板施工完毕继续向上施工时，各条轴线利用经纬仪、线坠均要从四大角定位桩上引，并用钢尺实量细部。
2.5.2 标高线：由楼梯间上引，每层楼板或墙身完工后，将由下层标高点引至上层室内砖墙上，具体作法在砖墙上弹一条+0.20m的标高线，作为施工楼板、楼地面施工和水电安装的依据。

2.7 脚手架工程：
采用扣件式φ48钢管脚手架。
2.7.1 砌体阶段采用双排外脚手架及马凳，外墙装饰采用双排外脚手架。
2.7.2 架体必须与墙体可靠连接，并不准在规范不允许留置的墙体部位留脚手眼。
2.7.3 架子底部要设通长垫板，基底坚实可靠。
2.7.4 钢管要调直，扣件要灵活合格。
2.7.5 脚手板不得腐朽、裂纹，材质符合要求，并不准探头，两端绑在架管上。
2.7.6 安全网兜底挂，四周封严，挡脚板按规定设置牢稳。架子搭设完毕，要经有关人员检查验收，合格后进行交接使用。
2.8内墙面砖镶贴
施工准备：
对已按备料计划进入施工现场的饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收。验收的原则是：
1、对已到场的饰面材料进行数量清点核对。
2、按设计与各方选定的样品进行外观对比检查。
3、按照设计与产品选定的样品进行内在质量的检查。
以上检查强调的是：必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，以防以劣充优。
饰面机械和工具：
1、主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺、方尺、托线板、小铁锤、木锤、垫板、水平尺、线锤等。
2、切割、打孔机具：常用的有电动切割机、手动切割机、手电钻、自制砂轮台式切割机、冲击手电钻与冲击钻头、型材切割机、电动速磨石机和电热切割器等。
作业条件 ：
在块料饰面材料铺贴安装前，必须完成下述准备：
1、施工单位会同建设单位、设计单位、质量监督部门，对主体结构进行中间验收，并认可同意隐蔽。全部饰面材料按计划数量完成验收入库。
2、找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检、交接检、平整度合格。
3、突出基体表面之钢筋头，钢筋混凝土垫头已封墙完毕。
4、安敷管线及地漏等已安装完毕。
5、墙面防水已完毕。
找平层施工：
镶贴饰面板都需要找平层，找平层的优劣是保证饰面板镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。
1、基层处理：
（1）、混凝土表面处理：基体基本保持平整，将灰疤铲除、清扫干净后用水冲洗晾干。
（2）、水泥珍珠岩墙面：在基体洁净后，先刷107胶水溶液一道，为保证块料镶贴牢固，最好应满钉丝径0.7MM，孔径32X32MM或以上机制镀锌丝网一道。
（3）、对基体表面处理的同时，需挡线、内隔板、阳台阴角以及给排水穿墙洞眼应封堵严实，脚手架眼应填塞严密。
2、找平层施工：
（1）、贴饼、标筋：找平层应吊垂线，贴灰饼。外墙面作找平层时，应在房屋小角用经纬仪和线锤，按找平层厚度，从顶到底测定垂直线，沿垂直线做标志，贴灰饼。垂直线应一次吊线，严禁两次吊线。内墙面应在四角吊垂线、拉通线，确定抹灰厚度后贴灰饼，连通灰饼进行冲筋，作为内墙找平层砂浆垂直度和平整度的标准。
3、抹底层砂浆：
（1）、材料：用1：3水泥砂浆或1：4（体积比）混合砂浆，严格控制找平层砂浆的稠度。
（2）、湿水基层抹灰必须充分湿润基体，严禁在干燥的混凝土或砖墙上抹砂浆找平层。
（3）、基层抹灰：基层抹灰的质量要控制好垂直及平整度，应分层抹灰，每一层厚度不宜太厚，一般小于7MM，局部加厚部位加挂钢丝网。
（4）、养护：在找平层完成后，应洒水养护，一般3-7d。
4、抹中层砂浆：
找平层抹灰完成后，在铺镶块料的头一天，再用1：2水泥砂浆或1：1：4水泥石灰砂浆批满。
内墙面砖镶贴工艺及操作：
1、弹线分格：
（1）、弹水平线
（2）、弹竖向线：最好从墙面一侧端部开始，以便将不足模数的面砖贴于阴角或阳角处。
2、选砖：
选砖是保证饰面砖镶贴质量的关键工序。为保证镶贴质量，必须在镶贴前按颜色深浅不同进行挑选分类，然后再对其几何尺寸大小分选。
3、浸砖：分级归类的饰面砖，在铺贴前应充分浸水，防止干砖铺贴上墙后，吸收灰浆中的水分，致使砂浆硬化不全，造成粘结不牢或面砖浮滑。
4、做灰饼：在贴釉面砖的找平层上，用废面砖按铺贴厚度，在墙面上下左右做灰饼，并以废砖棱角作为基准线，上下用靠尺吊直，横向用靠尺或小线拉平。灰饼间距一般为150MM，阴阳角处除正面作灰饼外，侧面应有灰饼。
5、铺贴方法：
（1）、预排：预排饰面砖，在同一墙面最后只能留一行（排）非整块饰面砖。非整块面砖应排在紧靠地面上或不显眼的阴角处。
（2）、铺贴：
A、饰面砖结合层用砂浆的配制：
在贴面水泥砂浆加入聚乙烯醇甲醛，其配合比为水泥：砂：水：107胶=1：2.5：0.44：0.03
B、湿水：
在镶贴饰面砖前找平层应洒水湿润，但应保证在贴面砖时，墙面无表面水，否则水膜将影响饰面砖的粘结质量。
C、大面积铺贴：
大面积铺贴的顺序是：由上往下，从阳角开始水平方向逐一铺贴。以弹好的地面水平线为基准，保证基准线平直。
镶贴时，用铲刀在砖背面刮满界面粘结砂浆，再准确镶嵌贴面位置，然后用铲刀木柄轻轻敲击饰面砖表面，使其落实镶贴牢固，并将挤出的砂浆刮净。饰面砖界面粘结砂浆厚度应不大于5MM，但不宜超过8MM。
D、细部处理：
E、嵌缝：饰面砖铺贴完毕后，应用棉纱头蘸水将砖面灰浆拭净。同时用饰面砖颜色相同的水泥砂浆嵌缝。
质量要求：
