安徽省小型建筑安装工程承包合同(安庆金兴.怀宁大洼).doc

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安徽省小型建筑安装工程承包合同

发包方（建设单位）：中国电信股份有限公司安庆分公司
承包方（施工单位）：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司
工程名称： 怀宁大洼营业厅改造工程

安徽省工商行政管理局
监制
安徽省建设厅

发包方：中国电信股份有限公司安庆分公司 （以下简称甲方）

承包方：安庆市金兴建筑装潢安装有限公司 （以下简称乙方）

为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第一条 工程概况
一、工程名称：怀宁大洼营业厅改造工程

二、工程地点： 怀宁县

三、工程范围和内容：设计图纸中土建、装饰、安装（电照）等工程

四、工程总造价：40000元

五、质量等级　　 质量合格

六、工程工期：全部工程自图纸下发之日开工， 30 天内竣工验收（工期日历天数：30天）。

第二条 承包方式
本工程采取下列第 1 项方式承包。
1、按实结算，工程报价按照2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》、1999年《安徽省装饰工程综合估价表》、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》及市定额站颁发的有关文件，材料价格执行安庆市信息价2010年第6 期（各县没有的参照市区价格，信息价没有的装饰主材价格按市场询价计算的），土建工程按12％综合取费（含税金），装饰、安装工程按四类取费，不计安全、文明施工费等其它费用，工程最终结算价总体优惠下浮7.8％。

第三条 价款支付与结算
一、工程施工完成80％进度付至合同价款的50％，工程验收合格乙方送交完整的工程审计资料后，付至合同款的70％，工程审计结束后按最终审计定案金额付至工程审定金额的95％，余款待一年后工程无质量问题一次性付清。
二、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证执行，其中增减费用，于竣工时结算。
三、决算依据：按实调整，工程结算价以甲方审计结果为准。
四、本条未尽事宜按建经字（90）442号《安徽省建设工程价款结算实施办法》办理。
五、施工单位自收到函告之日起15天内反馈书面意见，30天内落实签字定案工作，未及时反馈书面意见或无正当理由拒不签字的，由市公司网运部进行工程决算。

第四条 工程变更
本在施工中，施工方不得任意变更设计，如确需变更时，应由施工单位报建设单位，由设计单位、建设单位现场查看，签发变更通知后通知施工单位，方可变更。

第五条 工程验收
一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、甲方提供的电信营业厅VI规范、标识图纸及相关文件要求组织本工程施工、竣工，执行电信企业标识强制性规范，施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。
二、施工方保证所承建的工程质量验收一次性验收合格，质保期为2年，且在质保期内，除人为因素外，承担免费维修责任。
三、工程竣工验收后，甲方方可使用。

第六条 保修条件及期限
施工方所使用材料经甲方代表验收认可后方使用，并达到合格要求，承担任何质量缺陷保修责任，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按建设部1993年第29号令发布的《建设工程质量管理办法》执行。

第七条 双方责任
甲方：
一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 1 份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
乙方：
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作。
二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置。
三、及时向甲方提出开工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告。
四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收。
五、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。
六、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续

第八条 违约责任
乙方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
二、工程未按合同规定的工期交付使用的，按每延期一天按决算后造价的万分之十从工程款中扣除。
三、施工方应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的施工，不得将中标项目转让(转包)给他人施工，否则招标人将终止合同，并承担招标单位相应其它损失。
甲方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计错误、设计变更造成的返工、窝工、停工，应适当顺延工期。
三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第九条 奖罚规定
若乙方施工中使用材料、工程施工质量不符合甲方要求或合同要求，甲方有权要求进行返工修理，且甲方不承担任何费用，乙方不按要求进行返工修理，在工程结算时甲方将按2倍工程款扣减。乙方未能按在质保期内因乙方质量问题不承担保修责任，甲方有权按相等的造价要求赔偿。

第十条 安全、文明施工
乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。工程一切险和第三方责任险由承包人投保，保险费由承包人承担。建设方不承担意外事故责任及损失。承包人装备险和承包人职工的（人身）事故险由承包人自行投保，保险费由承包人承担并支付。
乙方应文明施工，按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

第十一条 附 则
一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成部分。
二、甲方指定 王和怀、杨中树　为工地代表
乙方指定 为工地代表
三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家及省颁发的有关文件精神，由双方另订补充协议（填写附页）。
四、本合同发生纠纷时，甲乙双方应及时协商解决，协商不成可由双方业务主管部门先行调解。调解不成的，向 安庆市迎江区人民法院起诉。
六、本合同一式 肆 份，甲方叁份，乙方壹份。

补充条款：1、乙方需根据实际发生的工程量编制工程决算表，不得虚编，如工程审计审减金额（施工单位送审金额与审计定案金额差值）比例超过10％，审计咨询费用由乙方承担（在乙方审计定案工程款中代扣）。

发包方（甲方）（盖章）

法定代表人：（签章）

委托代理人：（签章）

单位地址：

开户银行：

帐 号：

电 话：

年 月 日

承包方（乙方）（盖章）

法定代表人：（签章）

委托代理人：（签章）

单位地址：

开户银行：

帐 号：

电 话：

年 月 日

建设银行或经办银行（盖章）

建筑管理部门（盖章）

鉴证机关（盖章）

文本使用说明

根据安徽省工商局、安徽省建设厅、中国人民建设银行安徽省分行工商合字（93）181号文件规定，《安徽省小型建筑安装工程承包合同》文本，供50万元以下的小型建筑安装工程施工项目使用。50万元以上的建设施工项目，大中型建筑企业承包建设工程仍使用GF—91—0201《建设工程施工合同》

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