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施工班组合同(电气安装10.30修改).doc
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1、大陸紫雲金沙勞務分包合同【大陆紫云金沙工程】劳务分包合同(电气安装工程)工程名称:大陆紫云金沙工程工程地点:贝森路 二零零六年九月工程劳务分包合同总包方: 四川大陆新兴建设有限责任公司 (以下亦简称甲方)劳务分包方: 成都市宏钟劳务有限公司 (以下亦简称乙方)甲方为完成由其总承包的位于贝森大道的【大陆紫云金沙】工程(以下简称“本工程”)施工,根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规要求以及甲方具体的需求,经友好协商,就乙方分包甲方本工程的电气安装工程施工,达成一致并签订如下合同:第一条 工程概况本工程由四川大陆房地产开发有限公司开发, 四川大陆新兴建设有现在责任公司 承建,工程位于贝森大道及成
2、温路交汇处。建筑面积约77042平方米,建筑总高为94.95米; 其中,地下室2层,地下室每层建筑面积约为8800平方米,负二层层高为3.6米,负一层层高为4.8米,基础采用筏形基础,主体结构形式为框肢剪力墙结构形式; 地上31层,标准层建筑面积约2000平方米;结构形式为钢筋砼框肢剪力墙结构;楼层层高均为2.9米;第二条 分包工程承包方式及范围一、 承包方式:本分包工程采用成建制劳务分包方式。二、 承包范围:本工程所有的电气安装工程(消防工程除外,弱电系统仅指预留、预埋)。第三条 合同价格1、合同价格本合同为固定单价合同,在本合同期间内固定价格,不因任何外界因素变化而调整。合同承包范围内不得
3、发生计时工。电气安装分项工程综合单价为: 11.5 元/m2(建筑面积)(其中预埋阶段综合单价为5.5元/ m2,安装阶段综合单价为6元/m2),以上单价均包括人工、机械、辅材费、低易耗材等费用(辅材是指按四川省2000定额为标准,除可以量化的未计价材料以外的所有材料,未计价材料由甲方采购供应。),合同总价为88.5万元2、价格所包括的内容电气安装分项工程指本工程所有强弱电预留预埋,强电安装、防雷接地以及人防工程中的电气安装等高低压开关箱后的除应急照明以外的所有电气安装工程、甲方需用之临建电气安装的全部工序等电气安装工程。本分项工程承包范围还应包括但不仅限于:1、完成电气安装工程所有工序所需的
4、全部人工费(包括无论任何原因造成的可能出现的停窝工费,包括工程中的剔除、打洞、剔槽、补洞、补槽、补管等所有费用;2)、小型机械、辅材费、低易耗材料费用,甲方只提供塔机、龙门吊或施工电梯。其它的所有工具、机具、劳保用品及辅材由乙方自行负责。包括并不限于如圆盘锯、电动机、灯泡灯管、扫帚、铁钉、元丝、抬杠、抬绳、锯子、锯片、斗车、电锤、密封胶、透明胶带、千斤顶、扳手、大锤、手锤、手套、安全帽、安全带、水鞋、线锤、墨水、墨斗、粉笔、木工笔、红蓝笔、50米以内的钢尺卷尺、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等。3)、材料上下车费用:工程所需之材料由乙方负责上下车及其费用。各种材料的场内二次及多次
5、转运、堆放、收拣以及工序中的各种配合用工、迎接检查用工等费用。电气安装工程安全防护如预留孔洞的遮蔽费用,管洞吊洞、开槽补洞、补槽、清扫费用等均在承包单价内;通风及人防预留费用包括在承包单价内。4)、其它约定:乙方的所有进场施工人员必须有政府规定的证件,如婚检证明、暂住证,由乙方自行办理,费用均由乙方自行承担,如由甲方代付时,在结算中扣除。标化工地管理需要的统一服装、床上用品均由乙方承担,如由甲方代付,在结算中扣除。工序内所有配合用工、迎接检查用工、场地内二次转运用工、材料堆放用工、标化工程管理需要用工等用工均已包含在承包单价内。项目电工可以给予配合后浇带立模、筏板上钢管支承点所设钢筋。设计变更