1、饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。
2、瓷砖镶贴必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
3、具体质量要求为：
（1）、表面质量优良，表面平整、洁净颜色协调一致。
（2）、饰面砖接缝优良，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。
4、允许偏差：
（1）、表面平整度小于或等于2MM
（2）、立面垂直度小于或等于2MM
（3）、阳角方正度小于或等于2MM
（4）、接缝平直度小于或等于2MM
（5）、接缝高低差小于或等于0.05MM
（6）、接缝宽度偏差小于或等于0.5MM
3、楼地面工程：
3.1 细石砼楼地面：
施工准备
材料及主要机具：
水泥：应采用425号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。
砂：粗砂，含泥量不大于5%。
石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15㎜。
主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、笤帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。
作业条件：
室内墙面已弹好+50㎝水平线。
穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做过错隐检手续。
门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。
基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。
操作工艺
细石混凝土工艺流程：
找标高、弹面层水平线——基层处理——洒水湿润——抹灰饼——抹标筋——刷素水泥浆——浇筑细石混凝土——抹面层压光——养护
找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50㎝水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。
抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。
刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：0.4-0.5（水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。
浇筑细石混凝土：
细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30㎜。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000㎡时，每增加1000㎡各增做一组试块，不足1000㎡按1000㎡计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。
面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20㎝，长度60㎝的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过3㎜筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。
抹面层、压光：
当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。
第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。
第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。
第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。
养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。
3.2铺地砖地面：
3.2.1施工准备：
饰面材料的验收：
对已按备料计划进入施工现场的各种饰面材料，必须进行外观与内在质量的验收。验收的原则是在：
对已到场的饰面材料进行数量清点核对。
按设计与各方选定样品进行外观对比检查，其内容：
先检查大宗进料与选定样品的颜色是否相符，有无色差。
检查各种饰面板材的规格是否符合材料标准所规定的尺寸和公差要求。
检查各种饰面板材是否有表面缺陷、破损情况。
检查耐酸碱性能
以上检查应该强调的是：必须开箱进行全数检查，不得抽样或部分检查，以防以劣充优。
3.2.2、饰面机械和工具：
主要机具：砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、托灰板、木刮尺、方尺、托线板、小铁锤、木锤、垫板、水平尺、线锤等。
切割、打孔机具常用的有电动切割机、手动切割机、手电钻、自制砂轮台式切割机、冲击手电钻与冲击钻头、型材切割机、电动速磨石机和电热切割器等。
3.2.3、作业条件 ：
在块料饰面材料铺贴安装前，必须完成下述准备：
首先房间内所加设的轻质隔墙及开洞完毕。
