泥工施工分包合同.docx

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泥工施工分包合同
发包单位： （简称甲方）
承包单位： （简称乙方）
甲方将 承包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，双方本着平等互利，自愿友好的原则达成如下协议：
一、 工程名称： ；
二、 工程地点： ；
三、 承包方式： ；
四、 履约担保：
乙方应在签订合同前按建筑面积 元/㎡上缴给甲方作为工程履约保证金。
五、 承包内容：
1、 甲方将本工程图纸内的泥工所有工程量以清包工的形式包给乙方；
如⑴主体（砼浇筑，砌墙，清理基槽泥土，抽水，砼养护，拆模清理，二次结构等）；⑵内粉刷（含所有门窗嵌缝及灌浆、窗侧二次粉刷，室内地坪（含楼层洞修补），楼梯踏步等）；⑶外粉刷（含线条、保温、空调板、屋面（含伸缩缝、烟道、花架等），机房，室外踏步，散水坡等），即本楼所有泥工所含的主体及装饰工程量（不含贴面）；现场属于自己施工范围内的文明清理（工完料清）。
2、 小型工具（除甲方提供的塔吊、人货电梯、搅拌机、一、二级电箱、大灯）外，其他的移动电箱、电线、振动泵、劳动车、铁锹、移动太阳灯、拉大角用铁丝、分割弹线嵌条、安全帽等用品全部由乙方负责采购；
六、 工期要求：
1、工期是该协议的重要组成部分，乙方必须坚决执行项目部的周进度、月进度、总进度，每次进度计划表要双方签字确认存档，进度与单价有着密切相关联系，如属乙方工期原因，给甲方造成的损失全部由乙方承担，损失金额在结算中扣除。
2、在施工过程中，因图纸变更设计影响，或有不可抗力的自然灾害延误工期，经甲乙双方签字认定后，工期顺延，并调整修正完成工期方案。如出现停工超过15天或甲方原因导致工程完全不能继续施工的情况下，甲方应给乙方结算，并全额支付乙方工资款；
七、质量要求：
1、浇砼：混凝土浇筑前必须对模板面进行清理及浇水湿润。施工过程中，混凝土浇筑必须振捣密实，不得存在漏振，不振等现象，减少施工质量通病的出现，严禁出现漏筋，空洞、大表面开裂等质量事故。浇水养护时间不得少于7--10天。
2、砌墙：砌筑前应对砖砌块进行湿润，砌筑砂浆灰缝必须饱满，做到横平竖直，不得出现透缝、瞎缝、假缝等现象。砌体与砼结构必须连接密实，梁底斜砖必须顶紧牢固，施工洞过梁必须与砌体同步施工。砌筑过程中，及时做好砂浆的二次回收利用，不得出现无故浪费。
3、本工程质量必须达到合格标准，在施工中要保证质量，内外墙面粉刷要平整，线条要垂直，内外粉刷墙面垂直偏差和平整偏差不得大于0.5厘米，超出一次罚款200-300元；对违反质量要求，达不到合格标准的甲方有权终止合同。
4、因实行分户验收，所有乙方在内粉刷及外粉刷前，必须由项目部人员签字认可后进行施工，做灰饼厚度由项目部认可。
5、每道施工工序经甲方现场管理人员签字认可。
6、必须严格按照施工质量验收规范施工，如不符合施工质量需求的，乙方必须无条件立即进行修改，经监理单位和建设单位验收合格后方可进行下道工序。
八、安全责任：
1、乙方在施工中必须做到安全、文明施工，把安全放在首位，要指派专业的安全员持证上岗，对施工人员进行岗前教育，要有安全教育书面材料，每月不少于三次，做好班组安全活动记录，资料要按月报送项目部安全科存档；未在项目部登记的人员及违反规范施工导致的施工，一切责任由乙方承担；安全技术交底甲方负责交底到班组长，班组长负责交底到每个工人，做到安全不教育不上岗，不教育就上岗，发现一次一人罚款200元，以此类推，安全教育资料需班组配合签字。
