2016租赁合同范本.docx

合同编号：

国基建设集团有限公司

租赁合同（范本）

承 租 人：
出 租 人：
签订时间：

国基建设集团有限公司
租赁合同范本
承租人： （以下简称甲方）
出租人： （以下简称乙方）

第一部分 合同协议书
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为保障甲乙双方利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，就 工程项目 的租赁事项协商一致，共同达成如下合同约定：
一、 工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、租赁设备（材料）概况：
序号
设备（材料）名称
型号/规格
单位
数量
备 注
1

(牌照号、技术文件、附件等)
2

3

三、租赁期限：
年 月 日至 年 月 日
四、合同价格及纳税方式：
1、本次租赁设备（材料）的纳税方式为 ，税率为 %，乙方向甲方提供全额增值税（普通/专用）发票。
2、本次租赁合同总价（大写） 元(小写：¥ 元）。其中：合同价为（大写） 元(小写：¥ 元）,税金（大写） 元(小写：¥ 元）。
3、本合同总价为（暂定价/固定总价）。
五、合同文件构成：
1、合同协议书
2、通用规定条款
3、专项规定条款
4、合同附件
附件1：出租企业资信材料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、纳税人资格认定书）；
附件2：租赁设备（材料）的出厂合格证、使用说明书、检测文件等有效证明文件；
附件3：法人授权委托书、法人身份证、被授权人身份证、联系方式；
附件4：乙方租赁设备需用操作人员时应提供操作人员的特殊作业证件。
上述合同文件包括合同当事人就本合同所做出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
六、签订时间： 年 月 日
七、签订地点：
八、合同效力：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。本合同内容履行完毕合同效力自行解除，或在双方协商同意后共同签署《合同解除协议》后合同效力解除。
九、合同份数： 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：
法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：
纳税人识别码： 纳税人识别码：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
第二部分 通用条款部分
一、适用于本工程的法律、法规：
甲乙双方应严格遵守国家颁布实施的现行适用于本工程的法律、行政法规、部门规章以及项目所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
二、甲方责任与义务：
1、 甲方应积极配合乙方做好设备（材料）进退场的签认工作，为乙方材料、设备的进场提供必要的进场条件和作业条件。
2、甲方指挥人员应遵守安全操作规程，合理安排生产，做到不违章指挥，不超设备性能施工作业，否则因此发生安全事故由甲方负全责。
3、在租赁期内，非经乙方许可，甲方不得随意拆卸或改装（改造）乙方设备（材料），如因甲方的原因造成乙方设备（材料）损坏，由甲方负责复原或赔偿。
4、甲方有权就合同项目内所租赁的设备进行调配（材料），满足现场需要合理安排。乙方操作人员（如有）应配合施工。如乙方操作人员不服从甲方安排，乙方代表应及时处理问题,否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此造成的损失。
5、甲方负责对进场人员岗前的安全教育。
6、甲方有权对乙方进场人员违反甲方规章影响安全的进行处罚，如乙方进场人员拒绝执行现场有关要求，甲方有权要求乙方更换进场人员。
二、乙方责任与义务：
1、乙方应保证租赁机械状况良好，随机附件、随机工具、证照齐全并合法有效，所租赁的设备按照国家相关规定进行了有效的检测并保证合格，设备的备案完整有效。
2、乙方应保证租赁材料质量符合国家有关强制性标准规定，否则乙方应无条件更换。如因乙方材料质量问题造成甲方损失，乙方承担全部责任。
3、乙方操作人员应满足甲方连续施工的要求，全天候听从甲方人员的合理指挥和安排，以优质的服务、积极认真的工作态度配合甲方顺利完成施工任务。同时乙方应合理安排操作人员的工作时间，必须符合国家劳动法等的相关规定，且应遵守甲方的有关规章制度。
4、乙方接到甲方机械故障维修通知后，应在8小时内派人到现场修复。如专项规定条款无约定，租赁期内设备（材料）的维修、保养、零配件及修理由乙方自行负责。
5、乙方必须提供操作人员的操作证、驾驶证原件，甲方留存的复印件应加盖乙方公章。
6、乙方必须提供所出租设备（材料）的质量证明、安检证明等相关有效证件，甲方留存的复印件应加盖乙方公章。
7、乙方应为其租赁机械设备的操作人员办理社会保险、工伤保险、人身意外伤害险，并为设备办理保险，支付保险费用，并将保单复印件交甲方存档。
8、乙方应在接到甲方退场通知规定的时间内退出施工现场，因乙方拖延而发生的费用由乙方自负。
三、租赁物的交接：
1、乙方按照甲方要求将机械设备（材料）运至甲方指定的地点，经甲方指定代表点验无误并签字后，按照本合同约定开始起算租赁费。
2、设备（材料）返还时，乙方按照甲方的要求在规定的期限内验收设备（材料），该期限不再计算租费；乙方逾期未检验的视为已验收，甲方不再承担保管义务；验收标准参照设备（材料）运至甲方时的验收情况、合同履行期间乙方维修及设备折旧情况。
