智能建筑工程质量验收规范PPT课件.ppt

<p>智能建筑工程质量验收规范讲课内容:住宅（小区）智能化1.13.1 一般规定n13.1.1本章适用于建筑工程中的新建、扩建或改建的民用住宅和住宅小区智能化的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。n安全防范系统工程技术规范6.2.2本节适用于总建筑面积在5万平方米以上（含5万平方米）、设有小区监控中心的新建、扩建、改建的住宅小区安全防范系统工程。建筑面积小于5万平方米、没有小区监控中心的单幢、多幢住宅楼、公寓、别墅群的安全防范系统工程可参照执行。2.住宅（小区）智能化系统体系结构框图n13.1.2住宅（小区）智能化应包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、监控与管理系统、家庭控制器、综合布线系统、电源和接地、环境、室外设备及管网等。n住宅（小区）智能化体系结构框图见图13-1，检测验收项目见表13-1。3.HMS4.住宅（小区）智能化检测项目表n表13-1项目检测内容1.火灾自动报警 及消防联动系统报警装置灭火装置疏散装置可燃气体报警5.住宅（小区）智能化检测项目表n续表13-1项目检测内容2.安全防范系统视频监控系统入侵报警系统巡更系统出入口控制（门禁）系统停车场（库）管理系统访客对讲系统6.住宅（小区）智能化检测项目表n续表13-1项目检测内容3.通信网络系统卫星接收系统有线电视系统电话系统4.信息网络系统计算机信息网络系统控制网络系统7.住宅（小区）智能化检测项目表n续表13-1项目检测内容5.监控与管理系统表具数据自动抄收及远传建筑设计监控公共广播与紧急广播住宅（小区）物业管理系统8.住宅（小区）智能化检测项目表n续表13-1项目检测内容6.家庭控制器家庭报警家用电器监控家用表具数据采集及处理家庭紧急求助通信网络和信息网络的接口9.住宅（小区）智能化检测项目表n续表13-1项目检测内容7.综合布线系统综合布线系统8.电源与接地电源质量、等级系统接地系统防雷9.环境机房环境指标10.室外设备及管网室外设备安装室外缆线敷设室外缆线选型10.13.2 系统检测n13.2.1 住宅（小区）智能化的系统检测应在工程安装调试完成、经过不少于一个月的系统试运行、具备正常投运条件后进行。n13.2.2 住宅（小区）智能化的系统检测应以系统功能检测为主，结合设备安装质量、设备功能、性能及相关内容进行。n13.2.3 住宅（小区）智能化的系统检测应依据工程合同技术文件、施工图设计文件、设计变更审核文件、设备及相关产品技术文件进行。11.施工图设计文件内容n1)系统选型论证；n2)系统规模和控制方案说明；n3)系统功能说明和性能指标等；n4)系统结构图；n5)各子系统控制原理图；n6)设备布置与布线图；n7)相关动力配电箱电气原理图；n8)监控设备安装施工图；n9)中央控制室设备布置图；n10)监控设备电气端子接线图；n11)监控设备清单等。12.13.3 火灾自动报警及消防联动系统检测n13.3.1 火灾自动报警及消防联动系统功能检测除符合本规范第7章规定外，还应符合下列要求:n 3 已纳入火灾自动报警及消防联动系统的探测器不得重复接入家庭控制器。13.13.4 安全防范系统检测n安全防范系统由六个部分组成：n1.视频监控系统n2.入侵报警系统n3.巡更系统n4.出入口（门禁）控制系统n5.停车管理系统n6.访客对讲系统14.访客对讲系统的检测n1.在火警等紧急情况下电控锁的自动释放功能应符合设计要求n2.2.市电掉电后，备用电源应能保证系统正常工作8h以上n 不安装家庭控制器的住宅可将家庭紧急求助报警装置纳入访客对讲子系统。n 访客对讲子系统检测验收项目见表13-2。15.访客对讲子系统检测项目表n表13-2项目检测内容访客对讲子系统门口机外观门口机防水、防拆等功能通话清晰度图像清晰度保密功能单元门开锁功能火灾时电控锁释放功能与访客通话功能与管理员通信功能备用电源工作时间16.