BIMVR地产营销.ppt
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1、BIMVR地产营销BIMVR纲要七七、财财务务分分析析六六、经经营营策策略略五五、竞竞争争分分析析四四、市市场场分分析析三三、产产品品与与服服务务二二、公公司司管管理理团团队队概概况况一、概概要要BIMVR:(:(BUILDING INFORMATION MODELING IN VIRTUAL REALITY)是讲)是讲BIM(建筑信息模型(建筑信息模型BUILDING INFORMATION MODELING)和)和VR(虚拟现(虚拟现实实VIRTUAL REALITY)结合起来的一种技术)结合起来的一种技术手段。手段。一、BIMVR 概要BIM1、规划2、设计3、施工4、运维二、二、公司管
2、理团公司管理团队概况队概况一、公司宗旨一、公司宗旨:效率成就品牌,诚信铸就未来。二、公司名称二、公司名称:郑州华腾科技有限公司三三、结构结构四、经营理念董事会总经理技术部财务部市场部人事部结构结构“BIM+VR,破解行业痛点破解行业痛点”长久以来,建筑行业存在两个痛点:一是,建筑效果未知,即“所见非所得”二是,工程质量控制难。BIM+VR模式有望提供行业痛点的解决路径通过BIM和VR,加强了可视性和具象性。通过构建虚拟展示,为使用者提供交互性设计和可视化印象。让“所见为所得”通过VR进行虚拟演示,可以直观观察到工程的漏洞。BIM+VR的组合将推动新的业务形态产生,极大提升BIM的应用效果。“B
3、IM+VR,解决施工难点,解决施工难点”施工施工中,复杂结构施工方案设计和施工结构计算是难点 “利用BIM+VR,在虚拟的环境中,建立模型,形成仿真系统,让系统中的模型具有动态性能,并对系统中的模型进行虚拟装配,在人机交互的可视化环境中对施工方案进行修改。同时,利用虚拟现实技术可以对不同方案,在短时间内做大量的分析,从而保证施工方案最优化。BIM+VR,地产营销新模式在地产营销领域,BIM+VR主要用于样板间的展示“BIM模型能够将建筑原始数据真实还原,借助VR技术,客户可以在短时间内看到不同的样板间,可以直接测量距离,变换装修风格,还可以体验住宅小区的整体场景、景观等。三三、产品与服务、产品
4、与服务 公司主要提供的BIM技术性服务,为客户进行模型信息参数化的建造。同时利用VR技术将两者结合起来,让体验者可以在空间中感触建筑模型。对于房地产开发的楼盘,我们可以进行建模,结合VR技术,业主可以知道建筑的各种信息,更能体会到户型,采光等,对于楼盘的销售,这种技术服务无疑是一个亮点创新。优势 将VR技术应用到房地产销售中,使精装修的房型的设计小到厨房设备都能通过穿戴设备直观感受到,这样的展示远远比沙盘或者效果图要好很多。BIM技术能显示内部结构管道工程,让消费者直观看到隐蔽工程,出现偏差或者问题都可以提前更改,让住户满意度直线提高。这些有效的加大了顾客的购买欲望,直观的感受刺激了消费者的心
5、理。国外建筑设计行业国外建筑设计行业VRVR技术试水技术试水 欧美知名建筑设计公司目前已经开始了VRVR技术在建筑设计领域的模型测试。英国IVRNATION公司在南威尔士设计的住宅搭建了VR模型,建筑设计师可以利用该模型即时改变墙壁、地板和家具等组件的材质和设计,设计师表示VR模型真实度达到90%。同时,VR模型构建者认为,随着显示设备的发展,建筑设计师将在未来四到五年内进一步提高VR模型的真实程度,该技术将更有力地推动建筑行业发展。国内建筑行业VR技术试水 地产营销我国VR设备在地产建筑业上已初步形成具体应用,主要集中在样板房展示。具体产品包括厦门指挥家公司的VR样板房和无忧我房网的VR样板
6、房平台。万间科技也已经积极参与到这其中来。上图为实景,下图为虚拟左图为实景,右图为虚拟VRVR产品发展迅速,主要用于建筑营销产品发展迅速,主要用于建筑营销 目前国内外VR设备发展迅速,目前应用体系初步成型,行业规模处于加速增长阶段。我国VR设备在地产建筑行业上已初步形成具体应用主要集中于样板房展示,具体产品包括厦门指挥家智能科技有限公司的VR样板房、北京思能创智科技有限公司的设计转换VR平台、天津美屋三六五科技有限公司的云渲染家装和无忧我房网旗下的VR样板房平台。四、市场分析四、市场分析房地产销售施工安装室内设计市政基础设施虚拟软件BIM+VRBIM+VR前景:前景:VRVR增强增强BIMBI
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