建筑工程暖通安装施工组织设计.doc

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！

精
品
文
档

1
【精品word文档、可以自由编辑！】

第三章 施工部署

第一节 组织机构及职责

1 组织机构见附表

2 项目管理层主要职责
2.1 中建二局安装工程有限公司职责

部门
职责
财务部
1.负责履约保涵的办理；
2.负责资金的筹集并支持；
3.负责资金的审批；
4.负责资金的收支。
人力资源部
1．负责项目管理人员的配置；
2.负责劳动力资源的选择与配置；
3.负责管理人员、技术人员、作业人员的培训。
工程技术部
1.对项目的施工生产实施监督；
2.对项目进度实施监督与控制；
3.负责工机具的调配；
4.负责大型设备的审批和监控；
5.提供技术支持。
质量部
1.监督项目对质量管理体系的贯彻与实施;
2.对项目工程质量目标控制实施跟踪检查;
3.负责质量事故的处理;
4.负责质量创优方案的审核和批准.
安全部
1.监督项目对安全生产保证体系的贯彻与实施；
2.对项目安全生产的管理实施跟踪检查；
3.负责安全事故的处理；
4.负责安全方案的审核和批准。
市场部
1.负责合同洽谈、签署；
2.负责合同的交底，对项目的合同履约进行监督和管理。
商务部
1.负责项目工程量与预算、结算的最终审核；
2.对项目的成本进行监督和控制。
法律事务室
1.提供法律支技、解决项目法律纠纷。
综合办公室
1.负责项目的办公和生活区的搭设；
2.负责项目CI策划并监督项目实施；
3.办理大型办公用品的购置。
2.2 项目主要管理人员及部门主要职责
2.2.1 项目主要管理人员职责

项目职务
工作职责
项目经理
1．代表企业实施施工项目管理，贯彻执行国家法律法规方针政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益；
2．组织编制项目管理实施策划及项目资源配置、动态管理；
3．建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施；
4．主持编制项目管理方案，及时、适当地做出项目管理决策；
5．组织好项目每周工作会、项目经济活动分析会；
6．控制施工阶段工程造价和工程进度款的支付情况，确保工程投资控制目标的实现；
7．负责组织业主、设计、总承包、专业分包商、政府相关部门、市政配套部门之间的协调工作；
8．参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结资料。
项目技术负责人
1．负责项目的深化设计和技术工作；
2．审核项目施工组织设计、各种专项施工方案与作业指导书，并协调解决施工中的技术问题；
3．督促批准的各项质量计划和单项施工方案的实施；
4．与设计、监理保持沟通，保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施；
5．组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的推广和运用；
6．组织对材料、设备的供货质量、技术进行监督、验收；
7．负责项目设计变更、材料代用等技术文件的处理工作；
8．负责工程资料的审核管理；
9．主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，对质量目标进行分解，落实质量责任制。
项目生产经理
1．领导现场施工管理、物资设备采购、质量安全的各项工作；
2．.审核项目施工进度计划，协调施工进度及现场作业面冲突，确保工程按合同工期顺利完工；
3．参加业主、总包组织召开的协调会议，组织召开项目与生产有关的各类协调会议；
4．主持成立成品保护工作小组并指导其工作；
5．负责项目的安全生产活动，建立项目安全管理组织体系，确保安全文明施工管理和服务目标的实现；
6．负责材料、设备供应与采购和保管工作，合理协调、安排材料、设备使用计划，协调安排施工作业面；
7．合理调配施工机械设备的使用；
8．负责劳动力资源的调备。
项目商务合约
1．参与合同谈判；
2 负责项目各项变更工作的经济洽谈，及时办理设计变更及签证并确认；
3 负责对项目管理人员进行合同交底；
4 负责编制项目成本实施计划和成本管理；
5 负责工程预算和结算工作及中期工程量的审核工作；
6负责组织分包商及供应商的合同签署、评定工作。