访客对讲系统的组成n1室内机：接受来访者呼叫并可监视、遥控住宅楼道入口处防盗门的电控锁；可呼叫管理中心并直接通话。n2分配解码器：一般一个分配解码器可接八个室内机，进户线短路不会影响系统工作，根据楼层、房号可随意编码。n3门口机（摄像）：可视与非可视兼容，实现与室内机、管理机双向对讲的功能。n4电控锁：通过钥匙、密码、磁卡、控制线控制住宅入口处防盗门锁的开关。n5管理主机：可与副管理机、门口机和用户室内机通话，监视入口处情况，及时显示住户紧急求助报警信号。n6管理副机：安装在小区出入口处，可与管理主机、门口机、用户室内机通话。n7电源：为系统设备配备的直流电源。17.18.19.访客对讲系统的功能n1对讲：来访客人只需在门口机上拨通相应住户房号分机，待住户拿起室内机后双方即可通话。住户也可与管理中心直接通话。n2可视：安装可视装置，可观察住宅楼道入口处情况及看清来访者。n3紧急求助：当住户在家中发生紧急情况如急病求医、遇窃求助、着火求救等，可以用分机上的求助键或安装在其他位置的紧急求助装置向管理主机求助。一旦住户报警，管理主机应直观显示出报警点的地理位置。n4电控门：住户确认来访者后，按下自动开锁键，住宅楼道入口处防盗门上的电控锁打开，来访者进门后，闭门器会自动将门关闭。n5火灾释放：当楼内发生火灾时，给住宅楼道入口处防盗门上电控锁开锁信号，防盗门向外推开可疏散人群。n6通信联网：管理主机应与门口机、管理副机联网，管理主机可自由选呼各用户室内机和管理副机，管理副机可呼叫管理主机和用户分机，实现双向呼叫、对讲。20.住宅(小区)安防系统的设计要求n1.住宅（小区）的安全防范系统由人防、物防、技防三部分组成。n2.住宅（小区）的安全技术防范系统由周界安全防范、公共区域安全防范、家庭安全防范、安防监控中心四部分组成。n3.根据住宅（小区）对安全防范系统的功能要求，分为基本型、提高型、先进型。21.1周界安全防范n22.6.4基本型n1 周界安全防范系统n1）周界安全防范系统是住宅小区的外围防线，由栅栏和周界探测报警系统以及保安人员组成；n2）栅栏沿小区周界封闭设置，栅栏高度不应低于1.8m，孔洞宽度不应大于15cm，阻止人们攀登、翻越、钻入住宅小区内；n3）如无栅栏，对封闭式住宅小区的周界进行入侵探测报警系统的无盲区设防，系统由住宅小区安防监控中心监测，当有人经非正常途径进入小区时，系统能探测到信号、发出警报、在显示屏上显示报警区域、报警时间并能自动记录与保存报警时间；4）当周界入侵探测系统被拆除或线路被切断时，安防监控中心应能接收到报警信号。22.1周界安全防范n22.6.5提高型n1 周界安全防范系统。1）同22.6.4条1款1）项；2）同22.6.4条1款2）项；n 3）在安装1）、2）要求的同时，还应安装周界入侵探测报警系统，功能同22.6.4条1款3）、4）项。23.1周界安全防范n22.6.6先进型n1 周界安全防范系统n1）同22.6.4条1款1）项；n2）同22.6.4条1款2）项；n3）同22.6.5条1款3）项；n4）保安管理中心采用电子地图指示报警区域，配置声、光提示，居住小区周界采用视频监视，或采用周界入侵探测报警装置与视频监视联动，并留有对外报警接口。24.2公共区域安全防范n 住宅（小区）公共区域安全防范系统由警卫照明、巡更系统、视频监控系统、停车管理系统组成n22.6.4基本型n2 公共区域安全防范系统。n巡更系统n居住小区内安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录。25.2公共区域安全防范n22.6.5提高型n2 公共区域安全防范系统1）巡更系统 同22.6.4条2款；2）视频监控系统：在居住小区的主要出入口及公建重要部位安装摄像机进行监视。安防监控中心可自动/手动切换系统图像，可对摄像机云台及镜头进行控制，可对所监控的重要部位进行24h持续录像；3）停车管理系统：在车辆出入口通过IC卡或其他形式进行管理或计费，实现车辆出入及存放的时间记录、查询及区内车辆存放管理等。