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XX年工作总结和XX年工作计划(住建局)
2019年工作总结和2020年工作计划（住建局）2019年以来，xx区住建局紧紧围绕打造三全首善之区总目标及区委九届三次、四次全会的部署，着力推进以党建为引领，以十项重点工作为载体的1+10行动。经过一年的全力推进，取得了安置房建设、建筑工业化、老旧小区电梯加装、危旧房整治、人防工作考核位列全市第一，其他各项工作名列全市前茅的优异成绩。
一年来，我们始终坚持加强党的建设。全力践行抓党建、带队伍、促发展工作理念，积极加强基层党建工作。物业党建方面，成立了xx区物业行业协会党委，出台了一意见两办法，实现了业主委员会和物业企业党建100%覆盖及党组织领导下的多方联动机制100%建立目标。建设行业党建工作方面，2对结对支部获得市建设系统最佳结对支部荣誉称号，2家基层党组织获得市建设系统最强支部荣誉称号。
一年来，我们持续推进重大基础设施建设。道路建设方面，西溪路东段、铜鉴湖大道、枫桦东路（小江路-军师路）、振华路（吉鸿路古墩路）等6主次干道全面完成，彩虹快速路西延等省市重大交通工程有序推进，完成提升改造道路3条，打通道路2条，新增公共停车泊位1180个，新增新能源充电桩超200个。全面完成轨道交通7条线路、24个站点车辆段、436个项目征迁，完成量全市第一。此外，其他各项任务优异完成，XX县区绿化工作、快速路网建设、交通治堵工作已被推荐为全市行政奖励。
一年来，我们全力推进安置房及配套公建建设。作为区安置房建设回迁工作领导小组办公室，我局坚持牵头抓总、协调推进，在区主要领导的坚强领导下，各部门戮力同心，全年新开工安置房23个项目25415套461.6万平方米，竣工5个项目4220套54.8万平方米，回迁安置5个项目5121套，办证3760套;完成全部26个配套公建开工建设任务。
一年来，我们全力推进美丽xx建设。一是美丽家园扎实提升。全面推进16个提升改善项目，涉及房屋518幢，惠及居民1.8万户。二是治理危旧房356处13万平方米。三是牵头推进既有住宅电梯加装工作，累计联审127台、进场施工105台、竣工83台，超额完成市下达任务。四是做好蓝领公寓建设，全年完成转塘街道双流文化艺术园等6处共2103套蓝领公寓筹建任务。五是抓好治水工作。牵头实施的14个五水共治项目全部完成。六是做好农村生产污水运维工作。目前，xx区转塘街道龙坞片7个村22个终端、双浦镇9个村63个终端和剿灭劣v类河道列入运维管理的12个终端站点，共97个终端纳入正常运维。2019年还承办了全省现场会，工作名列全省前茅。
一年来，我们积极推进最多跑一次改革。积极解放思想，在全市建设系统率先实施了真正的审管分离，形成了审批事项统一由局审批科负责，事中事后的监管由职能科室负责的新机制，经过一年的实施，取得了良好的成效。审批上，已实现了八统一的目标。并全力推进工程建设项目审批制度改革试点工作。在批后管理上，我们认真落实两随机、一公开制度，并积极探索并加强事中、事后的监管工作，为审批改革做好保障。
一年来，我们不断改进行业管理和发展。一是努力推动我区建筑业稳定发展。全年建筑业产值突破千亿，达到1030.3亿元，与2018年相比增长7.8%，跃居全市第一（包括县市）;建设工程质量、安全、文明施工情况可控，未发生等级安全事故;持续做好xx建筑业xx无欠薪工作，在面临严峻的经济形势下，逆势推进，相比年初工作有了较大的改善。二是做好房地产市场稳控。房地产市场虽有波澜，但均已基本得到了化解。新建住房价格同比、环比增长达到标准，摇号销售、市场交易、中介监管等方面秩序相对稳定。三是不断提升人防工作。承办了xx省暨xx市lsquo;5.12rsquo;防空防灾演练。
回顾一年来的工作，我们所取得的成绩，离不开区委、区政府的坚强领导，离不开局班子的精诚团结、合力干事，离不开广大干部职工同心协力、奋勇拼搏，在此，我向大家表示诚挚的感谢和崇高的敬意。
2020年工作思路
2020年，xx区住建局将围绕区委区政府确定的乘势而上、勇争一流，纵深推进五大行动，加快打造全面小康、全域美丽、全民幸福的首善之区这一中心，抓好队伍和业务两手建设，落实基础设施建设、安置房建设、工程审批改革三项主责，提升建筑、物业、人防、园林绿化四大主业，突出城市有机更新、乡村振兴、国有土地征收、事中事后监管、遗留问题清零五项重点，从而以六高的新成效迎接新中国成立70周年。
（一）、紧紧围绕中心