2.2.2 项目职能部门的职责

职能部门
职责
工程技术部
1．负责施工方案的编制，并确定施工方案满足工程实际的需要；
2．编制劳动力计划，机具设备使用计划，并组织实施；
3．编制工程进度计划，对进度实施控制；
4．负责成品保护方案、措施的落实；
5．负责业主、监理、总承包商、及其它专业分包、政府相关部门、市政配套部门的协调工作；
6．负责各专业系统之间施工、技术协调；
7．负责施工质量的过程管理，开展项目的QC活动；
8．协助项目总工对关键技术难题进行科研攻关，负责“四新”技术的推广运用；
9．负责各种来往信函和文件的登记、归档、保管及技术资料的管理；。
10．组织工程的验收工作。
设计部
1．负责与总承包商、设计院、其它专业单位等进行深化设计有关的协调、沟通；
2．参加业主、总承包商组织的图纸会审及图纸深化设计有关的会议，并组织项目的深化设计协调会；
3．负责项目施工图和施工配合图的绘制、报审；
4．负责组织施工人员进行深化设计图纸的交底，并指导施工；
5．负责深化图纸的管理和信息收集、返馈工作。
合同成本部
1．参与合同谈判及签署,对合同进行交底；
2．对合同实施过程进行监督和管理；
3．编制成本估算、预算和控制计划，撑握成本动态，实现成本管理；
4．建立项目成本台帐，及时做好报表的记载、分析和上报工作；
5．做好项目经济核算，组织项目进行经济活动分析；
6．对施工过程中的工程量进行审核,并编制预算、结算报告。
供应采购部
1．编制物资供应采购计划和资金需用计划；
2．负责办理材料设备的申报、审批、询价、合同洽商；
3．对重要的和大批量的设备实施监造；
4．组织材料设备供应、验收、保管、发放；
5．组织复验和对不合格品的退货；
6．配合深化设计部门\生产技术部门对设备的技术参数进行复核工作；
7．配合质量安全部门实施成品和半成品的管理工作。
安全质量部
质量：
1．执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检验标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查；
2．负责专业检查，随时掌握各分部分项工程的质量情况；
3．负责工程分部分项工程质量情况的评定，定期向上级部门上报质量情况；
4．对不合格品要及时上报，监督专业制订纠正措施；
5．负责项目的计量，试验管理工作；
6．负责成品保护方案、措施的制定。
安全：
1．对项目的安全进行日常检查，消除隐患；
2．负责项目安全方案的制定和落实；
3．负责项目应急预案的编制；
4．负责对进场人员的安全教育及对作业人员的安全技术交底；
5．负责项目特殊工种作业人员的证件管理；
其它：
1．负责现场文明施工的管理；
2．按制定的环境保护措施贯彻实施；
3．负责现场安全保卫及防火工作。

2.3 项目主要管理人员简介
2.3.1 项目经理简介

姓 名
姚鹏
年 龄
51岁
专 业
电气
职 称
高级工程师
一级建造师
上海市安装协会理事
鲁班奖项目经理
资格证书编号
京111070806077
中建020821
在本工程
担任职务
项目经理
参加工作时间
1977年7月
从事专业工作年限
33年
近几年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
m2
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
上海万达商业广场置业有限公司
上海五角场万达商业广场机电总承包
330000
2005.11
--
2006.12
合格
项目经理
中国平安人寿股份有限公司
上海中国平安后援管理中心2#楼
81407
2005.07
--
2006.12
鲁班奖
机电顾问
南京万达商业广场投资有限公司
南京万达商业广场机电总承包
275000
2009.06
--
2009.12
合格
项目经理

中建二局安装工程有限公司

1999.02
--
至今

副总经济师

2.3.2 项目副经理简介

姓 名
张利民
年 龄
37岁
专 业
通风
职 称
工程师
资格证书编号
中建G200808
在本工程
担任职务
项目副经理
参加工作时间
1995年7月
从事专业工作年限
15年
近五年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
万元
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
嘉创投资有限公司
大连嘉创大厦机电安装工程
1486.7
2005.05
-
2006.04
合格
项目经理
东风悦达起亚第二工厂
江苏盐城东风悦达起亚第二工厂涂装车间机电设备安装工程
3392
2006.10
-
2007.06
合格
项目经理
无锡万达商业广场投资有限公司
无锡万达商业广场机电安装工程
9215
2007.11
--
2010.12
争创鲁班奖
项目经理

2.3.3 项目总工程师简介

姓 名
朱景平
年 龄
31岁
专 业
通风
职 称
工程师
资格证书编号
中建G200945
在本工程
担任职务
项目总工程师
参加工作时间
1999年9月
从事专业工作年限
10年
近五年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
安装造价
万元
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
晋江电力
晋江电力培训中心
（荣誉大酒店）机电安装工程
2750
2005.4
-
2006.12
合格
项目经理
徐州发达房地产开发有限责任公司
徐州万和佳苑机电安装工程
2340
2007.4
-
2008.9
合格
项目经理
无锡万达商业广场投资有限公司
无锡万达商业广场机电安装工程
9215
2008.11
--
2010.12
争创鲁班奖
项目
总工师

