北苑施工组织设计.doc
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1、目 录1 编制说明2 工程概况3 工程项目质量目标4 实施本工程项目的项目组织结构质量体系管理网络5 施工部署6 施工准备工作计划7 施工现场平面布置图8 施工总进度控制计划9 主要分部、分项工程的施工方法及专项施工方案10 工程质量保证措施11 主要劳动力、主要机械及进场计划表和主要材料计划表12 现场安全管理措施及现场消防卫生、成品保护、文明施工等综合管理措施13 工程保修服务措施和降低成本技术措施第一章 编制说明一、承包范围:义乌市北苑交警中队、巡防中队新建工程的土建(含水电安装)包括市政、绿化、装饰暖通等施工图纸范围内的所有内容。二、编制依据:1、浙江瀚城建筑设计有限公司设计的建筑、结
2、构、安装等图纸。2、国家现行的施工规范及浙江省、义乌市有关标准、法律、法规等文件;执行有关国家规定和标准,有关的参考资料和义乌市建设局颁发文件和资料,质量、技术规范、文明施工规范。3、现场踏勘情况和我公司IS09002质量体系文件。4、我公司现有机械设备、施工技术状况以及对以往承建类似工程的施工经验。三、本工程拟用施工规范单:l、工程测量规范(GB50026-93);2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50204-2002);3、钢筋焊接及验收规范(JGJ33-86);4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002);5、混凝土强度检验评定标准(GBJl07-87);6、砌
3、体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);7、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002);8、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);9、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);10、混凝土质量控制标准(GB50164-92);11、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);12、建筑施工高空处作业安全技术规范(JFJ80-91);13、建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-86);14、施工现场临时用电安全技术规范(JG46-88);15、建设工程项目管理规范(GBT50326-2001);16、建筑工程安全检查评分标准(J
4、GJ59-99);17、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范、(JGKl30-2001、J84-2001);18、建筑给排水及采暖工程质量验收规范(GB502042-2002);19、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002);20、建筑工程冬期施工规程(JGJl04-97);第二章 工程概况工程名称:义乌市北苑交警中队、巡防中队功能业务用房及备勤楼工程建设单位:义乌市公安局监理单位:浙江鑫龙工程管理有限公司设计单位:浙江瀚城建筑设计有限公司施工单位:浙江锦杨建设有限公司一、 工程简介:本工程为义乌市北苑交警中队、巡防中队功能业务用房及备勤楼工程,建设地点位于义乌市北苑街道;业务
5、用房及备勤楼地下一层为连体,地下室建筑总建筑面积为4555.73M2,功能业务用房建筑占地面积为685.39M2,总建筑面积为4189.15M2,建筑层数为六层,建筑总高度为23.15m,备勤楼建筑占地面积为613.37M2, 总建筑面积为4502.26M2,建筑层数为七层,局部八层,建筑总高度为29.40m;建筑设计使用年限为50年,抗震设防烈度小于6度(抗震不设防),耐火等级为二级,防雷类别为三类,屋面防水等级为级,建筑结构安全等级为二级。本工程由义乌市公安局投资建设,浙江翰城建筑设计有限公司设计,浙江经纬勘察工程有限公司地质勘察,义乌市鑫龙建设工程监理咨询有限公司监理,浙江锦杨建设有限公