3、配备人员的设备租赁：乙方按照甲方要求人员和设备进入甲方指定的地点，经甲方人员验收并签字后，按照本合同约定开始起算租费；设备返还时，甲方通知乙方人员即视为乙方已验收，不再计算租费。
4、如专项规定条款无约定，则乙方设备（材料）进、退场（包括装卸车）均由乙方负责，费用包含在租赁费用内，甲方不另行支付。
四、安全与环保：
1、乙方随设备人员须熟悉并自觉遵守执行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及甲方的各项规定。
2、施工时，乙方随设备人员应对作业环境仔细查看，对操作设施设备、工具用具认真检查，确定无隐患后方可施工，一经开工，就表示乙方确认符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中产生的后果自行负责。如甲方违章指挥作业，乙方操作人员有权拒绝施工。
3、如发生安全事故，乙方随机人员必须立即以最快捷的方式向甲方报告，并组织全力救险，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施的要做好记录或拍照。乙方应主动接受甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。
4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担相关责任，且所造成的甲方财产损失由乙方承担赔偿责任；造成的人员伤亡，乙方应按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济赔偿，主动处理好善后工作。甲方不直接接触伤亡人员及家属，乙方应承担由于事故善后处理不当而产生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失等相关责任。由于甲方原因造成安全事故，由甲方承担相关责任和赔偿，乙方应积极配合甲方进行善后处理工作。
5、对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕,乙方在接到甲方安全整改通知后的指定期限内仍未整改的，乙方应承担甲方因此造成的损失,并承担违约责任。
6、凡由于乙方管理及自身预防措施不力造成的安全质量问题、环境污染、火灾、交通事故（含施工现场内）等事故，所引起的相关责任及事故善后处理，均由乙方自行承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可追究乙方责任。
五、 支付与票据管理：
1、本工程支付方式按专项规定条款约定执行。
2、除专项规定条款另有约定外，甲方采用汇款方式向乙方支付合同价款，乙方应向甲方提供真实有效的账户信息，如因乙方提供的账户信息有误造成乙方无法收款或者其他损失，一律由乙方承担。
3、在甲方向乙方支付合同价款前，乙方应向甲方开具等额增值税发票。发票应在开具后30日内交付甲方，否则因乙方开具发票不及时给甲方造成无法验票，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
4、根据工作需要，甲方有权查验乙方的增值税发票领购簿以证明发票真伪，乙方不得拒绝，否则甲方有权拒绝付款并顺延付款时间。因乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具发票，并向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
5、乙方向甲方开具的增值税发票，乙方必须确保发票票面信息全部真实，相关材料品目、价款等内容与本合同相一致。因发票票面信息有误导致甲方利益受损的，乙方需向甲方承担赔偿责任，包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。
6、乙方收取价外费用的，需依法开具增值税发票，必要时甲方可予以协助。
六、违约责任：
1、甲方未按约定支付租金的，应按专项规定条款支付乙方违约金。
2、甲方违反操作规程、使用注意事项造成乙方设备（材料）损坏、丢失，承担赔偿责任；
3、乙方提供的设备如不符合本合同约定，不具备额定的作业能力，不能按要求完成相关作业，甲方有权不予支付相应的租费，并要求乙方更换相应设备直至清退，并追究由此造成的一切损失。
4、租赁期间乙方未经甲方同意不得提前退场，否则应承担违约责任。
5、乙方须保证甲方对本合同项下所有设备的正常使用，如因乙方原因导致甲方无法正常使用设备的，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受的经济损失。
6、乙方承担违约责任的同时，除法律规定无法再继续履行情形，乙方不能免除继续履行合同的义务。
7、未经甲方同意，乙方不得中途变更或解除本合同，否则需向甲方偿付违约金，同时不免除因此给甲方造成损失的赔偿责任。
六、其他责任：
1、在设备（材料）租赁服务期间，因乙方原因造成事故或给第三方造成的损失，由乙方承担全部责任和费用。
2、因不可抗力、甲方统一放假等原因造成停工，甲方不支付租赁费。
七、争议的解决方式：
1、甲乙双方若在履行合同时发生争执，应友好协商解决。协商不成，合同当事人应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、争议解决前，除非甲方要求停工，乙方应保持设备（材料）的持续运作（或供应），否则因此给甲方造成的损失由乙方承担。