26.2公共区域安全防范n22.6.6先进型n2 公共区域安全防范系统n1）巡更系统：居住小区内安装电子巡更系统，保安巡更人员按设定路线进行值班巡查并予以记录，巡更点与保安管理中心联网，计算机可随时读取巡更所登录的信息，从而实现对巡更人员的有效保护和监督管理。n2）视频监控系统：除具有22.6.5条2款2）项的功能外，还应在小区主要通道、停车场及电梯桥厢（多层或高层住宅）等部位设置摄像机。n3）停车管理系统：除具有22.6.5条2款3）项的功能外，停车出入口车辆管理装置应与安防监控中心计算机联网使用。27.3家庭安全防范n 家庭安全防范系统由内置式防护窗（或防护玻璃）、紧急求教报警装置、访客对讲系统、入侵报警系统组成。n22.6.4 基本型n3 家庭安全防范系统。n1)紧急求助报警装置n 在住户室内安装紧急求助报警装置，该装置应操作简单、可靠，防拆卸、防破坏。安防监控中心能实时处理和记录报警事件；n2）访客对讲系统n 访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内。主机应具有门控及与住户室内分机对讲等功能，主机应配置不间断电源装置。每户应设置室内分机至少一部，嵌墙安装于过厅或居室内。室内分机应具有防灾、防盗报警信号接口；n3）入侵报警系统n 在住户室内安装入侵报警探测器，探测器的保护范围、隐蔽性应满足设计要求。安防监控中心应能实时处理和记录报警事件28.3家庭安全防范n22.6.5 提高型n3 家庭安全防范系统n1）紧急求助报警装置n 除具有22.6.4条3款1）项的功能外，还应在户内安装两处紧急求助报警装置；n2）访客对讲系统n 除具有22.6.4条3款2）项的功能外，在火警等紧急情况下，住宅楼道入口处防盗门电控锁应能自动释放；住宅小区主要出入口应设置访客对讲装置。n 访客对讲系统应采用联网型：安防监控中心内的管理主机具有与各住宅楼道入口处主机及住户室内分机相互联络、通信的功能，以实现住宅区内各用户与安防监控中心的直接联系。n3）入侵报警系统：n 除具有22.6.4条3款3）项的功能外，还应在户门及阳台外窗安装入侵报警装置，住户室内要安装可燃气体泄漏自动报警装置。29.3家庭安全防范n22.6.6 先进型n3 家庭安全防范系统n1）紧急求助报警装置n除具有22.6.4条3款1）项的功能外，应在户内不少于两处安装紧急求助报警装置。n2）访客对讲系统n采用可视对讲系统，可视对讲主机应采用CCD低照度广角摄像机，宜具有红外线LED自动调光功能。系统功能同22.6.5条3款2）项。n3）入侵报警系统n除具有22.6.5条3款3）项的功能外，还应在住户室内安装火灾自动报警装置，且当可燃气泄漏报警后能自动切断气源并打开排气装置。30.4安防监控中心n1小区安防监控中心等重要机房应做好自身的人防、物防和技防。n2住宅小区监控中心是整个小区安防系统的监控/管理和接、处警中心，应能对小区内的周界防护系统、公共区域安全防范系统、家庭安全防范系统等进行监控和管理。n3住宅小区的监控中心应配置可靠的有线和无线通信工具，发生警情时，能迅速与案发地点及外界联系。n4住宅小区的监控中心的进户门、外窗、阳台、外墙等应符合GB50096住宅设计规范的有关规定。一层应设内置式防护窗（或防护玻璃）及防盗门。n5住宅小区的监控中心宜设在小区地理位置的中心，避开噪声、污染、振动和较强电磁场干扰的地方。n6住宅小区监控中心可与住宅小区管理中心合并,使用面积应根据设备容量确定。31.表22.6.3-1 住宅小区安全防范系统基本型配置标准 表22.6.3-2住宅小区安全防范系统提高型配置标准系统名称安 防 设 施单 项 设 施 功 能 要 求基本设置标准周界安全防范系统栅 栏封闭，人不能钻入，高度不低于1.8m，孔洞宽度不大于15cm。