建设工程施工承包合同文本.doc

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建设工程施工承包协议书（
(适用于大包项目)

工程名称：

甲 方：

乙 方：

签订日期： 年 月 日

甲方：中国建筑一局集团公司 （以下简称“甲方”）
乙方： （以下简称“乙方”）

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为加强工程管理 ，双方就 工程施工协商一致，达成如下协议。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：

4、合同日期：开工日期
竣工日期
日历天数
5、合同价款：（小写）
（大写）
二、质量标准：
三、合作方式：双方本着优势互补的原则承担该工程施工任务，甲方负责工程管理，乙方负责现场施工、计量支付、变更签证及一切与工程项目有关事宜。
四、甲方责任、权利和义务：
1、办理业主要求的营业执照及各种资质文件；
2、协助乙方办理本工程履约保函，其手续费由乙方承担。
3、定期对乙方的工程质量、进度、安全（含不停航施工措施如有）、对上财务账目等进行监督检查，对不符合国家规范和业主及甲方要求的，有权要求乙方立即整改，并进行适当罚款，问题严重的有权令乙方停工，甚至全权接管，另行组织施工。
4、视情派人与乙方共同出席业主、监理等召开的有关会议。
5、协助乙方办理工程竣工移交、结算、决算手续有关事宜。
6、甲方负责项目部的公章管理，提供项目部印章一枚、财务专用章一枚，由甲方负责管理；所用印章在协议终止后收回。
7、甲方在自身能力条件允许的情况下积极为乙方提供工程所需资料和技术支持。
8、督促和监督乙方按本认定书规定的时间和金额上缴管理费及各种应缴费用，指导乙方做好迎接上级审计的财务帐。
9、督促和监督乙方按规定交纳各种税、费及保险等。
五、乙方责任、权利和义务：
1、乙方作为甲方的施工队伍，按建设单位（以下简称“业主”）及本工程招标文件和甲方与业主签订合同中要求的全部内容完成合同工程的诸项建设程序。确保质量、工期和安全，并服从甲方的统一监督管理；
2、按照业主要求按时向业主报送各类报表，同时抄报甲方；
3、承担保修期的保修、工程成品保护工作及其费用；
4、向业主、监理、甲方提供必需的办公用房、办公设施、现场会议室，承担甲方人员在施工现场的交通、劳务和食宿费用（按乙方项目部主要管理人员标准）；建立独立的符合业主要求的项目经理部和试验室。
5、按照有关规定办理有关施工的安全、环卫、保卫和施工噪音管理等手续，并承担其费用和责任；
6、承担施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作及其费用；
7、按照业主及甲方要求编制并报送竣工资料（含音像资料），竣工资料应报送甲方一份留存；
8、非业主和甲方原因，乙方不能按规定日期竣工，按与业主合同2倍违约金处罚（由于业主或不可抗力原因造成工期延误应及时办理相关手续）。除自然界不可抗力外，乙方不得以任何理由不执行本合同，否则按违约处理，按中标合同价格的3%以上进行罚款；
9、严格按国务院及当地政府行政主管部门和业主的要求，对项目和施工人员办理相关保险、配置必需的劳动防护保护用品和防护设备，及时支付施工人员工资等；
10、乙方应严密组织施工，确保现场施工人员、管理人员安全。（如有不停航施工需另行拟定方案报甲方和业主审批）。凡施工现场发生不安全事故，其一切经济损失均由乙方承担，若影响甲方声誉则甲方有权对乙方处罚。
11、承担因完成本项目工程而发生的一切债务；
12、负责独立设置项目工程成本账，健全并完善各种财务制度及手续，承担地方审计、税务等部门的审计检查，并承担全部费用。工程结束后，按要求上报工程决算，并将符合甲方要求的工程成本帐交甲方保管。
13、乙方应建立符合本工程要求的项目管理机构，项目管理人员配备齐全，技术工种要持证上岗。并遵守甲方的经营、合同、项目、财务、公章、劳务、机械设备、安全、环境保护、劳动保护、保密等各项管理规定或规章制度，在协议期限内纳入甲方的管理体系，服从甲方的管理。
14、施工人员要进行政治审查合格后方可录用。
15、施工现场施工区与生活区分开设置，并保证饮食、居住场所干净卫生整洁。
16、试验检测由乙方负责，其费用由乙负担，甲方进行监督检查。若乙方将部分试验委托甲方进行，则甲方参照地方同类或类似试验价格进行收费，最终结算时可适当给予一定优惠。
17、及时支付施工人员工资，不准拖欠。一旦乙方出现拖欠所属人员工资和供货商货款及其费用,引起纠份、告状和上访,甲方有权从应付给乙方的工程款中暂扣与纠纷金额相等的工程款，待纠纷解决后再支付给乙方。若两年纠纷没有解决，甲方有权将相应款项支付给乙方。
18、若业主要求提供履约保证金为非保函形式，则履约保证金均由乙方交纳；若业主要求提供的履约保证金为保函形式，则甲方按履约保函金额的 %从支付给乙方的工程款中相应扣押履约保证金。
19、签订合同后十日内，乙方向甲方另行交纳合同履约保证金人民币 万元（小写 元）。合同履约结束时退还给乙方。
20、未经甲方法人代表授权，乙方不得以甲方或项目部的名义签署任何形式的文件、合同，不得擅自以项目部、甲方的名义借、贷款或为其他单位提供各种形式的担保。否则，由此造成的一切后果均由乙方自负，并承担法律责任。
六、工程款拨付：工程款必须通过甲方账户进行拨付，工程款进入甲方账户，甲方扣除应收的管理费后分两次向乙方拨付。税金由业主代扣代缴。若业主不代扣，则乙方应按规定上缴，甲方在收到乙方的税金发票后再支付给乙方相应费用。
七、甲方收费：甲方收取该合同工程竣工决算总额 %管理费用。施工期间按已完工程占工程造价同比率收取。完工后按竣工决算总额（业主审定）调整差额。
八、税费：该工程项目按税法和国家、地方政府有关规定应交纳的一切税费（含企业所得税等）均由乙方及时办理缴纳，甲方不承担相应费用。乙方应为本工程交纳工程一切险和第三方责任险，并为所属施工人员办理、缴纳相应规费和保险，否则由此引起的一切后果和各种纠纷由乙方负担。
九、乙方若需租借甲方机械设备，其租借方式和价格双方另行签订“机械设备租赁协议”。
十、缺陷修复：乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工、保修，并在质量保修期内承担工程质量缺陷保修责任。预留工程总价 %作为质量保证金（执行甲方与业主签订合同的保修金相应比例），待缺陷责任期满，办理完相关手续且业主拨付给甲方后，甲方再返还给乙方质保金。
十一、保修期内乙方不能按业主和甲方要求及时对缺陷进行整改，由甲方组织整改完善，其发生的一切费用从预留的质保金中扣除，无须得到乙方认可。
十二、乙方如不能保证按业主要求的工期、质量完成工程任务，甲方有权收回剩余工程任务并另行组织施工，同时乙方应承担因此造成的经济损失。
十三、保密原则：
1、甲方和乙方均须履行保密义务，不得向任何第三方披露或者透露有关本协议的任何信息，对因本协议书内容的公开而造成一切后果和损失，责任方须承担相应法律责任。
2、如果本协议书终止，甲乙双方不得将任何有关本协议书内容的信息披露或透露给第三方。
十四、审计保证金：
当工程款向乙方拨付达到总价__％时，甲方按总价预留__％做审计保证金，待基建监察或审计后，解除预留。
十五、本协议未尽事宜，双方可协商另订补充协议。
十六、双方约定，在履行合同过程中产生争议时首先协商解决，其次由仲裁机构调解，最后可向法院提起诉讼。
十七、本协议书一式四份，双方各执二份。本协议自签字之日起生效，工程质量保修期满且工程款支付完毕后自行失效。
十八、附件：工程质量保证书、安全保证书、身份证复印件。