施工单位会同建设单位、设计单位、质量监督部门，对主体结构进行中间验收，并认可同意隐蔽。全部饰面材料按计划数量完成验收入库。
找平层拉线贴灰饼和冲筋已作完，大面积底糙完成，基层经自检、互检、交接检、平整度合格。
突出基体表面之钢筋头，钢筋混凝土垫头已封墙完毕。
安敷管线及地漏等已安装完毕。
墙上水平基准线已弹好。
3.2.4、施工流程：
放线——加设轻质隔墙板（水泥珍珠岩板）——卫生间地面及墙面的防水处理——面砖镶贴——设备安装
3.2.5、找平层施工：
由于房间为改造，首先放线将所需加设的轻质隔墙板按要求立好。镶贴饰面板都需要找平层，找平层的优劣是保证饰面板镶贴质量的关键，然而基层处理又是做好找平层的前提。
基层处理：
混凝土表面处理：基体基本保持平整，将灰疤铲除、清扫干净后用水冲洗晾干。
面层厚度一般为2CM，根据墙面准线在地面四周及相邻房间的墙面上弹出楼（地）面水平标高线，并核对门框距口水平。
有坡度、地漏房间，应找出不小于5%的坡度。地漏标筋应做成放射状，以保证流水坡度。
铺抹面层前，用水湿润基层。
水泥砂浆应设专人配制。其砂浆配合比一般不低于1：3（水泥：砂子的体积比），稠度不大于3.5CM。拌成的砂浆应用手捏成团稍出浆为准。
铺抹时，先在基层均匀扫水泥素浆一道，随扫随铺砂浆，随用通长木杠刮实刮平，再用木抹子由边及中、由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层贴密实。
养护：在找平层完成后，应洒水养护。
3.2.6、做防水层（卫生间）
防水涂料采用 TS 系列
3.2.7镶贴：
工艺：基层处理—贴灰饼—铺砂浆结合层—弹线—铺砖—嵌缝—养护
操作要点：
基层处理：将表面的油污、垃圾清扫干净。
贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面比地面标高线低一块所铺面砖的厚度，再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度0.5-1%。
铺结合层沙浆：铺砂浆前刷一道水泥素浆，随刷随铺水泥：粗砂=1：3（体积比）的干硬性砂浆，厚度为20MM。
弹线：每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2MM。当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。
浸水：将选配好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡2-3h后，取出晾干备用。
铺砖：结合层做完弹线后，接着铺砖。铺砖时应抹垫水泥砂浆，将地面砖按控制线铺贴平整密实。
灌缝、擦缝：板块铺完养护两昼夜后在缝隙内灌水泥浆擦缝。灌缝1-2h后，用棉纱蘸色浆擦缝。尔后用棉纱将面板灰浆擦干净，铺上湿锯末养护。3d内不得上人。
3.2.8、设备安装：养护达到要求后，对房间内设备进行安装。
3.2.9、质量要求：
防水层、找平层、结合层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求。
防水层必须符合设计要求和地下防水工程有关规定，并必须与墙体、地漏、管道、门口等处结合严密、无渗漏。
板块面层：表面洁净，色泽一致，图案清晰、接缝均匀，周遍顺直无掉角和缺棱等现象。
允许偏差：
表面平整度小于或等于2MM
接缝高低差小于或等于1.5MM
板块间隙宽度不大于2MM
3.2.10、成品保护：
地面工程施工中，运输物料的小车、切勿撞损门框和墙壁。
楼梯踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。
楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞等将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。
地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他部位装饰。
4、装饰工程
4.1外墙涂料
作业条件:
脚于架己搭设完毕，并检查合格。
门窗框己固定好，预留孔洞与排水管己处理好。
基层已洁理干净。
大面积施工前应做样板墙，经验收达合格标准后方可组织人员施工。
施工工艺
浇水湿润基层→找规矩做灰饼、标筋→抹底层→弹分格线、镶嵌分格条→抹面层灰→起介格条→养护→找补→腻子→刷外墙涂料。
外墙抹灰应先上部，后下部，先檐口再墙面。
抹灰前须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。
外墙面抹灰首先作饼冲筋，数量和位置必须符合操作规程要求。
底层抹灰采用水泥砂浆，抹灰前应先将基层墙面浇水湿润，底层抹灰略低于标筋，用木抹子压实搓毛。
弹分格线，嵌分格条，要求横平竖直，接头平直。
抹灰表面要求平滑，接槎平整，线角顺直，强调刷浆之前，基层表面必须干净、平整。
窗台、压顶、檐口等部位，应先立面，后抹顶面，再抹底面。顶面应抹出流水坡度，底面外沿边应做滴水线槽，滴水线槽一般深度和宽度均不应小于10毫米。
面层抹完24小时后应浇水养护。养护时间应根据气温条件而定，一般不少于7天。
刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净。表面的缝隙用腻子填补齐平。
室外刷涂料、应以分格缝、墙的阳角或水落管等为分界线；同一墙面应用用相同的材料和配合比，涂料必须搅拌均匀。带色涂料试用时，应经常搅拌；每道涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。