6、单每份内容人工费费用在100元内不增减,人工费费用超出100元的给予增减,增减计算按四川2000定额人工费执行。3、零星用工乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动,对非本合同规定范围内的工作按照零星用工做现场签证,零星用工的人工单价为35元/工日。第四条 履约保证金履约保证金金额为3.5万元。乙方在与甲方正式签订劳务分包合同前,向甲方缴纳履约保证金。如果出现下述乙方违反本合同的约定,则甲方将没收其履约保证金;同时,甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿。1)因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的;2)违反甲方工作纪律以及甲方施工现场管理规章制度的;3)其他违反本合同约定
7、或不能如期履约的行为的。保证金退还时间:在乙方妥善履行了本合同条件前提下,工程竣工验收合格后嚄一个月内退还乙履度保证金不计息嬬五 工娋质量、安全、保险1、质量管理体系作为有经验的劳务分包商,乙方确认已充分理解了该分包合同的全部文件、工程环境情况,以及工程现行适用的法律、法规、标准的要求及建筑行业惯例,严格执行甲方质量管理体系文件及有关规定,接受项目职业安全健康培训教育,并服从甲方专业管理人员的管理。乙方负责其工作范围内的质量、安全、文明、消防、卫生等工作的组织管理和实施,并承担相应费用。本合同签订后,乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作,或以此为理由向甲方提出任何索赔。2、质量要求乙方必须
8、严格按照施工图、施工规范和技术要求进行施工,确保工程质量,接受甲方、业主、监理工程师的质量检查、监督及管理,并达到甲方、业主及监理工程师的满意。乙方负责其工作范围内的质量、安全、文明、消防、卫生等工作的组织管理和实施,并承担相应费用。本合同签订后,乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作,或以此为理由向甲方提出任何索赔。4、安全:乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定,做好施工安全防护工作,杜绝现场安全事故,承担安全。5、保险:乙方应为所属管理人员及劳务人员办理人身意外伤害保险,以防备相关人员在发生意外事件造成巨大损失。如发生人身意外伤亡事故,乙方应按相关程序和规定自行解决索赔事
9、项,产生的相关费用由乙方承担。建筑工程团体意外伤害保险由甲方办理,但不免除乙方管理之责任。乙方担保其在施工过程中,将对可能造成所有乙方人员在内的任何人员或财产造成的任何损害或破坏承担责任,甲方有权按照本合同相关规定扣除乙方相应人员一定违约金用于赔偿因此造成的损失,以保证施工有序正常进行。5、合同工期本分包工程0.000以下即按甲方所约定的地下室全部工作内容的工期为 70 天,主体工程全部工作内容的工期为 186 天。甲方将根据现场进度计划和业主阶段工期的要求调整本分包工程全部或部分的工期,具体要求按照甲方正式下发的书面通知执行。如果主合同工期调整时,本分包合同工期相应进行调整,以保证甲方承担之
10、主合同内义务正常履行。第六条 甲方的权利和义务1、采购材料/设备负责提供本分包工程所需应由甲方提供的材料、设备和部分施工机械。如果甲方认为乙方自备的施工设备的规格、数量和品种不满足工程需要的,则甲方将为乙方代买相应的机械设备以保证工程质量和进度,所发生的费用由乙方承担,并从乙方应收工程款中按实际发生的费用1.2倍扣除。2、协调业主、其他各方协调工程各方(即业主、设计、监理及其他分包商等)之间的关系;负责与业主的结算。3、对乙方人员的管理乙方应保证所使用的劳务队伍或雇佣的劳务人员必须是在其注册且长期合作或使用的工人。乙方与劳务人员之劳动合同须按照现行相关规定签订劳务合同,并将一份正式签订的劳动合
11、同副本交甲方备案。尽管乙方按照现行相关规定签订劳务合同,但并不免除乙方劳务管理的相关责任。甲方有权更换不符合本分包合同要求的乙方劳务人员及劳务队伍。为保证乙方劳务人员工资按时支付、保证劳务队伍的稳定,甲方有权对劳务人员工资支付情况进行审计,并保留直接向该等劳务人员支付工资或其他应付劳务人员费用的权利,同时相应款项从应付给乙方的工程款中扣除。特别提示,甲方对劳务人员的管理并不减少或免除乙方对其劳务人员所应承担的责任。人员发生下列情况之一时,甲方有权要求乙方在3天内更换相关人员,因此而发生的费用由乙方自行承担,造成质量及安全损失的由乙方赔偿。不服从管理,严重违反操作规程和甲方有关规章制度,给甲方造
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