区房管局住房保障股XX年工作总结及XX年工作计划.docx

区房管局住房保障股XX年工作总结及XX年工作计划
一、2017年工作总结
（一）目标任务完成情况
1、开工率。今年我区新增棚改1514户，分别为**经济开发区棚改项目400户、金开区丰塘周边棚户区改造项目342户、先生店乡棚户区改造项目200户、中店南乡城中村棚改项目103户、三十铺镇三东路及周边棚改项目469户。截止11月，5个项目合计完成征迁户数1518户，完成率100.26%。安置房开工1815套，开工率119.9%。
2、基本建成套数。今年棚改项目基本建成目标任务是2209套，截止目前，已上报完成2633套，完成率119.19%。
3、分配入住数。今年我区公共租赁住房分配目标任务为1198套，截止目前，公共租赁住房已分配244套，完成率20.37%。
4、公共租赁住房补贴户数。今年住房补贴发放目标任务为80户，截止目前，已发放80户，完成率100%。
（二）项目资金落实情况
为保证我区棚户区改造项目顺利实施，已争取中央、省棚户区改造专项补助到位资金9995万元。
（三）工作开展情况
一是制定棚户区改造工作规划。根据省住建厅要求，在《**区城镇棚户区改造规划（2015-2017）》的基础上，结合我区实际制定了《**区城镇棚户区改造三年计划（2018-2020）》，计划3年内改造棚户区7844户，改造面积215.25万平方米。
二是完善政策措施。为进一步规范棚户区改造工作，科学合理界定棚户区改造范围，统一我区棚户区改造界定标准，区政府出台了《**区棚户区改造界定标准》。
三是强化督查整改力度。对今年新开工5个棚改项目，在整个项目实施过程中坚持定期、不定期进行督查，对督查中发现的问题下达督办函、交办单，并作为下月必查项目，对存在问题的单位提出限期整改要求。督促2017年基本建成项目：毛坦厂棚户区改造、城北八里杠城中村棚改、大石岗十五里墩城中村棚改、区委党校周边城中村棚改、三十铺镇淮海路周边棚改加快施工进度，全程跟踪棚改安置房建设竣工验收和备案工作。
四是加强政策宣传。棚户区改造作为民生工程之一，日常注重加强政策宣传工作。按照上级要求将应公开的信息及时进行公开；及时报送住房保障信息。其中[**区“六举措”推进棚户区改造民生工程建设]一文在6月12日XX省民生工程信息上网刊载。
二、2018年工作计划
（一）尽早启动2018年目标任务。2018棚户区改造目标任务已上报省厅，2018年我区新增棚改1614户，督促各项目立即启动项目前期房屋征收、征地、规划等手续。
（二）建立棚改项目台账管理制度。明年年初，要按照10月底前完成开工时间节点，倒排工期，制定详细的月度推进计划，实行严格的月报统计和台账管理。同时，加大住房保障信息系统录入进度，规范项目信息录入，确保任务进度与信息录入同步。
（三）建立棚改项目月例会制度。从项目立项开始，每月召开一次例会，对本月各棚改项目推进情况进行总结通报，分析存在问题，研究落实解决措施，全力加快项目进度，把工作落实到位。
（四）做好棚改融资工作。2018年国家层面多方面加大了棚改融资支持力度，要配合区城投公司、示范区新城公司、区发改部门做好棚改项目融资贷款和配套资金申报工作。抓紧筛选棚户区改造项目，充分利用好政策性贷款，破解融资瓶颈。
（五）继续加强棚改政策宣传，每月按时报送各种报表、简报等，并在网站进行信息公开。
（六）做好2017年交叉审计整改工作。
（七）完成市住保办、区民生办及局领导临时交办的各项工作。
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