4.2内墙刷涂料
施工工序：处理基层——抹找平层——配（调）料——刷涂——修理
基础操作：
处理基层：清除基层表面残余的砂浆或灰尘，铲平突出部分。基层表面油污或钢筋混凝土墙面有脱膜剂时，需用火碱水溶液浇涤干净，并用清水冲洗，木基层应用清油封闭处理。
抹找平层：墙面满刮腻子一至三遍找平，并用砂布或砂纸逐层打磨、磨光，用干布或毛刷清除墙面。
配（调）料：一般料均由基料，填料和颜料等组成，由于各自比重不同，经储存容易产生分层。在使用前及使用过程中应搅拌均匀，使用时应注意其粘稠度，厂家提供的稀释剂或填料，进行必要的调配，达到适宜的操作粘稠度，为保证颜色一致，使用前应将多桶分装的涂料倒在一个大容器中，进行调和搅拌，用分桶存放备用，使用过程中不得调配以防颜色改变。
涂刷：涂料刷涂时，随时检查，不均匀之处应马上补刷，达到完全符合质量要求。采取成品保护的措施，24小时之内，不得有水冲、雨淋。拆搬登高工具（脚手架等）和清洗工具时不得触碰和淋污涂刷的表面。
质量要求：
涂层不允许起皮、漏刷、透底、泛碱和咬色。
涂层不允许有流坠、疙瘩和溅漆，1米距离正斜视喷点均匀，刷纹通顶。
涂层颜色一致，无砂眼、刷痕。
装饰线、颜色线平直，5米线检查，小于5米的拉通线检查，偏差不大于1毫米。
门窗、灯具和其他附件等应洁净。
油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。
5、铝合金窗、木门安装
安装前的准备工作:
窗框采用后塞口，故门、窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门、窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。
窗框在抹灰前安装，窗扇安装的时间，在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏，污染。
安装门、窗框前，应逐个核对门、窗洞口的尺寸，与门、窗框的规格是否相适应。
按室内地面弹出的+500线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。
对于门，除以上提到的确定位置外，还要特别注意室内地面的标高。
门、窗框安装：
按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于墙的中心线部位或内侧，使窗、门框表面与饰面层相适应。
锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600毫米。
跨窗角距离不得大于180mm，如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。
门、窗扇安装：
门、窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。
推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。
平开门、窗扇安装：应先把合页按要求固定在门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个铀线上。
玻璃安装：
玻璃安装是门、窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。
玻璃裁割：裁割玻璃时，应根据门、窗扇(固定扇则为框)的尺寸来计算下料尺寸。
一般要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形的需要。
玻璃就位:当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需用玻璃吸盘。
玻璃密封与固定:玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法有三种:
用橡胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上面注入硅酮系列密封胶；
用10毫米长的橡胶块将玻璃挤住，然后在凹槽中注入硅酮密封胶；
将橡胶条压人凹槽、挤紧，表面不再注胶。
玻璃应放在凹槽的中间，内、外两侧的间隙不应少于2毫米，否则会造成密封困难;但也不宜大于5毫米，否则胶条起不到挤紧、固定的作用。
玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3毫米厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。
清理：
门、窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。
门、窗框扇，用水或浓度为1%~5%的PH7.3~9.5的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干。不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。
玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部消除干净。
6、电气安装工程：
6.1 配管：
现场购入PVC管、钢管、箱（盒）等器件均为合格品件， 并符合设计要求。配管应配合土建施工作业，