二项均设置周界入侵探测报警系统见22.6.5条1款3）项公共区域安全防范系统警卫照明安装在小区周界、主要公共活动区，住宅的周围四项中设置三项巡更系统见22.6.5条2款1）项视频监控系统见22.6.5条2款2）项停车管理系统见22.6.5条2款3）项家庭安全防范系统内置式防护窗（或防护玻璃）安装在住宅一层的窗户四项均设置紧急求救报警装置见22.6.5条3款1)项访客对讲系统见22.6.5条3款2)项入侵报警系统见22.6.5条3款3)项安防监控中 心周界、公共区域、家庭安全防范系统的管理主机各子系统可单独设置，相关子系统联动，安防监控中心统一接警，统一处警。视设置系统确定主机数量通信工具有与外界联系的有线和无线通信工具必须设置基本型32.表 22.6.3-2 住宅小区安全防范系统提高型配置标准 系统名称安 防 设 施单 项 设 施 功 能 要 求基本设置标 准周界安全防范系统栅 栏封闭，人不能钻入，高度不低于1.8m，孔洞宽度不大于15cm。二项均设 置周界入侵探测报警系统见22.6.5条1款3）项公共区域安全防范系统警卫照明安装在小区周界、主要公共活动区，住宅的周围四项中设置三项巡更系统见22.6.5条2款1）项视频监控系统见22.6.5条2款2）项停车管理系统见22.6.5条2款3）项家庭安全防范系 统内置式防护窗（或防护玻璃）安装在住宅一层的窗户四项均设 置紧急求救报警装置见22.6.5条3款1)项访客对讲系统见22.6.5条3款2)项入侵报警系统见22.6.5条3款3)项安防监控中心周界、公共区域、家庭安全防范系统的管理主机各子系统可单独设置，相关子系统联动，安防监控中心统一接警，统一处警视设置系统确定主机数量通信工具有与外界联系的有线和无线通信工具必须设置33.表 22.6.3-3 住宅小区安全防范系统先进型配置标准 系 统名 称防 卫 设 施单 项 设 施 功 能 要 求基本设置标准周界安全防范系 统封闭，人不能钻入，高度不低于1.8m，孔洞宽度不大于15cm。二项均设 置栅栏 周界入侵探测报警系统见22.6.6条1款3）、4）项公共区域安全防范系统警卫照明安装在小区周界、主要公共活动区住宅的周围四项均设 置巡更系统见22.6.6条2款1）项视频监控系统见22.6.6条2款2）项停车管理系统见22.6.6条2款3）项家庭安全防范 系 统内置式防护窗（或防护玻璃）安装在住宅一层的窗户四项均设 置紧急求救报警装置见22.6.6条3款1)项访客对讲系统见22.6.6条3款2)项入侵报警系统见22.6.6条3款3)项安防监控中心周界、公共区域、家庭安全防范系统的管理主机通过计算机对各子系统联动控制，对报警的图象、声音、数据等信息进行集中控制和识别，且与住宅小区综合管理系统联网，统一接警、处警。视设置系统确定主机数量通信工具有与外界联系的有线（专线）和无线通信工具必须设置34.13.5监控与管理系统检测n监监控与管理系控与管理系统统由四部分由四部分组组成：成：n1.表具数据自动抄收及远传系统n2.建筑设备监控系统n3.紧急广播与公共广播系统n4.住宅（小区）物业管理系统35.1 表具数据自动抄收及远传系统n13.5.1 表具数据自动抄收及远传系统的检测应符合下列要求：n1水、电、气、热(冷)能等表具应采用现场计量、数据远传。选用的表具应符合国家产品标准,表具应具有产品合格证书和计量检定证书；n2水、电、气、热（冷）能等表具远程传输的各种数据，通过系统可进行查询、统计、打印、费用计算等；n3电源断电时，系统不应出现误读数并有数据保存措施，数据保存至少四个月以上；电源恢复后，保存数据不应丢失；n4系统应具有时钟、故障报警、防破坏报警功能.n13.5.5 表具现场采集的数据与远传的数据应一致，每类表具总数达到100个及以上的按10%抽检，少于100个的抽检10个。36.检测注意事项n表具数据自动抄收及远传系统n1 计量表具应选用符合国家现行产品标准的产品，减少误差。如电能表的各项性能指标应满足DL/T 645-1997、DL/T 698-1999产品标准规定的精度值。n2 打印三个时间段所有住户表具远传数据的清单，检测系统运行状况，防止住户数据丢失。37.