建筑安装工程施工合同补充协2(修)111.doc
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1、_建筑安装工程施工合同补充协议甲方:乙方: 为加快工程建设进度,确保工程质量,如期保质地完成舟山恒宏大厦工程项目的建设任务,甲乙双方本着友好、诚信的原则,就 工程有关事项经双方充分协商,在原已签订的 建设工程施工合同(建设部标准文本),签订 施工补充协议(以下简称补充协议)。如原建设施工合同与本补充协议有不相符的部分,以本补充协议为准。一、工程概况:1.工程名称: 2.工程地点: 3.设计单位: 4.监理单位:二、承包范围:2.1.实行包工、包料、保工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。2.2.承包的主要工程为土建、水电安装,以及甲方分包的配套工程的留洞、预埋、补洞、修补工作。三、甲方分
2、包工程:3.1.甲方分包工程是指甲方确定专业施工单位,同时纳入乙方总包管理并对甲方负责,乙方全过程负责对项目施工期间的施工质量、进度、安全、标化、后期维护维修工作并对甲方负责。甲方、乙方、分包方就分包项目施工的质量、进度、安全、标化、进度款支付、保修等方面另签三方协议,明确各方职责,如有违约行为,乙方负有连带责任。3.2.甲方分包工程项目暂定:门窗、幕墙、消防系统、电梯3.3.甲方分包工程的施工内容,乙方必须配合【配合内容包括无偿提供脚手架(包括幕墙用施工脚手架,如果单独幕墙使用的,其使用期间脚手架材料租金按照市场价按实计算)、工作面、水电接口和水电费、成本保护、垂直运输机械等】3.4.甲方分
3、包工程的工程款经乙方签字确认后,甲方直接向分包人支付工程款。3.5.对于甲方分包工程,乙方收取的总包管理费和配合费,并承担总包责任:1)所有门窗、幕墙统一按500元/为基价的计算面积计取,计5%配合费。2)弱电工程和管道煤气工程不计。3)消防工程计取3%配合费。4)电梯工程按每部3000元计取配合费。四、合同价款及工程结算4.1.合同价款暂定为人民币2360万元(不包括门窗、消防、电梯工程造价),合同价款最后确定以经委托第三方审计后的工程结算为准。4.2.本工程按综合单价包干形式计价。综合单价包括管理费用、利润、税金、施工技术措施费、规费等一切费用,综合单价不得调整。(合同约定的除外)4.3本
4、工程计量按设计图纸、定额等有关规定的办法计算,结算以乙方实际完成的工程量为准,经监理、甲方确认后计算。4.4计价依据4.4.1本工程定额采用浙江省建筑工程预算定额(2010版)浙江省安装工程预算定额(2010版)浙江省建设工程施工费用定额(2010版)舟山市工程造价信息2011年第10期为依据,主要材料差价上下浮动范围超过5%作相应调整,5%范围内的不作调整,其他建材按双方确定的价格一律不作调整,双方约定的主要材料为钢材、水泥、商砼这三大项。(调整方式按合同工期前80%施工月份的信息价平均值)4.4.2经双方确认的综合单价,按工程总造价下浮4%。(工程类别:按民用二类工程费率区间中值标准计算,
5、施工组织措施费只计取安全文明施工费(市区)、夜间施工增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、检验试验费。)4.4.3经甲方确认的工程签证单和设计变更联系单。4.4.4人工费调整参考舟山市工程造价信息发布的市场信息价平均值计算(合同工期前80%施工月份的信息价平均值),不计费用、税金等,人工信息差价上下浮动范围超过5%作相应调整,5%范围内的不作调整。五、工程款支付:5.1.地下室开工前7日内预付200万元作为工程预付款,在每期支付工程款时扣回20%,分五次扣回。5.2.地下室工程完成30%工程量时,在次月10日前支付已完工程量的80%工程进度款,以后乙方每月25日前将实际完成工程量上报监理审
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