房地产经纪人考试《相关知识》习题（30）.doc

房地产经纪人考试《相关知识》精选习题（30）
　　1．担保贷款可分为（ 　）。
　　A．保证贷款
　　B．抵押贷款
　　C．质押贷款
　　D．信誉贷款
　　2．由于借款人支付能力不足而无法如期偿还贷款所造成的违约叫（ 　）。
　　A．理性违约
　　B．被迫违约
　　C．恶性违约
　　3．借款人由于信用等原因而不能按期清偿贷款所出现的违约叫（ 　）。
　　A．被迫违约
　　B．理性违约
　　C．恶性违约
　　4．按资金来源，个人住房贷款可分为（ 　）。
　　A．自营性贷款
　　B．委托性贷款
　　C．组合贷款
　　5．抵押贷款借款人分期偿还贷款的数额占其同期收入的比率叫（ 　）。
　　A．首付比率
　　B．贷款价值比率
　　C．偿还比率
　　6．借款人每期以相等的金额偿还贷款（包含本金、利息）的还款方式叫（ 　）。
　　A．等额还款方式
　　B．等额本金还款方式
　　C．等额累进还款方式
　　7．房地产贷款保险包括（ 　）。
　　A．借款人的人身保险
　　B．抵押房地产的财产保险
　　C．借款人购置保证保险
　　D．贷款人购买信用保险
　　8．地震对城建设工程教育网整理市造成的危害很大，城市规划要求地震烈度（ 　）以上的地区不宜作为城市用地或建设新城市。
　　A．5度
　　B．7度
　　C．8度
　　D．9度
　　9．地形的坡度和坡向对城市的各类建设用地和工程建设有很大的影响，城市规划中，（ 　）用地对坡度的要求最严格。
　　A．机场用地
　　B．居住用地
　　C．道路用地建设工程教育网整理
　　D．铁路站场用地
　　10．气温对居民的身体健康和工作效率具有很重要的作用，一般人们感到舒适的温度范围为（ 　）。
　　A．10-15摄氏度
　　B．10-18摄氏度
　　C．15-20摄氏度
　　C．18-20摄氏度
　　11．保险具有（ 　）职能。
　　A．分散危险
　　B．组织经济补偿
　　C．融通资金
　　D．获取收益
　　12．以保险标的的不同性质为标准，可将保险分为（ 　）。
　　A．财产保险与人身保险
　　B．定值保险与不定值保险
　　C．自愿保险与法定保险
　　13．财产保险可分为（ 　）。
　　A．财产损失保险
　　B．责任保险
　　C．保证保险建设工程教育网整理
　　D．信用保险
　　14．人身保险可分为（ 　）。
　　A．人寿保险
　　B．健康保险
　　C．责任保险
　　D．伤害保险
　　15．保险合同的当事人有（ 　）。
　　A．保险人
　　B．投保人
　　C．被保险人
　　D．受益人