表具数据自动抄收及远传系统的组成n1脉冲耗能表：能够产生与能源实际用量成正比的脉冲数的能源计量表。包括脉冲水表、脉冲电能表、脉冲燃气、冷气、热能表等。n2转换模块（电子传感器）：采用传感技术，对机械式水、电、气等表具进行改装，将表具数据转换成脉冲信号输出。n3采集模块（采样器）：检测、采集各能源计量运行数据、工作状态的专用模块，用于信号的采集与发送,可全自动实时采集。采集信号处理后通过信道将数据传送到上一级设备（中继器或集中器）。n4采集终端：负责检测、采集多个能源计量表的运行数据、工作状态的专模块，用于信号的采集与发射。采集信号处理后通过信道将数据传送到上一级设备（中继器或集中器）。38.表具数据自动抄收及远传系统的组成n5集中器（集中抄表仪）：负责收集各采集终端或采集块的数据，并进行处理、储存和监测网络的工作状态，同时能和主站或手持单元进行数据交换，具有看门狗定时器和实时时钟等功能。n6管理终端（主机）：一台带操作面板的专用计算机，它通过采样器采集的数据，得到各用户耗能表的数据信息，集中准确地记录并储存。该机具有计算、分摊、查错、修改和监控等功能。通过管理软件，实现用户耗能数据的自动处理，能及时通过银行划收耗能费用，打印收据，并具有双向通信功能。n7备用电源：为确保系统长时间不间断地工作，系统应配置备用电源（蓄电池）。当正常用电回路停电时，备用电源自动对采集器、采集终端供电，确保各耗能表能正常计数。n8系统构成示意图见图22.9.1-1电力线载波表具数据自动抄收及远传系统示意图、22.9.1-2专网总线表具数据自动抄收及远传系统示意图。39.40.41.表具数据自动抄收及远传系统的功能n1自动抄收及远传：通过计算机可预置自动抄表时间，实现自动定时抄收各类耗能表数据，也可连续巡检或随机查询系统辖区内任何一个耗能表数据。数据远传至管理中心，由计算机处理系统内所有用户各表具的当前信息。系统具有反馈信息报警功能。n2超限判断：系统能自动判定用户的当前信息是否超过限定值，如超出，可自动记录超限用户的超限信息（超限值超限时间超限次数），并发出冻结命令。n3自动检查：系统可自动检测各类设备的工作状态，并判定其工作是否正常。如发现故障并造成不走表、反转等均能自动记录故障信息并报警。n4分时计费：为了加强管理，提高对用户的管理水平，可分时段计费。n5实时计量：系统具有对时功能，可保证主机抄录的数据与表具读数同时性、准确性。42.表具数据自动抄收及远传系统的功能n6管理功能：根据抄收的数据，自动计算出各用户的各种能源的消耗量所需费用等，并可将各种数据转换为其他软件的数据格式，与其他系统联网。可随时查询、打印各用户表具耗能的有关资料。n7采集终端、采集器均具有掉电保护和数据存储功能，在掉电情况下，对停电前的用量绝对值可保存不低于四个月。用于抄录耗能表读数的采集器、采集终端均具有停电时自动转换到自备电源供电的装置，保证在停电时仍可记录水表、燃气表、热能表的读数。n8集中器与管理中心通信接口多样，选择面广，可采用公用电话网、局域网、专线、无线电、光纤通信网或小微波等。n9电力线载波系统通过线损控制、监视用户电表的运行状态及时发现偷窃电现象。43.电力线载波系统的安装n1电能表集中安装于电气竖井，其他水、气、热能表具安装在户内，采集终端箱安装在电气竖井内，也可安装在弱电竖井内。电力线引至采集终端箱，信号线进每户弱电箱后引至脉冲式耗能表具，示意图见图22.9.1-3方案1。此方案适用于中、高层一层多户住宅。n2采集终端设置于电能表箱内，此箱可安装于每层公共走道或前室内，示意图见图22.9.1-3方案2。此方案适用于中、多层一层2户住宅。n3采用采集模块采集、处理各耗能表具数据，采集模块安装于86型接线盒内，距各耗能表具安装位置不大于500mm。电力线引至采集模块，信号线引至脉冲式耗能表具，示意图见图22.9.1-3方案3。此方案充分利用电力线资源，减少信号线敷设，安装、维护方便，适合于住宅改造工程。n4电力线载波通信距离产品型号而定。