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装饰装修施工劳务合同.doc
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1、。 装饰装修劳务承包合同甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)甲方拟将 抹灰、保温、楼地面、楼梯踏步、屋面、室外等装饰装修工程以劳务承包的形式委托乙方施工,根据中华人名共和国合同法、中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法及有关规定、法律法规和市场行为准则,遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。一、 工程名称: 二、 工程地点:三、承包范围:乙方负责承担 (图纸、图集、变更设计所涉及的所有装饰装修工程,如抹灰、贴砖、保温、楼地面、屋面、变形缝安装、室外工程等,不限于以上工作)。1、抹灰工程(内外抹灰、刮糙),具体做法如下:、
2、施工范围:招标文件的装饰做法、图纸、图集、变更所述所有抹灰部位。、剪力墙对拉丝杆眼打胶封堵,清理面层杂物,少量剔除突出部分砼及加气块。、工艺流程:基层清理浇水湿润甩浆拉毛砼与加气块接触处铺钉钢板网(外墙)或纤维网(内墙)拉线打灰饼浇水湿润刮底糙粘贴分隔条或滴水线条(外墙)浇水湿润砂浆面层压光养护。抹灰应分23遍成活,严禁一次成活,抹灰厚度超过3cm时,应加铺钢板网,门窗洞口预留过大的应镶砖或分次刮糙抹灰。2、外墙贴砖 贴砖部位按图纸、图集及变更要求所述部位。前期应先进行对拉丝杆眼打胶封堵,清理面层杂物,少量剔凿突出 砼及加气块,具体施工时必须按图纸、规范及贴砖工艺要求组织施工。贴砖前应先弹线控
3、制,保证砖缝横平竖直,贴砖完成后须把砖面清洗干净。外墙砖、粘结剂由甲方提供,按规定量领取,超过的按进价从工程款中扣除。3、外墙内保温 部位为图纸和变更要求所述部位,采用聚苯颗粒保温,必须按图纸5CM、规范及内保温工艺要求施工,达到保温粉刷质量验收标准,工艺流程主要为:基层检查与处理涂界面砂浆吊垂线做灰饼拌合保温胶浆批第一遍保温浆料压入网格布批第二遍保温浆料批防水抗裂砂浆压入网格布表层收光。4、楼地面(包括楼梯踏步) 部位为图纸、图集和变更所述,做法按图纸、图集、规范及工艺要求。楼层工作内容为机械刨渣、剔平、清理、湿水、扫浆打底、弹地坪控制线打灰饼、砂浆找平、拉毛、养护等楼地面做法所含全部内容,
4、楼梯踏步需先弹线控制。地面工作内容为土方平整夯实、铺钢筋网、砼浇捣、水泥砂浆地坪、阳台厨卫地坪坡向正确、坡度合适,楼地面养护期不少于7天。5、屋面工程 施工部位为图纸、图集和变更要求部位,做法按图纸、图集及规范和工艺要求,工作内容除防水外屋面做法所含全部内容。乙方同时需配合好屋面蓄水实验。6、室外工程主要指室外台阶、踏步、无障碍坡道、勒脚等,做法需按图纸、图集及规范和工艺要求。上述16项已含搭拆施工用内脚手架,成品保护,完活后一切受损部位修补,施工所留洞眼封堵,配套工程安装后的修补及塞填缝、挂钢丝网,变形缝安装,少量突出部分砼、加气块剔凿。作业时自身的安全防护,如每层翻铺跳板,清理外架上杂物。
5、所用材料的装卸转运,同时还包括了活完场清,文明施工产生的各种用工(不限于此),主要指:、落地灰的及时合理回收利用,现场范围内全部场地和材料的清理占用场地。、施工现场和建筑物内的清洁工作(不分次数,根据甲方要求执行清扫任务)。、转运就位自身用机械设备,平整夯实硬化设备及材料堆场。、施工完成后不再使用的所有物资转运到甲方在施工现场的指定位置。、施工建筑垃圾及时清理、转运、处理、外运。7、本工程甲方仅提供施工中正常的使用材料:砂、石、水泥、滴水线条、保温材料、屋面砖、伸缩缝铝板及屋面伸缩缝盖板、内外墙网格布。四、承包价格所有涉及的装饰装修(抹灰、保温、楼地面、屋面、室外等)工程,以建筑面积乘综合单价
6、62元/m2 ,屋面贴砖面积按实际施工面积乘以 25 元/m2共同形成合同总价。单项价格为:抹灰10元/m2;楼地面8元/ m2。五、工期要求 必须按甲方的进度计划完成每部位施工,不得延误,如遇人力不可抗拒因素或甲方原因延误工期的,需报甲方书面批准后工期方可顺延。按甲方与建设方签订的合同要求,乙方必须确保 年 月 日前外墙全部完成,外脚手架全部拆除。所有工程必须于 年 月 日前全部完成。 各阶段性工期由甲方提前5天以书面形式通知乙方,乙方必须服从甲方进度协调管理,阶段性工期每延误一天罚款壹仟元,整体性工期每延误一天罚款伍仟元。六、工资结算方式1、按图纸及定额规定计算工程量。施工中如有超出本合同
7、工作范围,甲方另行委托的超出部分按2003年定额计算,如定额中无此项规定的可按包干价或计时工方式结算,包干价格双方在施工之前商定,计时工一率按120元/工日计价。超出本合同部分双方应办理签证,由甲方公司核准,待工程完工结算后一次性支付。另行委托部分,乙方不得拒绝,拒绝时发生费用全由乙方承担。如有工程减项按工程增加方式同等计减。2、每月底乙方将当月实际完成工作量报甲方审核,由甲乙双方计量认可7天内,付月进度款的60%(没有完成的楼层待下月结算)。合同内工作全部完成,双方组织验收,竣工验收合格,办理结算后7天内付至全部实际工程量的90%,余下10%作为保修金,乙方的保修金按下述约定支付:保修期间内
8、质量问题由乙方维修并承担一切维修费用,乙方不能维修或在甲方规定期间内未及时维修时,由甲方组织维修,费用由甲方直接从乙方的工程保修金中扣除,不足时向乙方追加赔偿。保修期为壹年。保修期满由乙方提出申请,甲方办理有关审核手续后在30天内无息按实际金额支付剩下保修金。对未经甲方认可,超出设计图纸和乙方自身原因造成返工的工程量,甲方不予计量。3、为严把质量、安全关,防止材料浪费,必须实行施工、质检、安全、材料、预算、项目经理组成的工程款联合验收签字手续,否则无效。各检验批、分项工程必须达到合格标准以上。对不按规定作业,不服从管理,发生质量、安全事故及浪费材料的,甲方可对乙方处罚,罚款从进度款、结算款中直
9、接扣除。4、如乙方进度缓慢,质量、安全问题频发,达不到甲方要求标准,不服从甲方管理,则甲方有权将其中部分工程另行委托他人施工,另行委托部分单价按上述进度控制单项价格的1.5倍从乙方工程款中扣除,如不足仍由乙方承担。严重者,可按本合同第七项二条退场案件进行处理。七、甲方的权利和义务:1、甲方(管理人员)有权对乙方的质量、工期、违章作业,不文明施工,不服从管理,浪费材料等行为进行处罚。2、乙方必须配备足够的施工人员,如乙方作业人员不听从管理,或者乙方负责人长期脱离施工现场,致使工程质量达不到规范要求,工期延误,影响其他班组施工进度时,甲方管理人员在开完工单时,有权对乙方进行处罚,直至取消乙方施工资
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