2.3.4 项目专业主管简介

姓 名
鄢雄涛
年 龄
40
专 业
暖通给排水
职 称
工程师
资格证书编号
中建G200844
在本工程
担任职务
专业主管
参加工作时间
1992．07
从事专业工作年限
18
近五年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
M2
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
武没科尔投资有限公司
武汉市联合大厦机电安装工程
7850.00
2002.03
-
2003.07
合格
专业主管
江苏常熟理工学院筹建处
江苏常熟市理工学院逸夫图书馆机电安装工程；
2473.28
2005.05
-
2005.11
合格
专业主管
上海万达商业广场置业有限公司
上海周浦万达商业场机电安装工程
320000
2007.12
-
2009.6
申安杯奖
专业主管
无锡万达商业广场投资有限公司
无锡万达商业广场A区暖通工程
290000
2009.8
-
2010.06
合格
专业主管

2.3.5 项目安全主管简介

姓 名
沈加兵
年 龄
44
专 业
安全管理
职 称

资格证书编号
沪建安C（2008）5507121
在本工程
担任职务
安全管理
参加工作时间
1992．07
从事专业工作年限
8
近五年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
M2
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
LG建设
烟台伊诺特二期工程
26500
2006．06
--
2007．07
合格
安全员
烟台俞景华城房地产开发有限公司
烟台俞景华城项目部
45000
2007．03
--
2008．10
合格
安全员
潍坊润扬置业有限公司
山东潍坊润扬新城项目部
26727
2007．09
--
2009．08
合格
安全员
无锡市中医医院
无锡市中医医院项目部
60600
2009．12
--
2011．06
杨子杯
安全员

2.3.6 项目质量主管简介

姓 名
梁绍堂
年 龄
23
专 业
电气自动化
职 称

资格证书编号
080210000105
在本工程
担任职务
质量管理
参加工作时间
2008．07
从事专业工作年限
3年
近五年同类工程业绩
建设单位
工程名称
建设规模
M2
开、竣工时间
工程
质量
担任职务
华润置地有限公司
上海新江湾城别墅项目
120000
2007．06
--
2009.04
合格
质量员
无锡万达商业广场投资有限公司
无锡万达商业广场项目
700000
2008．07
--
2010. 10
争创
鲁班奖
质量员

第二节 施工管理制度建立

根据我司ISO9000质量管理体系2003版、ISO14000环境管理体系和OSHMS18000职业健康安全管理体系2003版要求，及项目管理文件的规定，制定一套适合于本工程特点的项目管理制度，使项目的各项管理工作步入标准化、制度化、规范化的良性轨道。

组织及人事管理制度

项目管理制度

安全管理制度
施工生产管理制度
技术资料管理制度
质量管理制度
设备管理制度
料具管理制度
计量管理制度
现场文明施工管理制度
现场标准化管理制度

第三节 施工阶段的划分

根据本工程的特点，施工时分为地下室、主体、室外三个阶段。本工程绝大部份大型设备均集中在地下层，这些区段是通风工程安装的重点。
我们将施工划分为五个阶段，施工中可根据实际情况进行或交叉组织。

准备阶段
人员、机械设备的调配及进场；临时设施的布置；图纸会审、深化图设计；施工计划及施工方案的编制；项目管理制度的建立；风管、水管等加工车间的布置等
预留预埋复核阶段
专业施工阶段
复核结构施工预留预埋阶段；预留预埋务必准确。
关键阶段。施工内容包括风管、通风设备安装、空调设备至控制柜（不包括控制柜安装）之间强电线路安装、部分弱电自控线路安装等安装工程量。应本着“电让水，水让风，风让设备”的原则组织施工，具体施工顺序可按“有压让无压，小管让大管，电管让水管，下层让上层”进行。
配合精装修阶段
室内装饰、吊顶工程开始后配合安装风口、控制开关等。
在各分部安装工程基本完成后即开始各分部分项工程调试和总体调试验收工作
调试验收阶段

0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50De7a00c543af387fc0
密码：b26488ce65abc1787202
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dbac63885c802fd52e
密码：3d1c344384327b85efff
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd97f0765bdf6998a3
密码：48db1c14e42a2b321fac
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50D61215eb41ae3cc919
密码：25bffae5346e7b7d2548

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D1cab621456ab278ab
密码：709f65f32865af2559c2
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D8f1d6a4b953f3474e
密码：6e2e4017cce30dc7e055
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892
密码：a5dbdd8338f91d2c0701

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D08377b71d4374262b
密码：1d7a7c21ebd99b798a54
0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50De7a00c543af387fc0
密码：b26488ce65abc1787202
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dbac63885c802fd52e
密码：3d1c344384327b85efff
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd97f0765bdf6998a3
密码：48db1c14e42a2b321fac
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50D61215eb41ae3cc919
密码：25bffae5346e7b7d2548

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D1cab621456ab278ab
密码：709f65f32865af2559c2
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D8f1d6a4b953f3474e
密码：6e2e4017cce30dc7e055
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892
密码：a5dbdd8338f91d2c0701

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D08377b71d4374262b
密码：1d7a7c21ebd99b798a54

中建二局安装工程有限公司 32