第三部分 专用条款部分
一、租赁费用结算及相关约定：
1、本合同采用以下第 种方式进行计价结算：
A、单价合同：
设备类：
序号
设备名称
型号
单位
租赁单价（元/台班或月）
备 注

材料类：
序号
材料名称
规格
单位
租赁单价
（元/天或月）
赔偿单价（元）
备 注

B、总价合同（固定价）： 元整，租赁期 天（月）。
C、其他计价方式：
2、设备租赁方式及计算方法：采用以下第 种方式
A、按月计算：每月工作天数不少于 天，每天不少于 小时；
B、按台班计算：每台班按8小时计算，每天8-12小时，按1.5个台班计算，超过12小时，按2个台班计算，不另计加班费；在租期内随时听从甲方安排工作，满足进度要求（含甲方赶工期间对租赁机械的工作时间需求）。
C、按台时计算；
D、其他方式：
。
3、 设备进出场费、燃油费、操作人员食宿费等相关费用的约定：
4、设备（材料）在租赁期间内由甲方使用，其维修、保养费用由 方负担。甲方每月安排 天时间用于乙方机械的维修保养，如超过规定时间，甲方则按2倍租费标准扣除超过天数的租赁费。
5、在工作过程中，如设备（材料）非甲方原因出现故障造成停工超出 时间，则甲方有权扣减乙方超出时间的租赁费。
6、如甲方所租赁乙方的物品在退场清算时丢失、损坏或超出约定损耗率，则甲方按照约定赔偿价格赔偿乙方。
二、租金的支付方式：

三、租赁材料损耗率指标：
1、钢管的损耗率为 %；
2、扣件的损耗率为 % ；
3、顶丝的损耗率为 % ；
4、方木的损耗率为 %；
5、
四、违约责任：
1、甲方违约时， 。
2、乙方违约时， 。
五、双方约定的其它事项：
1、双方授权接收租赁设备的人员信息：
甲方代表姓名： ，身份证号： ，联系方式：
乙方代表姓名： ，身份证号： ，联系方式：
2、设备租赁期满后，甲方有优先租用权。
3、

第四部分 附件
一、 乙方资信材料
二、 租赁设备（材料）的出厂合格证，使用说明书，检测文件等有效证明文件
三、法人授权委托书、法人身份证、被授权人身份证、联系方式
四、乙方随机操作人员的特殊作业证件

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