6、司组织施工;由邹燕萍担任项目经理,张建梅担任技术负责人,李家春担任项目总监。二、工程做法:建筑设计总说明一、设计依据:1.l、经批准的本工程方案设计文件,文号为义发改2010111号可行性研究批复报告及建设方的意见;12现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定;1.2.1、民用建筑设计通则 (GB50352-2005);1.2.2、高层建筑设计防火规范(GB550352-2005);1.2.3、汽车库建筑设计规范(JGJ100-98);1.2.4、汽车库、修车库、停车场防火规范(GB50067-97);1.2.5、中华人民共和国工程建筑标准强制性条文(房屋建筑工程部分2009年版);1.2.6、
7、全国民用建筑工程设计技术措施-规划建筑观景(2009年版);1.2.71、建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版);1.2.8、其它的国家行业及地方的现行有关法律法规等;二、项目概况2.1、本工程为义乌市北苑交警中队、巡防中队功能业务用房及备勤楼工程。2.2、本工程地下室建筑总建筑面积为4555.73M2,功能业务用房建筑占地面积为685.39M2,总建筑面积为4189.15M2, 备勤楼建筑占地面积为613.37M2, 总建筑面积为4502.26M2。2.3、建筑层数备勤楼地上八层,建筑高度29.40米,功能业务用房地上六层,建筑高度23.15米。2.4、建筑结构形式为框架结构,设计使用
8、年限50年,本工程位于非抗震设防区,不考虑抗震设防。2.5、建筑地上耐火等级为二级,地下耐火等级一级。2.6、建筑工程复杂程度等级为二级。2.7、屋面防水等级为级。三、设计标高:3.1本工程备勤楼0.000相对应黄海标高72.000,功能业务用房0.000相对应黄海标高71.700,室内外高差300mm;3.2各层标注标高为完成面标高(建筑面标高),屋面标高为结构面标高;3.3本工程标高及总平面尺寸以米(m)为单位,其它尺寸以毫米(mm)为单位;图中细部节点以详图为准,比例与尺寸以尺寸为准;四、通用工程:4.1本工程室内水、电、风等管道,务请土建、设备安装单位在施工前仔细对照各专业图中预留空洞
9、(或埋件)位置,及时对位配合施工,避免碰撞交叉,严禁事后凿打。4.2从管道间、电缆沟、上下水管网等处引出的穿墙穿楼板孔洞的缝隙应用沥青矿棉填塞密实,再用1:2水泥砂浆封盖;4.3所有内墙阳角,门窗立角均做20厚1:2水泥砂浆护角线,距地高2100,每边宽50,凡图中未标注者,门垛尺寸所有门垛宽均为120或贴柱边,墙厚为240;4.4凡外墙通窗与垂直内墙交接处,缝隙应用沥青矿棉填实,凡外墙门、窗套、檐口、阳台、装饰等外挑部分下部均做塑料流水线;4.5如发现本工程设计图中有不明或错漏碰缺处,请及时与我院沟通解决,图纸中有未定之处,在施工中应与设计人员联系研究决定 ,未经设计人员同意,不得随意更改设
10、计。五、墙体工程:5.1砖砌体材料为页岩烧结多孔砖,砼墙做法及钢筋混凝土构件尺寸详结施图;5.2墙体留洞封堵:5.2.1钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图;5.2.2 砌砌 预留洞见建施和设备图;5.2.3预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C20细石混凝土填实;变形缝 双墙留洞的封堵,应在双墙分别增设套管,套管与穿墙管之间嵌堵矿棉,防火墙上留洞的封堵为矿棉;5.2.4管道井的封堵:管道井封堵采用防火封堵材料层层封堵,楼梯间为预留防水套管,明装水管;厨房】卫生间为预留管道井,60厚砖墙封砌(见厨房、卫生间平面大样图);六、楼地面工程4.1楼地面具体做法
11、详见建筑材料做法表。4.2楼地面防水处理:凡有水湿房间在浇注砼梁时在四周做300高砼标号砼翻口,地面向地漏找1%坡度,并设防水隔离层。七、屋面工程7.1本工程的屋面防水等级为级,防水层合理使用年限为十五年;7.2屋面做法及屋面节点索引见建施屋面平面图。7.3屋面排水组织见屋面平面图。7.4屋面做法详构造做法表。7.5屋面工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004和地方的有关规程及规定。八、地下防水工程8.1地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108和地方的有关规程和规定;8.2地下室底板、侧墙、顶板详建筑材料做法表;8.3地下室防水等级为二级,钢筋混凝土抗渗等级为P8,具体做法
12、详结施说明;8.4防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按地下防水工程质量验收规范GB50208施工;凡穿过地下室外围护墙的电缆管,上下水管等管线均应在所在位置预埋柔性防水穿墙导管,做法详国际防水套管S312图集,管间缝隙迎水面必须用沥青麻丝填实,油膏封缝20厚,内面用橡胶条法兰盘短管螺栓锚固;九、门窗工程:9.1门窗玻璃的选用遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定;9.2门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修厚度由承包商予以调整。9.3门窗小五金配件,构造大样,安装