深入学习贯彻区委九届六次全会精神，在当前奋力推进三全首善之区目标大好形势的基础上，继续在全面、全域、全民三个关键词上下功夫，全力按照即将在月底召开的十五届人大三次会议上政府工作报告中提出的六大具体要求，做好各项工作的落实。
（二）、抓好两手建设
1、抓好队伍建设。2020年，我们要继续把坚持党建引领作为事业发展的根本保证。实践证明，只有把党的建设摆在首位，强化党的全面领导，用党的组织体系和工作体系去理顺、规范、支撑各项工作，才能做好各项工作。一是加强党委对下属支部的党建引领。将党建工作责任层层压实，营造风清气正、生机盎然的工作局面;全面开展四提一争专项行动，提高干部政治站位、提高干部专业素养、提高干部推进城市国际化能力、提高干部克难攻坚能力、争当新时代一流铁军排头兵，打造一支绝对忠诚、干事担当、干净自律、充满活力的xx铁军。二是加强对实绩的考核工作。重视结果，更重视过程，在全局执行日记录、周审核、月检查、季考核制度，使干部管理与考核更加常态化、科学化、精细化，从而不断提升工作效能，服务好中心工作。三是持续加强党风廉政工作。压实党风廉政一岗双责，加强制度研究和建设，以不能腐为重点，努力建立不敢腐、不能腐、不想腐的有效机制。全面开展不忘初心、牢记使命主题教育专项行动，使全体干部职工真正实现在认识上更清醒、工作上更有劲、作风上更扎实。
2、抓好业务建设。区住建局是区政府负责住房和城乡建设的组成部门，是建设、房管物业、人防、园林绿化的行政主管部门，同时承担着我区基础设施的计划及推进工作。抓好业务建设，是推进我区城乡建设的保证。一是全力做好职责的强化。我局将以本次机构改革工作为契机，进一步理顺我局的工作职责，明确内设机构和下属单位责任，从而更好的发挥出作用。二是全力抓好学习和实践。以学习强国、春训、冬训、中心组学习、固定主题党日为载体全力做好干部队伍的业务学习工作。以开展重点窗口、重点岗位、重点工程锻炼、关注民生，积案清零等活动为载体，做好干部队伍的实践锻炼，从而努力打造一支不忘初心、扎实工作、勇于创新、善于克难，精通业务政策、具有专业技能、富有实际经验、擅长做群众工作的一流过硬城建队伍。为打造三全的首善之区提供坚强保障。
（三）、落实三项主责
1、牵头引领我区基础设施建设规划及建设工作。作为住建局，首要责任是做好我区的城乡基础设施建设，不断提升城市承载力，提升城乡建设品质。2020年，我局将在两个方面下好功夫，一是抓好城市整体风貌的控制。城市风貌是城市的名片，作为区规建例会的组织部门之我局将积极做好我区建设项目的风貌管控，努力建设出一片亮色，体现出我区在城市风貌上和而不同的特色。二是全力抓好重大基础设施建设及交通治堵的推进。快速路网完成之浦路三期建设，做好文一路提升改造一期、彩虹快速路西延续建;主次支道建设开工建设3公里、完工6公里;支小路建成3公里;做好城西污水处理厂二期、之江净水厂一期续建;完成地下空间开发量70万平方米;推进2个地下空间重点区域建设;推进2个综合体项目建设;推进3个地铁站点与公共停车场库互联互通项目建设;按照xx电网提升四年行动计划及2020年度建设计划，牵头做好我区变电站站址、电力通道路径、征地拆迁、土地指标的落实及属地维稳工作。
2、牵头引领我区安置房建设工作。牵头推进城乡安居工程，2020年计划开工安置房4万平方米，竣工2.7万平方米，开工配套设施项目5个，回迁安置54.9万平方米、4200套，办理总证10000套。在此过程中重点牵头做好以来几个方面工作。一是做好已开工的安置房建设推进，全面加强工程质量、安全、进度监管，确保将安置房建好，将为民办实事工程办好。二是做好程序的管控，全力督促建设单位在建设过程中严格按照图纸施工，注重水、电、气衔接配套，确保安置房在按期完工的同时，按期通过验收，按期竣工备案，确保不留尾巴。三是着力推进办证工作，全力协调督促建设单位做好已完工项目的总证办理工作;同时，进一步摸清底数，理清关系，切实履行对广大撤村建居群众的承诺，使群众得到真正的实惠。
3、牵头引领最多跑一次工作。作为工程建设项目审批制度改革试点牵头部门，引领最多跑一次工作责无旁贷。一是全力做好工程建设项目审批制度改革试点这一市对区考核主要目标任务，加强组织保障，落实并完善改革各项措施，推进改革试点工作;按系统之外无审批原则，实现项目上线审批100%的。二是做好我区工程建设领域招标投标改革创新工作。进一步优化招投标相关程序，简化审批环节，压缩审批时间，减少审批要件，确保最多跑一次改革在招标领域落地生根。积极探索互联网+监管、远程异地评标、评定分离工作，突出优胜劣汰原则，确保建筑业市场的高质量发展。
（四）、提升四大主业