如超过一定长度,又没必要为数量有限的几户设置一台集中器,线路中间可增设一台中继器,对信号进行放大和过滤，以此解决此矛盾。44.45.46.47.专网总线系统的安装n1采集终端设于弱电专用采集箱内，此箱置于弱电竖井内；水表、电能表安装于楼层专用管井内，集中采集、处理水、电耗能数据，其他表具安装在户内，示意图见图22.9.1-4方案1。此方案适用于中、高层一层多户，水表、电能表集中安装的住宅。n2采集终端箱安装于每层公共走道或前室内，信号线可同管敷设进每户弱电箱，后引至脉冲式耗能表具，示意图见图22.9.1-4方案2。此方案适用于中、多层一层2户住宅。n3采用采集模块采集、处理各耗能表具数据，采集模块安装于86型接线盒内，距各耗能表具安装位置不大于500mm。专网总线进户弱电箱后，引至采集模块，示意图见图22.9.1-4方案3。此方案充分利用专网总线资源，减少信号线敷设，安装、维护方便，适合于住宅改造工程。48.49.50.51.注意事项n1采集终端内设有可充电的备用电池，以确保在一定停电时间内可连续工作，即在供电系统停电或停电检修期间，仍能实时采集，实现燃气.水表用量的自动抄表。n2如方案1、方案2所示，耗能表具为脉冲式电能表、燃气表、水表、热能表，则86型接线盒为连接表具的出线口。如耗能表为普通型表具，则86型接线盒内需给表具加装转换模块。n3如方案3所示，耗能表具为脉冲式电能表、燃气表、水表、热能表，则86型接线盒为采集模块的安装盒及连接表具的出线口。如耗能表为普通型表具，需另加86型接线盒给表具加装转换模块。n4由于加装转换模块可能会产生不必要的误差，建议开发商、设计人员在新建及改建工程中，尽量选用脉冲式耗能表具或在生产厂改装好的普通型耗能表具。n5导线在穿管施工时，一般管路应选用整条缆线，中间不允许有接头，以免影响线路信号传输。各导线在终端安装盒内应预留长度不小于300mm。n686型接线盒应预埋在耗能表附近（300500mm范围内），且表具和接线盒的正前方周围300mm处不能有影响安装和维修表具及接线的障碍物。52.2建筑设备监控系统n13.5.2建筑设备监控系统除参照本规范第6章有关规定外，还应具备饮用水蓄水池过滤设备、消毒设备的故障报警的功能。n13.5.6建筑设备监控系统除执行本规范第6.3节有关规定外，还应进行以下内容的检测：1室外园区艺术照明的开启、关闭时间设定、控制回路的开启设定和灯光场景的设定及照度调整；n2园林绿化浇灌水泵的控制、监视功能和中水设备的控制、监视功能。53.3紧急广播与公共广播系统n13.5.3公共广播与紧急广播系统的检测应符合本规范第4.2.10条的要求。54.4 住宅（小区）物业管理系统n13.5.4住宅（小区）物业管理系统的检测除执行本规范第5.4节规定外，还应进行以下内容的检测，使用功能满足设计要求的为合格，否则为不合格。n1住宅（小区）物业管理系统应包括住户人员管理、住户房产维修、住户物业费等各项费用的查询及收取、住宅（小区）公共设施管理、住宅（小区）工程图纸管理等；n2信息服务项目可包括家政服务、电子商务、远程教育、远程医疗、电子银行、娱乐等；应按设计要求的内容进行检测；n3物业管理公司人事管理、企业管理和财务管理等内容的检测应根据设计要求进行；n4.住宅（小区）物业管理系统的信息安全要求应符合本规范第5.5节的要求。55.13.6家庭控制器检测n家庭控制器是将家庭中语音、数据、图象的传输及控制点集中管理，便于使用、维护、维修。n家庭控制器包括：n1.家庭报警n2.家庭紧急求助n3.家用电器监控n4.表具数据采集及处理n5.通信网络和信息网络接口n家庭控制器包含的内容为目前产品的共性内容，按设计选型检测验收。家庭控制器的接入网有多种方式，按所选用的接入网对接口进行检测。家庭控制器检测项目参见表13-3。56.家庭控制器检测项目表n表13-3项目检测内容1.家庭控制器家庭控制器外观接入网接口故障报警备用电源防雷接地2.家庭报警感烟探测器感温探测器可燃气体探测器红外探测器微波探测器复合探测器磁开关探测器57.家庭控制器检测项目表n续表13-3项目检测内容3.