借款合同连带保证带抵押.doc

借款合同
借款人： 身份证号：
住址： 电话：
借款连带责任人： 身份证号：
住址： 电话：
借款连带责任人： 身份证号：
住址： 电话：
出借人： 电话：
借款人因资金周转（详细借款用途为： ），现向出借人借款，并由 承担连带担保责任。经多方协商一致同意，由出借人提供商定的借款额给借款人。就有关事项订立如下协议：
第一条 ：借款金额为人民币： 。借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共计 个月。
第二条 ： 将名下位于
的房屋（建筑面积： 平方米，房产证号： 号；）抵押给出借人作为担保，担保金额为： 。
第三条：划款方式：银行转帐凭条，借款人本人签署的收条或收据均能代表借款人已收到借款。
第四条：借款利率：每月按全部借款本金的 支付利息
第五条 违约责任：
（一）借款人违约及其违约责任：
1、不按期归还贷款本金，从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收__％/天的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息的，按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收__%的罚息利率计收罚息
4、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款：
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；
（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；
（3）不接受或不配合出借人对其贷款使用情况的查询或监管的；
（4）未按期向出借人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；
(5)参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；
(6)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
（7）签订本合同后，借款人未经出借人同意不得将抵押物出租、出售、转让、
再抵押或以其他方式处分。经出借人书面同意的出租和转让的，租金和转让所得应首先用于偿还借款。
（8） 抵押期间抵押物不受出借人破产、财产分割、转让及不可抗力因素等影响，如出借人发现借款人有违反本条款的情节，将处置抵押物。
第六条：连带责任人权利义务：
确保借款人正当履行还款义务，连带责任人自愿以其拥有所有权并有权处分全部财产担保给出借人，作为借款人归还借款的连带责任担保。
1.连带责任人保证：所担保的自有财产满足担保条件，并同意受本合同所有款约束，与借款人有同等还款的权利义务。
2.担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用（包括仲裁费用、诉讼费用和律师费用等）。　　
3.当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论出借人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借人均有权直接要求连带责任人本合同项下的所有责任。
4.如借款人在本合同到期后 日内未能偿还出借人借款的，出借人有权要求连带责任人偿还全部本金，利息及其他所有相关费用。
5.连带责任人因隐瞒担保财产存在共有、争议、被查封、已担保或者已出租等情况，而给出借人造成损失的，应当向出借人承担赔偿责任。

第七条：合同的履行：借款人应提供最少二个账户，出借人将借款划入该账户之一时即视为出借人履行了发放贷款之义务。借款人到期不履行义务，出借人直接向所在地人民法院提起诉讼，甲方并同意在此法院审理。
第八条：担保范围：包括但不限于本合同项下的借款金额、本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及出借人实现债权的费用等。
第九条 附则
1、借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、出借人已提请借款人和连带责任人对本合同各条款作全面、准确的理解，并已将本合同重要部分向借款人作了特别提示和充分的说明；本合同各条款均在订立前进行了充分磋商，几方对合同约定均无异议。
3.本合同一式_ _份，多方各执一份。
4.其他约定：
。
5.借款人指定收款账户：
户名： 账号： 开户银行：
户名： 账号： 开户银行：

借款人： 出借人：

年 月 日 年 月 日

借款连带责任人： 借款连带责任人：

年 月 日 年 月 日

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