1、全力做好建筑行业提升。一是继续做强做大建筑业。进一步优化建筑企业结构，深入推进新型建筑工业化和绿色建筑工作，加快推进工程总承包和全过程咨询服务，加大对建筑业的扶持力度，支持发展建筑业总部经济，努力实现建筑业转型升级新突破。二是强化红线底线意识，落实企业主体责任，加大在建工程质量安全文明施工的监管力度，深入推进建筑业安全生产改革发展。三是持续推进xx无欠薪，继续落实按月足额发放工资制度、实名制管理制度、工资保证金制度、分帐制管理制度重点做好欠薪引起的群体性事件防范和处理工作，加大排查力度，建立应急机制，确保第一时间处理。
2、全力做好物业党建引领。2020年我局将继续聚力推进物业党建，增强群众获得感不断将我区物业行业的发展推向前进。我们要始终坚持把解决群众最关心、最直接、最现实的问题作为党建工作的出发点和落脚点，通过党组织牵头抓总、统筹协调，把党的工作渗透到解决群众关键小事的过程中，让群众真切感受到了党建温度。我们要继续坚持分类推进，不断促进精细化治理，多层次全方位加强党对物业管理工作的领导，压实齐抓共管责任，分阶段推进工作试点深化，由点及面、因地制宜、统筹推进，逐渐探索出一条符合基层实际、满足居民需求的党建引领业委会和物业企业建设新路子。
3、全力做好人民防空工作。一是积极探索创新，稳妥推进人防指挥部常态化建设。按照长期准备、重点建设、破绽结合的原则开展人防指挥部常态化建设，以战时统一指挥为标准，推进指挥部平时建设与战时指挥无缝衔接，做到平战一致、运转顺畅。二是再造审批流程，加速助力最多跑一次工作。转变服务理念，变坐等审批为主动上门宣传;转变服务方式，变行政审批为主动提供技术指导;转变服务内容，变行政把关为主动做好综合服务。三是强化日常管理，不断提高人防工作管理水平。在指挥体系建设上，加强街道应急指挥中心的建设，逐步形成上下指挥网络一体化，实现四级平台互联互通。在人防设施监管体系上，要进一步加大对辖区内的人防工程监管力度，努力探索人防工程监管新模式，完善人防工程管理制度，规范人防设施维护保养标准。四是拓展宣传载体，营造全民人防的良好氛围。积极探索将人防元素融入街道和镇广场文化和社区民防体验点等基层人防宣传展示实体建设工作，不断扩大人防的社会影响力。
4、全力提升园林绿化工作。一是继续坚持品质建设。积极发挥园林绿化行政主管部门的体制和技术优势，指导镇街平台高质量完成30万平方米绿地新建任务以及xx绿道建设任务。二是继续加强绿地养护管理，继续实施好借地绿化的提升改造工作，发挥出借地绿化的生态效益。三是继续做好绿地设计审查工作。坚持专家联审制度，积极引导绿化建设中以绿为主，植物造景，为我区打造一流的生态景观把好关。
（五）、突出五项重点
1、突出城市有机更新工作。一是做好美丽家园建设。以完善功能服务为宗旨，坚持缺什么、补什么，高标准完成美丽家园提升。二是做好城市危旧房治理工作。三是做好电梯加装工作，继续加强既有住宅加装电梯的宣传和协调力度，全年完成加装40台。四是做好2019年已建设完成蓝领公寓的租赁工作，并做好2020年蓝领公寓的选址和建设工作。
2、突出乡村振兴工作。一是做好美丽乡村建设工作。按照区委、区政府的统一部署，作为建设指导组，充分发挥技术优势，推进双浦沿江9个村整治。二是继续做好农村生活污水治理，在2019年的基础上，完成农村生活污水治理设施终端40个，并继续做好已建成治理设施终端的维护工作，继续确保全省领先水平。三是继续做好农村危旧房排查提升改造工作。在2019年完成省农村危旧房提升改造的基础上，开展新一轮动态排查工作，并持续做好治理工作。
3、突出国有土地征迁工作。一是全力协助镇街推进国有地块征迁清零。根据未完成项目情况，派出专人驻点，提供政策支持，协助镇街强力推进，实现征迁清零。二是确保地铁新增任务及机场快线工程征迁任务清零。在前期征迁工作中，区地铁办、各镇街及相关部门与市地铁集团紧密配合，取得了良好开局，在接下来的工作中要继续发挥牵头职能，和各方通力协作，确保地铁工程建设进程。
4、突出事中事后监管。随着审批改革试点工作的推向深入，事中事后监管将是下一个重中之中。我局将加强审批科室和监管科室之间的协调，切实形成合力。我局将进一步加强双随机一公开工作，规范检查人员随机选派工作，规范随机抽查检查规则和抽查结果公布等行为。在具体行业监管上一是加强对工程建设中的失信行为的惩戒，对于不切实履行承诺要求，违反工程建设程序，不落实强制性规范的违法行为，严格执法，绝不留情，避免一放就乱。二是进一步加强对房地产开发的监督管理。全面加强对房地产预售的管理，一方面要求做好预售合同和工程报监的一致性，另一方面监督房地产开发企业切实履行合同，维护正常的市场秩序。
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