（此页无正文）

甲方： 乙方：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

身份证号： 身份证号：

电话：[phone] 电话：

传真：[phone] 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签约时间： 年 月 日

签约地点：
附件1
工期质量保证书

（以下称为甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，就本人承担的
工程项目的施工任务，做如下保证：
一是保证按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工期，按时完成该项目的工程施工任务。二是保证按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工程质量标准，保质保量的完成工程任务。
如在施工期间本承包人不能按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工期或质量标准完成该项目的工程施工任务，甲方有权采取相应的补救措施，并且由此引起的一切经济或法律责任，均由本承包人承担。

保证人：

年 月 日

附件2
安全保证书

（以下称为甲方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，就本人承担的
工程项目的施工任务，做如下保证：
一、认真组织施工人员、管理人员学习有关施工安全的知识，争取做到人人懂安全，事事保安全。
二、严格执行安全施工的有关规定和规程，文明施工，安全施工。
三、服从社会治安综合治理、环境保护等管理制度；
四、建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品合格证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。
五、本承包人愿意自觉接受业主、监理、监督单位（人）、甲方及社会各界对工程建设中安全生产的监督。涉及施工安全的个别部位采取安全措施和作出切实可行的安全施工方案后再进行施工。
六、力争在施工期间不出安全事故，并对所承担项目的施工安全工作负责任。如在工程建设施工期间发生任何安全责任事故，本承包人愿承担一切责任。

保证人：

年 月 日

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