家庭紧急求助紧急求助装置撤、布防功能4.家用电器监控家用电器监控安全性家用电器监控遥控功能5.家用表具数据采集与处理表具产品标准表具数据抄收表具数据远传信息显示、查询58.1家庭报警n13.6.2家庭报警功能的检测应符合下列要求：n1.感烟探测器、感温探测器、燃气探测器的检测应符合国家现行产品标准的要求；n2.入侵报警探测器的检测应执行本规范第8.3.7条的规定；n3.家庭报警的撤防、布防转换及控制功能。59.2 家庭紧急求助n13.6.3家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列要求：n1.可靠性：准确、及时的传输紧急求助信号；n2.可操作性：老年人和未成年人在紧急情况下应能方便地发出求助信号；n3.应具有防破坏和故障报警功能。n13.6.7家庭紧急求助报警装置的检测应符合下列要求：n1每户宜安装一处以上的紧急求助报警装置（如：起居室、卧室等）；n2紧急求助报警装置宜有一种以上的报警方式（如手动、遥控、感应等）；n3报警信号宜区别求助内容；n4紧急求助报警装置宜加夜间显示。n报警信号宜区别求助内容是指安防监控中心通过接收不同的报警信号了解当事人的情况，如：病人求医、遇窃求助、着火求救等。n家庭紧急求助报警装置的检测考虑老年人和未成年人的生理特点，紧急求助报警装置的触发件应醒目、接触面大、机械部件灵活；安装高度适宜；具备防破坏报警功能。60.3 家用电器监控n13.6.4家用电器的监控功能的检测应符合设计要求。n13.6.5家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相应的处理能力。n13.6.6无线报警的发射频率及功率的检测。n家庭无线报警装置的工作频率应符合国家无线电委员会的要求，在300MHz433MHz之间，发射功率应小于10mW。61.家庭控制器的组成n1控制器主机：由中央处理器CPU、通信模块组成。n2信号模块（安防）：开关量输入，接各类报警器、紧急按钮等。n3信号模块（表具）：脉冲量输入，接各类脉冲式耗能表具。n4控制模块（照明）：开关量输出，控制照明灯、电动窗帘等电源的通断。n5控制模块（家电）：在控制家电电源通断的基础上，与家电内部控制系统接口，达到远程控制、调节家电的功能。n6集线器（交换机）：网络集线器（HUB）或加交换功能，为住户提供多个网络端口。n7电源：为家庭控制器配备的直流电源。当正常用电回路停电时，备用电源自动供电不低于8小时。n8接口（网卡）：家庭控制器与系统主机及外界的通信功能。n9箱体、面板：家庭控制器元器件的载体及人机对话的操作界面。箱体的机械结构应有足够的强度，不易变形、涂层完整、具有防腐、防蚀功能。面板外观应美观大方，通过合理的安装方式，牢固安装在箱体上。62.63.64.表 22.10.10 康居住宅家庭控制器功能设置级别消防安防访客对讲通信网络信息网络家电监控表具数据远 传基本型（1A）22.5.122.6.422.6.4 3 2)表22.7.1表22.7.222.8.1 512点22.9.1提高型（2A）22.5.122.5.222.6.522.6.5 3 2)22.8.1 62点以上先进型（3A）22.5.122.5.322.6.622.6.6 3 2)22.8.1 72点以上65.家庭控制器的安装n1撒、布防：防止系统误报。家中有人正常活动时应将报警系统关闭，家人外出或睡眠时，可将系统设防，或有系统定时完成。n2安全防范：可根据建设方、设计的要求，安装入侵报警器（如：红外入侵探测器、红外/微波双技术探测器、玻璃破碎探测器、门磁开关、窗磁开关等）和消防探测器（如：感烟探测器、感温探测器、气体泄漏探测器等），达到安全防范的目的。n3紧急求助：家中发生紧急情况时，可方便地通过紧急求助装置向管理中心发出求助信号。n4照明控制：对家庭中的照明灯、电动窗帘、电视机、音响等小功率（500W左右）电器进行电源通断远程控制、遥控控制和现场控制。66.