13、要求按相关图由厂家提供。9.4门窗立樘:外门窗立樘详墙身节点图,内门窗立樘除图中另有注明者外,双向平开门立樘墙中,单向平开门与立樘开启方向与墙平。9.5工艺门内外、楼梯扶手油本色透明漆;胶合板门、检修门采用二底二度调和漆,防火门刷2厚防火漆。7.6门窗选料、颜色、玻璃见门窗表附注,或根据效果图与建设方单位协商解决。十、外装修工程:10.1外装修设计和做法见“立面图”及构造做法表。10.2外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提供样板,经建设和设计单位商定确认后进行封样,并据此验收。十一、内装修工程:11.1内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范GB50222,楼地面部分执行建筑
14、地面设计规范GB50037;11.2楼地面构造交接处和地坪高度变化处,除图中另有注明者外均位于齐平门扇开启面处;11.3凡设有地漏房间就应做防水层,图中未注明整个房间做坡度者,均在地漏周围1m范围内做1%坡度向地漏;有水房间的楼地面应低于相邻房间30MM或做挡水门槛,有大量排水的应设排水沟和集水坑;11.4内装修选用的各项材料,均由施工单位制作样板和选择,经确认后进行封样,并据此进行验收。11.5内装修工程详建筑材料做法表。11.6电梯厅、走道等需要二次装修的部位,其装修做法详饰施图。十二、楼梯及室内栏杆:12.1楼梯栏杆做法详见楼梯详图,栏杆高900mm,水平栏杆高为1100,水平栏杆段楼面
15、处做100高素砼翻口,栏杆样式儿童不易攀爬;楼梯栏杆间距110。12.2凡是外窗台低于900皆设置900高的不锈钢护栏,具体做法详不锈钢栏杆大样。12.3踢脚线120高,20厚1:2.5水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶),其它各处面层材料与相接楼地地面面层材料同;楼梯间踏面设10宽5深凹槽防滑条,踢脚面层与踏面同材料,所有楼梯梯段靠梯井侧均做挡水线。十三、油漆工程:13.1室内装修做法详见建筑材料做法表及建筑装修用料表;13.2室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆二道后再做同室内外部位相同颜色的磁漆,做法为一底二度;13.3所有预埋件均需防腐处理,木构件满涂沥青,金属构件、埋件及套管、管道均刷红丹一
16、道,防锈漆二度;13.4各项油漆均由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收。十四、建筑设备、设施工程:14.1灯具等影响美观的器具须经建设单位与设计单位确认样品后,方可批量加工、安装。十四、消防设计:14.1本地下室共分3个防火分区,每个防火分区都设有两个疏散楼梯,每个疏散楼梯的服务半径小于60M,每个防火分区间用防火墙分隔,每个防火分区设有自动灭火系统;防火分区二、三设有两个直通室外的安全出口,防火分区一设有一个疏散楼梯,另一个为开向另一个防火分区的甲级防火门,共消防疏散。各防火分区位置、安全出口数量、安全疏散距离消防分区示意图详见图纸。14.2防火墙采用240厚页岩烧结多孔砖或
17、钢筋砼墙,具体详见平面图。14.3管道井待各类管线安装完毕后,其空隙用不燃烧体材料每层填塞密实。14.4地下部分跟地上部分共用的楼梯间,在一层出口处用防火隔墙、防火门分隔。十五、节能设计:外墙节能做法采用加强型,挑窗、窗口、檐沟等部位节点构造做法参GB02J121-1,该建筑物体形系数为0.27,经权衡计算,满足公共建筑节能设计标准GB50189-2005要求的节能标准。十六、其他施工中注意事项:16.1雨水沟、管井及盖板、道路铺地、绿化覆盖等室外工程详市政工程施工图。16.2雨水管均为100,外排管采用国际PVC管。16.3图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留顶,如楼梯、平台钢栏杆、