2、乙方在施工过程中如发生工伤事故且一次性费用（包含医药费和赔偿费用）不超过合同总价的3%（包含3%在内），全部由乙方承担；超过3%且小于6%时，甲乙双方各承担50%费用；超过6%且小于10%时，甲方承担60%费用，乙方承担40%费用；超过10%时，双方协商解决；甲方概不承担乙方工人与本工程无关及工地以外的任何事故；
3、严禁乙方工人带家属、亲戚和小孩进入工地宿舍，如不经过甲方同意擅自进入工地，发生任何事故后果自负，与甲方无关。
4、甲方概不承担乙方工人及其亲戚家属与本工程无关的任何事故费用（如交通、生病、刑事打架、赌博、酒后造成的相关事故等），一切责任由乙方承担。
九、双方责任：
1、甲方负责施工前的技术、安全交底，提供施工图纸，安排施工、现场技术指导，并提供所有现场人员的住宿、食堂及用水，协调监理和业主验收工作，安排总进度计划和各班组的协调工作。
2、乙方全部完成合同内所有工程量，待有关单位验收合格后甲方应及时给乙方办理结算手续；
3、乙方在本工程施工中必须委派有专业技术管理人员熟悉图纸，负责现场质量、进度、安全工作，保证自己的工人不打架、斗殴，如出现打架、斗殴的一次罚款1000元，严重的酌情处理。
4、乙方委派的管理人员必须服从项目部的管理，无条件执行项目部的进度计划并按时完成，不能私自更改项目部制定的施工方案；
5、在施工中因乙方责任造成停工、返工、材料、器材等损失的，全部由乙方承担；
6、乙方完工后对所有多余的材料要进行整理堆放，如不能做到工完料清，甲方有权派人处理，费用在乙方生活费中扣除；
7、所有工人进场要上交身份证复印件，退场或换人一定要及时更换身份证件，班组申请工资款时要做工资表，实名制发放工资并要求本人签字、按手印，不按规定拒付工资款。
8、乙方对自己的工人工资要倍加关注，遇特殊情况自行处理，出现上访闹事一次罚款10000元。
9、乙方合同签订人每月不少于25天在工地现场（但可以两人同时签订合同，轮流在现场合计天达到总天数即可），有特殊情况要向甲方请假，批准后方可离开，如违反上述两条规定一次罚款5000元，在当月生活费中扣除。
每周例会有签合同人参与，如缺席一次性罚款300元，在当月生活费中扣除。
十、结算单价：
1、一次性包干价，按实际保温施工面积计算，每平方米单价 元为结算价；
2、组价依据：浇砼 元/㎡；砌墙 元/㎡；内粉刷 元/㎡；外粉刷（含保温、线条） 元/㎡；其他零星工程量 元/㎡；文明施工清理管理费：配合放线 1 元/㎡；安全管理费 1 元/㎡；现场清理费 2 元/㎡。
3、地下室按建筑面积 元/㎡，工程范围雷同以上条款。
十一、 付款方式：
1、 乙方按建筑面积 元/㎡向甲方上缴保证金，作为工程生效金；
2、 乙方垫资至 一个月生活费 报工程量；
3、 每月付已完工程量的 20% ，工程全部完成付总款的 85% ，竣工验收合格后付结算总款的 95% ，余款保修期满一次付清。
十二、 其他约定：
按照建筑面积计算：其中包括：外粉（钢丝网片）、内粉（钢丝网片、砖墙满铺玻纤网）、保温（玻纤网、抗裂砂浆、每平方5个铆钉）、线条、楼梯、屋面、散水坡、清理等一切，内外墙面和建筑面积在内一切工程量。
未尽事宜协商解决。
本合同壹式叁份，甲乙丙方各执壹份，自叁方代表签字盖章之日起生效。

甲方（签字)： 乙方 (签字)：

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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