家庭控制器的安装n5家电控制：对家庭中的空调、电热水器、微波炉等大功率（1000W及以上）电器，除根据家电的容量配置控制电源的通断模块外，还要与家电内部的控制回路接口，才能做到远程控制、调节上述家用电器，达到节能、节时、舒适的目的。n6表具数据采集及处理：对家居中水、气、热能电子脉冲式表具的数据进行采集、处理、传输到管理中心，电能表一般集中放置在户外。n7小区信息服务：通过显示屏可查询显示当前家中表具耗能数及费用、小区内部消息等。67.13.7 室外设备及管网n13.7.1安装室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应符合现行国家标准及设计要求。n13.7.2室外电缆导管及线路敷设，应执行GB50303中有关规定。68.室外设备检测1根据设备安装的位置对环境、安全、供电、防锈、防潮、防水、防冻、强度、屏蔽、防雷接地等项进行检测；n2安装在楼道的设备箱应避免阳光直射；n3安装在室外的设备箱应有防水、防潮、防晒、防锈等措施；在灰尘较大的环境中的设备应有防尘罩。n4设备安装高度在满足系统正常运作要求的前提下，应不影响行人的正常活动，不受外界的损伤。n5安装设备的支架、吊具应有防腐蚀措施，具有足够的承载能力，保证设备安装牢固、安全。n6安装在水下的设备应具有耐压、防水防护套以及渗水报警装置。n7在电台或大功率电力设备附近的设备要采取抗干扰措施。n8检测设备供电是否满足规范和设计要求；n9设备浪涌过电压防护器设置、接地联结应满足相应的国家规范及设计要求。69.室外管网、线路敷设检测n1对管网、线缆的防潮、防水、防冻、防鼠害虫害、强度、防腐、屏蔽、接地等项的检测；n2室外管网采用架空、管道、直埋等形式敷设，管网系统的路由设计应不妨碍人们日常生活，且易于维护。管网敷设还应按照本地通信线路工程验收规定的相关条文执行。n3暗敷管网应以直线路由敷设为主，直线段落超过30m时,在管路的适当位置加检修维护井（盒）。n4相同电压等级、相同电流等级的信息电缆（如电话线缆、视频电缆、宽带接入网线缆等）宜采用同路由或同管、孔、槽敷设，但不得与电力电缆共管孔敷设。n5线缆的选型应符合室外敷设的要求；n6保护管穿越道路时，考虑保护管的承载能力；n7保护管接口处应做防水处理；n8有屏蔽要求的保护管应选用金属管；n9金属管槽接地联结应满足相应的国家规范及设计要求。70.室外设备及管网检测项目表n表13-4项目检测内容1.室外设备设备防潮、防水措施设备防冻措施设备屏蔽措施设备防腐、防锈措施设备机械强度设备防晒措施设备防雷接地措施71.室外设备及管网检测项目表n项目检测内容2.室外管网、缆线敷设缆线防潮、防水措施管网防冻措施管网防腐措施管网、缆线机械强度管网、缆线屏蔽措施管网、缆线敷设深度缆线选型管网接地72.13.8 竣工验收n13.8.1住宅（小区）智能化的竣工验收应在系统正常连续投运时间不少于3个月后进行；n13.8.2竣工验收文件和记录应包括以下内容：n1.工程实施及质量控制记录；n2.设备和系统检测记录；n3.竣工图纸和竣工技术文件；n4.技术、使用和维护手册；n5.其它文件包括：n1)工程合同及技术文件；n2)相关工程质量事故报告等。73.竣工图纸和竣工技术文件n竣工图纸和竣工技术文件内容包括：n1)系统结构图；n2)各子系统控制原理图；n3)设备布置与布线图；n4)相关动力配电箱电气原理图；n5)管理控制中心设备布置图；n6)监控设备安装施工图；n7)监控设备电气端子接线图；n8)工程变更文件。n9)设备清单等。74.参考资料n1GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范n2GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范n3建筑施工手册4（第四版）中国建筑工业出版社n4全国民用建筑工程设计技术措施电气中国计划出版社n5GB50XXX安全防范系统工程技术规范报批稿75.</p>