18、门窗、建筑配件等,本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密切配合后,确认无误方可施工。16.4两种材料的墙体交接处,应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网,防止裂缝。16.5预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理,露明铁件均做防锈处理。16.6楼板留洞的封堵,待设备管线安装完毕后,用C20细石混凝土封堵密实,管道竖井每层进行封堵。16.7凡外露铁件均涂一底二度防锈漆。16.8台阶和散水在主体完工后再施工。16.9沉降缝观测点的设置位置详结施。16.10所有装饰材料及内外墙装饰色彩均需提供样板,或在现场会同设计人员研究同意后施工。16.11本工程质量要求一律按国家现行相关施工安装技术质量验收规范执行
19、,隐蔽工程需作记录,分阶段各工程质量验收应经质量部门及建设、设计、监理各方签字认可备查。16.12建筑材料及室内装修材料应符合GB50325-2001规范要求。16.13凡图纸未提及者请按现行施工及验收规范要求施工。16.14墙内预埋消火栓、配电箱、接地盒等,当箱体穿透墙时,箱体背面与墙体平,并加一道20厚钢丝网水泥砂浆抹灰,与墙体粉刷相平,正面箱体与墙面交界处压装饰条,如遇防火墙时,背面用10厚防火板封堵。十七、建筑构造做法及用料:(地下室)17.1、地面做法:1)地坪漆地面:15mm环氧树脂地坪漆面层;C25细石砼面层,内配4钢筋150双向(加纯水泥浆随捣随抹平),6m6m设分仓缝(聚氨酯
20、胶泥填缝),随捣随抹,最薄处50厚;H25型塑料板排水层;20厚1:3水泥砂浆找平层;1:8水泥陶粒找坡层,最薄处30,坡度1%;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:3水泥砂浆保护层;2厚单组份水性橡胶沥青涂膜(延伸率1000%以上);20厚1:2防水砂浆找平层;100厚C15砼垫层;200厚 中粗砂垫层;原土; 2)防静电地面:20厚1:2防静电水泥砂浆;防静电水泥砂浆一道;30厚1:3防静电水泥砂浆找平层,内配防静电接地金属网,表面抹平;C20细石砼面层,内配内配4钢筋150双向(加纯水泥浆随捣随抹平),6m6m设分仓缝(聚氨酯胶泥填缝),随捣随抹,最薄处50厚;H25型塑料板排水层;2
21、0厚1:3水泥砂浆找平层;1:8水泥陶粒找坡层,最薄处30,坡度1%;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:3水泥砂浆保护层;2厚单组份水性橡胶沥青涂膜(延伸率1000%以上);20厚1:2防水砂浆找平层;100厚C15砼垫层; 200厚中粗砂垫层;原土;3)水泥砂浆地面1:20厚1:2水泥砂浆面层;水泥砂浆一道(内掺建筑胶);C20细石砼面层,内配内配4钢筋150双向(加纯水泥浆随捣随抹平),6m6m设分仓缝(聚氨酯胶泥填缝),随捣随抹,最薄处50厚;H25型塑料板排水层;20厚1:3水泥砂浆找平层;1:8水泥陶粒找坡层,最薄处30,坡度1%;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:3水泥砂浆
22、保护层;2厚单组份水性橡胶沥青涂膜(延伸率1000%以上);20厚1:2防水砂浆找平层;100厚C15砼垫层;200厚中粗砂垫层;原土;4)水泥砂浆地面2:20厚1:2水泥砂浆面层;水泥砂浆一道(内掺建筑胶);720厚C15砼垫层;H25型塑料板排水层;20厚1:3水泥砂浆找平层;1:8水泥陶粒找坡层,最薄处30,坡度1%;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:3水泥砂浆保护层;2厚单组份水性橡胶沥青涂膜(延伸率1000%以上);20厚1:2防水砂浆找平层;100厚C15砼垫层;200厚中粗砂垫层;原土;5)水泥砂浆地面2:20厚1:3水泥砂浆压光;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:3水泥
23、砂浆保护层;2厚单组份水性橡胶沥青涂膜(延伸率1000%以上);20厚1:3防水砂浆找平层;100厚C15砼垫层;200厚松散中粗砂垫层;原土;6)抛光砖花岗岩地面:10厚600600米黄色抛光砖面层,纯水泥浆擦缝(楼梯间为20厚芝麻白花岗岩面层,稀水泥浆擦缝);30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉;水泥砂浆一道(内掺建筑胶);C20细石砼面层,内配内配4钢筋150双向(加纯水泥浆随捣随抹平),6m6m设分仓缝(聚氨酯胶泥填缝),随捣随抹,最薄处50厚;H25型塑料板排水层;20厚1:3水泥砂浆找平层;1:8水泥陶粒找坡层,最薄处30,坡度1%;密实性抗渗自防水钢筋砼底板;50厚1:
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